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延平路一段317巷底，當初南勢重劃區規劃時，水溝設計不良（考慮欠週延），數十個沉澱池（深約150公分，長寬各約100公分），如今變成髒亂點，加上後來建商清理不良，多處水溝內淤積水泥、土塊，每逢大雨就容易淹水，夏天則蚊蠅孳生，居民怨聲載道，希望市府盡速設法改善。
今天上午六點多開始，感謝清潔隊人員在附近清了約二車的淤泥，唯只治標，不能治本，仍須工務單位徹底解決。與南勢里長郭文銘一起到場關心。
＃青埔＃聯上開發＃聯上淳
聯上淳位於中壢區15米永春路上，分2大棟，樓高19層，地下3層，總戶數91戶，基地面積為887坪，公設比百分之34，純住宅規劃，坪數規劃以25到48坪為主，A棟多數為每層兩戶，B棟為每層三戶，坐向東北向，皆可欣賞河岸綠地景觀，2020年預售時已經完銷，而興建進度也達7樓高度，預計2022年第四季完工。
緊鄰老街溪，屬於河岸第一排，擁有萬坪河堤綠地，車程5分鐘即可抵達青埔國小，距青埔國中約4分鐘步程，大樓正面即是兒十公園，距青塘園約7分鐘步程，步行8分鐘可達華泰名品城，10分鐘可到桃園高鐵站。
2012年聯上開發在青埔推出第一個共215戶的聯上世界建案，造成轟動，而聯上淳也是預售完銷，
至於位於領航北路二段的聯上3Q也即將完工。其建案本身外觀都具有一定的美感素質，且地點也選擇的相當理想，或許就是聯上開發在青埔特區能夠創造佳績的主因之一。
而聯上淳周遭社區，則有國庭苑、華固天圓、國際高鐵NO.5和青塘四季等華廈。由於青埔國中的禁飛區範圍較大，所以無法飛近領航北路二段處，用不同角度的空拍來呈現這一帶的建築群。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
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210125中天財經【房市普拉斯】揭富豪大直置產 保值抗跌秘密
中天原影→https://youtu.be/b0s3yvt3VXQ
大直現有的房產優勢以及未來規劃的加分點。大直是有錢人置產的地點為何這麼說？有怎樣的優勢？
記者/賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓
A.大直是重劃區，所以是棋盤式街道，比較整齊，房子的屋齡比較新也比較一致性，跟市區相比，豪宅旁邊是老舊公寓的情況，在大直看不太到。
B.大直由於與松山機場僅一橋之隔，礙於法規限制，房子不能蓋高（除了西華富邦特例核准），也因此，社區總戶數不多，整個大直地區的人口密度較低。
C.大直目前有兩個捷運站：大直站（海基會）、劍南路站（美麗華），與松山機場僅一橋之隔，交通機能便利，這是環境類似的天母，所沒有的優勢。
D.政商名流集中區，對房價也是加分。
E.部分明水路以及樂群一路的河景第一排景觀豪宅，也是市區及天母區所沒有的。
未來台北大直有怎樣的規劃，是對房產有更大的加分？
A.除了既有的美麗華百樂園、大直ATT、家樂福，西元2020年9月，大直又迎來全新複合式商場「春大直」，還沒完，忠泰建設也即將在大直設立「NOKE 忠泰樂生活」商場，預計於 2022 年春季開幕！
B.大直除了既有了兩個捷運站（文湖線大直與劍南路）之外，還有一個未來捷運線，汐止民生線也會在大直設立一站，未來的大直，將會是兩線交會處。
陳泰源youtube→https://youtu.be/DaiPeF2dD9c
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210125.html
【智翔的議會質詢-水務局（3/27）】
＃東門溪排水幹線治理
上會期關心到東門溪的治理問題，由於最新一版的《東門溪治理規劃檢討報告》已是2017年的報告，許多工程進度、待完成的工程項目，包括要與新北市政府協調的部分（鳳鳴地區工程），智翔希望水務局能每半年，以書面回覆執行或規畫進度。
今天也同時聽到許多議員在關心包括大楠滯洪池、樹仁三街滯洪池的進度，相信許多當地居民也十分關心，就再麻煩水務局了。
＃小檜溪截流站
小檜溪重劃區截流站用地的最新進度，水務局長今天表示已完成撥用，佔地兩千坪的用地預計比照老街溪於平鎮新勢公園的做法，成立河川教育中心，以及設置桃園區的水環境巡守隊隊部，後續環境教育的經費即規劃，會納入環保局的業務。
而河川教育館中，水務局表示將展示南崁溪的歷史紀錄，而智翔也建議，小檜溪重劃區周邊學區多，也許試著規劃水循環的教室提供給學生學習使用。
＃南崁溪河床整理
質詢最後，智翔也建議說，未來污水下水道接管完成後，河床的整理也可以規劃來進行，雖然水變乾淨了，但河床上的石頭還殘留著過去沈澱的物質，看起來還是一片黑，如果可以採用翻動或其他方式加速沈積物的代謝，也請水務局可以來思考看看。
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