關於 君 悅 音響展 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

1 個曾博恩
4 位核心製作
6 名蓄勢待發的喜劇演員
21 名表演者
35 組團隊
351 位工作人員
12,000 位現場觀眾

感謝成為 #雙聲道BliveT 12,372 分之一的你
攜手成就
這場由彼此共同定義的新型喜劇演出

我們下次見！

Photo by 黃彥儒 @mursfoto、陳宥中、強尼

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▍雙聲道 BliveT ​▍
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發行｜薩泰爾娛樂股份有限公司​
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編劇及主演｜曾博恩​
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製作人｜林佳蒨​
製作助理｜常翊涵、任德晏、廖子寧​
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音樂總監｜DJ Hauer​
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暖場演出｜馬克吐司、菜冠雙頭​（菜頭、冠冠）
演出嘉賓｜STR bros（賀瓏、老K、喬瑟夫）​
演出嘉賓｜壞特?te、呂士軒、王彩樺、陳零九、Julia吳卓源、馬念先​
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DJ｜DJ Hauer​
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舞者｜俞心蕙（黑妹 MANIAC）、陳家宏（韓吉）、陳博宏（阿霖）、黃俊智（阿布）、楊宗翰（冰火）、駱冠瑋（馬各）、林瑞軒（Ray）​
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技術統籌｜鐵吹有限公司 康育民​
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舞台設計｜李柏霖​
舞台設計助理｜蘇子喻​
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燈光設計｜鄧振威​
燈光設計助理｜鄭　悠​
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視訊製作｜紀昀、陳亮​
視訊執行｜紀昀、haimiaan.art​
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雷射設計｜小小工作室 黃朝偉​
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造型設計｜曾雅筠 Rose​
造型助理｜Min 洪敏萱、Michel​
妝髮造型｜Nana 李芸、張仕誠、陳宣如​
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主視覺設計暨執行｜交點創意 DotDot-Creative Gary Chen​
執行設計｜董丞薰、林孟勲​
平面攝影｜黃彥儒​ mursfoto
濾鏡設計｜預算有限公司 曾揚智
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硬體執行助理｜許誌珍、管翊翔​
外場音響工程師｜鐵吹有限公司 陳星奎​
內場音響工程師｜詹雅涵​
音響執行人員｜林彥君、楊俊傑、羅文碩、陳宇謙​
音響工程｜鐵吹有限公司​
燈光工程｜極光工程有限公司​
結構工程｜極光工程有限公司​
視訊工程｜輝影企業有限公司​
佈景工程｜全井企業有限公司​
舞台工程｜悅馳展覽設計有限公司​
電力工程｜朝和電業社有限公司​
特效協力｜宏益舞台特效有限公司​
轉播協力｜年代網際事業股份有限公司​
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Live MV 拍攝團隊｜BOLE 伯樂影像​
導演｜金　勳​
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攝影人員｜薛建宏、王正蘋、莊竣瑋、陳弘軒、沈庭妤、吳安綺、陳俊甫、黃柏勳、郭鈞涵、賈立傑、侯又蓉、康家維​

前台經理｜江季勳
前台服務｜蘇吉安、侯昱鴻、陳之欣、翁意婷、侯佩吟、嵇少微、劉俊麟、黃子綾、林怡妍、李浩華、林洸瑜、余孟菱、郭亦琳、簡名杉、賴彥熹、張家赫、鐘佩珍、劉姵汝、郭嘉嬿、詹元、謝畯宇、劉倢妤、邱正、王煥曄、黃育萱、黃詩婷、蕭宇翰、張怡平、張智一、謝岫倫、杜盈羲、林奕辰、李安、曹樣蓉、王維
前台協力｜瑪思活動創意有限公司
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​周邊商品｜ 唯一創造The One

