關於 啟德校網中學 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

一連兩日的Smarter Edu Summit 有三場zoom講座，嘉賓來自世界各地，推介給各位。
#美國台灣香港教師停課經驗交流，推薦這場
周六 11:00am - 11:40am
Adopting Online Learning during pandemic: A view from 3 Regions
2020年線上教學的苦與樂——三地教師「疫」境分享（英語）
Elisa Wong | Ivy Wong | Tiffany Yu | Wai-chu Ho

#新加坡香港英語教育，推薦這場
周六 3:00pm - 3:40pm
Reading to Learn: How to enhance English proficiency & learning effectiveness for underachieving students through ed-tech
從閱讀中學習——如何利用智慧教育支援潛能未展學生提升學習英語效能及參與度
Duriya Aziz SW | Florence Lam | Ronnie Lee | Angel Yu

#英文閱讀軟件示範，推薦這場
周六 4:00pm - 4:40pm
Helping Struggling Readers with New Ed-tech Solutions
Duriya Aziz SW

部分座談會名額有限，馬上報名：
https://www.eventbrite.com/e/smarter-education-summit-2020-registration-128203144055

其他周五六場次如下
———
▶️▶️ 12 月 4 日(周五)
4:30pm - 5:45pm
All For, All Rounded, For All - Smarter Education 智慧型教育
戴希立校長 | 楊惠婷女士 | 黃錦輝教授 | 陳倩君校長 | 黃悅明校長 | 徐區懿華校長

6:00pm – 6:40pm
教育「智」富？由小培養的智慧理財教育
陳芷茵女士 | 李錦博士 | 林日豐校長

7:00pm - 7:40pm
資訊素養是這樣煉成的：當混合學習模式遇上偽資訊和假新聞大流行
劉進圖先生 | 鄧振強校長 | 朱嘉添副校長
-----
▶️▶️ 12 月 6 日(周六)
9:00am - 9:40am
芬蘭香港網上全人教育
Smarter Whole-person Development: Student Support in Social-Emotional Learning & Moral Education
Mervi Pänkäläinen | Ambrose Wong | Sherman Leung （梁錦波校長）

9:00am - 9:40am
疫境下的學習差異：如何有效支援基層學生克服數碼鴻溝？
陳君洋先生 | 李小寶校長 | 鄭家明校長

10:00am - 10:40am
邁向智慧學校：如何善用科技及企業支援？
梁冠芬校長 | Apple Hung | Daniel Ng

11:00am - 11:40am
美國台灣香港停課經驗交流
Adopting Online Learning during pandemic: A view from 3 Regions
Elisa Wong | Ivy Wong | Tiffany Yu | Wai-chu Ho

11:00am - 11:40am
家長在混合學習模式所扮演的角色：如何參與子女的教育？
Ken Nip | 張澤松博士 | 曾麗容校長

1:00pm - 1:40pm
藝術品出走博物館？新常態下藝術教育不停擺，校園幸福無間斷
邱歡智女士 | 陳曰明女士 | 鄺啟德老師

1:00pm - 1:40pm
台灣香港經驗交流
智慧教育3.0：善用AI人工智能以評估結合教學 建構智慧學習框架
吳權威教授 | 文可為副校長

2:00pm - 3:30pm
新加坡經驗
模擬課堂工作坊：打造高互動、有效率的智慧課堂
李躍漢校長 | 李嘉濤副校長

3:00pm - 3:40pm
*新常態下體驗學習如何持續？虛擬導賞可發揮的作用？ *
陳志遠先生 | 孔敏芳副校長 | 黄文聰助理副校長

3:00pm - 3:40pm
新加坡香港英語教育
Reading to Learn:
How to enhance English proficiency & learning effectiveness
for underachieving students through ed-tech
Duriya Aziz SW | Florence Lam | Ronnie Lee | Angel Yu

4:00pm - 4:40pm
地理、環保教育
授人以漁 —— 科創企業在可持續教育的角色？
麥嘉晉先生 | 鄧俊賢先生 | 洪昭隆助理校長 | 宋凱恩老師

4:00pm - 4:40pm
新加坡英文閱讀
Helping Struggling Readers with New Edtech Solutions
Duriya Aziz SW

4:00pm - 4:40pm
新常態下情景教學和沉浸學習：運用VR和AR支援文史學習
李佩雯女士 | 謝家浩博士 | 施卓凌老師

5:00pm - 5:40pm
生涯規劃
利用 Ed-tech 培育未來人才！互聯網時代的打工仔及創業家？
葉蔭榮博士 | 趙文浩副校 | 丘志良校長 | Entrelink 創賢聚董事
————————————————————
🌍 智慧教育高峰會 Smarter Education Summit 2020 🌏

2020年「停課不停學」期間，教師及學校持續使用網上資源進行行政及教學工作，加快混合教學的改革，大教育平台及香港政策研究所將合辦網上的智慧教育高峰會。

共 17 場座談會，超過 50 位來自不同地區的資深教育專家、前線教師、跨國 Ed-Tech 企業及基金會代表，內容涵蓋全球教育趨勢、Ed-Tech、學校領導及管理、商校合作、德育教育、STEM 教育等等。

日期：12 月 4 – 5 日（星期五、六）
方式：Zoom Webinar

其他詳情請參閲附件或瀏覽：
https://smartereducation.org/summit2020

部分座談會名額有限，馬上報名：
https://www.eventbrite.com/e/smarter-education-summit-2020-registration-128203144055

