【特貿三招商成功，逾500億成高雄史上最大投資案！】
繼台積電進駐北高雄後，南高雄也傳出重大投資突破，流標已2次的「#高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案都市更新事業實施案」，今天確認南北基地三案都有廠商投標申請，更有投2標以上廠商，確定成功招商！（得標廠商尚待評選）
以下是開發案小檔案：
■分成三塊基地：北基地為9387坪，南基地北、南分別為3650及3025坪。
■建蔽率60%，容積率630%，申請容積獎勵最高可達945%。
■加計容積獎勵後，投資額預估突破500億，就業機會超越4000個，超越投資350億的富邦凹子底案，成高雄史上最大投資案。
■韓國瑜任內，2019-2020兩年促參投資僅約80億，較陳菊任內大幅衰退。陳其邁上任後，今年已有新光人壽、全聯實業、麗寶集團投資高雄超過60億，加計此案，韓國瑜要執政14年才能達到如此績效。
■本案將住宅使用上限調升到50%，商業開發需佔50%以上。
■本案市府將直接分回樓地板面積，提供5G AIOT創新企業、青創基地或會展等產業使用，並設置公益社福設施（幼托日照等）、公共服務設施（城市設計展館、市民學苑等）。
■本案將和周邊高軟二期、三期，5GAIoT園區、智慧公宅與創業基地結合，成為南高雄產業轉型的核心！
（底圖：高雄市政府模擬圖）
和發產業園區進駐廠商 在 [新聞] 板橋浮洲都計工廠爆迫遷寶高戴瑋姍：恐- 看板BigBanciao 的推薦與評價
新聞來源：聯合報
原文連結：
https://udn.com/news/amp/story/7323/7457537
完整新聞標題：板橋浮洲都計工廠爆迫遷寶高 戴瑋姍：恐成下個溫仔圳
記者：張曼蘋
完整新聞內文：
2023-09-22 12:19 聯合報 記者張曼蘋／新北即時報導
新北市去年推動板橋浮洲都市計畫區個案變更案，要在2處基地興建2055戶與301戶社會住
宅，成立工廠搬遷輔導團。不過，有議員發現，工廠業者陸續反映根本沒有安置計畫，只
是一味要求遷至新店寶高產業園區，「浮洲恐成為下個溫仔圳」，大量工廠將被迫遷外縣
市或歇業。經發局說，該區工廠家數196家中，61家有意願進駐產專區。
市議員戴瑋姍批評，市府態度非常被動，對浮洲地區急待安置遷移的500多家傳產工廠，
目前都沒有主動提出任何安置計畫，僅設立諮詢窗口，讓對資本不豐、法令行政規則不熟
悉的業者無所適從。
戴瑋姍表示，工廠希望能先安置、後拆遷，並給予合理拆遷補償，但卻一直沒獲正面回應
，持續以拖待變，令業者不安。她說，侯市長只關心自己60歲還在找工作，卻忘記應創造
和保留就業機會給新北市民，若繼續擺爛，「浮洲恐怕成為下一個新莊溫仔圳」，大量工
廠將被迫遷移到外縣市或直接歇業，必會嚴重影響數千從業人員及背後數萬名家人的生計
。
「希望市府能提供適合傳產的產業園區用地，而不是只要求遷到寶高。」板橋區力行廠商
聯誼會理事長鄭添益表示，市府安置計畫都沒有出來，多數人希望能先安置後拆遷，況且
前市長朱立倫也承諾過。業者代表陳官廷也認為，拆遷補償希望能提高，相關法規已是12
年前規定了，考量物價，應有合理調整。
經發局說明，板橋浮洲都市計畫現正送內政部都委會審議，自2021年起辦搬遷輔導說明會
及用地媒合會，並去年全面訪視調查，「該區域工廠家數196家中，有61家表達有意願進
駐產專區，故該都市計畫已配合畫設產專區5公頃」，其餘業者如仍有產專區進駐需求，
將再協調城鄉局動態調整用地規畫。
經發局表示，後續都市計畫核定發布實施後，無論是合法登記或申請特定工廠階段的業者
，都必須配合整體開發期程搬遷，將會比照塭仔圳市地重畫案成立輔導搬遷團提供協助，
相關配套措施包含整合銀行提供專案優惠利率、協尋廠房、土地等，也有搬遷租金補助計
畫；另拆遷補償部分，符合規定者，可領取生產設備搬遷補助費（救濟金）及營業損失補
償金。
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