年輕人跟無殼蝸牛族，覺得日益高漲的房價，是很無奈的未來。
期盼政府能夠打房，例如下跌30％，但是這樣可能嗎？
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首先，大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起，一般家庭80％的財富是房子，一旦房價暴跌，每個人的資產也會大縮水。
特別是你辛苦繳了20年房貸之後，房價卻大跌了30％，你願意嗎？
當你想買房子時，你希望房價大跌；當你有房子時，卻是希望房價大漲。
房價大跌，房貸族可能是受傷最大的，例如你買了2000萬的房子，然後跟銀行貸款1500萬。假設房價暴跌30％，2000萬房子的價值只剩下1400萬，但是銀行借給你1500萬，銀行會開始恐慌，要求你補繳個400萬的現金，將貸款壓到1000萬。
可是房貸族有辦法拿出400萬嗎？最後就是銀行拍賣你的房子，你的頭期款、裝潢費、房子…都不見了，搞不好你還會欠銀行錢！
房價大跌，銀行競相拍賣房地產時，窮人會一無所有，2009年金融海嘯時已經證實了！
但是相對的，有錢人會在這個時期，拼命買進這些被低價拍賣的房地產，我就一定會去買！
等到景氣反轉，房價上升，窮人又開始想要買房子，有錢人順勢高價出脫之前買進的房地產，大賺一筆走人，貧富差距就更大了！
目前造成高房價的主要原因是低利率，讓人誤以為他可以買得起更大、更貴的房子，但是小心有可能升息喔！
利率低，金錢遊戲盛行，有錢人賺到錢之後會擔心通膨，但是土地、房屋的供給有限，於是錢進可以保值的房地產，也是房價下不來的原因之一。
有錢人買進房子不一定是自住、收租金，而是當成資產囤積起來，等到股票大跌就可以用房貸買進，賺到股利、價差之後再繼續拿來囤積房地產，再等待下一波的股災！
如果房價大跌，受傷最大的一定是還在繳交房貸的窮人，所以不要期望房價大跌，會有很多人破產。
唯一能夠做的，還是好好的存股，幫自己創造股利現金流，然後靠股利幫你繳房貸，就可以輕鬆了！
如果每個月投資5萬在報酬率5％的股票，例如官股金控、高股息ETF，20年後會累積到2000萬，每年領100萬股利就會幫你繳房貸了！
升息房價下跌 在 [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎- 看板home-sale 的推薦與評價
過去台灣數據顯示
進入升息循環都是漲的
數據參考自樂居
有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚
https://youtu.be/oHfQTYko-bU
如果你現在還相信升息房價會跌
那你的結局就是越晚買越貴
我不是無腦多，也不是黑心多
我是良心多，勸你有需求早點買，越晚買越貴
不要相信沒經濟學常識的空空，你會後悔
就算你不相信有良心多的人存在
也總該相信巴菲特跟馬斯克
這兩個互槓過的死對頭都異口同聲說高通膨買房好
進入高通膨時代，房價肯定再漲一波
高通膨代表貨幣購買力下降，房價就會上漲
高通膨貨幣購買力下降，代表你的房貸會變少
這都是基礎經濟學常識空空都沒有
他們只會以為升息要多付房貸所以虧錢
沒算過高通膨會幫他們還了多少房貸
現在google這麼方便，要好好補充經濟學常識啊
google補充經濟常識，早點買房能現賺一台賓士啊
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※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:21:43
台股預期下跌，並且預期高通膨的時代來臨
台股投資人撤退的錢會往台灣房市跑啊
這也是常識啊...哎呀傻孩子啊
房地產是不容易變現的資產，熱錢本來就不會去不易變現的房地產
熱錢是去股市啊～～～資金離家出走也是離開股市啊
哎呀你跟樓上都是傻孩子啊～
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:31:54
你知道台灣股市現在本益比只有14點多嗎？超～～級～～低
本益比低成這樣，是要怎麼崩啊
台灣經濟正要進入新一波景氣好的時代
這一波至少走十年
真的真的要好好了解經濟啊，不然你會超容易誤判啊
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:40:27
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:44:07
現在台灣經濟正在上升，建商蓋的新房受政策影響反而供給下降
加上高通膨會刺激抗通膨的房屋需求，房價會持續上漲啊
賺錢變多、但錢的購買力下降、新房供給變少，老屋變多更多房子沒人要
這都是在預示再漲一波啊
房市真的很容易判斷，只要掌握基本經濟學原理跟理解市場供需而已啊
這兩件事要分開看
台灣上市企業錢賺很多主因不是因為疫情喔...
如果電子業賺錢是疫情關係，他們不會笨到今年給新鮮人薪水還繼續往上加喔
人家講的就是房價會漲，其他有講到的也會漲
就算種類不只房產，你把原文看一千萬遍，房價還是會漲
因為他們的意思還是房產是好投資
到時候像我一樣曾經被sway騙過後悔
不要老是覺得別人都是希望找人接盤好嗎
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 22:50:19
高通膨=房價噴，這到底有什麼難理解的
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 22:57:00
你以為台灣會像聯準會一樣他升多少台灣就升多少喔？
真的有這麼天真以為台灣狀況跟美國一樣？
還敢嘴人，笑死我了
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/20/2022 02:45:38
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/21/2022 10:57:54
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