【舒壓好去處!】
前陣子處在一個身心俱疲的狀態,
那時候就心想,
等比較有時間後一定要來趟放鬆之旅,
此時碰巧讓我遇上了 Lady Bernice 鉑妮小姐 !
這次做的項目是精油按摩和巨蛋岩盤浴,
店內環境乾淨且明亮,
格局規劃隱密度極高,
兩位老師都非常健談和親切,
進店裡後會請你先沖澡並換上浴袍以便後來的操作~
按摩的手勁非常剛好,
舒服到我差點睡著,
全身累積的疲憊也得到極大的釋放!
岩盤浴排汗的效果十足驚人,
躺了40分鐘汗如河水般流下,
真的不誇張!
而且也完全沒有運動時的汗臭味,
據老師說如果躺的頻率增加,
還能緩解經痛問題(尤其第一天或最後一天來躺最適合!),
真的覺得我超需要🥺
如果你也有放鬆的需求,
就來趟鉑妮小姐吧!
✅官方line:@yes7577k
🏠地址:桃園區民族路80號2樓(國泰賦都)
☎️預約專線:03-3386006
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皓雲
粉專: 皓雲 HY
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即日專欄:航空業感情牌自救術
國泰航空(293)及港龍將不會向政府申請新一輪保就業基金,意味隨時啟動裁員,消息是不為意外。國泰一直未止血,以每月燒錢情況,不足一年後再出現資金壓力機會是頗高。再者,全球航空業近乎停頓時間來得遠較預期長,即使區內較具規模的澳洲航空及新加坡航空,籌集資金後都同時需要大規模裁減人手,以星航為例就涉及四千多名員工,行業縮皮已是指定動作,雖絕對不是正面消息,但情況亦可以理解。
早前,國際航空組織還預算客運業務到2021年才回復至新冠肺炎疫情前水平,但相關預測已經推遲至2024年。即使從正面看,打個折扣,國泰為首的航空公司,要捱的不止今年及明年,而是要多最少兩年。因此,將規模縮減至一個能夠保存經營的最低格局,及在其他方面開拓現金流,已是不二之選。
很多人說,航空公司倒不如搞大航空貨運市場以抵銷影響。可是,這既涉及航點安排和限制,客機改裝,更甚是空運市場在疫情初期的供需樽頸,導致運費上升其實已經大致完結,往後靠的是經濟表現及需求,這點亦是沒有太大把握。
航空公司由為乘客量多少,變為要更著重現金流減慢跌勢而過活已逼在眉睫。早前,好像澳航及已有不少航空公司,已改為向潛在客戶或飛機「粉絲」兜售紀念品、禮品包等等,連賣飛機餐亦已成為一個可以考慮辦法之一。
航空公司即使炒人,但仍要養機師、服務員及飛機。國泰據報正考慮停泊更多飛機在澳洲沙漠了。業界絞盡腦汁,近期想出的新噱頭或短期的小應變,根據外電報道,例如星航就計劃搞一個Flights to Nowhere的項目,就是從樟宜機場出發,樟宜機場為終點的航線,另加部分酒店、商場等門券,其實即是兜圈遊機河套餐。類似星航的計劃,日本全日空亦試過,老實說,此舉可產生的收益實在有限,但最少可維持與潛在客戶的關係,困境時打點感情牌,而飛機亦維持一定使用量。據報,星航是從乘客訪問意見調查中,得出上述構思,國泰也可考慮一下,做點客戶調查,在沒有出境旅遊的環境下,問問客戶期望航空公司可以搞些甚麼。
終歸要回到現實是,國泰好,其他航空公司也好,重組是必然,將規模降至最小似乎是不能避免。屆時,全球航空業的發展,可能比廉航化更甚。行業的調整肯定是經年,從業員之外,大批剩餘機場設施又可以怎麼辦?
