橫過染布房街,走過火車天橋下的煙霾(是生炒栗子和燴蕃薯的芬香)、「歡迎光臨九龍城區」的標誌牌,你會發現現已遠離旺角的人群煩囂,身處於一個與旺角只有一橋之距,格外清幽的小社區。
一條火車鐵路,兩條連接其他地區的主要道路-亞皆老街和窩打老道,分隔出這位於何文田區的三角形地帶,而這地帶亦是何文田區最早發展的部份。在1920年代,葡萄牙人梭椏提出在九龍鐵路沿線興建花園城市的房屋發展計劃,一方解決外籍人士在香港的住屋問題,一方建設一個居民能在後花園種植食物、自給自足的社區。工程完成時,正值第一次世界大戰剛結束不久,他便將區內新落成的道路命名為「太平道」、 「自由道」和「勝利道」。其後的「梭椏道」、「棗利亞道」及「艷馬道」皆是以他及其妻女而命名。
多年來區內生態面貌不斷改變。因應往後住屋需求和地區發展,梭椏的「花園城市」早已無影無蹤,而在寸金尺土的鬧市中擁有一個花園,在今日的城市更是一種奢想。當年的洋房大宅後來被五至七十年代戰後唐樓取替。在七至九十年代,單棟式大廈又繼而落成。曾幾何時,坐立在窩打老道和艷馬道之間的四海保齡球場是年輕人的玩樂天地,更是1981年港產片《追女仔》的取景地方,後來變成了京華國際酒店,現改名為九龍維景酒店。
近年來,這區也漸漸成為香港寵物店和獸醫的集中地,區內的幾條街道更被稱為香港的「寵物街」。隨著太平道、勝利道、梭椏道陸續開設獨立品牌咖啡店,區內變成了年輕人與狗主的日常休閒地帶。閒日週末都會看到一群毛孩閒適地躺在咖啡店,或在旁邊的加多利山上與主人散步,與其他路過的狗隻「搭訕」或「發生口角」。同時,這三角地段也繼鄰近地區成為精品納米豪宅的新發展區。區內的店舖、新樓盤下的租用地鋪,在幾十年間無數次易手。然而,在經歷種種演變,這區依然是小型的住宅區,可見濃厚的鄰里氣氛。不同角落仍僅存多年來在區內扎根和服務街坊日常所需的店舖,如洗衣店、水電五金工程、洗車店、鑰匙店、裁縫店、理髮店等。
在中產化的發展步調下,勝利道雖然近年引入了不少新式日本餐和西餐廳,加上一邊的住宅區已面目全非,但無損它作為「食街」的生命。就如在1993年由德國人所開的「德國熱狗」,都是街坊和附近學生哥所熟識的老牌店舖,還有在窩打老道屹立二十多年的無添加「嘉多利餅店」。「嘉多利」的炒蛋火腿芝麻包是早餐的日常,但誰又能抵擋鬆餅的引誘?在路口已能聞到牛油、咖啡、藍莓混雜的陣陣芬香。時至今天,這些店舖已在其他地區陸續開了分店,但這小三角地帶始終是它們的發跡之地。
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【 六月.這是我所愛的香港 ─ 逾80篇「反修例運動」報道超連結總集 】
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二〇一九年六月九日,歷史將會緊記這一天,這天之前和之後,同一個城市,兩個模樣,香港人已回不去了。
尋常的星期天,我理所當然的在公司當值,去年今天卻不然,一早跟同事調更,我要再次走上街頭,「就當那是最後一次可以遊行示威發聲吧」的想法極之強烈,惡法洶湧來襲,假如這樣也不站出來,我肯定將來會後悔。
由新界過海到港島路遙遙,不停用手機滑動fb動態和看新聞直播,天后和銅鑼灣經已擠得水洩不通,於是跟碩士班同學約好在灣仔插隊出發,前往夏愨道和添美道政府總部,期間遇見又感動又神奇一幕,話說我們大夥兒跟大隊路經軍器廠街,亦即警察總部對出的位置,彼時遊行人士已佔盡整條軒尼詩道,但沒人大叫口號或怒吼林鄭下台,很平靜,你反而會感到那股隱隱沈默的怒火在燃燒。
2003年50萬人上街、2004年51萬人再上街、2014年佔中後,追求民主的香港人,已經進化到3.0,成熟而謹慎,避開挑釁,歷史告之,那是極權最害怕的事,所以之後才會有6.12、7.21、8.31、10.1、11.11、11.17,一幕幕抗爭,一幕幕不幸,驚心動魄,心情難以平伏,延續至今,很多人的命運從此改寫,而我對於人生、事業、生活的看法亦有很大改變 —— 我要更努力書寫,寫出事實,我要靠文字找出口。有些人說,我不應寫那麼多政治,但撫心自問,今天活在這小島,又有誰能將生活從政治之中剝離?說能夠的人,都是騙自己。
