香港今日社論2021年06月28日(100蚊獅子頭)
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明報社評
中國高速公路里程數是全球之冠,最繁忙的廣(州)深(圳)高速平均每天有65萬架次使用,但也有因為供應過剩而不見車影的公路,同時出現貨車司機因為付不起路費而走低速公路,總體來說高速公路虧損嚴重。國家發改委日前推出改革方案,利用大數據分析高速公路車流量,按不同情况減收路費,以此增加使用量及降低物流運輸成本,起到雙贏效果,但政策目標如何達成,還看配套措施是否得宜。內地開始修建高速公路到目前建成16萬公里,用了不到40年光景,迅速發展的原因有兩個,一是國家依靠投資基建拉動經濟增長,投入大量資源修路,二是大家都相信「要致富,先修路」這個金科玉律。
東方正論
不聽東方言,吃虧在眼前。昨日香港仔避風塘「火燒連環船」,表面是無妄之災,實際是庸官無能之禍。東方報業集團為民發聲,為改善社會獻策,在多個範疇提出藍圖,涵蓋法制、保安以至民生,包括創意與實用並重的「魚骨形」碼頭,以疏導避風塘泊位不足,深獲各界認同,議員點名激讚,唯獨是當權者偏偏充耳不聞,甚至公開拒納,結果擺在眼前,連累大眾受苦。
星島社論
疫情逐步回穩,帶動市況向好,惟北角兩大豪宅盤卻錄連環蝕讓。據本報連日追蹤,該兩盤包括海璇及維港頌,至今共錄約十五宗二手買賣,多達十一宗均蝕讓離場,蝕讓幅度最高更達兩成;據業內人士指出,兩盤最高一手呎價達五萬至七萬,加上受疫情「阻隔」下,內地客源銳減,令市場承接力打了折扣。一手交投火熱,惟部分豪宅盤於入伙後身價下滑;由新地發展的北角臨海豪宅海璇,該盤涉三百五十五伙,累沽約一百伙,項目最高成交呎價更高逾七萬三千多元,並為港島東分層物業最高紀錄。
經濟社評
中國抗疫旗手鍾南山預期,香港下月應可與內地初步恢復通關,然而本港社區隨即再有確診,為兩地開關蒙上陰霾。Delta變異病毒株火速席捲全球,港府有必要為後天放寬已接種疫苗人士抵港後的檢疫做妥配套,全面審視風險地區名單,甚至考慮僅容許已完成接種人士入境等等,加固外防輸入防綫,疊加打針切斷傳播,緊守清零目標。鍾南山上周五接受內地傳媒訪問表示,香港與內地7月應能有限通關,因本港最近沒社區傳播,疫情控制較好,但話音剛落,昨天便有正在隔離的大埔新達廣場女顧客服務員確診,為感染Delta變異株男地勤的兼職同事。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過10萬的網紅hketvideo,也在其Youtube影片中提到,【香港經濟日報】本港豪宅新盤價續創新高,新地(00016)旗下北角新盤海璇首錄成交,其中呎價高見5.86萬元,貴絕港島東區。呎價近6萬元,全港有幾多人月薪足夠買一呎?……(更多內容:http://video.hket.com/video/1970916 )...
北角海璇成交 在 Facebook 的最佳解答
//資深投資者林一鳴認為,相信21 Borrett Road呎價高達13.6萬元,只是個別例子,絕不可能整個豪宅市場都是這個價格,並指「等於2019年底北角海璇售出平台特色戶,成交價超過1.53億元,呎價73,469蚊;現時過咗一年,你覺得呢個交易如何?2020年北角樓係咪因為呢宗交易而大升?香港乜嘢人都有,如果有人每呎7萬幾蚊買北角,(每呎)13萬買波老道都唔奇怪」。//
【本報訊】牛年股樓齊旺,超級豪宅寶座再度執位。超人李嘉誠旗下長實(1113)的西半山波老道21 Borrett Road終開齋,頂層天池樓王大宅落實以近4.6億元易手,呎價高達13.6萬元,打低山頂Mount Nicholson,登上全亞洲最貴分層呎價樓王寶座。資料顯示,有關交易成交期約9個月,買家在簽訂臨時買賣合約須支付樓價5%,再於30天及120天內各支付樓價5%,餘款須於270天內付清。據招標條款,單位每月管理費36,138元,即平均每呎管理費10.7元,業主亦另需每季支付25,524元地租。
北角海璇成交 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最讚貼文
開放戶都要成千萬,內籠會係點?
【長沙灣呎價首破3萬 悅雅頂層納米樓呎售3.1萬元】https://bit.ly/37iaOCe
北角海璇成交 在 hketvideo Youtube 的最佳解答
【香港經濟日報】本港豪宅新盤價續創新高,新地(00016)旗下北角新盤海璇首錄成交,其中呎價高見5.86萬元,貴絕港島東區。呎價近6萬元,全港有幾多人月薪足夠買一呎?……(更多內容:http://video.hket.com/video/1970916 )
北角海璇成交 在 《信報睇盤》北角海璇會所Club Vici - YouTube 的推薦與評價
由新地(00016)發展的 北角海璇 ,日前首度開放會所Club Vici予外界參觀。該會所連綠化園林佔地面積約28900方呎,提供一站式娛樂設施,包括室內外泳池、 ... ... <看更多>
北角海璇成交 在 海璇2期 的推薦與評價
新鴻基地產(00016)旗下北角海璇,剛售出第1座3樓A室特色大戶,實用面積1,568方呎,平台面積127方呎,成交價8,388.8萬港元,呎價5.35萬元。 成交紀錄冊顯示,買家 ... ... <看更多>