Search
【#TTV重點新聞】打AZ多過敏案例 疑用「黑猩猩腺病毒載體」有關-20210314
#薇琪在這編：要打疫苗之前也要注意自己體質喔！
－－－
(00:00)打AZ多過敏 專家疑與黑猩猩腺病毒載體有關
(02:22)買凶宅多填千萬 男辯「非出於自己意志」
(04:35)憑10萬支票入場！ 台南高鐵新案爆千人搶房
(06:26)再駁黨魁之爭「江趙結盟」 江啟臣：空穴來風
(07:33)中部水庫喊渴...蓄水區草比人高 舢舨擱淺
更多重點新聞請鎖定台視新聞專業報導✨✨✨
#AZ疫苗 #過敏 #黑猩猩腺病毒載體
－－－
【訂閱 #台視新聞 重點新聞一次看🔥🔥🔥】
自住啦，哪次來買房不是自住!
《台南高鐵新案擠進千人搶房 憑10萬支票入場、稱「都自住」》
https://tw.appledaily.com/property/20210313/UU7XBFK6ANHBZPYSQ7SO7OTOWQ/
👆挺蘋果！新聞即點即看
📱掌握時事，《蘋果》APP免費下載→https://tw.adai.ly/h70aWHaF23
🍎看《蘋果》無廣告，升級壹會員獨享→http://bit.ly/2Z9Gqny
#台南 #高鐵新案 #十萬支票入場 #千人搶房 #抽籤 #排隊進場 #炒房
[新聞] 台南高鐵新案擠進千人搶房 憑10萬支票入場、稱「都自住」 https://disp.cc/b/163-djtJ
＃青埔＃桃園青埔＃青埔特區
這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主，也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。
這裡未來將是青埔的商業圈一環，且步行約10分即可到達高鐵桃園站，對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說，是一個相當不錯的購屋地點。
此處位於高鐵站前廣場右後側，水利會和青埔國小都位在附近，重要社區與建案包含總戶數225戶，樓高18樓的威均國際金融雙星、正在興建中，已蓋到13樓，預計2022年下半年完工，住商混合，總戶數為260戶，樓高21樓的鉅陞永麗花園、正在開挖地下室，預計總戶數為387戶，樓高21和23樓的住商混合宅威均峰澤。
若往桃園棒球場方向，位於領航南路二段右側，則還有最近才拆除鷹架，預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數66戶，樓高17樓的領航之星和總戶數108戶，樓高14樓的宏普光年No.2等大樓。
位於領航南路二段左側，則有預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數349戶，樓高20樓的良茂詠恆詠美館、後方則是尚在整地，預計興建總戶數252戶，樓高19樓的新潤君頤等。
過了青商路，則有總戶數79戶，樓高14樓的聯上世紀、總戶數85戶，樓高15樓的良茂詠恆恆美館和總戶數77戶，樓高12樓的紐約線上等社區。
若往市民活動中心方向，位於領航南路三段右側，則有總戶數50戶，樓高14樓的世界CBD、總戶數107戶，樓高14樓新潤明日苑No.1國品苑、總戶數76戶，樓高20樓的中悅八京No.1等社區。
位於高鐵站前西路一段，在國際金融雙星旁是公有停車場停四，其旁還有鋒橋建地，停四對面則是快要完工的國泰金融資訊中心。
►►►歡迎訂閱梁震明頻道：https://bit.ly/33R0bmf
►►►梁震明臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/inkliang/
►►►梁震明痞客邦：http://tom20030208.pixnet.net/blog
►►►梁震明IG：https://www.instagram.com/liang_chenm...