票務系統｜KKTIX 華娛網路娛樂股份有限公司

主要贊助｜歇腳亭 SHARE TEA​
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▍STR Network 團隊 ​ ▍
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執行長｜謝政豪​
內容長｜曾博恩​
營運長｜劉忻怡​
製作總監｜林佳蒨​
執行製作｜任德晏、廖子寧、常翊涵、洪邦傑​
編劇｜曾博恩、賀瓏、劉哲凱、簡慕槐、李俊陞、蔡承儒、吳冠廷​
業務總監｜潘瑋翔​
業務經理｜陳振彥、蕭淑慧​
社群顧問｜鄭晴元​
社群總監｜林孟勲​
專案暨人資經理｜江季勳​
攝影｜郭鈞涵、賈立傑、侯又蓉、康家維​
行政｜林珮羽​
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▍特別感謝​ ▍
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許乃文、游原叡、陳盈吟、鍾　翰、彬　彬​
月城南廣告 Lumos Ads.｜陳晏儀 Alice Chen、李佳恩 Joanne Lee、林宜靜 Leslie Lin
于子軒 Stanley yu
聊天機器人技術支援 | Chatbot provided by GoSky AI Inc.​
廣告投放顧問｜袁熙權
台北試演場​
臺北流行音樂中心

謝謝每一位枕友，我們一起做到了，在legacy的千人回憶，從沒想過專心想『活在自己世界的我們』，可以無所掛慮的一起聽歌，一起跳舞，還有一起坐瑜伽。
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演出前最想看到的是豆苗先生的mv畫面，在昏迷指數的開場裡，我知道古皓老師就在台下，還有照顧我們的音控光頭，小唬，跟技師育章，總導演Josh Shun舜子的一切handle跟執行導演跟活動策劃的郁雅，因為有你們，讓我專心與同行使者們安心在莊志維的彩色光運裡設立結界。

夢遊號將開往最終站高雄10/24 LIVE WAREHOUSE

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『我知道 2020 對每一個我們是辛苦的』
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『我知道 即使是在怎麼難撐 我們最後都會留下』
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『願我們盡力保護彼此多餘的時光 我們練習照顧好自己』 才能如此的擁有著力量繼續陪伴著。

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更重要的是還有台下的你們，何樂音樂，台北legacy 跟街聲音樂的大力幫忙，以及在台上最重要的團員們， 。
。

主唱&鍵盤&木吉他：秦旭章WiFi 安眠巫師 Sleepy WiFi
主唱：林稚翎 Chill Lin
鼓手：楊其偉 Kit
電吉他：蔡佳穎 Tsai Chia-Ying
電吉他：劉哲麟 Chelin Liu
貝斯：林羿妏 Yi-Wen Lin
..
謝謝同行使者們

三鮮（仙） 在台上的我如此渺小，願再我彼此能力所及範圍，彼此保護對方的心，如此動盪的環境，友情不變不變。
謝謝展瑞木星，謝謝日常重要的陪伴，還有你們的創作不只是影像 文字，繼續，用不同方式讓大家體驗著創意。

謝謝睡眠瑜伽師 潤潤，謝謝你的台風，還有很多聽眾最難以忘懷的法演會。
謝謝王淨，謝謝你，成就了這場演出，沒有你的口白，這搜夢遊號沒有燃料探索宇宙。
謝謝豆苗先生 謝謝你，也是我們的同行使者，謝謝你懂所有人的脆弱與勇敢
還有彼得，忠燕 跟Adrain的各種創意記錄。

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使者專場 同行 credit list

出品方：冰鳥工作室

監製：秦旭章 WiFi

演唱會節目製作：天作製合娛樂有限公司 Be Together Entertainment Co., Ltd

導演：張仲舜 Josh Shun @joshshun
執行導演：黃郁雅 Huangyuya
導演助理：張策榮、簡郁恩
執行製作：陳立珊、邱子銘
燈光設計/執行：吳忠燕、余智偉
視覺統籌/設計：張仲舜、趙建翔、黃郁雅Huangyuya
配唱製作人：古晧 ＠ 肺腑音樂

同行使者
柯泯薰 misi Ke
詹森淮 Senhuai
黃玠瑋 Zooey Wonder
王淨 @_ginglebellaaa
潤潤
展瑞
木星
豆苗先生

現場裝置藝術設計統籌 ： @chuang_chihwei 莊志維
協辦單位：永豐Legacy Taipei 音樂展演空間
Legacy 音響工程：劉致安、黃忻倫
FOH 音控：小唬

