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#房屋政策專題 #廣大無巢氏小資族的煩惱
年輕人在台灣買房大不易，每個月租房花費又是貴桑桑 💸
抽籤超稀有的 #社會住宅，就像搶最強的虛擬寶物一樣 🙄
總希望能夠骰子擲到六 🎲
不過你知道，它與 #國民住宅、#中繼住宅 差在哪裡嗎？
另外，近期 #實價登錄2.0 上線了，解決交易時「資訊不對稱」
保障買房族避免當了冤大頭（但房價還是很不可愛啊）
具體內容有哪些呢？
還有還有，之前的囤房稅，常被說是「遏止房價高漲的良方」
目前縣市的實施狀況為何？不過，似乎沒見效，問題出在哪呢？
【台北人有房產能抽公宅嗎？？柯學祕技告訴你】
為什麼去了演唱會，搭了帳篷站在街頭。在台北市租屋，買房還是好辛苦，政府花了好幾億蓋的公宅也抽不出來，這樣的居住正義是你要的嗎？
先跟各位預告本文最後，我將推出真正的公平正義產品，教你破解現有的約束。讓你家裡擁有房地產的你，仍然可以有資格抽公宅。
【蓋之前抗議，蓋之後爭取加籤】
先來看看南港東明社宅在蓋的時候，發生什麼事。（住戶抗議）https://pse.is/MY6GH
結果看看蓋好之後，全台灣只有這個里的人可以加籤，籤筒多放一支籤。東明社宅總共有700戶，戶數分給社會弱勢這部分是超級沒有問題的，但是各位看看，剩下的140戶是這樣分配的，三成分給「在地區里」。
（你以為電腦抽籤有直播很公平，但你不知道他們已經多放籤在籤桶裡了。）
在地區里是什麼概念？在地區里就是「敦親睦鄰戶」的變形，這個惡名昭彰的五個字，跟「公宅」改「社宅」一樣，搖身一變就沒事了。因為五個字的敦親睦鄰戶已經被監察院糾正，那就只好改成四個字在地區里繼續運作吧。
回到上面有談過的，來看一下資格限制的條文：「雙北、桃、基隆家庭成員不可以有房產。」
但東明社宅，卻讓住在基地旁邊的這些人，住在東明里的人，擁有加籤的資格，加籤個概念就是在籤筒中有多一支籤，讓中籤率大大提升。
看看一房型「北漂」vs「在地區里」的中籤比例吧！0.68%比24.46%，一房型的中籤比例居然差了三十六倍。
這些住在社宅旁邊的人，就是位於這個南港區東明里的里民，就只有這些人有資格加籤。可是，ㄟ不是，剛剛不是有一個什麼條？
不是說，就是說雙北...有房產的人，不可以申請啊，這些人不就住在旁邊嘛？戶籍不就在這個里？難道說他們都沒有房子，還可以有戶籍嗎？還是說房子是親戚的借住之類的嗎？
答案就是「家庭成員」，家庭成員只要不是家庭成員就好了。（黑人問號圖片）
【柯學用「分戶」規避 生活完全不會改變】
這是甚麼概念呢？就是利用「分戶」規避，到戶政機關申請分戶，讓你失去其他家庭成員，自成一戶，然後，你的作息生活都不需要改變，你不需要進了家門之後就馬上進房間，騙媽媽說：「我要分戶所以我不能跟你們吃飯」這是沒用的，因為申請分戶之後戶政機關根本不會來查核或是驗證，你的生活一點都不需要改變。然後還可以用霸道的倍率，爽抽公宅。看看抽籤現場，公平的電腦抽籤，但是柯文哲忘記告訴你的是，北漂的國民是一支籤，這些先前嫌的要死的這些人，在籤桶裡面是放兩支籤的。
你也許說如果不是這樣，降低地方的抵抗，才沒有辦法蓋呢？其實柯文哲對很多事情都有他的道德勇氣例如刪掉敬老金，反而是這一件事情就沒有勇氣，被監察院糾正了也不願意改善，還改名字繼續行為，其實目的就是為了要在地綁樁，但此舉真的犧牲了居住正義。
【台北的錢，你外縣市敢嘴？】
有人說：台北市蓋的台北市花的錢，為什麼要給別的縣市的人來住？
我在這邊回答，東明社宅經費花了21億，其中7億是來自於中央的營建署的補助金，也就是說，有許多人嗆中央政府蔡英文不可以把社會住宅當作政績。其實說得有道理，前提是您把七億吐出來就可以。但你拿了中央政府的七億補助，就應該依比例照顧全體國民的義務，看看這個中籤率，真的一點都不居住正義。
★★重點：中央政府補助了七億，但是要怎麼樣訂定抽籤規則還是權責在地方政府。
