Question 1

國泰 世 華 基金 轉換 手續費 在Facebook 的評價

Accepted Answer

從新冠疫情開始以來，生活出現了劇烈的變化，從不能出國，到今年中開始的三級警戒，日常很多事情，都不能像以前一樣理所當然的出門辦理，像購物、娛樂、飲食、工作、繳費......等等，這個時候，有一個好的網路銀行，能方便平時的消費與日常，都可以在家透過手機操作一指搞定，是再好不過了。

自從出社會工作以來，我就習慣將資金分配在不同帳戶，因應不同項目使用的習慣，像是繳費、日用、娛樂、儲蓄等項目，多半是利用不同銀行來做區別，方便自己記錄消費習慣。但隨著帳戶越來越多，管理起來也不太容易，即使已經把網路銀行代號跟密碼設成一樣，有時候在不同銀行轉換資金時，會遇到更多額外認證、或是許多平時沒注意的限制，增加操作的麻煩。若在平時，想說麻煩一下，去附近銀行或 ATM 處理一下好了；但現在非常時期，常常只能在家苦思解決之道，甚至要麻煩家人先幫忙處理，這也是以往沒有發現的不便之處。

不過，這個問題在國泰世華網銀App中得到解決辦法，以我本人來說，我本身有國泰世華的網銀，只要在網銀App內申請「子帳戶」後，30 秒就能立即加開帳戶，不用太多額外繁雜的手續，非常的直覺與便利！如果是沒有戶頭想開新戶的話，也可以線上申請開戶，不用冒著染疫的風險東奔西跑，備妥文件後線上即可申辦外幣與台幣帳戶。

這樣簡單的開戶後，最多可以加開 5 個子帳戶，輕易地做到分帳管理，不僅能解決平常我的分類帳目習慣，也可以作為證券交割款、外幣換匯、基金投資等功用......在母子帳戶互轉免手續費的優勢下，也不用擔心未來疫情趨緩後，各家跨行手續費減免即將被取消，低利率時代，也是個降低額外支出的優勢。有點像是去 Costco 採買時，把許多食衣住行產品「一站式」購足的概念。

對於不擅長做財務計畫管理的朋友來說，母子帳戶中有一個「目標儲蓄」的功能可以試試看，在設定後，銀行會依照自己設定的目標，從母帳戶扣款存至子帳戶；以我個人來說，我在領到薪水後，固定會提撥一定的金額作為儲蓄，這樣的定時定額轉帳，就是一個「建立儲蓄意識」的幫手！

整體來說，國泰世華銀行推出了這項功能，對於利用多帳戶進行理財的我來說是很有感的，畢竟理財與投資的道路上是辛苦的，很多自己辛苦規劃好的計劃，有時候常常因為生活中有一些原因不能 100% 的進行，這時候，如果能有一個聰明的銀行App來做輔助，便利操作，能花更少的力氣，達到想要的目標，就更能夠不必特別在金流這塊操心，更能夠好好享受自己的生活！

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#國泰世華網銀App #國泰世華App #本文係由國泰世華邀稿
#證券服務由國泰證券提供

Question 2

國泰 世 華 基金 轉換 手續費龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q21621-Q21640）Q21621：龔Sir, 想請教一下你，我現在持有股票1801 1000股 89.65入9992 400股 92入2125 2000股 10.7入在這之前我止蝕了1024 300股 300 -> 210我想全部走曬買入比亞迪股份，咁追會否快D？謝謝解答龔成老師：我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。你如果集中在比亞迪（1211）就會出現單一風險，加上這股現價貴，這刻買入的值博率唔高。信達生物（1801）、泡泡瑪特（9992）並不是無質素的，泡泡瑪特由於你在貴的價位買，因此要較耐心先守到，你可以等佢上翻多D，減少少。至於稻草熊娛樂（2125）本身不差的，但未算好強，雖然有藝人作為主要股東，但不一定對長遠發展有利。同時行業的變化大，不確定性高，未能確定企業好有獨特性。這股小注投資都可，但又唔太值得佔組合比例太多。我發現你有3個的核心問題，第一，就是心急，你偏向在貴的價位買入，無耐性去等一個較合理的價，另一個核心因素，就是不懂企業基本的估值，建議你多學習，對你長遠將有好大影響，第三，你無經過嚴緊分析，就好快買入股票，記住，買股票前要做足夠的功課，先可入市。