Monitor Engineer 音響監聽工程師：王悅丞 Joe Wang

舞台技師/頌缽療癒師：蘇育樟

舞台技師助理：林佳瑩

現場製播工程：正點錄影傳播有限公司

導播：蘇子維

導播助理：蘇予晴

現場製播AD:鄭佳文

製播動態攝影：凃晉綸、薛立杰、戴鑫文

演唱會VCR、片尾動畫設計：蔡佳穎

演唱會活動影像視覺實紀：李忠燕、孫唯紘、馮鵬安

平面攝影：奇樂、楊花

專案行政統籌：曾慶儒Jimmy、黃郁雅Huangyuya

行政執行：朱青木、王海玲、蔡宗霖

社群協力：鄭珽

舞美設計：天作製合娛樂有限公司 Be Together Entertainment Co., Ltd
舞美執行：張策榮

藝人協調：曾慶儒Jimmy、黃郁雅Huangyuya

化妝、髮型：Nico、Anna、Murim、Eddy @壹間造型

卡牌設計師：Sophia

社群行銷：楊祐瑋

專輯文案：戴均叡(戴居）Roy Dai、黃郁雅Huangyuya、秦旭章WiFi

音樂錄影帶導演Music Video Director：
Night Light______監製：張佑維/這群人 石頭．導演：蘇尚珄 ＠柒柒影像製作
謝謝演算法_____ 監製、導演：張佑維/這群人 石頭 ＠柒柒影像製作
我睡不著_______徐德寰 ．徐德宇＠飛撲視覺Diving Catch ART
活在自己的世界__張俳
昏迷指數_______朱聖智 Sheng Chih Chu

Special Thanks
專輯代理發行 Published by：何樂音樂有限公司 Pourquoi Pas Music Limited
監製 Executive Producer：陳信榮 Benoit Chen
執行長 CEO：吳怡青 Ching Wu
資深業務行銷總監 Sr. Sales Director：劉維城 Jeff Liu
數位新媒體總監 New Media Director：葉佳宜 Cynthia Yeh

數位新媒體行銷專員 Digital Marketing Specialist：王海玲 May Wang
電台宣傳：丁丁
網路宣傳：寶寶
新聞媒體統籌：楊宗翰
專輯製作公司：冰鳥工作室。

攝影

@killershot何樂音樂 pourquoi pas musicStreetVoice 街聲冰鳥工作室-Ice Bird Studio永豐 Legacy Taipei 音樂展演空間Yuk-cheung Chun楊其偉Chelin Liu林羿妏蔡佳穎豆苗先生Huang YuYaJiunjui Dai鄭珽Zooey Wonder 黃玠瑋Misi Ke 柯泯薰詹森淮 SenhuaiGingle 王淨這群人 木星展榮展瑞 K.R Bros陳君豪Jimmy Tseng飛撲視覺工作室蔡宗霖Obadiah Ku鄭峰昇Spark ChenEdward Yee

【龔成問答信箱】（Q13481-Q13500）

Q13481：

老師，聽說過美股基金3140 成交量低，會唔會係一個隱憂？因為我想買。

龔成老師：

領航標普五百（3140）成交的確不多，這會出現兩個問題，第一，買賣差價會略闊，所以你買賣時，唔好心急，要見到合理價先買，同時，只要你長線投資，問題就不大。

另一個問題，就是最壞的情況，間基金公司唔再搞。

其實香港都出現過類似的情況，ETF最後決定唔上市，當時的情況就是，佢會比一段時間，預早通知投資者，佢唔再上市，但基金仍會存在，只是由上市變成不上市。

由於這些是指數基金，當中的股票持貨不會改變，價值不會改響，所以，對實質價值不會有影響，只是買賣的問題。由過往好方便在股市裡賣出，到要簽文件較煩去賣出。

這是最壞的情況，好少會發生的。

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Q13482：

你好，最近開始了月供股票，$2000盈富、$2000領展、$1500比亞迪、$1000煤氣、$500中國鐵塔，想問呢個組合可以嗎?