Scholastic Asia
香港政策研究所Hong Kong Policy Research Institute
@EducationUSA HK

【龔成問答信箱】（Q18141-Q18160）

Q18141：

kung sir你好
本人今年30歲
收入每月大約四萬元 手持現金20萬元

之前新手投資買咗美股不慎虧蝕了大約40000港元 終於明白短炒對長遠實踐目標係未必可行

睇完你嘅股票勝經同50隻優質潛力股書藉後認為你講嘅價值投資法好岩 改變左我對投資嘅睇法 本人打算唔會再短炒股票

今年內打算報名你舉辦既股票班

另外本人想大約兩年後儲夠100萬用黎置業買樓
打算月供16000蚊股票 同儲14000蚊落去銀行戶口備用

但知道月供股票起碼要持有股票3-5年以上方位有效
想問如果我兩年黎就拎哂大部份嘅錢出置業同結婚 只有兩年時間月供股票還可以嗎？

本人打算月供既組合如下：

3000蚊阿里巴巴
3000蚊金沙中國
2500蚊領展

2500蚊盈富基金
2500蚊港鐵公司
2500蚊小米集團

這個組合可以嗎？ 謝謝

龔成老師：

每個投資者都會經歷短炒輸錢的，我20年前都試過，輸左幾年先識醒。之後用價值投資法就開始贏錢。

你現時已行翻正確的方向，之後保持進行就得。

兩年時間，會有少少勉強，但不是不可，你明白風險就得。

建議你唔好用盡現金，最好有一半以上資金是留現金，等買樓及結婚，除非大市出現超大型跌市，否則，唔好用一半資金。

至於上述月供，可以。這些都是有質素的股票，都是可以投資，無問題，保持進行就得，但如果月供的資金，到你2年後會結婚及買樓，你去到咁上下就要停，然後睇位賣出。

無人知你到時要資金，當時的市況，因此，你去到咁上下就要停及賣出。

好，遲D股票班見！

------------------------------------------------

Q18142：

龔成老師，最近才認識您，希望您可以俾下意見，睇睇以下股票投資組合有冇問題:

(1) 退休收息組合
剛剛有家人退休，部分退休金俾了我，想買派息理想既股票，話最緊要穩陣，我已經入左以下股票:
2 ($400000), 2638 ($200000), 6823 ($300000), 1883 ($300000), 3998 ($300000)

(2) 月供組合
另外，自己想開始儲錢，月供$8000以下股票，有冇問題?
2800 ($3000), 823 ($3000), 66 ($2000)

(3) 另外留左10萬現金左右，希望把握到時機掃平貨，不過其實去到咩位先叫大跌市? 我都明白好難有指標，不過會唔會有咩野會留意到?

(4) 最後想問下，如果月供$8000，每月收$50月供手續費，派息唔收手續費，會唔會太貴? 因為我自己怕唔識分注 / 太少錢好難分注，所以都係覺得月供好d，不過又怕手續費會蝕好多。

謝謝老師!

龔成老師：

1）可以，但波司登（3998）不太適合退休者。

另外，建議增加多幾隻，等你可以更分散風險。

目標是5%、6%的股息率的收息股，如深高速（0548）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

2）這幾隻都適合月供的，可以進行。如果日後收入增加，可以加大盈富（2800）的金額。

3）你預恆指去到23000、22000就是較大的跌市，如果去到20000點或以下，就是真正的大型跌市或股災。

4）只要將手續費控制在1%內，仍是可以接受，當然，最始是0.5%以下才是較合理。

------------------------------------------------

Q18143：

老師 因為無投資經驗 有一次係群組見到大家都買6183 又見佢係咁升 所以係 0.227 同0.216 各買左100000股 跟住就見佢一路咁跌 想問問哩隻股票可唔可以守下？

如果要止蝕想問問大概咩價位可以止蝕？ 萬分感激

龔成老師：

首先你要明白，我地繼續持有一隻股票與否，與你的買入價無關，因為這只是一個心理因素，最重要是企業的質素、前景。決定持股多少，是企業的本質，不是買入價。

中國綠寶（6183）質素一般，風險高的類別，你可以現價賣一半，餘下一半等上翻D再賣。

提翻，你犯了幾個錯。

第一，見大家都買就買，這是好錯。

第二，見佢升就買，都是錯。

第三，聽群組講就買，最錯。近半年我見收到大量求助的個案，就是聽群組買股票，建議你盡快離開群組。

------------------------------------------------

Q18144：

老師, 請給予意見有關小弟月供股票的策略 :
小弟每月供多隻藍籌，每月的供款會根據該股票的價格而調整.

例如某月該股票價格上升, 我就保持固定供款. 但如果該股票價格下跌, 我就在該月加碼供多啲, 希望在價低時買入多些股票.

請問你對這策略有什麼意見呢？
有冇不足的地方呢？

龔成老師：

唔需要作太多中短期的調整，股價升跌太多就可以調整。

因為你這樣會加入太多主觀的因素，但有時我地進行客觀投資，利用月供股票進行「程式化」投資，反而會更好。

因此，你只需要在較明顯上落時改變金額，就得。

------------------------------------------------

Q18145：

你好!最近才開始學習投資, 對你的投資哲學非常認同, 所以買了你的著作選股勝經和50隻優質潛力股

想請問一下阿里巴巴和美團兩隻科技股, 你的睇法如何, 長遠來看哪個更值得投資?