看過劉再復先生的自傳《我的錯誤史》,他在自序中寫了以下一節,甚為認同:「不管怎麼寫,還是寫作態度最為重要。好在早已確定寫作應以說真話為本,真話雖然並非真理,但它卻是通往真理的前提。以往『說真話』是做人常識,現在則需要有些勇氣;『正直』本來是人的常態,但現在需要修煉才能抵達。」面對如《Stranger Things》The Mind Flayer那樣的黑暗勢力,我也會恐懼,而戰勝它的方法,就是勇敢面對,內心會隨時日而變得強壯。我很愛香港,相信你們也是,走過一年了,未來日子注定路難行,請不要放棄,共勉之。
【 反修例運動系列報道 ─ 紀錄過去一年的演變 】
*now財經台播放央視反修例紀錄片《另一個香港》:https://bit.ly/3dNmBKX
*《美女郊遊遊》製作團隊以第十集言志:https://bit.ly/2WQSRFy
*第39屆香港電影金像獎 ── 屬於香港人的預告!:https://bit.ly/2VllN9k
*《獅子山下2020》─ 港台最後決定抽起〈最後決定〉不播:http://bit.ly/2U4Oi9r
*《二月廿九》第三集對白竟然有「缺一不可」!:http://bit.ly/2PQT5d9
*《視點31》黃秋生、何君堯世紀大戰臨時取消:https://bit.ly/3cN3BL9
*林海峰超高質對白寸盡2019:http://bit.ly/2QJJrJc
*好意外有呢個意外之慘遇豬隊友:https://bit.ly/3hb4CjB
*《願榮光歸香港》勇奪YouTube十大熱門本地音樂影片冠軍:https://bit.ly/3hdBpo4
*當現實比戲劇更荒謬之憶起HBO《The Normal Heart》:https://bit.ly/2UrbYpv
*《歡樂滿東華2019》臨時改名:https://bit.ly/2XKKnl6
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*王宗堯獲釋後銅鑼灣街頭受訪:https://bit.ly/2UpcSCI
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*藝人王宗堯被捕:http://bit.ly/2TNDjSK
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*警察故事之有眼不識亞視:https://bit.ly/2zfC8UG
*9.15港島遊行/韓國藝人金義聖抵達現場採訪:https://bit.ly/3f8depy
*郭富城渣車落銅記遇上港島示威:https://bit.ly/2AUOnq6
*活在大時代裏,要看大時代的戲 ─ 《1987:逆權公民》:https://bit.ly/3hdAOmi
*TVB News反了反了?─《睇新聞,講英文》講「警黑合作」:http://bit.ly/2pNJA4g
*HBO《The Normal Heart》描寫今天香港:http://bit.ly/3b6nFI2
*TVB白色恐怖蔓延:《機動部隊2019》監製傳已被炒:http://bit.ly/2BDynGi
*8.26警方凌晨記者會:https://bit.ly/2AWypMw
*遭無綫解僱前員工連登發功:秋後算帳陸續有嚟!:http://bit.ly/2ZA9dSF
*無綫突然解僱20人或涉其個人「反修例」言論:http://bit.ly/33UEa7b
*有線中國組訪問來港見證反修例運動的內地律師陳秋實:https://bit.ly/37eZjLv
*8.18雨傘兵團迫爆告士打道:https://bit.ly/3f1Z7Sk
*港台電視32收視屢創新高:http://bit.ly/2kdbXGJ
*無綫記者直擊警方疑假扮示威者捉人:http://bit.ly/2m0jbyl
*8.11警方走入葵芳站施放催淚彈:https://bit.ly/2YcqgLK