另外每個月儲3000左右以備不時之需。

龔成老師：

可以，上述都是有質素的股票，你可以進行長期月供，只要唔好理中短期股價就得。

如果你想增加組合的平衡度，可以到你日後收入再增加時，加大盈富（2800）的月供金額，這能有效平衡風險。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下$3000現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q13483：

龔成老師，想請教老師如何看白銀的潛力，如果我想投資白銀既相關產業，有邊d股票比較適合？

龔成老師：

黃金、白銀，我地會稱為終極貨幣，有持有的價值，可以在組合中發揮作用，因為終極貨幣有對沖大型黑天鵝的風險。不過，佢地無現金流，所以在策略上，我地只需要小注持有已得。

我自己都持有小量的實貨白銀。

由於目的是對沖大型黑天鵝的風險，所以持有實貨銀條，會比較好。

加上白銀有工業的用途，所以每年都在不斷消耗。

至於白銀相關股票，我就無特別研究了，因此不太清楚。

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Q13484：

成哥，你點睇富士高實業(927)?謝謝

龔成老師：

富士高實業（0927）主要從事設計、製造、推廣及銷售電聲產品、配件及其他電子產品。佢的核心業務包括音響產品、通訊產品、多媒體產品；非核心業務包括電聲零件、電子產品配件。

睇翻佢過往的業績，算是不過不失，業務無也增長，盈利普通，股本回報率唔太高。企業無乜特別，投資價值算是中等的類別，現時估值合理。

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Q13485：

Hello，龔Sir，想問你對台灣的股市有冇研究？會唔會考慮嚟台灣開班。

因為我知道好多香港人移民咗嚟台灣，但仲有資產响香港，好似我咁，所以希望有機會上你的投資班。

龔成老師：

我對台股無乜研究，主力在港股。
我的部分書，台灣都有得賣的。

我會研究下台灣有幾多讀者，睇下有無機會開班。暫時就未必，但將來就希望有機會。

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Q13486：

成哥你好，2星期前開始我已經用$1000 月供 2800，現在想用多 $500 供港鐵，同$500 中電。想買d收息股. 請問點睇？

龔成老師：

上述的，都是有質素的股票，你可以月供，只要長線進行就得。

現時大市處合理區，只要你每月供股後，每月仍能餘下少少現金，咁樣你就可以進行上述的計劃。基本上已經可以進行。

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Q13487：

請問零售股
有無d風險較低的介紹？

龔成老師：

香港的零售，近期處於有危有機的狀態，所以好難完全無風險的。而部分已有一定的投資值博率，只要我地集中長期分析，唔好理中短期的股價波動就得。

但有一個前題，就是我地只投資有質素的，要肯定佢地能渡過寒冬期，因此，要現金足夠，財務穩健的。周大福（1929）、六福（0590）、莎莎（0178）、利福（1212），都是可選之列。當中以六福、利福值博率會高一點。

但要留意，中短期一定會弱，香港經濟會弱，而所有分析點都是假設長期香港的零售會回到正常狀態，因此要長線投資。同時不建議太過訓身。

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Q13488：

0005咩位入好？
Thank you

龔成老師：

匯豐（0005）現價已是合理區，基本上已經夏以投資。

這股只是收息股，唔好對股價有太大期望。如果你想較好的價買入，就跌10%先，股息率回報會更吸引，但無人知能夠落到這價。

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Q13489：

龔成老師，股息再投資係能夠滾大盈利。

但想問，例如我收左三千蚊息，我應該將月供額下個月加三千啊，定應該點做會比較好？

龔成老師

我地進行投資，一定是「複息利滾存」，即是說，你將收到的股息後再投資，是大前題。

但我地唔需要太心急投資，你可以先儲起，例如將每次收到的股息後，先儲起，到了一定的數目，以及適當的投資時機才進行。

因為大市都有平貴時機，你可以等較平的時候才進行較多的投資。

因此，就算你先儲起這些股息一年都無問題。重點是「將會進行投資」。

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Q13490：

sir，計企業估值的時候，我哋會用每年嘅數據，咁其中個原因係香港嘅上市公司係一年出兩次業績。而在美國的話，佢哋係一年出四次業績，咁嘅情況下我哋應該隔幾耐去再重新評估呢？

