昨天921,是連假最後一天,也是尖石鄉秀巒邊坡大崩塌後第9天。在第一時間向我「喊話」的志工「馬沙」,我對他感到抱歉,因為我當時實在無法即時到場關切。
在9月13日(一)上午,位於秀巒國小對面的白石溪邊坡發生大規模崩塌,河床道路被土石覆蓋,溪水四處竄流,造成民宅受損,所幸事發白天,緊急疏散後無人員傷亡。
當時,受害民宅之一就是馬沙的家。馬沙傳來現場影片,他站在屋頂,描述災害發生的情況。縣府、公所已緊急處置,我除了遠距關心,就只能跟相關部會進行了解,並要求全力搶災復建。
由於排定的行程一直很滿,我告訴馬沙,中秋節當天比較沒活動,我會來看看他的部落。
當我來到現場,天啊,很多人。他們在村辦公室擺好桌椅,儼然就是要座談,並帶我去看現場。我知道應該要聽聽他們的聲音,傾聽後,我依照他們的共識,致電「擴音」水保分局長,他同意邀請在地人士參與這個屢次崩塌地的設計規劃討論;我也致電「擴音」北水資局長,他表示一個月完成河道清疏,並視天候、環境情形增派機具;再依照族人意見致電國教署副署長,同意來協助學生交通接送。
這樣的致電方式,大家感到很有趣,而我對於在假日接我電話的機關首長則是感到很不好意思,謝謝他們的包涵。
離開時,一位受災戶跟著我邊走邊聊,他表示這些日子他都「住在車上」,我以為開玩笑,沒想到他停在路邊的車一掀開車背,真的是擺了床墊、盥洗用具。我問他去哪裡洗澡,他指著旁邊的廁所水塔。很難過,怎麼會有這樣的事呢?!
極端氣候帶來的巨變,是全球面對的重大挑戰,也是政府工程思考如何協助安居樂業的責任所在。我思故我在!
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,今年房市回溫,導致預售屋炒作亂象頻傳,甚至引起了消保官的關注!到底買預售屋有哪些陷阱跟地雷?今天我們就找來房市專家Sway,還有買預售屋經驗豐富的設計師Phyllis,到底買預售屋前要做哪些功課?讓他們來告訴你! #買房 #預售屋 #打房 02:17 排隊買房營造「飢餓行銷」?房市專家批:唬爛! ...
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【「+0」好久不見!期待米其林餐廳安心吃起來!】
疫情之下,各行各業都更加辛苦經營,其中餐飲業首當其衝的受災戶...今日好不容易再次迎來久違的確診數「+0」,一起來看今日公布的《台北台中米其林指南 2021》星級餐廳名單,隨著狀況越穩定,我們越可以期待,能夠更安心,恢復在餐廳內用的日子。
#台北
⭐
A Cut、教父牛排、大腕、金蓬萊遵古台菜、Impromptu by Paul lee、謙安和、吉兆割烹壽司、Longtail、明福台菜海產、渥達尼斯磨坊、山海樓、明壽司、鰭野村、鰭隆、天香樓、雅閣
新進一星:
★ #DeNuit 店名法文是「夜晚」的意思,店內裝潢低調優雅,帶著夜幕般的沈穩風格,年輕專業的廚房團隊融合法式料理精髓和時令與在地元素,呈現獨具巧思的菜色。
★ #富錦樹台菜香檳(松山)主打「道地臺灣菜概念、法式的飲食節奏」,結合台菜與香檳,希望打造不同的台菜體驗。
★T+T 店名是 tapas tasting的意思,提供的是融合各式亞洲元素的創意菜色,每道菜小巧精緻,希望客人能在輕鬆的小酒館氛圍中,盡情嘗鮮體驗。
★美福大飯店內的台菜餐廳 #米香,在傳承台菜經典風味時,又能為家常菜打造出嶄新而細膩的面貌,獲得一星肯定。
★天婦羅餐廳 #牡丹,料理長嚴選臺灣與日本食材,掌握食材特性,裹上特調麵衣後炸製,佐以細海鹽、檸檬汁後享用,風味迷人。
⭐⭐
#logy、 #RAW、#祥雲龍吟、#鮨天本、#態芮、#請客樓,超強維持二星。
新進二星:
★ #侯布雄 今年晉升二星 🎉🎉
2019 年上任的大廚 Florence Dalia 以優質食材搭配純熟技巧,在傳達餐廳經典菜色時,更增添了細膩的手法。
⭐⭐⭐
君品酒店的粵菜餐廳 #頤宮 維持三星,也是目前台北與台中唯一一家三星餐廳。👏👏
#台中
⭐
#鹽之華、#Forchetta,超強維持一星。
新進一星:
★ #俺達的肉屋 再次入選一星。三月底,在去年指南中獲得一星肯定的俺達的肉屋搬遷至距離舊店 15 步之隔的新址,新店裝潢更為簡約,但主廚與團隊嚴選日本各地方和牛後分切與烤製,提供各種特殊部位,熱情而專業的特色,依舊不變,今年再次獲得一星肯定。
★ #澀,約11 道菜的套餐,由年輕的大廚呈現從四季變換與日常生活獲得靈感的細膩滋味,用餐環境沉靜優雅。
主廚林佾華是今年「米其林指南年輕主廚大獎」得主,擅長運用日常垂手可得的在地食材,重新演繹臺灣日常料理習慣與美食風味。
⭐⭐
#JLStudio,超強維持二星。
#米其林綠星
頒發給在永續方面有值得稱許作為的領先餐廳。他們為顧客提供結合了美食與對環境友善作法的美食體驗,也為所有的美食愛好者與整個產業帶來啟發。
★ #山海樓,「產地到餐桌」是餐廳的核心理念。他們相信美好的在地、原生食材,是美味料理的基礎,除了自家種植蔬菜,他們也從實踐永續生產方式的生產者或漁民手上,獲得優質海鮮與肉品。
★ #陽明春天 ,相信素食是友善環境的料理與生活方式,也擁抱珍惜食物的理念與作為,實踐回收,減少垃圾量,透過出書、辦講座與實體商店等,他們也希望進一步推廣這樣的理念。
#BeautiMode #米其林 #米其林一星 #米其林二星 #米其林三星
受災戶意思 在 公視新聞網 PNN Facebook 的最佳貼文
矗立在墾丁入口處的看板寫著「醫護人員沒日沒夜工作,守護台灣!」、「你怎麼好意思出來玩」。這幾句話吸引眾人目光,原來是當地民宿業者,自掏2萬元找人架設的,就是希望民眾乖乖待在家。
民宿業者李先生表示,「發布三級之後我們就自主停業,但是還是會陸陸續續看到,很多遊客呀在海邊玩,心裡都會冒出一句話說,你們怎麼好意思出來玩。」
在墾丁經營民宿的李先生也算受災戶,因為疫情升溫以來,幾乎沒收入,每月還得支出30萬元,但他覺得現階段要團結度過疫情,才會掛上看版要遊客疫情期間別來玩。
受災戶意思 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文
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08:02 下單達8次!買預售屋省更多?專家提6大優點!
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24:53 搶預售屋變受災戶?專家破解契約書魔鬼細節!
25:40 首購族買預售屋? 不想捶心肝2大關鍵要注意!
27:43來賓口誤更正:正確意思是蓋到距離自己的樓層還有三層以上時,通常都還有機會客變。
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受災戶意思 在 范琪斐 Youtube 的最佳解答
中國今年夏天的洪災不斷,長江5號洪水以及嘉陵江2號洪水在8月18日到20日通過重慶中心城區,是重慶40年以來最大洪峰過境,也是重慶有史以來第一次啟動一級應急響應,也就是當地政府下設的所有單位都投入防汛工作。中國國內媒體報導,該市有26萬餘人受災,2萬多店鋪被淹,磁器口、南濱路、朝天門等多個地標性地點全部泡在水裡。這次不僅是三峽大壩的抗洪能力令人失望,中國領導人的治水能力也受到質疑,今天我們就來聊聊這場大洪水所淹出的各種問題。
千年前的唐朝詩人李白第一次到四川時,就寫下《峨眉山月歌》,「峨眉山月半輪秋,影入平羌江水流。夜發清溪向三峽,思君不見下渝州。」,這首詩對了解這次洪水的地理位置有很大的幫助,這次淹水最嚴重的兩個地方,一個是四川樂山,也就是峨眉山所在地,詩裡面講到當時還是可以透過江水看到上弦月,妳就知道平日這裡的水勢是可以很溫柔蜿蜒的,但是這次強降雨後,三江匯流的河水淹到有名的樂山大佛腳下。當地人說,大佛要洗腳,樂山睡不著,就在講水位到大佛腳邊,就會有洪災。李白的詩還講到更下游的三峽和渝州,其實也就是今日重慶市的所在地,也是這次洪災最嚴重的地區。
那有抗洪功能的三峽大壩呢?其實這次已經是遇到三峽建庫以來最大的洪峰,三峽其實已經達到水位最高點,下洩流量也來到最大。中國水力發電工程學會副秘書長張博庭向《中國經濟週刊》說,重慶淹水同三峽水庫沒有關係。想解決重慶市的洪水問題,必須依靠重慶上游的水庫來攔洪削峰,重慶市本身的水利建設也要再加強。簡單來說,重慶在三峽大壩上游,上級指示下來就必須執行國家攔截洪水的任務。所以是犧牲重慶,來救長江中下游,下游還有荊江、岳陽、九江以及整個漢中地區,上億人在那邊。
