[花蓮。瑞穗天合觀光酒店]
剛從花東回到污濁的西部,一回來就臉癢眼睛腫,是否該考慮搬到東部住 😂😂
休息了一天,來分享一下這次的重頭戲-瑞穗天合,目前超夯的花蓮度假酒店。
其實此行本來是要往北部走的,就是疫情不明確的關係所以在兩週前臨時把所有的飯店餐廳都取消,然後改往東部前進。陳胖直接表明要住瑞穗天合,上網查了一下至少要三天兩夜才能玩得盡興又滿意,因此打開網站就直接訂下去了,還約了爹娘和老姐一家同遊,浩浩蕩蕩8人行。
瑞穗天合之所以夯,主要是因為他是個踏進去後就不需離開的度假型飯店,裡頭應有盡有,而且都是入住就不需額外付費的設施,從大型的水樂園到充氣城堡、跑跑卡丁車、甩尾車、兒童碰碰車、小賽車、旋轉木馬 到 遊戲機台的太鼓達人、鋼琴高手⋯都是玩到翻掉玩到飽。 裡頭也有小小孩適合的兒童遊戲區、球池、戶外迷宮、溜滑梯⋯,三個小孩玩到不想離開,這兩天都心心念念還要趕快再去住瑞穗天合,完全擄獲孩子們的心啊!
然後我們這次特意的挑了兩天不同的房型,第一天順應小妞的愛,選了親子別墅區的溜滑梯房,孩子們爬上爬下加起來真的有溜一百次,光是房間裡的溜滑梯就讓他們玩到翻掉了。 然後第二天就選了莊園的套房,房間很大還分成客廳區跟臥室部分,孩子們在裡面追趕跑跳碰也不覺得擁擠,莊園的房型真的很推薦。
之前看過朋友入住城堡房型,價格不相上下但較小較舊,大家挑的時候可以跳過路過,不然跟偌大的園區比起來,回房可能反而會有壓迫感 😂
至於餐食我覺得算是他們家的弱點,雖然說口味是中規中矩,但是還是差強人意,因此兩天晚餐的buffet我們都是稍微吃吃不餓就好,晚餐啤酒暢飲才是重點,吃飽都是宵夜場才真正開始。
喔對了,他們很貼心園區內就有鹹酥雞供應,雖然動作很慢但無傷大雅,因為鹹酥雞點餐區在酒吧內,等待時刻把酒點起來,喝杯在地的調酒等待也很放鬆悠閒,前提是小孩不要隨身,想放空一下的人就去買鹽酥雞吧 🤣🤣
然後我覺得他們的遊戲區真的很強,大人小孩都能玩的很開心,溫泉也很舒服,是間老少咸宜且闔家歡樂的度假型飯店。
#唯獨價格不可愛
#我們兩房兩晚大概七萬
#不能出國只能刺激國內消費
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,130326TVBS 哈新聞 陳泰源當來賓 1→http://youtu.be/DXoZOFqtRXc 2→http://youtu.be/iuTNNRN08iA 3→http://youtu.be/hqlcNS1g-q8 首次在《哈新聞》當來賓,首先我要澄清的是,我不是房產專家!我不是房產專家!...
唯獨價格不可愛 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130326TVBS 哈新聞 陳泰源當來賓
1→http://youtu.be/DXoZOFqtRXc
2→http://youtu.be/iuTNNRN08iA
3→http://youtu.be/hqlcNS1g-q8
首次在《哈新聞》當來賓,首先我要澄清的是,我不是房產專家!我不是房產專家!我不是!我只是一個大直在地區域的第一線的房仲業者而已,我跟田大權、住商的徐佳馨、永慶的黃舒衛層級都差太多太多了!別叫我專家!