------------------------------------------------Q21622：龔成老師你好, 我是您的讀者, 希望港澳通關後可做您的學生. 有拜讀閣下選股勝經內講述中國電動車的內容, 本來本人對純電動車有一定保留, 因要考慮充電設施是否能真正普及, 所以比較偏向混能車, 近日見比亞廸也推出混能車, 確能填補這方面的需求. 而有關石油方面, 為減少對別國石油的依賴, 本人有設想過中國會否發展生物能源取代石油, 請問閣下對生物能源之類有何看法? 可否跟大家分享一下. 感謝撥冗閣讀本文.龔成老師︰我看好比亞迪（1211），主要係佢的電動車部份。在中短期，相信混能車都有一定市場。但長線計，應該會係純電動車為主。電動車有環保的概念，這點令政府會加以幫助，而市民亦會支持，但其實，電動車真正的價值並非在環保，而是慳錢，用電比起用油平得多，因此只要各種配套都完善，車主沒有理由不選擇電動車。只要有金錢利益推動，人們的習慣將輕易改變，在70年代的石油問題，完全改變了美國人使用汽車的習慣，由一向追求大汽車的習慣，轉變到鐘情於小排量慳油的日本車，令日本車大舉入侵市場，當其他車廠發覺時已經太遲，最終成就日本車霸主的地位。雖然將來的油價難以估計，但到經濟好景，各國都大量用油的情況下，石油需求大增，電動車的優勢亦愈來愈明顯。另外，比亞迪在中國發展電動車，可說是佔盡地利因素，因發展電動車必需要有完善的配套，政府的支持十分重要，另外，若政府肯帶頭使用對推廣很有幫助，現時比亞迪的電動巴士已經行走在中國多地的公路上，由公共交通開始發展，可見政府對電動車是正面及支持的，然而，中國政府在支持電動車背後亦有個重要因素，就是石油。中國並非產油大國，未來的石油供應難以滿足中國的汽車需求，而發展電動車就成為辦法，同時中國在西藏擁有不少能生產電池的鋰資源，若能用電動車取代傳統燃油車，中國對石油的依賴可減少，對別國的依賴能減少，從整個國家發展的戰略角度分析，中國發展電動車的誘因並不少。同時，中國是政府主導的國家，要建立配套及支持業界，比資本主義國家更容易（在西方國家，石油業的既得利益者並不希望見到電動車的出現）。投資中國的企業有一個要點，就是順從中央的方向，這不是指個別一兩個政策，而是一個大方向，因這會對企業的長遠發展有重大的影響。比亞迪在新能源汽車方面，經過幾年的發展開始有起色，混能車銷情理想，而電動大巴在政府支持下銷量亦理想，而部分歐洲國家亦開始試行比亞迪的電動大巴（這是有利的指標，因歐洲的標準甚高的），雖然只屬起步，但情況不錯。現時比亞迪的新能源汽車遍佈全球6大洲、多個國家和地區，其中包括美國、德國、 英國、日本等主流汽車強國市場。所以，我睇好這企業的電動車，但你預不是一兩年就見到收成。至於中國會否大力發展生物能源，我不排除這個可能性。因為中央政府大方向，係想發展綠色能源，以減少對傳統能源的依賴。所以生物能源，都有機會成為其中一個發展點。但現時內地，相信依然係光伏和風電，會較為主流。------------------------------------------------Q21623：龔sir 早晨，我睇緊你本80後千萬富翁，講到早日辭職，全力以赴去創富工作。我情況係我有個興趣，寵物美容，但尼門技術靠一對手，生產力有效，手停口停，所以遲遲都踏吾出步去開始事業。我可以有咩商業模式靠寵物美容創業，又可以有乘既效果呀？想睇下你嘅睇法係點龔成老師︰寵物市場愈來愈大（因為香港人生育少左，養寵物多左，這是長遠方向）。當然，你要學習多種相關技巧，同時，與寵物相關生意好多。其實在初期，你未有相關技術和經驗，較難做到「乘」的效果。但當你有一定技巧，甚至知名度後。你可以從幫人打工，變為發展自己生意。再慢慢用你經驗，訓練一班技師，為你工作。你的角色，就由一個只有一對手的「生產者」，變成「複製生產者」的人。到第一間店生意上軌道，你可以將這個成功模式複製，變成多間分店，你就會一步步享受到「乘」的效果。------------------------------------------------Q21624：Hihi 老師請問點睇美股 (已歷史新高), cnooc 883.HK 和 china mobile?