龔成老師：

其實原理都是一樣的，公司出幾多次業績，同我地點樣分析無太大影響。我地一般都會每半年分析一次，如果間公司一年出4次，可以每半年檢視一次，同時中間每次出業績時，簡單睇下就得，唔需要重新評估，除非發生了較大的情況。

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Q13491：

老師，想了解，你指的長期進行即多少年期？
謝謝。

龔成老師：

我平時所說的長期，一般是指5年以上。

而最起碼，我都認為要投資3年。

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Q13492：

龔sir你好，我今年28歲，月入21k。本身月供緊

2800($4000)
0012($2000)
0066($2000)
2388($2000)
1177($1000)
1211($1000)
1)以上組合會唔會過多或者保守？

2)另外，我透過做兼職可以有多大約$5000收入，想利用這筆錢投資一至兩年打算結婚用。請問除左月供股票，有冇其他投資產品有穩定的回報？定係每個月月供多$5000，一至兩年先放出部分股票？

3)我媽媽56歲，剛退休，想投資股票收息養老。請問有冇推介？

龔成老師：

1）當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」，你28歲，的確是財富增長的黃金年期。你上述所選的股票，都是有質素，都可以進行月供，當中以平穩增長型為主，潛力股佔部分。

由於潛力股有風險，因此不能太多，加上潛力股要求你有一定的投資實力，因此這刻相信在比例上是適合的。除非你日後有較多資金，就可以加多少少。

2）由於你結婚有實際的用途，而投資一定有風險，因此只建議你持有現金，最多只能一半以下投資收息股。

3）佢可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

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Q13493：

成哥你好，看你書，看中：金利來
想問：

1.現價是否合理區？這股換人後是否依舊穩健？

2.因為hsbc 冇佢月供，
我想現價先一注，如每跌10%入一注，長揸收息，策略如何？

3.佢成交好少，例如今日得十萬元成交額，其實係咪唔好嘅反映，即想放未必放到？

4.佢高位回落不少，於近年低位，是否因為每年純利有不斷下跌 跡象,
現價入(如長揸)有冇問題？(即不定止蝕位，每跌10%入一注)

因你講過看中優質股，股價跌反而是買入機會，而不是去擔心繼而去沽出。謝謝賜教

龔成老師：

金利來（0533）都有質素的，特別是持有的物業。但這股在業務上，增長力的確不強，近年大陸部分都減弱左。

1）現價處於合理區，股息率去到7%，換人後質素仍在，但增長力不強，因此只可以視為收息股，唔好對股價有太大的期望。

2）你可以用你所講的策略進行，只要總金額不過多就無問題。

3）這會令買賣差價有時較闊，但只要你是長線投資，同時買入時唔好強行追價就得。

4）中國業務一般，香港的經濟，都對佢盈利有所影響。現價買入可以的。

我地分析股票，要集中睇企業的業務層面，當你見到股價下跌，要睇翻業務有無一些根本性的問題，如果業務仍有質素，只是短期股價跌，就是買入時機。

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Q13494：

老師, 點解你只教人供股, 唔教炒樓？

龔成老師：

每個投資者都有佢自身的強項，而我專於企業分析。

當然，我都有講樓市的，你見《財務自由行》在多年前出版時，已建議當時的投資者，可以以一個「888模式」去累積物業，即是每8年投資一間物業，同時配合股票去滾大資金。

香港，物業與股票是最常見的資產項，因此在財富組合中配合運用，往往有不錯的效果。

由於每一類別投資，都是一個大學問，每個人時間有限，所以集中發展一項會比較好。

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Q13495：

龔sir你好，本人2018年3月份買咗800股騰訊控股<700>,股价440左右，一直持股至今日。現階段我係應該繼續持有還是全數放出？想聽下你意見，謝謝!

