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南科
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台南近年來房價漲幅驚人，台南高鐵特區甚至出現建案尚未公開，僅拿號碼牌繳10萬元選戶，就吸引上千人排隊。其實此現象在台南並非首見，主因是該區屬低基期房價區，又有行政院總投入金額約500億元的重大建設「沙崙智慧綠能科學城」拉抬，是其他都會區沒有的優勢，因此地價、房價一路水漲船高，更讓消費者期待後期漲勢，其中去年首案「國家強棒」從最開始的每坪17~18萬元，一路攀升最高達22萬元，漲幅29%，成長驚人。
📌📌台南哪一區最具潛力？建商卡位、地價漲勢現端倪🏢🏢
#台積電 南科效應引發台南房地產開發效應，除南科之外，中央大南方計畫中、在 #台南高鐵特區 的「#沙崙智慧科學城」被視為帶動台南經濟發展的下一顆引擎，而隨著中央、地方政府利多逐步實現，建商購地意願更加積極，近4年已有七大建商、砸下逾60億元獵地，且土地交易單價從不到10萬元，一路飆近3字頭，最高單價出現在站前商業區土地，每坪高達35.6萬元。
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📌📌軌道經濟、科技城 #遠雄建設 插旗 #台南高鐵🚅🚅
根據 #台南市 #地政局 最新統計，2020年第4季建物買賣移轉6,181棟，建物年增率達2.93％，進一步觀察內政部統計之住宅價格指數，六都以台南市季漲2.56％居冠，房產人士指出，受到啟基、台積電、艾司摩爾等大廠擴充，高薪資職缺大增，使得房地價量同步走揚，過去一年由南科周邊房市最受矚目，但2021年焦點將轉向台南唯一雙鐵共構之高鐵特區，由四大建商領銜登場。
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