龔成老師︰美股現價算係合理區頂位置，預期未來一段時間，中國和美國會係全球最重要的經濟體系。因此美股，都有長線投資價值。如果你想投資美股，但對美股又唔係好認識，你可以先投資係佢的相關ETF。以下2隻股ETF，都係不錯的選擇。當中，QQQ波動性會較高，要注要風險。Vanguard標普500指數ETF〈VOO〉，是追蹤標普500指數的ETF。Invesco QQQ Trust(QQQ) 是追蹤納斯達克100指數。但由於現價不平，只宜小注，或以月供儲貨都可以。中國海洋石油（0883），質素都算有，但不是最高質類別，佢對油價較為敏感，所以，如果長遠油價向上，佢都會增值的。雖然佢都有一定的規模及質素，但卻不是最高質素的企業，這是由於佢地的產品自主力較弱。石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態，沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。現價合理，這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。中移動（0941）有質素的，5G雖然對佢有正面影響，不過，中國政府希望相關費用不會太貴，令資訊流通更好便利，所以，對佢的賺錢能力方面，未必能帶來突破性的增長。可視佢為收息股，增長力不算強，這股有長線投資價值。現價合理，可分注。------------------------------------------------Q21625：老師，1910最近由過年贏緊2萬幾到而家輸番3千幾，好似變得咁快既旅遊氣泡出我睇都會好啲，但又一直跌龔成老師可否指點下龔成老師︰新秀麗（1910）本質唔差的，但較受經濟影響。近期疫情，令市場對其產品需求大幅下降，盈利由2019年賺1.3億，下跌至2020年度虧損12.77億。就算扣除當中有逾9億的減值虧損，但扣除後都有近4億赤字。而且，企業近年負債增加得好快，都令佢風險增加左。疫情之前2年，業績盈利都出現下跌，反映佢賺錢減弱，在疫情前已出現。但這股長期仍是正面的，相信疫情後會轉好。但質素上因負債和賺錢能力減弱，會減左分。此股投資可以，但若你持資較多，建議減持部份。餘下的部份，可以守。------------------------------------------------Q21626：龔Sir您好！我今年38歲，一家四口，我負責賺錢，月入約$50,000，每月支出$35,000，每月儲蓄約$15,000。手持現金二十萬。現持有一份儲蓄保單(供十年，年供$40,000，已供五年)；及一份每月派息基金(本金$80,000，每月派$500)。現並無任何股票投資，近期有意取消派息基金並將$80,000本金買股票。有些問題想請教一下龔Sir，先謝謝您：1. 如果以$80,000為起步，建議買甚麼股票？1810，3067和2800可以嗎？2. 708恒大汽車值得買入嗎？3. 知道龔Sir建議月供股票，但以我所知只有銀行才能月供，而且手續費偏高。如果我能持續地每月以原用作儲蓄的$15,000，透過證券行買入股票，效果是否相近，對於我這想法龔Sir有何意見？十分感謝您！龔成老師︰1) 我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。由於你係初學者，對企業估值，點去定平貴未必太了解。我建議你先利用月供模式，去建立一個股票組合，以減低買貴貨風險。你38歲，應以增值為主，你所講的盈富(2800)、安碩恒生科技(3067)、小米(1810)都係可以。建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。現在你每月先用5成儲蓄，即$7500做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。你現時投資知識不高，因此可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(不多於3成)。最好是你先提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。