龔成老師：

騰訊（0700）本身有質素，你可以守。

但這股的增長力已過了最高的年代，加上你的買入價處貴水平，因此，你要守一段時間先得，耐心少少。如果你持貨佔你總股票組合不多，無問題。

但如果太多，就可以考慮賣出部分，因為以佢的股價與增長力來計算，之後只能平穩長，你部分轉其他增長力更高的股票會更加好。

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Q13496：

龔sir 你好。看到你在facebook教授投資意見，請問可否給我提供一點意見？

本人35歲，月入30000，每月可儲15000蚊，另有60萬現金。想投資股票增值資產作買樓首期，目標是一百萬

1. 請問我應該怎樣分配每月的積蓄？

2. 正在留意以下股票作月供之用，請問現在是合適時間嗎？還有什麼選擇？
盈富 （2800）
港鐵 （0067）
中銀 （2388）

3. 怎樣分配投資60萬的現金

謝謝龔sir

龔成老師：

首先，你有一個目標，就是買樓，如果這個買樓的動作，將會在2年內進行，這樣投資就不能進取，因為我地投資，一定要長年期，原理就是利用「企業的長期增長」，令財富增值，但時間太短，企業根本無法增長，你到時賣出就會面對風險。

1）我假設你是長線投資。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。做月供股票，每月$10000。

2）這3隻股，都是有質素的股票，都可以進行月供，現時進行就得。盈富的金額應該較大。

3）好睇你幾時買樓，當你較近要買樓時，你動用的資金會較少，相反則較多，而我建議你投資平穩增值股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q13497：

老師您好，公司因為最近的經濟問題而倒閉，因此我剛失業，突然很迷惘，希望可以得到老師的指導。本人40歲，每月開支約4萬元(包括供樓保險養家等支出)，另有40萬元現金儲蓄。

現打算用一部份支金做網購，於韓國入貨，網上銷售，餘下的支金作股票投資。

老師您認為這樣做可行嗎？股票投資有什麼推介？麻煩您給我一些意見。謝謝！

龔成老師：

你可以用部分資金試下做網購，但你如果之前無相關經驗，你就要明白當中的風險，因為所有野都是「睇就易，做就難」。

同時你由打工，一下跳去創業，當中一定有風險的，因為我一般都建議人「一邊打工，同時創業，等發展後先跳出去」。

當然，你現時的情況，有危有機的，最重要是你明白當中的風險。

你買賣韓國貨，我相信有市場，但同時市面上都有競爭，而我建議你「專注於某類別」的產品，唔好做得太雜，同時，要有自己的獨點。如果你同市場比較，初成立，各方面都無得比，但如果你建立到你的獨特性，你就突圍得較快。

同時，宣傳都是重要的，想一些較好的宣傳方法。

你這刻應大量搜集資料，參考一些成功的例子，了解市場，學習宣傳技巧。

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Q13498：

你好，想請教一下你對新股1821，即ESR Cayman。

這股入場費不算貴，但公司整體liabilities比重是asset的六成多，雖然大部分的liabilities不是要即時償還的, 謝謝

不知老師看法如何？謝謝

龔成老師：

記住，入場費多少，股價金額大小，與這股的質素與平貴，無關。

ESR Cayman（1821）係亞太區建立現代物流基礎設施，為租戶提供現代且一流的物流設施及解決方案。

根據仲量聯行報告，按建築面積以及按投資組合資產價值計算，佢是專注亞太區的最大物流地產平台。而按2019年7月至2020年12月31日的建築面積計，亦擁有亞太區主要市場總數最多的儲備發展項目。

目前佢係中國、日本、韓國、新加坡、澳大利亞及印度營運。

睇翻佢的規模，只算不差，整體財務數據雖然不差，但由於佢上市不久，而新股只提供3年財務數據，而這些數據一定會在上市前經過「修飾」，所以參考價值太減。

整體上，企業都有質素，但價格卻處貴的水平，你要小心。

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Q13499：

老師你好！ 本人今年24歲，收入十分穩定約30000左右。現時同家人同住，沒有買樓自住的迫切性。

不過，自己一直都好想上車之後收租，而近日政府政策間接令到不少樓價上升。有見及此，想問老師現時上車的選擇是否合理。

自己有約68萬資產，父母亦能夠借出首期，根據現時自己的月薪確實不能通過壓力測試，所以打算趁父親還未退休，找他做擔保人，由自己還款。想請教下老師，現時應否入市，抑或是繼續增值資產到有需要時才上車。謝謝！

