業者分析,消費者置產時首重增值潛力,北屯除了既有的成熟商圈,未來五年內還有洲際娛樂商城、台中巨蛋兩大重磅題材加持,房價有持續堆疊空間。
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局(8/20)】 #如何減少公寓大廈管理糾紛 桃園大樓社區多,因此時常發生社區管理的問題,除所有權的區分有得吵之外,大至機電工程給誰標、外牆磁磚剝落要不要修、電梯維護要怎麼進行;小至樓梯間、停車格堆放物品,水管漏水......等,都有得起爭議,也收過不少相關的陳...
台中市地政局 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最讚貼文
北屯區超車啦。(#鍵盤強尼)
ETtoday房產雲
台中市地政局 在 蔡成圭 蔡圭服務讚 Facebook 的精選貼文
台灣的水果高品質、也是相當高水準的!
全都是靠我們農民辛苦付出、默默耕耘, #蔡圭 一直看在眼裡!
也感謝地政局 吳局長,接受蔡圭的建議,在市有農地續約時期,派專人到明正里,協助農民辦理續約手續、體恤農民。
這次業務質詢蔡圭有3點,拜託 吳局長 希望能夠幫助我們農民!
1.蔡圭去年6月1日在業務質詢時提到,每當合約有異動時(續約或繼承),農民們都是百般無奈,因為要將自行搭建的農業設施拆除之後,才能後辦理手續,這真的很不合理,務農的高齡化之後,機能性的農舍不管是放置農具或是一小塊的水池,都是便利農務使用而非居住, 吳局長承諾將會與農業局 蔡局長針對此事來研究與討論。
2.蔡圭希望在『換約』的部份,能夠加入通訊方法,便利農民來辦理手續。
3.今年旱災、疫情、水災3重打擊之下嚴重的影響農作物的生長,蔡圭希望 吳局長能夠來減租、減輕農民們的負擔!
歡迎大家加入蔡圭的社群
加入Line 社 群:『https://bit.ly/38c5fWL』
#感謝 台中市地政局 吳局長
#蔡圭問政
#蔡成圭 #蔡圭服務讚
#不管您的大事小事 都是蔡圭最重要的事
台中市地政局 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文
【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局(8/20)】
#如何減少公寓大廈管理糾紛
桃園大樓社區多,因此時常發生社區管理的問題,除所有權的區分有得吵之外,大至機電工程給誰標、外牆磁磚剝落要不要修、電梯維護要怎麼進行;小至樓梯間、停車格堆放物品,水管漏水......等,都有得起爭議,也收過不少相關的陳情。
因此也做了一些參考,像新北市與台中市,分別有「公寓大廈種子教師諮詢服務」、「公寓大廈諮詢服務隊」等作法;台北市也提供「公寓大廈修繕專業廠商」名單,供社區參考,上述的措施,有沒有可能桃園也來跟進看看? 幫助需要協助的社區居民,以政府專業公正的角度來指點迷津。
#都市更新
週一在市長施政報告當天,智翔有提到,民眾對於改建老舊建物的考量與困難,並建議可從容積獎勵著手,鼓勵民眾改建後,可從退縮的範圍或提供空間做公眾使用,例如停車場、社福設施等去換取容積,增加改建意願,不知都發局對此有何看法? 局長表示認同,也認為建商在現行的地價與容積規範下,難以進行規模較大的都更,所以智翔也會在總質詢時,跟市長好好討論這一題,看有何新法來加速都市的更新。
#舊市區振興
今天投影片中,智翔將舊市區中的校園半徑200公尺畫出來,用意在於,我們常說要振興舊市區,振興的目標是為了要將人潮與商機引回來,但校園周邊範圍內,對特定行業的排除,反而讓舊市區能進行商業的類別受到限縮,甚至連星聚點這類KTV歌唱活動都無法進入。追根究底,是早年沒有都市規劃概念時,把學校放在未來的商業區中央,造成區位發展格格不入。