至於餘下的現金(每月儲蓄和8萬)，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。而你本身手持20萬，我建議你作家庭應急資金。因為你家庭收入只是單一來自你本人，風險較高。留有這筆應急錢才投資，會較穏當。同時間，如果出現大跌市，你都可以動用這筆資金，去掃貨。2) 恒大汽車（0708）雖然可能有潛力，但風險高，佢資金投入的確強，大力發展新能源車，但這些仍未有賣產品真正的實力，長遠能帶動多少收入，未知。由於仍有好多未知數，而股價已經大升左好多（比半年前），因此，這刻要自己衡量風險。可能佢真的有潛力，但連基本的銷售銷售都未有，我地作為投資者，就好難分析，只可以話佢股價會大上大落。我唔係話佢無投資價值，只係不確定性較高。投資時，必需控制注碼，不能太大注。3) 其實在證券行和銀行，做月供股票都可以。最重要係比對個月供費用，和方便程度。因為月供費用太高，會影響到長線回報率。------------------------------------------------Q21627：龔成老師你好, 近日幫家人打理股票戶口, 發現當中有不小質量挺甘的股票, 已及時止損. 留下的有788, 968, 2342 和1701, 其中最讓我擔心的是1701, 因為全冇交易量... 請問現時968 2342 有質素可以守嗎龔成老師︰中國鐵塔（0788）和信義光能（0968）係有質素，可以守。但由於佢地都有些波動性，若你家人較年長（即係較近退休之年），就不宜持有太多。京信通信（2342）同樣有質素，增長力唔會有前2者咁高。你預佢中短期業務仍會較一般，要長期先有收成。途屹控股（1701）本身質素不佳，如果你有睇佢的業務情況，生意大跌，同時出現虧損。長遠計，你一定要賣出這股，但可以有策略地咁賣出。佢係中國的出境旅遊產品及服務供應商，如果全球疫情過後，有機會升翻少少，你可以等半年至1年時間。你見佢升翻D，就要賣出。另外，如果這股現時佔財富組合一定比重，最好現時先減少少，去平衡個風險。------------------------------------------------Q21628：覺得自己持貨太散，有邊啲可以放棄? 5, 11, 3988 , 6886 , 1810, 144 ,175 , 823 , 836 , 1317 , 1288 , 1516 , 3319 , 1918 , 6055 , 6969 , 688 , 2013 , 2318 , 288 , 9988 , 1833龔成老師︰你這個組合好雜亂，而且數目太多，長線要慢慢集中翻。假設你組合總值100萬以上，持股大約10-15隻。若不足100萬，則5-10隻左右，就好了。持股質素上，未見有重大問題。但要留意，以下3隻。ＨＴＳＣ華泰證券（6886）波動性大，不宜持有太多。融創中國（1918）不是完全無質素，但佢負債好高，你要明白背後的風險，同時明白這一定會令股價較波動，自己最好控制注碼。  平安好醫生（1833)有質素，但不確定性高，不宜大注。以你38歲年紀，應以增值為主，除非你好保守，否則收息股(0005, 0011, 3988, 1288, 0288), 不宜持有太多。另外，任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。你組合中，有4間是銀行類(0005, 0011, 3988, 1288)，小心有過度集中風險。因為銀行業營運模式較特別，風險會比一般行業為高，所以你要審視清楚。必需堅守30%這個準則，若能控制20%以內，會更理想。------------------------------------------------Q21629：龔成老師你好，最近有意入市買樓自住，由於係第一次買樓，好驚借唔足按揭、又好驚會俾經紀呃、又驚買著間化妝樓要執手尾，發覺真係有好多野要注意，同時買樓自住隨時住一世而又好怕做錯決定。而且身邊唔多置業人士俾到意見，所以想請教下老師你背景：2人共有160萬(股票+現金)我28歲：月入15000，有雙糧，花紅最近2年都有佢34歲：月入18000，冇雙糧，花紅去年有今年冇由於唔想問雙方父母借錢，粗略計過，我地認為買450萬(未計稅..