龔成老師：

簡單來講，現時香港樓有自住價值，投資價值則不算高，這刻算是合理區的頂部。

如果你「總有一天有自住需要」，這刻買左先，可以的，因為可以先收租，再自住，但最緊要，就是以合理價投資，唔好追價，政府出左新政策後，部分業主出現反價，總之，你以市場合理價買入，可以的。

長遠樓市仍會向上，但中短期樓市，一定會跟翻香港的經濟情況，社會運動等事件。

但你要留意，我唔建議太勉強去上車，如果你本身供款能力較弱，就唔好去得太盡。雖然都可利用阿爸幫手上車但所有野，都要考慮供得起原則，因此唔建議買太大金額，寧願你減少金額進行。

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Q13500：

龔成老師 ，你好，我想請問87001匯賢 是否現在 買入是可以有八厘息呢 ？

這股值買嗎？因為我想買一些固定收息的，或者你有什麼可以建議(收息5厘以上)呢？謝謝你！

龔成老師：

匯賢（87001）這股的確是不差的收息股，你見佢顯示股息率有8%，這是以「上年度的股息，除以現時的股價計」，而這股派息都算穩定，因此預期之後都有。

不過，這房託較為特別，所以我要解釋一下。

匯賢現時主要資產：包括於2011年收購的北京東方廣場之零售、寫字樓及服務式公寓業務；以及兩家酒店（北京東方君悅大酒店及瀋陽麗都索菲特酒店）。

加外有新增投資，於2015年才收購的重慶大都會東方廣場。

但要留意，根據北京市人民政府於2006年6月26日發出的國有土地使用證（京市東港澳臺國用（2006出）第10128號），該發展項目總土地面積為7萬7千平方米的土地使用權已授予北京東方廣場公司作綜合用途，到期日為2049年4月21日。

從整體及本質上，這房託是不錯的，適合長線投資。雖然有上述所講的潛在風險，但高股息率，可說能抵償當中風險，同時反映部分物業有「到期」因素。即是股價理論上，會慢慢，慢慢落少少，原理如同在股息將本金派出少少。

這股有投資價值的，現時估值合理。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

自助餐 置地 文華東方 The Landmark Mandarin Oriental Sunday Brunch Hong Kong @ Mo Bar, 五星級酒店 置地 文華東方酒店, 文華東方自助餐, 任飲法國紅白酒 Moet Chandon香檳 置地文華

The Landmark Mandarin Oriental
Address: 15 Queen's Road Central, Central

Sunday Brunch Price: $598+10%

優點：優質的服務和非常輕鬆的環境。 Moet Chandon 香檳讓您盡情享用。 食品質量符合高標準，有時間會回來。

缺點: 每個菜Course上僅有5-6種菜的選擇

Overall: 4.5/5

音響有少許問題敬請見諒努力改善中！！

Pros: Excellent service and very relaxing environment. All you can drink with free flow of Moet Chandon champagne. Food quality was up to standard, Will back for more when have time.