龔成老師：

兩隻都是正面的，不過都唔平。

阿里巴巴（9988）的發展會較實在，業務基礎良好，可長線投資。

美團（3690）增長力高，不過估值難，股價上落會大，前景正面，但就要注意投資金額。

------------------------------------------------

Q18146：

老師老師，請教1797現在該持有嗎？

龔成老師：

新東方在綫（1797）有潛力的，不過之前股價上得太多，就算現價仍少少貴。

佢主力要線上教育。向學生所提供的在線教育課程包括大學教育、Ｋ－１２教育及學前教育。當中，大學及Ｋ－１２教育分部課程均為課外活動性質，不計入大學或中學文憑要求。

大學教育服務主要包括大學考試備考、海外備考及英語學習。

Ｋ－１２教育服務包括涵蓋中國小學至高中大部分標準學校學科的校外輔導課程，及提供專為普通高等學校招生全國統一考試而設的備考課程。

長遠的潛力是有的，但股價都升左好多，比較擔心是企業估值問題，始終市場有時會過份樂觀。只可以話，這股潛力是有，但唔建議大注，同時股價會較為波動。

------------------------------------------------

Q18147：

龔成老師你好！我一直有留意你嘅page. 今年大學二年級，希望係4年後畢業會儲到錢，一直睇開你嘅page，亦好認同你嘅投資理念，所以剛剛開始月供盈富2000元

請問還有甚麼優質潛力股可以依家投資 (我打算長期持有8年以上）？

因為依家就讀醫科，所以都希望投資醫療行業，一直想入中國生物製藥，不過長期都高過你建議入嘅價格所以無入，請問還有類似的股你會建議嗎？
多謝龔成老師的指導！

龔成老師：

你可以每月供盈富（2800）$2000，中生製藥（1177）$1000，長期進行。

中生製藥現價雖然唔平，但你用長期月供的方法進行，買入價自然能夠平均，就算現價略貴都無問題，加上你只要唔好供太大的全額，就得。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。比起財富增長，這把握這幾年，好好增加投資知識，對你長遠更有利。

------------------------------------------------

Q18148：

老師，你好，我喺2196復星 $37買左兩手，但最近佢不停跌，請問你點睇呢隻股？

龔成老師：

復星醫藥（2196）本身不是無質素的，業務保持發展，生意有穩定增長，不過見佢盈利增長的力度不及生意，這反映佢賺錢能力有所減慢，這點要注意。

因為之前估值較貴，因此股價去翻合理區，現價處合理區中上部。

如果你持貨不過多，都可以守的。

------------------------------------------------

Q18149：

本人35歲，每月與老公有8萬穩定收入，無打算生小朋友，供兩層樓，市值900及600萬，合共借貸餘額為900萬，其中一層放租，有萬二收入，流動資金80萬，扣除所有開支後每個月家庭有1萬儲蓄。。。

1）請問流動資金如何作投資好？

2）每月儲蓄1萬用作月供股票或是高息3%存款？

3) 如果月供股票$5000 /$10000 應該可以選幾多隻股票作組合？

4) 經常見你回答可作長線投資，長線是要10年或以上？

龔成老師：

由於你現時在財富分配上，已持有一定比例的固定資產，因此，你之後應加強其他類別的資產。

1）以你的年齡，可以考慮平穩增長股，加少少潛力股，盈富（2800），銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

2）月供股票較好，你這年齡唔需要太過保守。

3）盈富。加多2、3隻。

4）最好5年以上，10年更好。

------------------------------------------------

Q18150：

長期持有一隻股票，應該去到什麼時候才應該賣出？

龔成老師：

如果是有質素，可永遠持有。港交所（0388）、騰訊（0700）是最好例子。

如果增長力減，可轉另一隻。如果去到貴，考慮賣部分都可以，但要睇質素。

你可以用「升一倍，賣一半」都是方法。

------------------------------------------------

Q18151：

龔sir早晨！其實早幾次問你的問題，再加上自己現在讀了你選股勝經和50優質潛力股兩書，開始在價值投資上有了概念，並落實執行。

老實說，我對於閱讀年報的掌握度還不夠，所以可能在現在的投資策略上，雖然選了優質股，但有點亂。我的組合如下：

9988 3手，1211 1手，1044 1手，2318 2手，777 1手，590 1手，1858 2手，2800 2手，6060 4手，9911 4手，3319 1手，11 1手，66 1手，175 2手，16 1手，1928 1手，1876 1手，3690 1手
總共54萬，流動資13萬度

現在我應該怎樣優化組合？

現在實在太散，我應該是集中先分析企業，再決定下一步點做？或者可否請教你個方向？

另外，我今年28歲，月入35000，想好好計劃呢3年，包括上車，雖然屋企有個單位我可以住住先（我交番15000租給他們）,which is 係plan A,

但我還是希望上車, 同埋透過投資同事業比我屋企人更好既生活！我知道到時都需要賣啲股票，which is方向錯既，我知道，但現在好亂，真係唔知點做，可否指點一下迷津，謝謝！

另外，我一直都搞唔清楚股同樓既問題

現在我的股票，有很大部分是希望儲來買樓用，但到時買樓，我的股票又就沒剩多少。怎樣可以做到股樓平衡呢？其實，是不是要想辦法再創造更大的本金。。每個月的人工，真的很難追上呢。。

龔成老師：

如果你閱讀年報的能力不足，可以睇《年報勝經》。

至於你現時的組合，有點散，當中不是無質素的，但要優化。例如增長力較一般的股票，可以優先處理，如恆生（0011）、新地（0016），雖然都是優質股，但你28歲如果可以承受風險，可以減一些增長較慢的。