雖然此條款屬於經發局的主管範圍,但以都市的發展與規劃上,讓活力回來舊市區可進行怎樣的調整,同樣可以進行檢視,而局長也提到以半徑範圍作為限制,可能也有其不合理之處,對於這項規範的調整,智翔希望可以拋磚引玉,引發更多的討論。
#公設保留地 與 #煉油廠遷廠
最後智翔再次詢問了公設保留地目前通盤檢討的進度,以及公體綠廣兒優先取得的建議;以及煉油廠遷廠一事,由於上次審議國土計畫時,刪除了煉油廠的搬遷時限,局長也表示會要求一定要放入。
台中市地政局 在 陳麗娜 Youtube 的最佳貼文
【樹木花草保護權責單位、標準不一,傷腦筋】
高雄市樹木花草的管理分不同單位,依107年施行的「高雄市行道樹管理維護辦法」第二條,權責單位依行道樹之植栽地點,劃分為:
一、主管機關:非屬各目的事業主管機關權責範圍。
二、各區公所:路寬六公尺以下道路範圍。
三、觀光局:觀光及風景特定區公告範圍。
四、海洋局:漁港區域養殖漁業生產區及魚塭集中區內農路。
五、農業局:農地重劃區外農路。
六、地政局:農地重劃區內農路。
七、水利局:水防道路。
權責單位多,對花草樹木的保護就容易各自為證,沒有統一標準就會形成各修各的,各剪各的。養工處現在有標準、有認證,但其他單位有嗎?
【全市統一標準,才能真正保護樹木花草】
在公民團體大力鼓吹、民代響應下,公部門終於認真檢討樹木管理的優化問題,催生了樹木植栽修剪認證機制,但離良善管理維護還有一段遠遠的路。高雄應有更積極、全面、具體、有效的公共樹木管理策略,並應引進民力,讓專家學者與民間團體共同參與政策的擬定,以及訂定更符合時下需求的自治條例予以規範。
這幾年因樹穴空間不足、改建工程造成樹木死亡、斷頭式不當修剪、種植養護缺乏專業規範……等問題,使得樹木腐朽、倒伏、折斷、死亡等時常發生,嚴重損害本市景觀、樹木健康。目前市府各局處樹木管理單位紛亂,缺乏樹木專業照顧人員,除急需專業的委員會審核樹木花草業務外,也應訂定「高雄市樹木花草保護管理自治條例」立專業的作業規範與對應罰則,讓公部門第一線執行同仁執法有所依據,減少不當維護公共樹木情事發生。
【請設立樹木管理委員會】
市府各局處移植、砍除樹木時常缺乏專業委員會審核,導致教育局、工務局、區公所、觀光局、水利局等局所管理樹木非常容易被砍除、移植,民怨四起,城市植樹綠化成果衰退。
其他縣市面臨同樣問題採取積極作法,台中市已成立樹木管理委員會,統合審查全市所有樹木移植、砍除必要性,並邀請公民團體、學者、業者共同參與,資訊公開,成功減少不當砍樹、移植案。高雄如引進類似委員會,以全市砍樹、移樹審查為該會主要任務,另納入樹種選擇清單與整體規劃、作業規範制定、重大綠化方針制定、重大綠化案件討論…等業務,如此作法對樹木管理政策必然有所助益。
台中市地政局 在 黃馨慧 Youtube 的最佳解答
台中市議員黃馨慧21日地政業務質詢表示,對於明年地價稅調整乙案,雖然盧市長確認方向為「輕稅簡政」,就應該以社會經濟、民生消費水準為考量,調整幅度不是市府自我感覺良好,而是要讓民眾有感。對此,地政局長吳存金承諾:一定依法調降、讓民眾有感!
台中市地政局 在 臺中市政府地政局 - YouTube 的推薦與評價
為打造「富市臺中,新好生活」,臺中市政府地政局接連推動一連串地方建設及創新便民服務,由地政局局長吳存金率領優質地政團隊,零成本自行製作創意行銷影片,金好姨 ... ... <看更多>
台中市地政局 在 臺中市政府地政局 - Facebook 的推薦與評價
臺中市政府地政局, 台中市. 8008 likes · 420 talking about this · 182 were here. 臺中市政府地政局,是臺中市政府所屬的一級行政機關。負責臺中市的土地地權的所屬 ... ... <看更多>