Cons: There are only 5 to 6 dishes to choose from each course

Overall: 4.5/5

没有盛大製作，没有強勁器材，没有制作團隊，更没有財團支持
有的只有一個iphone 同你的一個訂閲

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謝震廷 Eli Hsieh

------【 謝震廷《年》EP 發佈演唱會 】------

夏天的尾巴，像把一年折了一半
秋天的來臨，再對折了一半
冬天開始，我用剩下的空白試著寫完一個故事

發行【查理】一年後
這張專輯紮實地在謝震廷生命裡留下了些什麼
許多歌曲去到了遠方
是否也在你的生命裡
留下了些什麼

一年過去了
讓我們再來聽聽
你的故事

＜臺北站＞ （已售罄）
2016/12/24 (六) 20:00
LEGACY 音樂展演空間
售票連結：https://goo.gl/5Q1EwU

＜高雄站＞
2017/01/21 (六) 19:30
LIVE WAREHOUSE
售票連結：http://goo.gl/ejMQ8M

//

每每失眠，被六坪大的黑暗包圍
看著天花板數落自己不爭氣的眼淚
徘徊在那些不看好的批判與冷言
執著在那些不被理解的無助與恐慌⋯⋯

我想到了你們。

是你們找到了我，並且無怨無悔地支撐著我往前，
即便我們可能素未謀面，
卻仍然願意給著我這麼多抵抗黑暗的力量。

我才終於明白：

「成長的疼痛血淚，會在結痂之後讓人更加堅強。」

衷心謝謝你們，謝謝你們包容我的脆弱，
謝謝你們找到了我，給了我存在的答案。

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【 You Found Me 】

作詞：謝震廷
作曲：謝震廷
編曲：ZT Project（謝震廷 / 黃亮傑 / 簡道生 / 唐維璠）

又在夜深人靜醒來
看著天花板發呆
茶不思 飯不想 被寂寞打敗
夜好長 夢好亂 學不會釋懷
然後枕頭就溼了一塊

外在沒特別受青睞
內在是平凡路邊攤
但自從遇見你之後 every night
就不再垂頭喪氣獨自暗歎
甚至開始覺得活著很精彩 It's all because

You found me
You found me
You found me

Because you found me, you found me, oh oh
You found me, you found me, yeah
You found me, you found me, oh oh
Oh oh, oh oh, oh oh, oh oh

I have something to say
也許自己並沒有他們口中說得那麼的重要
也許年紀還小做起事來並不是那麼的可靠
也許說話不太禮貌 也許臉色不太好
但這些舉動只是渴望被你們注意到

誰不害怕面對自己的太平凡
說得自以為是 想抓住一點虛榮感
結果話才說到一半 我就搞得進退兩難
引來許多反彈 活該

但也沒什麼不好 我主張順其自然
人生難免有喜有樂有苦有難
反而要感謝這些人 愛你的討厭你的
要不是他們 你也不會找到這些答案

這些全部都是成長的路
每經過一棵樹 代表更進一步
不再擔憂會走上錯的路
不怕迷失無助 It's all because

You found me
You found me, oh yeah
You found me, oh you
You found me, you found me, oh oh
You found me, you found me, oh oh
You found me, you found me, oh oh, yeah

Oh, Because

You found me
You found me
'Coz you found me, you found me, oh 'coz
You found me
'Coz you found me, you found me, oh you

You found me, you found me, oh oh
You found me, you found me, Babe
You found me, you found me, oh oh
Oh oh, oh oh, oH oH, OH OH

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演唱：謝震廷
作詞：謝震廷
作曲：謝震廷
編曲：ZT Project（主唱：謝震廷 / 鼓：黃亮傑 / 貝斯：簡道生 / 吉他：唐維璠）
製作：程杰
配唱製作：小宇（宋念宇）
電吉他：謝震廷 / 唐維璠
吉他與器材指導：陳君豪
電貝斯：簡道生
鼓：黃亮傑
鼓技師：余燦宇
和聲編寫：小宇（宋念宇）
和聲：謝震廷
混音：黃文萱
混音錄音室：Lights Up Studio
錄音師：王永鈞 / 蔡政勳
錄音室：浩世錄音室 / 強力錄音室

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導演：何政霖
製片：Little Qmo
執行製片：Little Qmo
製片助理：陳昭蒞
攝影：hsu xxvi / 張育甄
攝助：林杰 / 張育甄
剪輯：何政霖
後製：hsu xxvi
髮型：EROS Hairstyling
化妝：美少女工作室
造型：一撇 ：丿
燈光設計：May Su
字體設計：郭欣翔

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〈特別感謝〉
十全媒體娛樂行銷股份有限公司
鴻臣片場
九太音響工程有限公司
力榮影視器材有限公司
亞龍道具有限公司
狀態音樂-聲海音響工程
宏悅視聽工程顧問有限公司
鏡花園
TENDER.S
chenjingkai office

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謝震廷 Eli Hsieh 【走】 (Official Lyric Video) ：
https://www.youtube.com/watch?v=S6gmr...

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