你這3年，可以盡力以「儲蓄及投資」進行，每月最好有$20000以上，可以月供投資或自己分注投資。

目標是3年後，當你投資物業後，仍能保住一半的股票，希望你到時能夠做到股樓平衡，就算到時用高成數按揭都可以。

------------------------------------------------

Q18152：

龔成老師，我買了一系列您推薦的書來看，最近在看富爸爸窮爸爸，但有一些概念想請教一下您的看法：

1)當中提到他做股票投資時，會在股票上漲時抽回自己的投入本金，讓這個投資變得無本生利。

->這樣的做法就會牽涉到一些短期買賣的動作，如果如您和巴菲特的持有企業的概念，是否不認同這樣的做法，而是連同本金長期持有呢？

2)另外他亦提到要『先給予後拿取』，在資金短缺的情況下仍然會捐款或給予其他有需要的機構或對象

->我之前也有定期每月捐款，但後來因為想累積多點資本做投資所以停止了(雖不是大數目但我亦相信積沙成塔)

打算將來有多點被動收入再開始。對於這個說法，不知道您看法是什麼呢？謝謝您

龔成老師：

1）我相信股票層面，你信巴菲特較好，富爸爸作者是靠炒樓起家的。不過，佢的概念並不是不能運用長線投資，例如可以「升一倍，賣一半」，你就等如收回資金成本，餘下就長線投資，這都是全部淨賺的。

2）佢是鼓勵大家要做貢獻，不是等有收成才做，而是現在就做，先給社會社會就會回翻比你。

我相信每個人的做法不同，總之有「貢獻」的概念就得。

------------------------------------------------

Q18153：

老師，我做生意的，中美關係如此緊張，會否影響到我在Amazon 賣野呢？始終Amazon同阿里巴巴本身有緊密合作關係，而最近美國又劍指阿里制裁。 不知道老師點睇現時局勢？

會否只是美國大選前既種種手段而引發既少少波動？謝謝老師

龔成老師：

我相信中短期會有影響，但這只是大選前的手法，長遠情況應該無現時咁差。

另外，所有野都是有危有機的，當一種需求被打擊，就會在另一邊以另一種形式走出來，所以要睇下你有無應變能力，是否能把握到機會。

------------------------------------------------

Q18154：

龔生好！星期日看完您嘅回覆係星期一就入左66，823同2800各一手:
66 $40.20
823 $62.95
2800 $26.08

我今日打算開始月供27（銀娛），但我發現我嘅證券行無提供月供服務（當時選擇證券行時的確沒有好好探查）。

現在我想儘快補足並已經搵到另一間提供月供服務嘅證券行，打算明天早上申請戶口，等約三個工作天登記成功後就賣出原來嘅持股，係新嘅證券行戶口重新購入。

想問我再購入時係咪唔駛理會價位同我原本購入價位嘅差別？

因為見你講過現時823同66都係合理價位，而我2800本來計畫就係分三個月各入三手，可以唔理短期價格浮動。謝謝！

龔成老師：

上述都是有質素的股票，可以長線持有。

而銀娛（0027）值得長期月供的。

你唔需要著重買入價，這只是一個心理因素，你最重要睇翻，點樣令現時投入的資金在最好的增值就得。

而你唔需要理會中短期股價，你的買入價都合理，你只要長線持有就得。

------------------------------------------------

Q18155：

老師，我已經看成了第一本你的書《80後百萬富翁》。內容真的真的好激勵！ 感激你出書分享自身經歷及集合各著作大師的精髓。

我終於明白原來過往自己的理財觀念是錯誤的， 現在開始慢慢努力改變我的思維. 也開始準備看老師的另一本書《財務自由行》。請問如看完之後再看 《50值博倍升股》會否很難明白呢？

另外，在書中老師提到不易短炒，應該長期持有，但因為我現在資金有限，好想靠短炒去增加我的資金，我這樣的想法是否不對?

在疫情下， 找part time不易，又減人工，資金好難有增長. 老師，我覺得自己起步很遲...有時心裡好焦急，有種想追回過去時間的感覺....

其實我2年前開始搞網店，賣手飾，最近疫情下日用品，生意額也好飄忽，大概2千~5千，要做到好大的生意不容易。老師，可否給我一些意見呢？謝謝！

最近也準備聽老師的意見，月供(2800)盈富先！

感謝老師抽空回答！

龔成老師：

你要不斷閱讀，保持進步，睇書是我地得到重要知識的地方，你要保持進行，《50值博倍升股》不難明的，你可睇，另外，如果任何書是有用，但你唔明，就試下睇多1、2次，唔好比小小困難影響左你！

短炒無法賺錢的，你可以試，但好多人都同你想法一樣，但最後反而令本金不斷減少。

你有做小生意，其實已經掌握到一些技巧，問題是你無法有效發揮。近幾個月，我見有些食店，生意好差，同時間，又見到有些賣外賣的店，生意大好，又見到有些防疫用品大賣，就算某日本食品店（在銅鑼灣有4層地方），來講，日日大排長龍。

香港人仍是有消費力，只是模式不同，你要靈活去變，你要找出「市場需求」，幫市民解決到某些需要，就是商機。

------------------------------------------------

Q18156：

好，短線既有1876，1813，880，6110。沽貨後再儲起作本金，到跌市再買貨。現在2萬5千幾点好似已沒有太多平貨可入，你認為呢？

龔成老師：

其實唔建議短炒，好難賺錢的。上述都是有質素的，都可以長線。

表面上，賣出等跌再入最有利，但如果唔跌呢？不斷升呢？

好多散戶都會認為，中短線不斷投資，會否快賺到錢，我過往做了10年銀行、證券行，見有大量客都係咁樣想，但結果是，佢地絕大部分（係絕大部分），都係輸錢，唔好講咩回報。