【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
#DJI #dronefootage #dronevideo #dronephotography #dronestagram #drones #fpv #djiglobal #photography #pro #aerialphotography #dronepilot #travel #nature #dronefly #fpvfreestyle #quadcopter #dronevideo
#青埔#櫻花緻#禾林二期
沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向，過了新街溪後，即可見到兩棟巨大的廠房，左側是富邦MOMO北部物流總部，右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠，雖然富邦MOMO所處在的位置，已經不算是青埔特區，但因為目標顯眼，所以還是以它為地標，向大家介紹附近的建案與社區。
有兒三公園，青埔足球場也在附近，也有多家餐廳和便利商店在此進駐，例如四海遊龍青埔店、萬波島嶼紅茶、皇家貴族派青埔店和古香烤肉飯等，算是目前青埔生活機能比較理想的區域之一。當然這裡也是青埔特區中離大江購物中心最近的地點，車程不到10分鐘，停車又方便，即可享受購物逛街的樂趣。
對於這區，個人覺得比較不易改善之處，就是高鐵站前西路只有20米寬，如果有人路旁臨時停車，容易造成車道有點混亂的情況。
至於位在這裡的社區，往高鐵桃園站右側的，則有總戶數99戶，樓高14樓的宜誠當代國璞、總戶數79戶，樓高10與11樓的佳瑞M+、總戶數61戶，樓高11樓的青朗小森光No.2、總戶數54戶，樓高15樓的皇居大苑、總戶數112戶，樓高20樓的捷寶雲品、總戶數56戶，樓高15樓的大睦微風。
仍在興建中的，預計2023年3月完工，總戶數51戶，樓高13樓的威均京悅、興建中，總戶數104戶，樓高14樓的禾林二期、總戶數102戶，樓高14和15樓的大睦森悅、總戶數18戶，樓高10樓的皇樓景寶等。
位於高鐵站前西路二段左側的、則有總戶數83戶，樓高12樓的佳瑞盈+、正在興建，預計2022年第四季完工，總戶數201戶，樓高13樓的櫻花緻和總戶數55戶，樓高10樓的合展享青松等。
►►►歡迎訂閱梁震明頻道：https://bit.ly/33R0bmf
►►►梁震明臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/inkliang/
►►►梁震明痞客邦：http://tom20030208.pixnet.net/blog
►►►梁震明IG：https://www.instagram.com/liang_chenm...
【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
#DJI #dronefootage #dronevideo #dronephotography #dronestagram #drones #fpv #djiglobal #photography #pro #aerialphotography #dronepilot #travel #nature #dronefly #fpvfreestyle #quadcopter #dronevideo
＃青埔＃高鐵桃園站＃青埔特區
這次所介紹的是青埔站前公園附近的街景，周遭知名建案包含禾林RICH ONE、中悅栢軒中悅八京No.2、中悅ITC和桃大允等。總共拍攝兩次，才獲得比較理想的影像可供分享，希望您會喜歡，也歡迎您按讚分享及訂閱我的頻道呦！
►►►歡迎訂閱梁震明頻道：https://bit.ly/33R0bmf
►►►梁震明臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/inkliang/
►►►梁震明痞客邦：http://tom20030208.pixnet.net/blog
►►►梁震明IG：https://www.instagram.com/liang_chenm...
【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
#DJI #dronefootage #dronevideo #dronephotography #dronestagram #drones #fpv #djiglobal #photography #pro #aerialphotography #dronepilot #travel #nature #dronefly #fpvfreestyle #quadcopter #dronevideo
熱切邀請生活在台南沙崙高鐵特區的所有住戶們一同關心這個新興社區您可分享在高鐵區關心的事、在意的事、喜歡的事也可以分享高鐵生活起居資訊更可以推展自家店家商品或 ... ... <看更多>
