中國假疫苗竟是生理食鹽水
https://youtu.be/FBkXeyMq1_c
※今日天氣:今天是「立春」,今起好天氣到下周一!僅東部局部雨,留意長浪及局部霧;小年夜、除夕「對流性較強鋒面」通過 全台降雨機率增~今天境外汙染影響中南部空品差,請盡量減少外出。
※今日最大條
●中國武肺假疫苗 竟是生理食鹽水
●無照超速超載 3對情侶魂斷台南
●港版國安惡法效應// 港人來台居留 去年1萬813人創新高
●嘉義市塑膠工廠大火 烈火衝天濃煙影響視線
●林口火力發電廠泊區火警 10多噸漁船燒毀
●3年第3次…花旗信用卡出包 金管會重罰600萬
●柯P自爆被兜售10萬劑疫苗
●趙少康不排除2024選總統 不角逐台北市長 喊話國民黨開大門走大路
●年貨變俗 烏魚子價跌近6% 9大年節產品5項下跌 量販店、年貨大街比價省更大
●道瓊漲近500點 GameStop暴跌60%
●俄製疫苗有效率92% 高於中國英國
●華山分屍案 死者家屬求償1500萬 控凶嫌陳伯謙脫產
●美軍事布局 將阻止中國侵台
●美政界認定緬甸政變 評估相關反制措施
●撿便宜 美元保單去年買氣燒
●祥碩股價衝 躋身2,000俱樂部
●支援毫米波 聯發科5G晶片戰力強
●疫情衝擊 企業信用恐惡化
●金牛拜早年 台股市值日增1.14兆
●華碩、台積電、廣達 3企業進入美國《財富》雜誌2021年全球最受尊崇企業排名
●中國對拜登劃紅線 台港之外皆可談
●往來3千萬元以上 兆豐銀 專業投資戶逾2,600人
●蘋果推VR新品 七台廠受惠大
●壓寶運價...裕民增造4艘船
●近2成房屋免房屋稅 財部堵漏
●四戶以上多殼蝸牛 雙北、台中最多
#中國假疫苗竟是生理食鹽水 #港人來台居留創新高 #趙少康
#汪潔民 #簡余晏 #新聞放輕鬆 #寶島聯播網
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
嘉義房屋自售 在 Facebook 的最佳解答
中國假疫苗竟是生理食鹽水
https://youtu.be/FBkXeyMq1_c
※今日天氣:今天是「立春」,今起好天氣到下周一!僅東部局部雨,留意長浪及局部霧;小年夜、除夕「對流性較強鋒面」通過 全台降雨機率增~今天境外汙染影響中南部空品差,請盡量減少外出。
※今日最大條
●中國武肺假疫苗 竟是生理食鹽水
●無照超速超載 3對情侶魂斷台南
●港版國安惡法效應// 港人來台居留 去年1萬813人創新高
●嘉義市塑膠工廠大火 烈火衝天濃煙影響視線
●林口火力發電廠泊區火警 10多噸漁船燒毀
●3年第3次…花旗信用卡出包 金管會重罰600萬
●柯P自爆被兜售10萬劑疫苗
●趙少康不排除2024選總統 不角逐台北市長 喊話國民黨開大門走大路
●年貨變俗 烏魚子價跌近6% 9大年節產品5項下跌 量販店、年貨大街比價省更大
●道瓊漲近500點 GameStop暴跌60%
●俄製疫苗有效率92% 高於中國英國
●華山分屍案 死者家屬求償1500萬 控凶嫌陳伯謙脫產
●美軍事布局 將阻止中國侵台
●美政界認定緬甸政變 評估相關反制措施
●撿便宜 美元保單去年買氣燒
●祥碩股價衝 躋身2,000俱樂部
●支援毫米波 聯發科5G晶片戰力強
●疫情衝擊 企業信用恐惡化
●金牛拜早年 台股市值日增1.14兆
●華碩、台積電、廣達 3企業進入美國《財富》雜誌2021年全球最受尊崇企業排名
●中國對拜登劃紅線 台港之外皆可談
●往來3千萬元以上 兆豐銀 專業投資戶逾2,600人
●蘋果推VR新品 七台廠受惠大
●壓寶運價...裕民增造4艘船
●近2成房屋免房屋稅 財部堵漏
●四戶以上多殼蝸牛 雙北、台中最多
#中國假疫苗竟是生理食鹽水 #港人來台居留創新高 #趙少康
#汪潔民 #簡余晏 #新聞放輕鬆 #寶島聯播網
嘉義房屋自售 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
嘉義房屋自售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
嘉義房屋自售 在 嘉義快樂+1屋主自售租屋網 | Facebook 的推薦與評價
歡迎各位加入這個屬於大嘉義地區性的社團~ 本社團提供嘉義縣市房屋租售其他非嘉義縣市房屋之廣告一律刪除,並剔除Po文者其社團為提供房屋租售廣告之平台,不負任何法律 ... ... <看更多>
嘉義房屋自售 在 嘉義市區買房- 看板Chiayi - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位大大晚安
在嘉義已經工作邁入第三年,目前與老
婆住在彌陀路南帝王大樓,工作都算穩