佣金等雜費) 既樓會比較穩陣,不過呢個銀碼既盤少只又少。有既會係西斜樓或者裝修差既，樓齡35年以上，係咪應該繼續增大本金先買比較妥當？還是先上車？仲有，雖然睇樓前可以到銀行查詢初步貸款額，但係實際上銀行職員都只係好初步睇你年薪假設你所有條件符合既情況下計算但係現實係當簽完臨約俾左細訂先可以到銀行正式做按揭，14日後就要再俾大訂，但係呢刻銀行應該係仲未批出按揭，一諗到呢步就覺得對買家好冇保障，會怯，怕批唔足貸款額就會連首期都輸埋。。一諗到呢到就想放棄，就會諗都係等抽居屋算啦。。唔想連首期都輸埋。。唔知係咪睇得太多撻訂新聞，有啲平時信貸紀錄良好既，準時還卡數，做按揭時先驚覺自己俾人偷取資料去借貸或做擔保而導致按揭貸款唔成或不足，咁作為買家可以點樣做足功課先呢？去環聯做信貸評級有冇用？龔成老師︰其實較多的撻訂個案，都是一手樓的，至於二手樓，只要你做好計算，撻訂風險相對就較少。如果你入息穩定，其實又不用太過擔心，你可以找大型或信譽良好的地產經紀行，到時問清楚，就較安心。當然，按揭最終審批，都係睇銀行。所以，我地用架計算方法，都只係一個初步數字，不能作準。我地唯一可以做，盡量預鬆動些，如果你計過按揭入息測試，自己只係剛剛合格，就唔好博。你可以先投資在優質股，為自己累積更多本錢才再出手，會較安全。若果你想同一價錢，但希望物業質素較佳，樓齡較少的話。較有效方法，是改變目標地區，選擇一些較偏遠地區。當然都要從你日常生活便利度，去作個平衡。至於抽居屋，會係其中一個解決方法，但無人知你幾時會抽到。所以，我地一定要2手準備。邊抽居屋之餘，再作財富增值。當發現居屋以外的置業機會時，你可以有本錢出手。------------------------------------------------Q21630：你好龔Sir，康宏環球（01019）被聯交所取消該公司上市地位，想請教一下呢種情況會對小股東有咩影響？股票會唔會變成癈紙？謝！龔成老師：簡單來說，公司仍會存在，小股東仍是持有股票。不過，就由原本有得在港交所賣出，變成無上市，無得賣出。之後只能以私人的模式賣出。我見康環球表示，除牌後，將不會有正式機制協助進行股份買賣。公司現正委聘一個為非上巿公司而設的電子交易平台，為有意出售其股份之股東及有意買入股份之潛在投資者提供對盤服務。------------------------------------------------Q21631：老師,想問下樓市, 見你話香港樓長遠向上 , 潛在的購買力是否會推高樓價? 因為現在就係有尼類人存在... 到幾年後大家都儲到一定既錢就去買樓.... 咁樓就愈推愈貴, 愈儲愈少... 我尼個諗法係咪唔正確呢???龔成老師：對，潛在購買力會慢慢推高樓市，但不是大升，而是平穩。因為多年來的供應不足，而需求大，買不到樓的需求並不會無左，而是「累積」，所以這些需求會慢慢釋放。就是你所講的當儲到錢，慢慢就會買樓。------------------------------------------------Q21632：龔sir, 你好。3月正式月供 ，麻煩看看有否問題，我看過你的財務自由行，我是可承受中風險級別，月供計劃如下 :$2000, 700$2000, 388$2000, 2382$1000, 2319$1000, 981$2000, 77Total 10000 per monthMany thanks again龔成老師︰中芯國際（0981）本質不過不失，雖然仍每年的生意都有增長，但盈利就有波動，反映雖然大環境的市場在增長中，但佢的成本與售價，就未必在佢掌握的範圍，最後造成盈利波動的結果。雖然這股都有前景，但以佢面對的情況，但好難將佢定義為好優質的股票，只屬中等。再加上中美問題，令不確性增加左。因為有些舉措，未知會否對集團發展，造成長線影響。這股不宜供太大注，你保持$1000就得。進智公共交通（0077）主要業務為於香港經營綠色小巴服務及提供中港兩地之跨境公共巴士服務。企業本身規模唔大，營業額都唔算高。睇翻佢財務狀況，過去數年盈利都十分波動。加上佢本身負債不輕，都係要扣分的地方。此股質素只是一般，唔適合月供。