*反修例抗爭改變觀眾睇電視習慣#2:http://bit.ly/2PJ2mTR
*網上瘋傳利君雅遭停職純屬謠言並不真確:https://bit.ly/2MIDQBd
*8.5三罷/林鄭記招:https://bit.ly/2UtUyZc
*《鏗鏘集》「721元朗黑夜」報道收視破紀錄:https://bit.ly/2A8j5fH
*ViuTV九展總部出現連儂牆:https://bit.ly/2Ywxj2b
*《鏗鏘集》年度之作 ─ 重組7.21元朗黑夜經過:http://bit.ly/2GIOwNH
*抗爭中的成長之旅:https://bit.ly/3heXovc
*7.27光復元朗:https://bit.ly/2XO1SB7
*朱凱廸與何君堯《視點31》激辯:https://bit.ly/2UmmLBl
*元朗黑夜後林鄭記者會被記者連番質問:http://bit.ly/2Of4fu5
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*7.22凌晨港台電視32直播南邊圍村對峙情況:http://bit.ly/2Kc9SoH
*7.21上環對峙警方再放催淚陣驅散ViuTV直播:https://bit.ly/2Aid28h
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*電視史話 ─ 獅子狗其實唔係叫獅子狗:https://bit.ly/2YfEsUo
*7.12通訊局指六月至今收約1.2萬宗投訴TVB:http://bit.ly/2K7V5Kl
*7.2林鄭Call記者開04之九唔搭八:http://bit.ly/2FRW3cD
*7.1衝入立會、7.2凌晨清場 ─ 睇Live才是王道:http://bit.ly/2LBQMcU
*寫在七一遊行之前:https://bit.ly/37jMRtR
*《耶穌真係落咗嚟》電影海報瘋傳!:https://bit.ly/3f5ZlIf
*《教束》編劇「神預言」之包圍校長座駕:http://bit.ly/31YwPCR
*多台直播/6.21三佔夏愨、包圍警總:https://bit.ly/2Urqc9E
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*寫於六九上街之前:https://bit.ly/3hd1y6r
*林泳淘遭《東張》雪藏後續:http://bit.ly/2Kjke7o
*反送中「第一滴血」!/林泳淘3月底呼籲上街遭雪藏:http://bit.ly/2wIdo2v
(攝於09062019)
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嘉利大廈改名 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 的最佳貼文
[山本五十六!]問一問你朋友同事,到底知唔知咩係聯合集團/聯合地產/李明治?如果港島返工嘅可能仲知嘅。拿,你睇完呢個post,又比別人知得多啦!
1. 個題,「李明治都出手私有化,正!」。就係師傅老馮見到呢單消息嘅反應。佢繼承咗師公,即係佢師傅,嘅良好習慣,就係晚晚睇啲announcement 。呢啲匠人精神,正如四點起身蒸點心呀之類,去到我呢代就失傳了。
2. 李明治甚麼嘛,真係大鑊過許冠傑,四十歲以下嘅應冇乜人識。可以Google 下。聯合集團/聯合地產,可能會有啲人識
3. 個故事應唔太複雜(https://bit.ly/3apFIZ4):就係聯合集團(373),私有化聯合地產(56)。雖然兩間公司你都未必聽過。但56呢啲咁細冧把嘅公司,總有啲歷史(當然有例外,例如7號仔之類,遲下開篇新文講)
4. 你去望下隻56,成100億市值的!唔好以為仙股。另外,至少,睇起上嚟,係幾平。公司兩星期出咗業績,舊年純利,你估幾錢?成30億!即係3.3倍PE。仲有派息添!勁過匯豐!