其實今年中國從5月下旬開始就有強降雨造成的水災,不過中國國家主席習近平一直遲遲未現身,中國網信辦也接連下令,要求宣傳部門不得將洪水跟過去的水患類比,在報導中更必須加強宣傳「總書記指示精神」,以宣傳救災感人事蹟,以及災後重建工作迅速展開等內容為主。很多網友在網路上轉發1998年長江水患及2007年重慶洪災時前任總書記江澤民和胡錦濤在前線指揮救災的照片,附上「不多說」的文字,你就知道他們的意思。
而勘災也是一門政治學問,這次習近平是在18日趕往安徽視察洪災,不過當地洪水已經退去,而且他還被網友抓包找了一個女公安假扮民眾跟他互動,但是他的視察是被官媒大報特報。另一方面中國總理李克強是接在習近平之後在8月20日深入重慶災區視察,雖然沒有受到官媒報導,被評為弱勢總理,但是他親自穿著雨鞋在泥濘中視察民房狀況、慰問災民的照片在網路瘋傳,跟習近平到災區訓話的形象很不一樣。
而且習近平還強調中國有「愚公移山、大禹治水」的經驗,並稱中華民族和自然災害「鬥了幾千年,積累了寶貴經驗,我們還要繼續鬥下去」。這類的話語都被批評是在說空話。其實說實在的,這些政治算計或是語言背後,最可憐的還是受災戶,根據中國媒體的報導,洪災至今已造成逾6000萬人受災,數千億元人民幣的經濟損失。希望這個夏季降雨趕快結束,洪水能夠消退,大家都能夠平平安安。
我最近看到一些中國洪災的畫面,真的感到很不忍心,受災地區就算洪水退去還是滿地泥濘,災民需要重建家園,受災農戶也需要經濟的協助。天災當然難免,但是中國科技既然都這麼進步了,應該多用心來防災與抗災,不然實在很難想像都可以到處人臉辨識,大數據監控的進步國家搞得這麼狼狽。不知道大家有沒有注意到中國洪災的消息,歡迎跟我們分享你的看法。
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受災戶意思 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳貼文
本集主題:「上一堂很有事的印尼學:是隔壁的窮鄰居,還是東協的老大哥?」介紹
訪問作者: 何景榮
內容簡介:
說到印尼,你首先浮現腦海的是什麼?
東協?印傭、移工?沙嗲?峇里島?
或者是……一片空白?
印尼是世界第四大國,還是台中港的第一大進口國!
印尼人更是目前台灣人口占比最高的外國人!
身為台灣人,我們真的必須好好認識這個東協鄰居。
跟著「最了解印尼的台灣新二代、靠印尼脫魯的台灣囝仔社會學家」何景榮,
揭開印尼的神祕面紗、不可思議的各種面向,
以及台印之間動人的連結與故事!
搞懂印尼有多重要?
2002年就有媒體報導,印尼的丹堤咖啡有246坪,鼎泰豐五家有五種菜單。創造「金磚四國」一詞的前高盛投資公司首席經濟顧問歐尼爾,於2014年再提出「薄荷四國」,其中就包含印尼。2018年,已有2000家、2萬人左右的台商布局印尼市場;政府更計畫2020年在印尼設立台商專區。國際貨幣基金組織(IMF)更預測,印尼的GDP在2023年將躍升為全球第六!
你知道嗎?這個東協鄰居,正與台灣發展出越來越緊密的關係!
台中港高度仰賴印尼進口的天然氣,印尼則倚賴台中輸出的工具機;印尼人目前是台灣占比最高的外國人,台印跨國婚姻下誕生的新住民第二代,早已不計其數,而印尼在台設置的外交代表機構,數量和規模都位居第二。在文化上,台灣和印尼更有著親切的連結,不只是台劇和珍奶、雞排在印尼爆紅,你到印尼旅行也不用怕餓死,因為許多印尼食物的發音,幾乎跟台語一模一樣!
以前你不知道印尼很正常,但看了這本書,若沒有眼界大開、笑著流淚大喊「台印一家親」,那就很反常了。
無論你是單純愛看故事的人、印尼台商、正在學印尼語、準備去印尼玩的讀者,或只是想提升國際觀,何景榮的專業印尼觀察都能滿足你的需要。他擅長以武俠劇般的筆法,結合幽默鄉民口吻,用台印混血的雙眼,為你展現這片不可思議的新天地,無難度拉近你與「萬島之國」印尼的距離,除了知識滿載,更能摸清楚如何跟印尼人交陪、交朋友!