我見到多年前唔少客都有買港交所（0388），在$15-$18入，可惜，在$20已賣出，之後一直升，一直無再買（不止一個客）。

錯過了賺幾百萬的機會。

因此，建議你長線投資。

------------------------------------------------

Q18157：

你好龔成: 剛剛同未婚妻買入元朗上車盤2房(638萬)9成按揭 月供2萬, 2個人月入合共6萬2

大家都係30歲. 有大概10萬美股資產.(1年有大概4%增長) 想問下將來點樣去計劃 財務自由? 謝謝你:)

每個月大家會用1萬投資1萬家用, 其餘下儲蓄
麻煩曬你:)

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這年齡，可以著重「增值」，但由於你現時每月都要供樓，因此，建議先留一定的備用現金，到足夠後，餘下資金就可全力投資增值。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

自行分注或月供都得，你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

------------------------------------------------

Q18158：

66(港鐵)現價入合理嗎？

一直都月供中，現想大手入俾我家格格做嫁妝

龔成老師：

港鐵（0066）本身有質素，雖然近年因社運及疫情影響左佢，不過，我地其實唔太分析短期的股價走勢，當企業有質素，價值自然向上，股價總會向上，但我地唔知幾時會發生。

佢擁有好多優勢，例如在香港運輸的獨特地位，以及地產方面的優勢。

現時港鐵在合理區，如果你要入，可以，只要不是過量就得，因為你都應該要有平衡。

------------------------------------------------

Q18159：

龔老師 你好！我遇到的問題是這樣的 我22歲任職地盤搭棚 月入28000-30000$左右

因為樓價最近跌左 家人打算出首期比我供樓 想問下應該點好？如果供既話邊個地段發展比較理想

龔成老師：

如果你長遠有自住的需要，買樓都是應該的，現時都是可以考慮的時期，最緊要你堅守「供得起」原則。

香港樓市，中短期可能會跌，但不多，長遠會向上。

你可以找市區，交通較好的地區，港島可考慮黃竹坑、堅尼地城，九龍可留意啟德周邊的發展，新界可考慮大圍。

建議你睇《5年買樓4部曲》，我相信對你有用。

------------------------------------------------

Q18160：

龔sir你好！
我有700 100股 $530
9988 400股 $254

1810 10000股$16.6
10000股$17.86
5000股$18.06

1. 以上股票會否高左入？及可否長缐
2.應否放d再入其他？
Thx!!

龔成老師：

1）持有的股票都是有質素的，可以長線持有，雖然唔算平，但都可以接受。

2）你較集中在新經濟股，雖然我都睇好這類股的前景，但你的財富組合應該更加平衡，唔能夠只集中一類。

----------------------------------------------

若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

［微軟特權］FAAMG，微軟在歷史上，政治上，都係有啲唔同的。買抖音喎！你仲唔買？！

話時話，呢排記得keep 住like and share，主動入嚟睇，同埋設定做see first．真係搵食艱難。但感激大家，Keep住做，呢排啲Reach係好返好多的，但唔好鬆懈。一個都不能少呀

TLDR：明月裝飾了你的窗子， 你裝飾了别人的夢。微軟買抖音，你買微軟。你站在橋上看風景，看風景的人在樓上看你。今日你笑我窮，他日我同你一齊笑其他人窮。

1. 每個人有佢嘅「時代教主」。唔止一次提過蘋果教主Steve Jobs，我年代嘅必定係佢，愛佢恨佢都好，戲都拍埋。但畢竟教主香咗十年，新一代唔識唔奇。而家繼任人，到底邊個？可能唔係Facebook嘅小朱（都有套戲），而係Tesla 嘅 Elon Musk。

2. 但Steve Jobs之前，仲數漏咗個人。

3. 我人生第一個教主，真正嘅科技奇才，當然係—標基。可惜嗰個年代未有Facebook（！），資訊又冇咁流通。但，不礙佢成為最早嘅一個nerd，最早一個睇樣就知毒撚（教主中後期執返正好多架），但又好勁好有錢嘅，標基。有佢咁毒冇佢咁富貴，有佢咁富貴又冇佢咁毒。

4. 標基有幾有錢？冇乜特別，世界第二有錢之嘛。佢要嘅，佢真係可以做首富。微軟市值同亞馬遜叮噹馬頭，但標基早就無心搵錢做慈善，自己亦渣得唔多，亦都肯派畀佢嘅手足（陣間講）。

5. 我細個（小學嗰陣，1984-90年間）嗰時當然未有咩Windows，隔離屋個同學有部IBM（好似係），本人有部蘋果！好似係Apple IIe，證明屋企對我幾好，當然當年拎舊錢買股票更好（不投資向下流！）。但不重要。總之嗰時只係知IBM同蘋果。標基微軟等等，唔知乜水。當時識買股票，應該都係買IBM。

6. 轉眼去到中學，我繼續係電腦盲。未到上網年代，就忽然去咗微軟標基嘅年代。就係佢賣Windows賺咗好多錢。

7. 標基，就係我認知中，第一個科技奇才變富豪。再講一次，亦都係極nerd 極geek極毒撚極有錢嘅始祖。幾多毒撚以佢為偶像。

8. 標基勁到一個點，連中午貼《新戀愛世紀》（https://fbook.cc/3DMn）（＊），黎明個角色都叫Bill姬。勁到一個點，我成日貼嘅德國股神科斯托蘭尼本書入面話，窮人發達呢，三個方法：第一，同有錢人結婚。第三，投機（佢書嘅主題）。第二，係「商業點子致富」，但佢話，除咗標基外，佢都諗唔到第二個（科氏99年死咗，冇見到後來光頭佬）
9. 講咁多，想講，所謂嘅FAAMG，微軟，我認為微軟係特別唔同嘅。唔係講業務上（業務上蘋果幾唔同，賣硬件為主），係講歷史上。微軟係最老嘅—雖然你講公司本身，微軟唔係老過蘋果好多。但都話，當年《新戀愛世紀》已經有Bill姬，當年佢已經係超級富豪。SJ時代教主，係十年八年後嘅事，況且SJ根本唔富有（同標基比）。

