#台中建案OMG超豪奢
前陣子解封後,跑去看台中買的房子第一期成屋聯悅聚,有點期待也有點擔心,因為我們買的建設公司聯悅雖然股東陣容豪華、代銷非常悠久然後優轉投資建設,但畢竟還沒有實際作品端出來,所以買了以後,很怕實際的第一期不如他們廣告與口說的豪華。
結果我從進去到出來,完全都被震撼的不要不要的,不只是外牆、內裝公設用料超好超豪華,而且是有氣質的豪華,不是土豪的豪,是非常文藝氣質的豪!覺得當初以1字頭買到的人應該超級開心,太值回票價,我去永和看過一個豪宅建案,一坪破70萬,公設都沒這麼豪華氣質爆表!(而且公設比才32%)
豪氣照片都在照片說明,譬如:整個大廳都是紅銅片裝飾、廊道上都是畫作真跡彷彿在逛美術館、兒童遊樂室你會以為自己在誠品書店兒童館、音樂教室小中大提琴都有未來還可以預約老師教學、畫室非常專業優美根本不需要去外面學畫、家教間裡面還有昆蟲植物標本我以為自己走進科學館......
史上最美健身房,居然有空瑜與完善核心運動小器材;有氧設備都用matrix是非常高規格的,這在建案超少見,通常不會給這麼高單價的器材;重訓綜合訓練台竟然有leg press……練臀超必要!
最愛的是與紀伊國合作選出的閱讀間,根本就是書店!裡面的閱讀氛圍非常棒、書很多很新,我的業務池池説:「這邊只有25坪左右,一年換一次書;到時候第三期書屋部分會破百坪,而且一個月換書一次喔~」,天啊明明是要買來投資的,結果聽完好想自己住過來,我真的爆愛待在書店與看書的,想到孩子在這樣的公設內成長一定美學才藝書香味濃厚啊~(而且搞不好二寶還來得及用到兒童遊戲房哈。)
結束後回到聯悅第三期接待中心坐坐,我很喜歡自己的業務池池還有他的同居女孩Candy,Candy去年還在林口銷售房子時曾接待過我們,那時候在林口看房子看到灰頭土臉,不少業務知道我們當時頭期自備款後,都會瞬間變臉懶得理我們,但是Candy是第一個知道我的能力後,還努力去幫我跟主管談付款方式與金額的人(但是後來談半天也是沒買龜山房,而是買下青埔的房);後來來看聯悅臻時,我才知道接待我們的Rainy池池,是Candy的大嫂,兩個年輕女生從台北來台中,人生地不熟、沒有勢力範圍,乾脆一起住一起打拼賣房子;因為整個太有緣份的相遇,我也非常喜歡她們的服務,很熱情與貼心,加上我直覺台中港重劃區一定會發展起來,於是這次就成為了她們的客戶。
她們兩一直很努力在服務客戶和經營自己的粉絲專頁,粉絲需要看聯悅的房子我很推薦她們~
❤️Candy & Rainy 聯悦小天地
https://www.facebook.com/Candy-Rainy-聯悦小天地-102354452024357
最近我有一個粉絲,私訊我說很開心因為我的介紹,加上他自己做功課,結果聯悅臻揪團買了三戶。他自己是台中人,研究與做功課、跑來看現場與看第一期後,就開心下手了,他覺得雖然還需要一點時間,但這裡很像是當初的台中七期初期;而池池的老公是看著林口由空城轉繁榮的資深房地產人,他們也看好台中港重劃區這邊會跟林口一樣發展起來。
我買青埔房,去年買到現在已經價格上揚很多很多;我買聯悅臻(聯悅第三期)到現在,隨著當地發產趨勢越來越強、聯悅第四、五、六期規劃陸續出爐,房價也是水漲船高。我買聯悅臻是因為有蔦屋書店的合作書屋,第四期的聯悅八九不離十蔦屋書店與商城會直接進駐,就算我只生活在重劃區,也能豐衣足食很快樂~(蔦屋台灣老闆是梧棲人,發展家鄉的決心我超欣賞)
當然這個重劃區的魅力其實見仁見智,目前第一間百貨公司已經即將邁入第三年,消費力超強大讓三井百貨集團再建設了第二間百貨(明年初登場);另外的觀光議題還有海洋生態館(也是明年開幕);除此之外最大的公眾建設還有今天通過確認的捷運藍線議題(應該也是要等十年以上就是);還有飯店已經確定就在附近,連帶也會有商場......這樣算算未來這個重劃區內商場百貨就有四間,總之我很相信自己的直覺,會發展、獨樹一格、覺得這兒跟我買的青埔感覺很像!