原文:https://bit.ly/2ZU5YZh
網上圖片
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2020年8月3日午後一時,我在嘉義公園拍下這張照片後,突然天降暴雨,我瞬間變成了落湯雞⋯⋯
畫面中的建築物名為射日塔,高62公尺,共12層,由國立成功大學建築系教授林憲德與卓建光建築師事務所共同規劃設計,有「嘉義市的新地標」之美譽。
射日塔的入口處有一對象徵守護神的臺灣雲豹,塔的外型源自阿里山神木,褐色的紋理就像是神木的外皮一般,中間40公尺高的「一線天」彷彿神木被劈開,兼具歷史意義和觀光價值,頂樓設有瞭望台,可一覽嘉義市全景。
射日塔之名來自臺灣原住民的「射日神話」,相傳古代有兩個太陽輪流出沒,天氣酷熱無比,使得河水乾涸,農作物無法生長,於是有勇士自告奮勇要射日,但因通往太陽之路非常遙遠,因此勇士背嬰兒前往,讓嬰孩長大後能繼續完成他的任務;後來老勇士死去,嬰兒長大成人,終於到達太陽之處,並拉弓射下其中一個太陽,中箭的太陽則變成了月亮,從此以後,世界便有了晝夜之分,而此傳說的意義在於闡述人類繼往開來的傳承精神。
嘉義公園闢建於1910年,初名即嘉義公園,戰後更名為中山公園,1997年再回復原名。
射日塔所在地原為建於1915年的嘉義神社,後來神社的社殿出現白蟻問題,加上愈來愈多的信眾令空間不敷使用,遂進行神社改建工程,於1940年11月1日動工,1943年8月9日竣工。
1945年戰後,嘉義神社便一直閒置至1949年3月才由嘉義市政府接管,將神社本殿建築改作嘉義忠烈祠使用,並在本殿西側新建一道磚牆,將齋館及社務所隔開,借給軍方作為八二八醫院使用,後於1987年歸還給嘉義市政府。
1987年,因齋館及社務所出現嚴重的漏水問題,故委託國立成功大學建築研究所進行修復研究,而霖園集團國泰人壽基金會亦捐贈500萬元作為修復經費。社務所經修復後成為「嘉義市史蹟資料館」,於1993年8月開幕。
1994年4月,作為忠烈祠的神社本殿莫名發生大火而化為灰燼。
1994年底,嘉義市政府原計畫在嘉義公園內分別重建嘉義忠烈祠與新建一座射日塔,然而因為工程經費預算不足,遂變更設計,最後決定將兩項工程結合為一項,共用結構體與基礎以節省經費,於遭焚燬的本殿位置興建62公尺高的瞭望塔,以發展觀光;此塔於1997年1月動工,1999年3月竣工,名謂「射日塔」。
1998年10月,嘉義神社附屬建築被列為嘉義市市定古蹟,古蹟範圍包括齋館、社務所、手水舍、參集所、神輿庫以及參道和參道兩旁的石燈籠和高麗犬石雕。
在齋館修復完成後,嘉義市史蹟資料館於2001年9月15日(古蹟日)重新開館啟用。(註:古蹟日為法國文化部在1984年發起的,主旨在於每年9月的第3個週末(六、日)協調古蹟、美術館、博物館一起免費對外開放。 )
十多年後,嘉義市政府文化局向中央爭取預算,用以更新嘉義市史蹟資料館之展示內容與設備,並安排體驗式的參觀內容,於2016年2月4日重新開幕。
目前,嘉義市史蹟資料館由佔地267平方公尺的齋館與佔地208平方公尺的社務所組成,兩者之間建有通廊相連,格局為「書院造」,屋頂則為「入母屋造」(相當於歇山頂)的格式。
嘉義市史蹟資料館於2018年底委外經營,結合餐飲與文創,轉型為「昭和十八 J18」文創餐廳(昭和十八為其所在建物的完工年份),於2019年1月27日正式開幕。
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國泰和河 建照都拿到囉仁義哥就把獨家整理的資料直接PO到仁義哥專屬的痞客邦部落格裡方便大家直接點閱請注意: 已無需要私訊跟仁義哥要國泰和河的資料了仁義哥原本的資料 ... ... <看更多>
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【出售文】 【案名】國泰和河三房坡平車【地點】三重區仁義段【類型】:大樓【總價】:2480萬【坪數】:47.57坪【格局】:3房2廳2衛【車位】:有(坡道平面) ... <看更多>
國泰和河格局 在 [心得] 三重仁義重劃區畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
在文開始之前
我要先感謝我的父母把我好好養大
再來要感謝Mobile01的A大 沒有他的觀念我是無法做到的
小弟32Y台北人 家裡無法資金援助
由於明年要結婚 對方家長希望有房子
我自己也承諾女方頭期我負擔 畢竟她離開家鄉
前5-6年省吃儉用+持續長線投資龍頭股賺了不少錢
本身不碰熱門股也不追高殺低 去年大跌今年修正我都選擇大加碼
前幾年被動元件 比特幣 今年航運完全沒碰 我想是不會睡公園啦
看美國QE成這樣 股市高檔原物料爆漲 而原物料成品就是房屋