5. 你睇個Book value嘅,400億咁滯!咩事?如果我冇記錯,隻國泰都係600億左右咋下,今年蝕到趴街後分分鐘得返500億。TVB都係咁上下。
6. 係喎,400億book,100億市值,大幅折讓的。當然其他香港好多呢啲股票,原因有很多。啲古怪小型地產股特別多。
7. 咁呢間56號,100億市值,年賺30億,400億book嘅公司,到底係做乜嘅呢?原來都有幾多業務,仲要其實你應該知的
8. 業務很多,只能略講。首先,叫得係聯合地產,梗係有地產。香港地,有乜好過收租?之前咪話永安(289)(係呀,楊愛瑾嗰間永安,未執的),都60億市值,兩間紐卡素(球會)咁大。「但係永安老細威啲定紐卡素班主威啲?」。就係主要收租。
9. 講返,聯合地產,最出名,聯合鹿島大廈,但只係佔一半(另一半?好似係「鹿島」的)。仲有,灣仔間Novotel,北角間Ibis,都係佢地。童年(?)崩壞未?
10. 香港以外嘅,大陸有間天安(28),散收收各種物業都有。仲有菲律賓都有酒店,真正跨國集團。
11. 但仲有重頭戲。香港地,除咗做地產,仲要做乜呀?梗係做金融。
12. 公司旗下,仲有新鴻基。86嗰間新鴻基公司,唔係16嗰間新鴻基地產,雖然唔少人知道兩間公司同源,但已無關係(*)。
13. 新鴻基而家仲有乜?其實部份已經賣咗畀光大,變成「光大新鴻基」。剩返嘅,主要係財仔咁咯。仲有,就亞洲聯合財務!Yes UA!(可見呢個slogan好成功)
14. 講左一大輪公司有乜業務。私有化為乜?梗係益大股東。梗係價殘,抵到爛,大股東有錢,收返自己用咯。全世界都係咁
15. 373渣住56 七成半。咁買起埋其他,都係25億(未計溢價)。
16. 幾錢私有化?話1.92。但特別啲,0.42現水,1.5係56派息出嚟。拿,到時除咗息又撻Q咩之類,就食花生啦
17. 隻56停牌前,1.43。而家畀1.92你,52週未見過,算唔算有良心,睇你點睇。實情金融海嘯之後,都冇乜幾多日見過1.92。
18. 不過啦喎,都話大折讓咯。公司每股帳面值,就5.7。而家1.92收返,咪折讓66.3%—原本係75%折讓呀!
19. Bonus (https://bit.ly/3apFIZ4): 要約人之財務顧問:禹銘投資管理有限公司。明既就明啦
(*)Once upon a time 仲有新鴻基銀行,然後擠提香咗,變咗阿拉伯(!)銀行嘅仔。然後改名做港基國際,四十歲以上嘅應該識,再之後就賣咗畀台灣佬,就係你今日見到嘅富邦(香港)。而其實富邦(香港)想賣盤,人人都知,聽聞舊年幾乎搞掂,但反送中後撻Q。仲有,港基原本係636,後來富邦香港就都係636,之後私有化咗。而家個冧把變咗嘉里物流,但當然係無關的。
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版務:收費專欄已推出,支持埃汾高質文章。幾舊水睇三個月,一星期三篇
請去呢度訂:bit.ly/2wVXndj
課程編號填: CC01
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逢一三五入去 homebloggerhk.com (見到就睇到《事先張揚》),亦睇得返以前嘅文。一般我都係會黃昏出文嘅。
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