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【#話題】空屋率極高 三地登北台灣「鬼城」

北台灣房市到底有沒有回溫？有建案三年前推出到現在還有兩萬多戶沒賣掉，在專家眼裡，推案多、空屋率高的鬼城第一名就屬淡水，其次是青埔，林口緊追在後。

台灣空屋率飆升？這8張圖告訴你為什麼
20150627 09:00
台灣「鬼城養成術」
沒有說到真正的重點 - - -
蓋這麼多房，不是給人住的，是給錢住的(就是炒房)!
還有
台灣空屋率數字是到2010年舊數字
空屋率統計有好幾種算法
但是不管怎麼算，這幾年狂飆後空屋
台灣空屋率以800萬戶住宅抓20%160萬戶空屋
住宅供過於求是事實!
房價大家都看跌是事實!
才剛起跌不要太急迫讓自己變成「高檔房奴」!
- - -
台灣空屋率飆升？　這8張圖告訴你為什麼
房價居高不下，也導致台灣空屋率越來越高，是什麼原因導致這樣的惡性循環，這8張圖表看完你就懂了！

由股感知識庫(STOCKFEEL)發表的「鬼城養成術」，透過以下這8張圖，要讓大家了解台灣的鬼城為何越來越多，文章中提到，台灣人最愛的投資就是「房地產」，傳統觀念認為「有土斯有財」，不動產投資從2009年以來就是民眾投資的首選。

而台灣的「輕稅低率」，也是民眾愛買房投資的原因，地價稅的稅基標準長年來遠低於市價、購屋利率一路走低，都進一步助長買房熱潮。而根據國泰房地產指數顯示，房價漲幅遠遠超越薪水增加的速度，新屋售價已經飆升到一般民眾負擔不起的地步，就連中古屋的漲勢也很驚人。

而房價飆漲至此，也導致全台的空屋率也跟著變多，近十年暴增近33萬間豪宅乏人問津，主要都集中在都市區，作者最後總結，台灣炒房風氣，使得房價漲幅超過一倍，空率暴升的結果，經濟發展結構扭曲、新生兒出生率狂降，而這些代價還在持續進行中。
http://goo.gl/mCDNGF

<爽報>為何房價不跌
銀行貸款有了答案
哪個投資客借滿錢之後 願意便宜賣.並貼錢出來?

於是就成為台灣鬼城的原因
http://sharpdaily.tw/…/201404…/35765250/Sway出街%20房價崩跌%20銀行遭殃

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