10. 對，雖然標基其實仲後生過SJ（估唔到呢！），但佢就好似再上一代嘅人咁。佢發達最早，交棒亦都最早。冒犯講句，教主如果唔係身體唔好，可能今日都仲出嚟玩緊。但你諗下，標基早早已經退下，教主未死標基已經全退。其他嗰幾間？仲係創辧人玩緊。

11. 所以在傳承角度，微軟係唔同的。Windows好賣，Office好賣，但係咪就印銀紙？我寫過幾次，可以再重覆。微軟咁多年就3個CEO，標基不用多講，但2000年佢已經退下，繼任嘅係Steve Ballmer，標基嘅大學同學（讀名校幾緊要！），微軟第一個非技術人員。

12. Steve Ballmer有嘅幾個巴仙微軟股票，令佢有錢過畢菲特（震驚未？），做埋NBA快艇班主。但此人任內表現認真麻麻，亦可以話標基信錯人—其實好合理，邊個話大學同學就會掂啲？此人由2000做CEO到2014，佢走人時股價狂升，擺明市場向佢竪中指。

13. 話佢唔掂，點唔掂？我地講上市公司CEO，唔係諾貝爾獎。我地只講一樣嘢，股價。冇錯佢接手時係科網爆煲前，但即使唔計個頂位，佢任內微軟股價，十幾年都只係原地踏步（https://bit.ly/31g0O9s）。死未。公平地講，其實佢任內收入同純利都升幾倍嘅，但股價就係唔生性。

14. 所以，並唔係話標基打落個江山後人就享福咁。科企再勁，一樣每日面對競爭（標基正係同SJ鬥到火紅火綠）

15. 更大對比嘅係，2014 Steve Ballmer起身後，而家嘅CEO Satya Nadella接手。微軟股價當時40蚊，而家200。Steve Ballmer就14年原地踏步，Satya Nadella就6年股價升5倍，你話邊個做得好？固然同大環境都有關（但，14年夠晒長啦），但你計相對指數，結論都係一樣，亦唔係好多隻股票過去6年升5倍。所以抵Satya Nadella拎咁高人工（但遠不及Steve Ballmer富貴），你估真係你啲網友咁，以為「CEO冇嘢做開下會吹下水我去做都得」咩．你睇麥當勞亦都係咁，咪又係賣包，但上任CEO（搞同事起身嗰位）任內就係叻過再上手好多。

16. 講到呢度，就要講Satya Nadella最新嘅搞作　—Tik Tok美國！抖音海外版
17. 背後政治云云不多講，唔係就咁禁晒唔出奇，要賣畀美國公司都唔係好奇怪（即係委內瑞拉啲外資油廠收歸國有咁）。但，點解係益微軟？

18. 唔想太過陰謀論，但我覺得呢，微軟係同政府關係特好嘅（＊＊）。至少同侵侵政府係。

19. 證據一：上星期美國科技巨頭在聽證會（好彩只係視像）被議員搞足幾粒鐘。但嚟嚟去去只見四大天王（https://fbook.cc/3DMp），FAAG，就係爭咗M。固然你可以話微軟N咁多年前已經畀人搞過—又畀你見到微軟歷史真係唔同！你地未發蹟，微軟已經被人針對拆骨。

20. 證據二：眾所周知，其實咁多科企，同侵侵最大仇口只得一間。就係亞馬遜。光頭佬旗下嘅華盛頓郵報，日日鬧侵侵，好似東方功夫茶咁，鬧足咁多年。而又咁啱，美國國防部嘅合約，就唔畀亞馬遜，畀咗微軟。

21. 證據三：當然係今次Tik Tok。固然，如果個玩法係被美國公司沒收，似乎益微軟幾合理。畀Facebook買埋仲得了？聽證會先話佢反競爭，買埋instagram 仲買Tik Tok？然後，更加唔會益光頭佬。微軟似乎係比較正路嘅。

22. 本人唔玩抖音，但偶然睇下朋友傳嚟嘅嘢，有啲都幾好睇（唔止睇女）。用家說明一切，你香港人點鬧低智無聊都好，大把人玩—而唔係講大陸人。係講日本妹，鬼妹，印度人，美國人。呢個東西成功到不得了

23. 而家微軟咩都唔使做，就可以賤價（斷估Tik Tok冇乜異價能力）買返嚟。雖然可能只買美國業務，但，實在係十分之筍。

24. 況且，四眼定六眼聯盟嘛。今日美國封得，聽日英國點解唔封得？到時就都係益晒盟主架啦，唔通英國又畀你搵間公司買？

25. 所以，買微軟啦。「如果買唔成Tik Tok呢？」。咪買唔成咯，意外之財嚟之嘛，唔通你估會跌兩成？

（＊）《新戀愛世紀》（https://ggle.io/3I1l），呢套片真係爛到不能。黎明，雷頌德，王晶。你完全估到係乜，回歸前後嘅香港文化，就係咁。當然食住日劇條水，英文名就咁叫Love Generation Hong Kong，仲有水晶蘋果，死未。劇本其實就《甜蜜蜜》，外景居然係同王晶套《龍在江湖》一樣，明顯佢兩套戲一齊拍。唯一可取嘅，呢套應該係最後一套在啟德拍嘅戲。仲有，Lee Ann（唔係Ang Lee）．