弟弟買到面海景觀房我真的羨慕,因為面海房漲聲最高、住起來最美;媽媽買面中庭泳池也超讚的整個渡假風;有點後悔我為了撿便宜買面北低樓層.....但已經買了就這樣吧~
池池跟我說聯悅臻第三期,最後一棟100多戶會在9/11公開,大家可以利用週末假日去看屋、賞屋、看看令人琛目結舌的豪華公設與書房......搞不好我們會有機會當鄰居喔~超推薦有小孩的家庭去置產,完全就是為了孩子而擁有的家~~就算沒有買房去三井走走、去高美濕地吹吹風,也是非常棒的體驗。然後可以找池池或是Candy,我真的很喜歡她們。Candy和池池的賴我放在留言,大家可以自己聯絡他,可以報上名說是筋肉媽媽的粉絲,我相信會給更多照顧的喔~
同時也有24部Youtube影片,追蹤數超過37萬的網紅老王,也在其Youtube影片中提到,買房最怕的就是凶宅,凶宅又有分可怕的程度,今天就讓我們來說台中房屋事故! 上一則影片【影城 鬼故事 】👉 https://youtu.be/TaviZOeJNAM - 老王說全系列靈異故事播放清單:https://lihi1.com/juEJe 房仲日記全系列播放清單:https://lihi1.c...
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好的不學,學這個?房子的持有稅太低,低到政府鼓勵大家囤房爽歪歪,然後台灣房屋淹腳目,鬼屋一堆沒人住,你說,政府管理房地產,怎會管成幼稚園班的水準,嘖嘖嘖。
房子是民生必需品,政府常用市場機制來推卸責任,然後塞一點點社會住宅叫做你要感謝我,台中還大賣社宅土地,讓建商感恩戴德,結果換來的是,各地新成屋剛蓋好就慘漏水,還有一堆灌漿失敗樑柱爆炸的,你說這又是市場機制,我說這些建商根本就是爛到底。
一個八年級的朋友說:「你們六年級的都在學五年級的囤房,七年級的現金只能炒預售屋,八年級的一點希望都沒有,只能等五年級四年級的繼承。」
希望在哪?政府鼓勵高端疫苗就是在培養自己的希望,可是年輕人的買房,根本就只剩下絕望,因為政府鼓勵大家囤房,台灣房地產的持有稅低到全世界有名,立委、高官、總統的女兒都在囤房,藍綠都怕打房,都怕打到選票,我們還剩下黃白可選?
有錢人是一票,年輕人也是一票。
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不住台灣的最好騙,不做功課的也最好騙,再怎麼樓層價差,也不該是八字頭與五字頭的差異,如果你又恰巧被業務發現,你又不住台灣又不做功課又愛拿愛馬仕,就是等著送錢給別人。
豪宅如此,一般宅更如此,有沒有做功課,差很大。
豪宅是常見的犯罪商品,因為戒備森嚴,電力又充足,想開礦場或農場都適合,順便開放賭博或賣春喝酒群聚,這種新聞我們看的很多。
豪宅是常見的洗錢商品,有些有錢人的錢不太乾淨,就用現金買房,再把房子賣掉洗出乾淨的錢,這時房價有多高,都不重要,越高房價可以洗越多乾淨錢。
豪宅是常見的套利商品,有些人先低價買了一間豪宅,再找個手套高價轉過去,然後拿去高額貸款,最後可賣也可貸款洗出錢,越知名的社區越好操作,因為順便也可高價租人,一兼二顧。
豪宅是常見的棄嬰,只要一棟豪宅被住膩了、東西設備老了、以前獨家的噱頭現在變成落伍、景觀被更貴的房子擋住、新搬來的住戶是水準太低的土豪等等,就會被放著不住也不想花錢修,黯然高價凋零死去。豪宅有裝鐵窗,或是外搭磁磚防落網,就是這類的。
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買房最怕的就是凶宅,凶宅又有分可怕的程度,今天就讓我們來說台中房屋事故!
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主持人:阮慕驊
來賓:《天下雜誌》副總主筆 呂國禎
主題:不蓋藻礁天然氣接收站 台塑會成為最大受益者?
節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期:2021.03.18
#天下雜誌 #呂國禎 #台塑
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台北市饒河夜市近期出現許多低檔版的娃娃機,台主皆為同一人,這其中有什麼奧妙?
選物販賣機內黏雙面膠,消保官強調這已經違法。侵犯消費者權益可以裁罰6萬到150萬,嚴重甚至涉嫌詐欺,還會有刑責問題。下次要夾娃娃之前先看仔細,覺得不對勁,趕快檢舉,不要再被騙錢。
影片拍攝地址:饒河夜市
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