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危老都更容積獎勵 在 好房網News Facebook 的最佳解答
同時也有16部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊！業者掛網求頂讓 民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E 民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/202192...
「危老都更容積獎勵」的推薦目錄：
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- 關於危老都更容積獎勵 在 591房屋交易網 Facebook 的精選貼文
- 關於危老都更容積獎勵 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於危老都更容積獎勵 在 呱吉 Youtube 的精選貼文
- 關於危老都更容積獎勵 在 公視新聞網 Youtube 的最讚貼文
- 關於危老都更容積獎勵 在 Re: [閒聊] 建議公園拿來蓋房子緩解住房短缺- 看板home-sale 的評價
- 關於危老都更容積獎勵 在 危老重建、危老條例懶人包! 一次秒懂都更&危老【小薇愛買房】 的評價
- 關於危老都更容積獎勵 在 本會再次針對「基隆市都市更新建築容積獎勵辦法（草案） 的評價
危老都更容積獎勵 在 591房屋交易網 Facebook 的精選貼文
約60坪以下的小規模基地🧐🧐
無法整合的話另有2%容獎喔!!!
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危老都更容積獎勵 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊！業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓，位在昔日旅店一條街上，現在受疫情衝擊，3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓，4樓以裝修為由，暫停營業，5樓則以每坪89萬掛網脫手，房仲分析這棟商業混合大樓，進駐實在複雜，不如把握時機加入危老改建，才有辦法扭轉慘澹情況！
（民視新聞／葉為襄、李奇 台北報導）......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外，招牌五顏六色，不只旅館、商務中心、補習班，還有房地產發展協會都在這，昔日旅店一級戰區，就在北車旁，但現在卻變得相當蕭條！
懷寧街上這棟商業大樓，因為疫情因素招牌拆的拆，就連4樓旅店都已經沒有營業，在我後方這間特殊場所，也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊，旅店一條街，據傳三樓璽愛旅店，開出800萬在網路上尋求頂讓，4樓全家歡已經暫停營業，而5樓儷客旅店2017年才裝修過，結果以每坪約89萬元，掛網脫手。
附近攤商說，「4樓好像關起來了，大樓40、50年有了，以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示，「因為它除了本身五鐵共構之外，再加上它是緊鄰，觀光客必去的西門町商圈，它的屋齡已經高達44年了，所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈，襄陽路日暉酒店、洛碁飯店，衡陽路，重慶南路，悅樂國際青年商旅，衡陽路太空艙，林總加起來大約5間吹起熄燈號，房仲分析，這棟商業混合大樓，進駐業者型態複雜，讓民眾入住前有所考量！
東龍不動產資深經理陳泰源說，「那你還不如趁現在，政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵，你會有額外的多的容積獎勵，你原本1坪比如說可以蓋幾坪，政府會額外多給你幾坪建物，所以這個時機點你打掉重蓋，反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊，就算頂讓，買家也興致缺缺，畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店，得等到疫情真的趨緩，商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html
危老都更容積獎勵 在 呱吉 Youtube 的精選貼文
在我們全新的Podcast系列「752研究室」的第一集裡，我們提到最近正在關切危老重建議題。
危老重建對於都市的美觀與建物的安全有很重要的意義，所以為了讓大家更容易接受危老重建案，市政府提供更簡便的程序、以及更多的容積獎勵。舉例來說，原本只能蓋10層樓的建築物，現在可以透過容積獎勵變成12層，可以賣的空間變多，獲利也就更多。
這個美意本來是為了讓一棟大樓的不同屋主更容易整合意見，但實施了數年之後，這種有多數屋主的危老重建案並沒有多上幾個，反而是財團、建商紛紛從中獲利。說明了這個政策為德不卒。今天我們也有看到國賓飯店即將推動危老重建，這並不是壞事，但我們認為市政府應該依照都更審議會裡提出的意見，提出產權單純的審核標準，並且要求這類案件合理地回饋台北市，不論是透過公共設施還是直接將現金挹注到北市的都更基金裡。
752研究室這邊聽 ⬇️
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危老都更容積獎勵 在 公視新聞網 Youtube 的最讚貼文
詳為鼓勵民間加速推動危老建物重建，內政部提出都市更新條例部分條文修正草案，從危老屋認定程序，到提高容積獎勵上限等，備受朝野立委關注。
細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/518739
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危老都更容積獎勵 在 危老重建、危老條例懶人包! 一次秒懂都更&危老【小薇愛買房】 的推薦與評價
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危老都更容積獎勵 在 本會再次針對「基隆市都市更新建築容積獎勵辦法（草案） 的推薦與評價
協助 危老 、 都 更改建評估。 想加入學會的民眾、廠商，也歡迎私訊小編聯絡我們→02-2422-8980. ... <看更多>
危老都更容積獎勵 在 Re: [閒聊] 建議公園拿來蓋房子緩解住房短缺- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言：
: 公園很對都蓋在蛋黃區 實在是很浪費 現在台灣人口社會性增加 房市供給不足 與其擺那麼
: 多公園 倒不如拿來蓋房子 公園這種浪費空間的設施早該拔除換成大樓了 看要蓋社宅還是
: 怎樣都可以 每次經過公園都覺得一塊空地空在那 倒不如給人睡
我是建議雙北沒有停車場的公園
條件夠的都要優先撥預算拿去挖停車場
然後把道路好好整治整治
該紅線就紅線，該取締就取締
這才是對都市整體真正有幫助的事情
不是把公園又拿去蓋一堆房子
那叫做打臉都市計畫
雖然容積移轉、都更獎勵、危老獎勵已經夠打臉就是了
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