台南 現在的新話題，包括 台南高鐵 特區，現在是雙鐵共構，不過未來有機會 ... 公頃的「商60副都心」，從交通到商業發展，周邊哪些 新案 ，今天介紹給你聽. ... <看更多>
台南高鐵新案 在 [新聞] 台南高鐵新案轉手價喊到4字頭投客扣掉- 看板home-sale 的推薦與評價
放十年能夠回本就了不起了！ 茶之魔手那兩排透天，放幾十年才回本，算起來還賠錢（利息，通膨，還租不出去）。西瓜硬要炒，也要看附近人口跟就業薪資結構，南科上班買歸仁高鐵？ 歸仁要變成竹北？ 投資客不做功課，賠錢也是活該？一坪30+ ？ 工業區的薪資低到一個不行，附近還有受刑人常常烙跑的台南監獄跟納骨塔。目前只有交大學生住那邊吧？ 看好未來？ 那未來再買就好！
※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之銘言：
: 連結：
: https://tw.nextapple.com/property/20221007/018382A9562A2DE77D9A4815EEA28194
: 內文：
: 【記者林佩萱／台南報導】台南高鐵特區完銷新案最近在網上有多筆屋主欲轉手，店面開
: 價5字頭、2樓住宅喊賣4字頭，超出區域行情，在網上掀起議論，遭酸「鳥不生蛋的地方
: 不知可以炒到多少」；連房仲也認為該區住宅成交3字頭已是天花板了，現在光靠三井
: outlet無法帶動人氣，估計要等大樓陸續完工，有超商和全聯進駐，房市才會再受帶動。
: 台南高鐵特區「明日讚」已完銷，單價多在2字頭，不過近期網上出現多筆換約轉售戶，
: 包含店面、住宅，其中一間店面加車位37.89坪，開價1888萬，換算單價49.8萬，逼近5字
: 頭；另一間店面29坪，開價1488萬，單價竟要51.3萬。
: 住宅部分開價最低每坪27萬起，其中有2樓屋主自售31.7坪住宅，3房2廳2衛浴，開價1310
: 萬，換算單價41.32萬，直奔4字頭，明顯超越區域行情。
: 《壹蘋新聞網》查詢實價登錄，「明日讚」去年住宅成交單價僅2字頭，為22.6-29.5萬，
: 另有18間店面成交單價3字頭以上、最高40萬。
: 如今屋主轉售多大幅加價，以2樓住宅開價4字頭來說，若屋主入手單價約25萬，現在每坪
: 想賣41.3萬，等於每坪加價16.3萬，總共想賺超過500萬，扣掉房地合一稅和仲介費，也
: 有200萬以上價差。
: 屋主開價過高也在網上掀起議論，臉書「靠北建商」網友說「鳥不生蛋的地方看可以炒到
: 多少」、「那邊沒超商、早餐店...歸仁人不會去那邊買房」、「在那開店有點危險」，
: 不過也有網友認為「外行人看現在，內行人看未來」。
: 根據實登揭露，高鐵特區其他新案「晶悅首發」已有10筆住宅成交單價站上3字頭、4筆店
: 面單價40-44萬；「春福天駅」店面成交單價46.5-50.3萬、住宅也有多筆單價3字頭，最
: 高34.7萬。
: 顯見該區生活機能雖未完善，住宅行情近年確實有漲幅，只是能漲到多少尚未能定論。
: 住商不動產台南五王加盟店店東李家民認為，該區現在還很荒涼，只有三井outlet和高鐵
: 周圍有點人煙，其他地方都是空地和停車場，甚至空曠到台南民眾假日會把那邊當作練習
: 開車的地方，附近店面現在沒有行情可言，只有附近的透天店面，但和大樓店面又無法相
: 比，因此這些屋主店面開到5字頭，估計是先開高價試水溫而已。
: 至於住宅，該區成交到3字頭是有可能，但要到4字頭現階段不太可能，現在市場買氣消退
: ，買方也不會追價，屋主開高價試水溫半年至一年，賣不掉就會降價。
: 他認為該區光靠三井outlet無法帶動人氣，要等新大樓陸續完工，有便利超商和全聯進駐
: ，生活相關產業都可以營業，生活機能更成熟，房市才會再受帶動。「目前區域已經差不
: 多到房價天花板了，當房市過熱就會出現修正，但不至於崩跌」。
: 心得：
: 字 詞 有行無市
: 注 音 ㄧㄡˇ ㄏㄤˊ ㄨˊ ㄕˋ
: 漢語拼音 yǒu háng wú shì
: 釋 義 有行情卻無交易。如：「這個古董花瓶叫價上百萬，但有行無市，仍擺
: 在櫥窗裡。」
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.200.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665486697.A.181.html
※ 編輯: Jadechen (111.250.200.79 臺灣), 10/11/2022 20:18:43
哈哈 應該是回不去當初1x, 但是也賣了2x, 有賺就好。 跌再進去接，為何要一直抱著？ 你應該就是去年剛進來的吧？
※ 編輯: Jadechen (42.70.45.66 臺灣), 10/12/2022 14:30:02
... <看更多>