我建議你用平穏增長股，去取代這隻股票，否則你個組合波動性會好高。另外，現時大市只在合理區，每月資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。至於其他股，無問題。------------------------------------------------Q21633：龔成你好，有以下問題想請教你︰1.我想問下我之前0.5時候入左d縱橫遊 8069，依家有擔心佢會唔會有機會執笠，好唔好放曬佢定繼續持有等旅遊業2.另外想問1250 北控清潔能源呢隻股票如何，值得持有嗎，定放走較好3.地產或銀行股 有冇較推薦，組合中已有小米以及3067，有金莎和煤氣，想加入多小小較好和進取的股票十分感謝龔成老師︰1) 縱橫遊控股(8069)以「縱橫遊」品牌於香港從事設計、開發及銷售旅行團、銷售自由行產品、提供旅遊配套產品及服務等。當中，以日本旅行團為主。此股市值不高，過往營業額都好波動，再加上佢多年來都係虧損，狀況不太理想。暫時睇唔倒此股有投資價值，建議你沽出較好。2) 北控清潔能源（1250）主要從事光伏發電站的投資、開發、建設、營運及管理、光伏發電相關業務以及風電相關業務。佢本質不錯，都有一定潛力。但業務比較波動，而且負債好高，都係風險所在。若你持股較多，建議沽出部份，換至其他優質股。如果持股只係好少，你可以長線持有。3) 以你28歲年紀，地產或銀行股方面，可以考慮以下股票。平穏增長股︰恆基（0012）、中銀（2388）、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)由於優質地產或銀行股，大多數已有一定規模，增長力唔會好高。若你想提升組合增長力，可以考慮以下潛力股。但由於佢地風險較高，若你投資經驗較淺，這類股票佔組合3成好了。相反，你已有一定投資經驗，可以進取少少，提升比重到5成都可以。或潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。但你要留意翻，部份潛力股已有輕微過熱情況。只有安碩恒生科技(3067)、ＧＸ中國電車基金（2845）、 阿里（9988）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)勉強算在合理區頂部，可分注入貨，其餘要等等。------------------------------------------------Q21634：你好，龔Sir,今年26歲，我係由上年開投資。想請教下你我以下嘅投資組合有冇需要改善嘅地方，組合如下：3號 1000股 $12.04012號1000股 $29.266號 500股 $38.850590號 1000股$17.56823號400股 $761398號3000股$4.5401928號400股$29.72800號500股$2701044號 500股 $51.2叧外想問02148，09888，00293 值唔值得去投資？同埋我個人覺得我現時投資項目好似有啲散，咁策略應該點好？謝謝你！龔成老師︰當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。以你現時26歲去計，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。你現時組合股票，都係優質股。但工行(1398)係收息股，增長力較弱，唔適合你。另外，以你年紀計，組合有少少保守。建議你加入一些「潛力股」，去提升個組合增長潛力。你除左直接入貨之外，我都建議你好好利用每月儲下來的閒置資金，進行投資增值。策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，可先較集中係平穏增長股類。到你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成。餘下的另一半每月儲蓄，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。VESYNC（2148）有少少潛力的。佢係美國小家電線上市場的市場參與者。