定,之後也會在嘉義定居,所以考慮買
房,原本是打算買透天,可是市區的透
天價格真的令人不敢恭維,所以退而求
其次買中古公寓 (新公寓的開價也是令
人望而卻步,就是晴空樹沒錯),三房
兩廳兩衞,足夠小家庭生活就好,而且
價格比透天少很多,可以活得快樂點,
不至於被房貸壓得喘不過氣。在好房網
看了嘉義的公寓價格大多落在300-500
萬之間,以我和老婆薪水每月九萬而
言,是在負擔之內,但是又很怕買到地
雷,所以在此發文借助各位的經驗,想
請各位大大提供一點意見。
1 嘉義市的公寓大樓有哪些是地雷千萬
別買?原因為何?
2 目前考慮的地點是吳鳳路,軍輝橋麥
當勞附近,或靠東區比較近的地方,
各位有甚麼好建議的房屋嗎?
3 房版看大多數人都說嘉義市別買大
樓,不保值,可我看那些中古公寓的
價格也是都賣得嚇嚇叫啊,我猜應該
是滿多像我這種剛需的人買不起透天
轉而買公寓吧,不知道我這樣想對不
對?
4 之前一直想說房價會跌,但是嘉義這
邊受影響的幅度應該不大吧,三房
中古公寓就是都差不多300-500,只
差在地段和裝潢,難道還會再跌嗎?
以上幾個問題,還請各位大大不吝指
教,再次先感謝大家!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.131.61
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1517674704.A.397.html
02/04 03:12
太遠了,希望能在東區附近
02/04 08:59
02/04 09:21
02/04 10:10
ok
考量價格合理,車位,隔間這樣,還有
很怕買到地雷!
※ 編輯: god520 (111.255.192.108), 02/04/2018 13:18:55
覺是投資客在賣,心裡會覺得被坑,可是沒裝潢的物件很少見,然後中古透天大概在500-
600萬左右,再加裝潢100萬,怕負擔太大,所以才把目標鎖定在公寓,感謝大大的建議!
※ 編輯: god520 (111.255.192.108), 02/04/2018 15:25:31
※ 編輯: god520 (115.82.196.69), 02/04/2018 18:48:01
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/04/2018 20:36:46
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/04/2018 21:42:13
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/04/2018 21:47:52
南帝王我真的也有在考慮,只要物件的坪數格局我喜歡,價格又合理,也不是不能買
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/04/2018 22:27:25
個人淺見
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/05/2018 00:06:01
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/05/2018 07:24:12
但我還是覺得月薪九萬買一千萬也太拼了吧?是否他們家長有幫忙出很多頭期款?不然假
設貸七百萬,每月繳款大約四萬多,再有生小孩的話,那生活也太ㄍㄧㄥ了吧!
另一方面是希望多留點錢,還能偶爾去旅行,不想讓自己被房貸綁死
※ 編輯: god520 (115.82.196.69), 02/05/2018 11:50:12
※ 編輯: god520 (115.82.196.69), 02/05/2018 11:51:44
好地點的大樓價格都頗硬,經國新城就是,價格大概都在快五百左右
※ 編輯: god520 (115.82.196.69), 02/05/2018 13:59:20
※ 編輯: god520 (115.82.196.69), 02/05/2018 17:09:03
在是不知該說什麼,不如軍輝橋那邊的公寓還比較划算
可以請問你最後買到哪裡嗎?
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/05/2018 20:20:20
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/05/2018 23:28:25
... <看更多>