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兩件難得的德國、奧地利傳統服飾裙
一件 #Hammerschmid 1960-70's出品
衣標是精緻的著Dirndl傳統服人偶繡標
一件有著美麗的歐洲古典圖騰花紋
歐洲古著多使用織度扎實、密度高的綿質
不僅磅數夠，穿上也比一般棉來得不易皺，又具備挺度與質感
看穿上照，裙內沒穿任何襯裙效果卻超好喔！
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☛ 官網購物：aprankdolly.com
☛ 門市購物：北市大同區赤峰街25號1樓(捷運中山站5號出口)
☛ 出站右轉赤峰街2分鐘可達，小器食堂旁巷內第一家
☛ 營業時間：14:00 - 22:00 需先預約
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今天分享兩件美麗的德國、奧地利傳統服飾裙
#Hammerschmid 1960-70's出品
衣標是精緻的著Dirndl傳統服人偶繡標
歐洲古著多使用織度扎實、密度高的綿質
不僅磅數夠，穿上也比一般棉質來得不易皺，又具備挺度與質感。
看穿著範例，裙子內沒穿任何襯裙效果卻超好喔！
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四件墨西哥貼布繡洋裝擺一起太可愛了
可以點連結進官網看細節照片喔
#貼布繡
顧名思義就是從其它布料切割出圖形，再縫繡在主要布上的技法。
可以描邊縫、或是點綴其中，算是在短時間內可以達到豐富效果的技法。
最近有很多時間可以用心拍衣服的美照
所以要好好關注喔，應該會有蠻多厲害服飾可以欣賞
喜歡就按讚追蹤＋分享吧😇
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180422TVBS 東區店面退燒 房東降租 拍賣會「日租」增
影片網址→https://youtu.be/hm7WrWbqt4Y
台北市大安路、忠孝東路的頂好名店城附近最近出現一整排招租的景象，房仲解釋，過去東區商圈是人潮指標，但最近因為很多店面空置租不出去，房東乾脆調降租金或用短租形式以「日」計算租給特賣會。
記者 陳韻涵 採訪報導……↓
台北市東區熱鬧街頭以往是人潮指標，但如今街道上租下店面短期承租的拍賣會場不只一家，往巷子裡走，室內大坪數的店面閒置，大安路附近一整排小坪數的店面也跟著空下來，房仲透露東區店面租金逐年下降。
房仲陳泰源：「現在確實東區店面，它整個產生一個質變，所以東區確實店面有在沒落的狀況。」
擔心空置期過長影響租金收入，部分東區房東不僅願意降租金，過去可能以3年長租為優先，現在對於3個月到6個月的短約也都可以談，甚至配合短期特賣會以「日」租方式，期待降低空置問題。
房仲表示，對比東區、通化夜市二級商圈，投報率反而看俏，因為鄰近信義安和站，也有服飾、藥妝、電信商家進駐，帶動年租金投報率2.15%，是目前各商圈中平均最高，店面總價約落在3000萬元至6000萬元之間，至於師大商圈、南西商圈也因為人潮聚集，投報率也有2%以上。
陳泰源：「因為我們東區來講動不動就是破百坪，百來坪這種大坪數其實多少人租得起，沒有，但是你在師大商圈或者是通化商圈，小坪數總價也比較低。」
至於其他商圈，西門町投報率落在1.90%，民權西路商圈則是1.66%，都比東區還要高，以往炙手可熱的東區金店面，房東心態逐漸放軟，就怕空置期過長影響租金收入。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/906487
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180422tvbs.html
