9/17是我22歲生日，
也是我發行第一張EP《王謙病 GV-17》還有主打《What can I 》MV的日子。
雖然實體還要再一陣子，但在數位平台發行也算是個里程碑了。
一路做音樂到現在，經歷了無數冷嘲熱諷，也得到無數的支持及感激，到現在粉絲也破一萬了，你們真的很棒💀。這不是什麼得獎感言，不過我真的想好好謝謝我的家人一路支持我到現在，但願我能早早達到成就來回饋他們。
還有我的夥伴們，有一天我們會一起站上舞台表演，在這條顛簸的路上相互扶持，加油。
我在滾石音樂發佈了《王謙病 GV-17》這張EP，不管是音樂、形象等等，都是跟On studio共同完成的。
所有的影像、特效化妝、專輯概念，這些大家一起完成的感覺真好。感謝On、感謝滾石，還有亨記。
每個人都有自己的世界、自己的故事。《王謙病 GV-17》很真實，從旋律到歌詞都是自己的故事，創作也是我表達以及抒發最好的方式。混亂的社會中每個人都會生病，不管心理或身理，被負面情緒籠罩的生活。我是這樣想的：
：
“難過，也可以很浪漫”
“生病，就生一場屬於自己浪漫的病”
EP《王謙病 GV-17》已經正式發行在各大數位串流平台了，《What can I》MV也已發行，各位快去聽爆看爆吧，他這些傳染給你/妳身邊的所有人。
我是Goatak💀，也許你還不認識我，但以後你會記得我。
#王謙病
#GV-17
#WhatcanI
#已發行
#難過也可以很浪漫
#生一場屬於自己浪漫的病
What can I MV
: https://youtu.be/nVrNWV_GeWs
王謙病 GV-17 EP
: https://rockrecordsco.lnk.to/GV-17?fbclid=IwAR0pVcTpqesUHxFzqES_YHiYwuDulTZe1F-yNjbDfcWtkU1FWBan482oJ9k
各位快去聽 在 Re: [請益] 魯蛇該買什麼房- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑)》之銘言：
: 我只是個魯蛇，年薪只有65萬上下的魯蛇，在國家某單位工作，最近在桃園看房子，比較偏好的是，大園南崁中壢等，中古透天或者3房公寓，以二手透天來說桃園這三區，2X年的
: 1000萬以下有不少間透天，比方說中壢A19附近，大園大觀路，聯x花園城，古亭
: 三房二手公寓，10到20年也有南崁星世紀，大園悅灣等，這也都是1000萬以下
: 我月入約5萬，有可能將來更進階，變成年薪80到90
: 目前計畫是先啃老，請家裡父母幫出一些頭款湊到加上自己湊到約兩成
: 假設很幸運的可以貸到30年，月繳大概月薪45%，假設是20年月繳可能月薪60到70%
: 但是我比大學生還省錢，一個月可以控制在10000內，就算到時候真不行，也有親人幫忙....
: 雖然會有人炮我，魯蛇買三小房，但是魯蛇現在不買房，以後大概老了，只能買塔位或者紙屋了
: 我現實認識的都說買二手屋，光是不讓他漏水，或者整理壁癌，拉插座等等，要花擺萬，買預售屋比較好
: 可是預售屋不確定性又大
: 各位人生勝利組，怎看待年薪只有略高於中位數的魯蛇買房呢？
: 應該說，如果跟我一樣廢，要有怎樣的策略買房呢
: 感謝各位
說到烏龜(X)魯蛇(O)翻身我太有經驗惹
上乾貨惹~~同學認真聽~~
魯蛇翻身不是這樣的
ceca 是有錢人,他的路子你走不通的
魯蛇第一個物件一定是公寓
甚麼透天,大樓都不要想了
那個買了翻身的速度要慢一倍
照你規劃的那種偏僻透天
買了一輩子就綁在那邊了
等到你兒子或者孫子才有可能翻身
魯蛇翻身最快就是去買生活機能好
例如你在桃園,就買桃車 800m
或者中壢火車站 800m
夜市旁邊更好
總之最重要生活機能無敵好
另一個選擇是工業區旁邊
有龐大的就業人口跟租賃需求
生活機能好,吵雜人聲鼎沸
然後屋齡老,樓層高的公寓
鄰居素質差,拖鞋雨傘擺滿梯間
這種表面上沒重大抗性
但實際沒人要的物件
非常難賣,極好議價!
可以低於行情 10~15% 買入
買進來後把客廳用輕隔間
格一間自己住
把其他房間分租出去
照我的方法買的便宜
光是房客的租金就夠你付貸款了
自己等於免費住房子
還有房客幫你付貸款
兩年後轉增貸
因為當初就買便宜,轉增貸非常容易
就可以把當初投入的頭期給款貸出來
然後如法炮製第二間
大概只要 5 年
就可以有兩間穩定收租公寓在手
屌打所有魯蛇朋友
出門可以直接滷肉飯加蛋
實現財富自由了!
另一個比較無腦,也比較有生活品質
的做法是去買別人做好的格套
一樣自己住一間其他租出去
不過這樣有兩個缺點
1:格套不便宜,你要有辦法搞定頭期
2:格套不便宜,後續轉增貸不容易
翻身的速度會變慢
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