好可怕！上海房市！
一位交往卅多年的老朋友來看我，他問我說他在90年代在上海徐匯區買下了5個單位的房子，當時每戶買進的價格大約新台幣200萬左右，如今一戶最少都漲到8000萬台幣以上，他問我是不要不要賣？我當然無法給他具體的意見，不過我建議他賣掉一戶，本錢收回來，其餘出租，這一生當包租公就可安穩過一輩子。
我跟他聊了一下上海房地產，才發現台灣房市已凍僵，但上海房市仍快速噴出，價格高得嚇人！最近自由時報登出上海最貴豪宅位在靜安區蘇河灣華僑城每平米成交34.49萬人民幣，換算成新台幣一坪要550萬，大陸的房子只有地上權，拿台灣設定地上權的台北花園來比，至少比台北貴4倍。
最近綠城中國推出黃埔江董家渡的黃浦灣壹號，每平米喊價38萬人民幣，單價將超過每坪600萬。這幾年一直惜售的湯臣一品，前幾年一平米超過10萬人民幣，大家已經覺得很不可思議，去年成交5戶，最高成交一平米是269178人民幣，一坪換算成台幣台坪超過400萬。去年上海成交一平米超過10萬人民幣的豪宅有597棟，一般中高檔住宅從8萬人民幣起跳，今年一平米超過20萬人民幣的愈來愈多，遠雄徐家匯從22萬人民幣起跳，遠中風華園別墅23萬人民幣起跳。深圳，北京市超過一平米20萬的豪宅也愈來愈多⋯⋯
這一波中國房市的狂熱是拉動上半年度GDP6.7%的最大推手，我關心的是北京、上海、深圳的天價房地產泡沫會不會吹破？如果拿台灣的房地產價格來跟大陸比，台灣已淪為三、四線城市。
