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東區平實營區預售宅房價站5字頭
和宜建設在平實路旁推出「世界‧巨星」大樓預售案，規劃36~53坪3~4房產品，每坪售價45~55萬元，高雄國城建設，春節前也與市府簽約平實營區都更招商案，與台南領導品牌建商府都建設合作，將規劃2棟24層景觀豪宅大樓。新聞連結 (https://bit.ly/37202Ac)
#一開始以為5字頭是總價5字頭
#原來是每坪5字頭
#貧窮限制了大叔的想像
怎麼無領襯衫別人穿都很帥
我穿就有一種濃濃的宗教感？（歪頭）
哈囉先生小姐要看風水還是算命嗎XDDDD
喂～～來主持春酒的啦
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疫情延燒陸續在影響工作
有工作沒被取消更珍惜
謝謝大家的照顧🙇🏻♂️🙇🏻♂️🙇🏻♂️
謝謝長官的紅包 耶❤️
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去年底爆發寶佳集團炒股案，震驚全國，該集團以建商起家，靠著土地建物買賣累積雄厚資金，並跨足股票市場，在房地市場呼風喚雨，也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策，造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯，就是不斷被炒作哄抬的地價，中小建商進入市場的門檻越來越高，不斷被排擠，大型財團則從中獲益，全台第二與第三名的建商總資產合計，居然還比不上第一名的寶佳，令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時，我們的市府卻跟國產署一樣，帶頭哄抬地價，區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案，國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元，價差懸殊。
運河星鑽標售案，得標金額每坪從66萬到99萬不等，同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元，同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元，價差高達六倍。
南科實小附近地區，去年平均地價每坪10萬，區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價，A，B，C區20萬。F，G區20萬。L，M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區，永康區的鹽行國中重劃區，族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段，。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明，計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高，原來就市府「生財有道」，我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」，帶頭哄抬地價，雖提高市府收入，但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區，由寶佳集團推出的預售屋大樓，一坪就要40萬起跳，年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了！此外，旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商，只會圖利大財團，財團不斷累積資金，甚至形成壟斷，跨足各大行業，影響範圍也越來越廣，我們正在培養另一種托拉斯現象！所以旺詮呼籲，土地標案的標價應符合該地區行情價，甚至低於一兩成，照顧本地中小建商，才不會形成壟斷，市有土地也應釋出部分作為公共用途，如社會住宅或公有停車場等，而非全部拿來標售獲利，把土地翻倍漲當成是政府「德政」。
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請問各位版友，對於和宜建設的評價如何呢？ 有聽說世界地心（地標）是他們的，且蓋的品質並不差。 但也有聽說他們是寶佳的子公司（這建設北部出了名 ... ... <看更多>
和宜建設 在 [問題] 台南和宜建設風評- 看板Tainan - 批踢踢實業坊 的推薦與評價