（＊＊）呢度講多少少。冇錯，矽谷科企，至少在僱員層面，絶大多數都偏左。美國嘅左。講BLM，平權，女權之類。留意嗰堆未必係白左，但唔少係移民背景。不過首先，都講過，微軟歷史長好多。另外，其實睇嘢唔好咁表面，有良心又好，法治制衡又好，表面扮唔妥實則背後一齊打邊爐都好，你見侵侵上任咁多年，到底有冇咩嘢真係打擊過科企？近乎冇。隻隻升到七彩。你睇日日鬧佢嘅亞馬遜升幾倍，正面睇嘅咪民主自由真好，唔會因為總統偏好打壓。仙力啲嘅，咪話畀你知，大家做場戲之嘛。咪又係班精英統治你。你估真係抄科企家咩。

————————————————————————————————
最新收費影片：第一次推介跑贏大市，同你回顧檢討下。仲有新推介。40分鐘，都係賣返$80

簡介及以前嘅片（未睇可訂）：https://bit.ly/3iYMD0F
報名嘅，課程編號CC006：https://bit.ly/3eXVX1K
報完名交咗錢，呢度log in：https://bit.ly/3gYXu9e
之後按最頂「按此觀看」就得
仲搞唔掂嘅，睇埋下面，或者搵客服，或者PM我。
-------------------------------------------------------------------------------
【最新李聲揚收費影片】題目:　回顧第一段專欄片有幾勁！今段落多幾個Number賺死你！40分鐘，都係賣返$80

影片/課程編號：CC006
播放平台：https://homebloggerhk.com/web-class-player/
付款及收看步驟：
1/點擊報名收看 [影片/課程編號：CC006]
2/利用信用卡網上付款
3/及後有登入資料可以立即收看
查詢：whatsapp 63832145

【時光倒流一個掣】
早喺2014年，Google Maps地圖嘅街景服務Street View推出時光機功能，可以俾大家睇返舊嘅街景圖相片。近日有網民再Loop呢一項「#時光倒流」功能，重溫十幾年前18區嘅社區風貌，見證住自己社區嘅變遷。

00:00 Intro
00:17 中西區
中山紀念公園 Sun Yat Sen Memorial Park
般咸道 Bonham Road
香港摩天輪 Hong Kong Observation Wheel
英華女學校 Ying Wa Girls' School
00:40 東區
油街實現 Oil Street Art Space
太古城中心 Cityplaza
小西灣廣場 Siu Sai Wan Plaza
00:53 南區
One Island South
海洋公園道 Ocean Park Road
01:03 灣仔區
希慎廣場 Hysan Place
利東街 Lee Tung Street
夏慤道 Harcourt Road
01:16 九龍城區
啟德郵輪碼頭 Kai Tak Cruise Terminal
忠孝街 Chung Hau Street
香港嘉里酒店 Kerry Hotel Hong Kong
01:29 觀塘區
裕民坊 Yue Man Square
牛頭角下邨 Lower Ngau Tau Kok Estate
藍田綜合大樓 Lam Tin Complex
聖言中學 Sing Yin Secondary School
大本型 Domain
01:54 深水埗區
D2 Place ONE
長沙灣道 Cheung Sha Wan Road
02:04 黃大仙區
黃大仙中心 Temple Mall
樂富廣場 Lok Fu Place
Mikiki
02:14 油尖旺區
K11 MUSEA
旺角大球場 Mong Kok Stadium
洗衣街 Sai Yee Street
廟街 Temple Street
02:31 葵青區
青衣城二期 Maritime Square 2
02:36 北區
聯和墟 Luen Wo Hui
02:41 西貢區
PopCorn 2
香港單車館 Hong Kong Velodrome
西貢公路 Hiram's Highway
02:53 沙田區
創新路 Chong San Road
02:58 大埔區
太和邨 Tai Wo Estate
寶鄉邨 Po Heung Estate
03:06 荃灣區
海之戀商場 OP Mall
荃灣千色匯 KOLOUR
荃灣工業中心 Tsuen Wan Industrial Centre
03:20 屯門區
V city
屯門公路轉車站 Tuen Mun Road Interchange
凱都戲院 Hyland Theatre
03:33 元朗區
天秀路Tin Sau Road
形點 YOHO MALL
03:41 離島區
北大嶼山醫院 North Lantau Hospital

Reference:
用 #Google街景 睇返以前嘅社區好正
- 分享自 LIHKG 討論區
https://lih.kg/2440533

Music used:
♪ #時光倒流一句話 (Piano Cover) by @Noodles Music
https://youtu.be/2IL1dQzvFfU
♪ [Instrumental] Dua Lipa - Homesick by @HUIYA Instrumental
https://youtu.be/wr8L720j9PI

Google Map向來有提供街景功能，用家瀏覽地圖之餘亦可看見商戶建築，感覺有如身歷其境。有網民於連登討論區以「用Google街景睇返以前嘅社區好正」為題發文，指可以用Google Map翻看最早12年前、即2009年的香港街道景色，緬懷過去之餘亦感嘆10年來香港變化甚大，獲不少網民和議。

不少網民立即以Google街景翻閱10年香港景色。有人認為當年街道上人車數量不如現在多，街邊違泊情況亦較輕，直言「條路好暢順」。亦有人特別注意街邊商戶及建築，認為當年彌敦道兩旁金舖較少，商戶種類較豐富，而近期需要重建的觀塘裕民坊，於2009年尚未落成巴士總站，附近皆為商場食肆，早前結業的麥當勞仍「健在」。