作者介紹:何景榮
印台客(最了解印尼的台灣人)
麻辣人氣教授
十大傑出青年
印尼媽媽、台灣爸爸的印尼在台新住民第二代。自詡為「最多穆斯林朋友的基督徒」「最了解印尼的台灣人」,擅長「三秒觀察,立即辨識東南亞移工各國國籍」,頻繁受邀到各單位、學校,到處演講關於印尼的一切,聽眾總是讚不絕口。
早在1970年代,亞洲武打片熱潮襲捲東南亞國家時,負責電影拍攝業務的印尼籍何媽媽,與台灣籍的何爸爸在峇里島片場邂逅,譜出異國戀曲。跟著媽媽在說母語的環境下長大,何爸爸又在國營事業技師退休後擔任大樓管理員,也讓何景榮從小看見勞工的辛勞與偉大!
出生於印尼雅加達,三個月後與家人返台定居,在台灣受教育、成長。曾自言:「人生就像在打怪,每次看到歧視或瞧不起我的人,就像開始一個新的關卡。」為了扭轉社會對新住民第二代的歧視,一直以來以當「人生勝利組」來證明新二代並無學習障礙。從政治大學政治系碩士畢業後,考取教育部留學獎學金和美國國務院傅爾布萊特獎學金赴美攻讀博士,2016年取得美國夏威夷大學的社會學博士,同年當選第54屆中華民國十大傑出青年。一路上獲獎無數,是辯論比賽冠軍暨最佳辯士、優秀學生第一名、外交特考第一名,也曾在德國杜賓根大學和泰國暹羅大學當訪問學人,在財團法人賽珍珠基金會擔任特聘顧問。
南亞海嘯期間,接受台北市政府委託,協助印尼受災戶導入教育資源。也曾經配合美國海巡署與中華民國駐美外館,出海營救受困於美國領海、我國籍漁船上的多位印尼漁工。Dcard網站上的紅人,被網友評比教學認真、有趣,學生也打出將近滿分的課程評鑑認證。曾為「獨立評論」「換日線」的專欄作家,目前為逢甲大學通識中心的助理教授。研究專長:移民研究、全球化研究、印尼文、伊斯蘭與穆斯林文化、東南亞新創產業/電子商務、社會資本與文化資本。
期許平反台灣人對東南牙人矮人一截的刻板印象,堅信所有在台新住民二代,都像同樣身為新二代、在印尼長大的美國總統歐巴馬,有著跨文化的先天優勢與出人頭地的未來。
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受災戶意思 在 不要成為心靈受災戶在賽斯心法的學習裡面 的推薦與評價
意思 是說,如果你一直有很多負面思考、負面情緒,你不要天真的以為它們不會創造實相,它們真的會! 如何不要成為心理跟心靈的受災戶?首先你要常常全面的回來檢視自己的 ... ... <看更多>
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基泰建設出大包之後,發放了5萬元撫慰金給每戶住戶,但沒想到裏頭夾了一張合作興建意向書, 意思 是要與住戶簽訂合約訂定一坪換一坪,就讓 受災 住戶無奈 ... ... <看更多>
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基本上一坪換一坪需扣梯間陽台
如果拿到原容積+30%
一樓跟頂樓不吵而外補償下
已經可以走自辦重建了
多出來房子認購或賣外人,自償造價沒沒問題了,還有利潤不多
如果拿到原容積+50%
一堆建商願意做,建商分回利潤絕對夠
只是這樣做基泰,該賠償的租屋 拆遷 營造費用等於免賠,如果基泰做等於還有賺
唯一懲罰基泰,且快速搬回家,又可以不讓住戶賺到爆炸
方法很簡單原藍圖,現行法規樑柱鋼筋水泥標準,蓋回去該沒電梯的
1.解決違建市容
2.基泰本該賠
3.快速回家
4.周邊衝擊小
5.住戶不爆富
6.基泰不會反而變賺錢
更棒的是改8樓蓋,舊法規梯間,有電梯,住戶1比1,多出來四層
住戶建商各分1戶,市府2戶
住戶的賣錢,市府當社宅
住戶有電梯有錢拿,土地少掉一點
房子增值不少,但不爆富
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697216822.A.094.html
沒和解基泰大直就是罷這
也可估價師直接估倒之前價值,扣除土地
得到房屋價值,加20%賠償
裝修過的那憑證,扣折舊賠裝潢,直接賠
賠完住戶基泰大直繼續
住戶自己找人蓋
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 10/14/2023 01:20:20
獎勵又不只有危老都更
30%是拿完全部
又不是你我要請照細節不重要
扣掉梯間的主建物,全部加起來*1.3呀
簡單說就是蓋130坪建商分30坪高樓層
營造抓到30去,3900/30=130
房價130差不多
捷運周邊海砂屋改建嗎
台北市不是不管獎勵移轉,所有相加最高就是50%
蔣萬安想改
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