在此狀況下 有錢人應會抽部分股市資金置房地產 不然錢放銀行就是越來越薄
因此今年6月萌生買房的念頭
而父母年歲已高又想就近照顧 所以只會考慮台北市附近
未來十幾年後應會換房 因此預算大概只能抓1500萬
用股利可以繳30年房貸的程度
這樣很倒楣未來雙方就算都有狀況還是付得出來不至於斷頭
台北1500萬老屋年紀都比我大 便宜的可以當我阿爸
跟我差不多或比我小一點的沒車位 後來想想中古屋水太深因此作罷
轉向看槓桿率高不影響自己資產計畫的預售屋
但台北房價太高 預售屋頭期款拿得出來 但往後房貸勢必會付得很累決定往新北看 新北
離台北市近的也很貴 但是還可以接受
重陽重劃區 二重重劃區 仁義重劃區最後挑了仁義
因離老家10分鐘車程最近 長輩來也可以坐公車
整體走過也很喜歡這個純住宅區 很適合散步 生活機能也不錯
以後太太上班也能順路帶小孩上小學甚至國中
買的條件 反正之後會換房 所以標準沒有很高:
1.二大人一小孩自住勉強能接受
2.往後繳貸款能相當輕鬆 本業賺的錢能自由運用
3.房價不求漲只求不跌就好 因為不跌等於住免錢 新舊房差價用我擅長的股票補上 因此
我要的是一個低單價
做完功課後發現1500萬無法買3房 所以鎖定2房/2+1房來看
6月底時去看了幾個建案:
好蒔光
代銷表示2+1房早就賣完了 3房剩高樓面河開價55/P”起”
爆預算 代銷也看我面有難色
問我要不要留2萬預約新建案 2024-2025完工 8月開案
但想想明年要結婚希望後年能入住因此作罷
離開前代銷給了我一張地圖介紹目前該區的建案
-------在家打完電話一輪後 發現2房/2+1房幾乎都沒了--------
-
國泰和河
現場2房早就賣完了
由於有認識房仲朋友手中有2房的物件 大概54/P
總價大約1600萬 拿了平面圖給未婚妻看
但一衛浴未婚妻腸胃差不能接受 所以作罷
茂德 仁仁邑
這間公司在板上爭議很大 做完功課想說仁仁愛沒什麼災情那就去問問吧?
接待的黃大哥蠻熱情的 問了很多芭樂問題都有好好回答
由於方正格局都超小間(室內大概不到14P) 不然就單面採光
因此看茂德格局 手槍圖就不附了
看完預售屋也預期牆會比樣品屋厚大小自己應該能接受
回銷售中心本來想說在板上被
罵成這樣那價錢應該不錯吧
結果代銷開價53/P 恩 少國泰一萬也是有少…且54/P是轉讓合約
最後經過三個小時討價還價3F手槍格局代銷說49.5/P
然後我就垂頭喪氣地回家了 想想浪費他很多時間很不好意思
過了一個禮拜上網看看仁義重劃區的物件
發現了一個茂德建案 在高速公路旁邊 也是手槍格局
均價算一算大概46/P上下
但想說高速公路邊耶 會不會很吵
於是挑了一個假日黃昏 重劃區沒什麼車但高速公路很多車時 開我的車去該建案前面看看
XD
把車窗關上之後發現沒什麼聲音 看網路上說高樓層噪音反而大
拿出當初代銷給的簡介想說有裝氣密窗應該再怎樣隔音也比我的老車強吧
這間10戶2梯很雷但是都有到地下室 反正在3F大不了很急我用爬的
格局差 地點樓層建商相對差我知道也有跟女友說
女朋友也同意
要方正差150W 左右
方正+名牌差250W左右
所以我就去聯絡了 最後45.1/P成交 總價大概1335W
大概是年初的價格
之後可以用股利繳管理費+房貸
相信未來我們夫妻可以過得相對輕鬆 10幾年之後再換房~
PS:大概8月時意外在外面碰到黃先生 聊天時他表示底價跟6月比已經又漲2萬/P了 扯
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.228.62 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629798164.A.C9F.html
※ 編輯: billeric (110.26.228.62 臺灣), 08/24/2021 17:43:25
※ 編輯: billeric (110.26.228.62 臺灣), 08/24/2021 17:44:42
※ 編輯: billeric (110.26.228.62 臺灣), 08/24/2021 17:47:35
※ 編輯: billeric (110.26.228.62 臺灣), 08/24/2021 17:58:18
小弟買仁仁緣沒錯
A大去google打關鍵字就可以找到
至於2房坪數弄3房自己也很清楚是建商噱頭 但就如s大所說 真有需要隔間有何不可?沒
有需要也能退錢 就當是建商送的小禮物吧
仁仁緣大門 是面高速公路沒錯
※ 編輯: billeric (110.26.228.62 臺灣), 08/25/2021 18:04:11
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