除商戶外，不少網民亦關心10年前物價。有人發現有食肆每碗淨雲吞僅售$10，直言以今時今日物價實在難以想像。有人就表示最關心當年樓價，指翻查當年地產代理店面，可見康怡2房單位僅售200餘萬，亦有人帖圖指屯門大興花園500呎單位僅售168萬，稱可惜自己當年仍在求學時期，否則已一早「上車」做業主。
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/2898243/%E6%98%94%E6%97%A5%E9%A6%99%E6%B8%AF%EF%BD%9C%E7%94%A8Google%E8%A1%97%E6%99%AF%E3%80%8C%E6%99%82%E5%85%89%E5%80%92%E6%B5%81%E3%80%8D10%E5%B9%B4%20%E7%B6%B2%E6%B0%91%E6%87%B7%E5%BF%B5%E6%A8%93%E5%83%B9%E3%80%8C%E5%BA%B7%E6%80%A12%E6%88%BF2%E7%99%BE%E5%B9%BE%E8%90%AC%E3%80%8D

網民「大政奉還」在連登討論區上以「用Google街景睇返以前嘅社區好正」為題發文，分享使用Google Maps的Google街景功能可以透過調整時間線，看到特定位置在不同時間時的樣貌，從而看得出一個社區的變化。

樓主Cap圖舉例，指Google街景可以看到餐廳改由酒樓接手、已經結業的明將壽司、當年正在上映的電影、十幾年前的樓價、2009年每碗雲吞麵只需10元等。他指看Google街景「好似用時光機返去過去咁，個感覺好正，見證住自己社區嘅變遷，如果有埋VR模式就好」，「見返已經執咗笠嘅舖頭好滾動（感動）」。

不少網民知道Google街景設有調節時間功能之後都大叫「長知識了」，又說「原來有呢個功能，多謝分享，懷念下先」，並分享自己找到的截圖。
https://www.hk01.com/%E7%86%B1%E7%88%86%E8%A9%B1%E9%A1%8C/597712/google%E8%A1%97%E6%99%AF%E6%9C%89-%E6%99%82%E5%85%89%E6%A9%9F-%E5%8A%9F%E8%83%BD-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E7%8B%82loop%E6%98%94%E6%97%A5%E7%A4%BE%E5%8D%80%E9%A2%A8%E8%B2%8C-%E9%99%84%E6%95%99%E5%AD%B8

網上懷念10個已消失嘅靚景 Google Maps回到過去新功能

昔日嘅時光永遠係最美好，有唔少人都希望回到，甚至停留喺嗰一刻，但時間依然係會繼續過去，不過大家就可以透過Google Maps去重溫返懷念返一啲已經消失嘅靚景，幾個步驟就可以帶大家回到過去，咁神奇？一齊嚟試下啦！

升旗易得道 2018年11月13日
主持: Tony Choi, Johnny Fok, Dilbert

第一節：港珠澳大橋十萬大軍壓境，震散大嶼山，東涌樓市將斷崖式下跌！

第二節：港英餘孽葉劉淑儀參與光復東涌慘遭圍攻！分流遊客可以車去新田購物城，啟德郵輪碼頭！

第三節：湖南中學正副校長偷電挖礦，曝露中國深層經濟危機！全國正刮起一場廉政風暴！

第四節：踢爆海外樓盤促銷謊言，揭露無良地產經紀用香港標準誤導投資者真相！

第五節：獨家揭露港元脫鈎時間表，剌破香港一萬七千億美元外債真相！長和李嘉誠破產在即？


=========================================================

12月1日星期六晚上網聚! https://www.facebook.com/events/757547331249926/

升旗易得道Whatsapp: 97114085
升旗易得道Wechat: tuesdayroad


皇牌時事經濟節目!
逢星期一、五晚上 (星期二、六出街): 嬉笑怒罵, 分析時事, 經濟, 政治, 歷史和心得!

www.tuesdayroad.com

請即訂閱我們升旗易得道youtube頻道:-
https://www.youtube.com/channel/UCC3AniMm4b-kmgTlMOcg8kg

升旗易得道, 沉痛哀悼好友及老師林偉駿先生逝世。永遠懷念林偉駿先生。
謹把本節目獻給林偉駿先生

========================================================

升旗易得道 2018年11月13日
主持: Tony Choi, Johnny Fok, Dilbert

第一節：港珠澳大橋十萬大軍壓境，震散大嶼山，東涌樓市將斷崖式下跌！

第二節：港英餘孽葉劉淑儀參與光復東涌慘遭圍攻！分流遊客可以車去新田購物城，啟德郵輪碼頭！

第三節：湖南中學正副校長偷電挖礦，曝露中國深層經濟危機！全國正刮起一場廉政風暴！

第四節：踢爆海外樓盤促銷謊言，揭露無良地產經紀用香港標準誤導投資者真相！

第五節：獨家揭露港元脫鈎時間表，剌破香港一萬七千億美元外債真相！長和李嘉誠破產在即？


=========================================================
12月1日星期六晚上網聚! https://www.facebook.com/events/757547331249926/

升旗易得道Whatsapp: 97114085
升旗易得道Wechat: tuesdayroad


皇牌時事經濟節目!
逢星期一、五晚上 (星期二、六出街): 嬉笑怒罵, 分析時事, 經濟, 政治, 歷史和心得!

www.tuesdayroad.com

請即訂閱我們升旗易得道youtube頻道:-
https://www.youtube.com/channel/UCC3AniMm4b-kmgTlMOcg8kg

升旗易得道, 沉痛哀悼好友及老師林偉駿先生逝世。永遠懷念林偉駿先生。
謹把本節目獻給林偉駿先生

========================================================