不過,很高興的是,播出之後,聽製作單位表示,收視率的「黏著率」調查分析,我跟燕俐講話的部分,明顯停留的%數是高的!因此,謝謝觀眾們的捧場與喜愛!我會繼續努力學習!......↓
Part1→皓如的問題
解答1→一些素質比較不良的仲介,為了要做辛苦度,為了要給屋主營造一個「客人似乎很多」的氛圍,往往不會過濾客戶的預算等其他購屋條件,一方面可以讓屋主覺得這名仲介很辛苦,也可以讓屋主覺得他客人很多。另外一方面也可以先煉一煉買方,如果買方一直想買便宜,或者是很價格認知差距太大的,就先拿幾間買方不可能有興趣,甚至看了會覺得預算不足而感到失望沮喪的房子,可以幫助買方把觀念漸漸地導正過來。
解答2→預算溝通的部分,燕俐姐說得真對!十全十美的房子,唯一的不完美就是價格,因此,1200萬元預算想要在內湖找標準2~3房產品,實在是太難了!而且仲介不是聽不懂皓如的預算,而是本來買方就不可能會在一開始就告訴仲介她真正的預算極限範圍在哪裡?因此,當你說1200萬,仲介理所當然會帶您看接近2000萬元的房子,是我,我也會這樣做。所以建議下次可以換另外一個說法,就說,我自備款只有多少,再多也買不起,麻煩請幫我找貸款7成的總價物件吧!
解答3→夾層屋,小套房,有2缺點,一個是貸款成數低,最高7成了不起,5~6成一堆,再來就是利率也較高,一定是2%多,但,之所以貸款成數低、貸款利率高,最主要的原因也是因為套房的投報率是眾產品中最高的!現在除了套房投報率還可以破2%以上,一般正常的房子、豪宅、店面,有的甚至連1%都不到啊!所以因為有投報率高的優點,才有延伸後來的2個缺點。
還有一個,是缺點也是優點,夾層,可以增加使用、收納空間,但,也100%違法,因此,建議如果要買夾層屋,盡量挑選整個社區,整棟大樓都是夾層屋,這樣要死一起死,團結力量大,政府也比較不敢拆,但如果是唯獨你有做夾層,或者是唯獨你有加蓋、外推等等,那就勢必要跟隔壁或者是樓上樓下的鄰居們打理好關係了!不然一被檢舉,就勞民傷財。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61467981
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圖文blog:
https://littleflower2012.pixnet.net/blog/post/155848823
到台南除了有吃不完的美食外
也有些好東西可以帶回來做紀念
我這次買到了一個讓我『灰熊尬意』又充滿紀念價值的禮物
有台版一澤信三郎之稱的台南手工帆布包-合成帆布包
讓我喜歡到不得不推薦
先來談談京都的一澤信三郎
創業百年的樸質帆布包
一澤帆布自1905年創業已有百年以上的歷史
原本在日本帆布製品早已是上個世紀的舊東西
但由於流行雜誌的強力介紹下又興起了揹帆布包的熱潮
紮實的品質與樸素的設計很快的風靡了不少年輕男女
搶購的熱潮不輸給LV等名牌商品
一澤帆布維持一貫的設計,保留其帆布包的原型
所有的製作過程皆為手工打造縫製的
而且僅此一家別的地方絕對買不到,所以連日本人都得要上京都才買得到
所以我去年到日本京都時
說什麼也不會錯過
特地挑了兩咖回台灣
真的是高質感又實背
設計也很好看又流行
非常具有時尚感,唯獨就是貴鬆鬆
當初買的價位換算台幣,小咖的帆布包約1500台幣上下
但不得不說日本人真的對於行銷和設計方面非常拿手
進入店內琳瑯滿目的帆布包
各式各樣的款式、各種圖案樣式的帆布及各種顏色
著實的吸引我的目光
產品多樣化到讓人目不暇給
我想到京都沒人會錯過日本唯一的一澤信三郎帆布包
而這當然不是今天的重點
我們台灣台南也有日本一澤信三郎之美名的手工帆布包老店
說什麼也不能錯過
在台南有頗具盛名的兩家帆布老店-廣富號帆布、合成帆布
兩間我都有去逛過
先說說廣富號
廣富號的感覺就跟京都的一澤信三郎很接近
產品多樣化、款式也很齊全、顏色也非常鮮豔
唯獨缺點就是價格不可愛~相機包、側背包等包包類都開出1980,2280等的價錢
甚至我覺得比京都的一澤信三郎還要高..............