這些住在附近的人，原本跟爸媽住，然後現在改住在過一條馬路的對面，請問，這些人有很緊急的、急迫的居住需求嗎？
一個可以輕鬆規避的規定，寫在紙上正氣凜然，一副公平正義的模樣，殊不知，有管道有資訊的人，早就吃好逗相報，利用「分戶」漏洞來規避，以便爽抽新落成的東明公宅，讓真正有需要的北漂小孩，即便在這裡替設籍台北的公司行號付出，在這裡工作戀愛生活消費，卻只能望樓興嘆，繼續當這個城市的局外人。
這樣的 #居住正義，是你要的嗎？
【時間序 被監察院糾正也不怕】
2018年2月 健康公宅抽籤倍率差24倍 https://pse.is/MZ4RM
2018年4月 監察院糾正台北市 嚴重影響居住正義 https://pse.is/NQH72
2019年10月 東明社宅抽籤 倍率「還是」差36倍
（根本沒在甩你監察院）
台中市第一選區 ⓷黃朝淵：https://youtu.be/JZ2w5BWxzyY
【學歷】
國立臺北大學企業管理學系畢業
【經歷】
東海大學法律學研究所
可翔科技總經理
東森集團副總經理
亞洲醫美集團法務長
鑫富海國際集團法務長
台灣互聯警政時報副社長
台中市台灣心會理事
台中市大樓社區協進會理事
台灣快樂列車協會首席顧問
彩虹國際同濟會候任會長
台中市長參選人盧秀燕競選總部後援會會長
【政見】
1.對岸必須正視中華民國的存在事實，在中國成為自由民主法治國家前，絕對主張維持現狀。
2.虐童致死等重大違反人倫自然惡犯罪，維持死刑。
3.尊重同性伴侶事實，但，反對以法令明定同性婚姻。
4.檢討年金改革，維護退休軍公教人員尊嚴。
5.重建四維八德教育，校園向下紮根。
6.學費凍漲，學貸免息。
7.更新大甲殯儀館火化場老舊火化系統，拓寬聯外道路。
8.學校廚房燃料使用柴油與煤油，全部汰換為燃氣鍋爐，推動全面低碳無煙減敏校園。
9.保障勞工權益，維持一例一休的精神，但，調整為「異業異法」，推動一套兼顧彈性與保障的勞動法，重新找回和諧勞資關係。
10.提高老農年金及補助就醫，保障農民生活及生命、健康權。
11.全面清查貧困榮民、榮眷、老農以及勞工，做好生活照顧與輔導。
12.提高幼托補助，公立幼兒園免抽籤，減少家長負擔。
13.推動國民義務教育向下延伸3年，從4歲開始，小班、中班、大班。
14.推動生育及不孕補助，解決少子化危機。
15.設立青年及銀髮社會住宅。
16.廣設平價長照機構，照顧老弱身障人士。
17.設立新住民委員會，協助新住民融入台灣社會，照顧其新住民子女教育及就業。
18.民法成年下修到18歲。
19.青年學子返鄉探親交通補助及偏遠地區返鄉就業加給，減少人口外移與老化。
20.厚植台灣經濟，制定專法支援台商建立海外產業聚落；鼓勵新創研發，扶植新創產業；持續用力推動簽署CPTPP及RCEP等區域經濟協議。
21.推動實質人民參與的陪審制度，加速司法改革。
22.推動自主安樂死立法。
23.推動農業產銷互聯網。
24.閒置學校、公園、空地，闢建停車場。
25.火車站、港口、客運等公共運輸站，普設腳踏車、電動機車等節能減碳交通接駁工具。
26.老街、市場，廣設停車場。
27.老街再造，老舊市場改建為具有地方特色觀光市場。
28.修法杜絕以刑逼民等不當方式爭奪未成年子女監護權，保護單親家庭及未成年子女，避免成為父母爭奪監護權下之犧牲者及耗費司法資源 。
29.文官取才管道多元化，除現行國家考試外，另增加其他任官方式。
30.海線鐵路(大甲-清水-沙鹿)雙軌高架化。
31.國道3號大甲交流道建構分流東西向快速道路，經大甲東、大安，連接西濱快速道路。
32.正視鐵砧山、鰲峰山北側崩塌嚴重問題，全面檢視、徹底解決。
33.西濱快速道路增設苑里交流道。
34.終結藍綠惡鬥，打破藍綠政黨壟斷，政黨票門檻從5％降到3％；領取政黨補助款門檻從目前3％調降至1.5％。
https://youtu.be/JZ2w5BWxzyY
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