雖然商品很多樣,也讓我都頗喜歡
但我真的買不下手
以這樣的價格我想我會選擇京都的一澤信三郎
不過廣富號的帆布老店真的有轉型成功的感覺
整間店的質感設計和風格都很不錯
值得一逛
包包質感真的也不錯
但價格如果可以可愛一些就好了
不過我要推薦的是這次下手
讓我很滿意很喜歡的帆布老字號-合成帆布行
從店家到產品設計到整體風格
都維持一貫傳統的老味道
合成幫很多公司學校製作環保袋與書包,像是阿原肥皂、中研院等
小小一間店,老闆看起來很忠厚老實
店內商品比起廣富號真的少很多,商品多為接受訂作
但不得不說價錢非常公道!!CP超級高
當天店外還有三個媽媽拼命低頭趕工,現在要看到這樣純手工的產品
已經少之又少,這樣的手作技術和傳統的產業在如此進步的科技社會下
還能屹立不搖的用力生命著
真的是很讓人感動的一件事
店內商品陳列不多
而且設計的款式也較少
包包呈列的方式跟廣富號很不一樣
在這裡看不到各式鮮豔的顏色帆布包
也沒有各式各樣不同款式的
但有的就是濃濃的老味道
維持傳統的手工製作
價格平價,款式簡單卻能將帆布的最真實特性味道展現出來
沒有過多的設計和顏色,低調樸實卻展現出平凡中的不平凡
接下來就好好來欣賞我帶回來的兩個非常讓我尬意情侶款帆布側背包
一個小的size $400
另一個則是中的size $600
$400 $400 $400 $400 $400 $400 $400 $400
真的就是$400元
真的沒有看錯
一個手工的帆布包只要路邊攤價格
顏色則是帆布最基本的底色
小的是駝色
中的則是選擇黑色
黑色滾上駝色的邊
讓整個包包的跳了出來
我覺得背起來非常出色
近看可以看到
包包整個車線非常漂亮
然後配上小小的一個紅色合成帆布的logo
帆布的質感非常柔軟
好看的不得了
除了可以側背斜背肩背外
顏色款式和大小對於男人來說都剛剛好
斜背起來也很方便
背起來非常適中
我覺得中的size對於拿來當書包用非常適合
而且剛剛好可以裝得下A4的大小
資料夾和書本裝進去都嘟嘟好!!!!!
接下來是我的同款情侶包
我選擇的則是小的size
因為我主要的需求事想用來裝錢包手機而已
基本上不想背太重
(打的如意算盤,重的東西這裡裝不小只好麻煩男人背阿XD)
淺咖啡滾一樣駝色的邊
配上白色的logo
簡單樸實的色調
卻讓人覺得很舒服
除了可以把背袋調到最短肩背外
另外還有兩種背法
背袋調長可以直接肩背
或是最方便背法
騎車也很安全的斜背
一個包三種背法
而且質感設計都很優秀
卻只要400元
完全就是CP直爆表阿
真心推薦給大家
(個人覺得不輸日本一澤信三郎,而且價格可愛大勝啊!!!!)
最後來張情侶包合照做ending
下次到台南不彷到這挖挖寶
可以用路邊攤價格買到的高品質的手工包唷!!!強烈推薦YA
合成帆布行
https://www.onebag.com.tw/
台南市中區中山路45號
06-2224477 手機:0982-224-477
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 223.142.249.7
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