根據報告，在小家電零售商中，佢係美國就通過亞馬遜產生的零售額而言排名第三及通過所有線上渠道產生的零售額而言排名第五。係美國通過亞馬遜產生的零售額而言，其空氣淨化器於其類別中排名第一，空氣炸鍋於其類別中排名第二。佢業務主要專注於線上營銷及銷售品牌下的自主設計開發的小家電及智能家居設備。主要通過電子商務交易市場，主要為美國最大的電子商務交易市場亞馬遜銷售其下的產品。佢的產品主要銷往美國、加拿大、英國、德國、法國、西班牙、意大利及日本等數個國家的用戶。業務不算差，發展有潛力，但企業規模始終較細，業務未穩定，加上現價略貴。整體都有風險。這類股，小注投資都可以，但就要明白當中的風險。百度（9888）有質素，有獨特性，長遠發展不差。佢係全球最大的中文搜索引擎「百度」的營運商，係內地用家搜尋資訊主要對口，用戶規模突破10億，百度App日活潑用戶超過2億，多個指標都處中國第一。現時佢坐擁不少資訊和客戶群，就可以利用佢地去發展很多不同業務，可以話係一個好大的優勢。佢收入不差，長遠有發展，但由於本身有相當規模，因此，未必是高速增長型。百度在規模和質素上，一定係有。但近期科網股波動，風險高左，同時到上市一刻不確定性高左。現價都唔平，合理區頂，但長線有增長力，小注投資都可。而國泰（0293），質素只是一般。其中一個風險，是油價，睇翻佢過往多年，油價對佢成本影響好大，令佢盈利十分波動，就算佢利用對沖，都唔係好成功，反而試過因對沖而蝕大錢。另外，航空業對經濟週期較敏感，收入不穩，同時唔算係一個好賺錢的行業，因此這股的質素只是一般。過了疫情，生意會好翻D，但長線發展，都唔算係太理想，投資價值只係一般。------------------------------------------------Q21635：同埋好想請教你一樣野，你之前話物業嘅總金額或者首期唔係評價物業平唔貴嘅重點，但好想請教你，有時都要睇吓自己負擔得到個樓價？即是話如果我搵到一個10,000,000左右嘅樓佢嘅呎價係好抵(就算比較嗰同區最平係佢)，但我都負擔唔起10,000,000嘅樓. 但而家香港現實係如果四百幾萬嘅樓, 用你呢個方式去衡量平貴,  咁佢一定係會好貴, 如果咁嘅話我哋應該點樣揀呀。有時我都會覺得好矛盾, 我本人33， 月入大約$51000， 其實去到呢一個月薪好似連一棟樓都冇好似唔係好甘心，依家處於兩難嘅局面，係我究竟應該儲多幾年錢等個首期再多啲然後買再貴啲嘅單位？定係而家唔理佢嘅平貴有四百幾萬嘅兩房細單位（但係可能已經有三40年樓齡，維修費可能都會好貴嘅私人樓）就買咗先，驚第日通脹再加上銀紙貶值，再加上第二日啲樓越嚟越貴，再加上驚我儲多幾年錢但係啲樓價嘅升幅仲快過我儲嘅錢。定抑或我而家一次過買個貴嘅單位780幾萬左右私人豪宅兩房單位，但我諗我會供樓供得好辛苦，仲要搵埋屋企人做擔保人先至可以借到九成按揭。但係諗落又係呢一種700幾萬嘅單位先比較適合自己長住。如果真係買咗個四百幾萬嘅三40年樓齡舊樓可能自己都唔想喺度住好耐。(個人又比較喜歡青衣區, 但係區內嘅私樓選擇唔多)唔知老師你可唔可以俾啲意見幫幫我呀?謝謝你龔成老師︰我意思係，唔好見一間屋入場費細，就覺得係抵。我地要從租金回報率等，去衡量佢價值。至於置業目標，唔係單從價錢、回報去睇咁簡單。簡單講，每個人都有自住需要，最終都會買個自住物業。由於係自住，除了從投資角度考慮(如租金回報率)等，更重要，係可以做到「供得起」這個大原則。你要找的，不是一定要同區最平，質素最理好單位。而係你要因應自己能力，實際生活需求，去決定買入什麼樣的單位。這個考量，唔係講眼前而一刻，而係睇長線。你5年、10年、甚至20年的人生計劃，做底要一個點樣架物業，先可以配合到你。之後，我地再制定一個可行計劃，一步步向你目標DREAM HOUSE推進。如果你目標單位，唔係太貴，而你又有一定資金。可以買入單位之餘，有一定資金留下，進行投資增值，那計劃可以直接進行。若你現時資金較少，你可以先用優質股，去累積資金，再去置業。或者目標單位較貴，你可以先買入較細單位，之後放租。令你可以有一個物業，用以資產追資產方法，減少物業價格波動，對你購入最終目標物業的影響。另一邊，再用優質股增值，到有一定資金，就細屋換大屋。你要睇翻自已情況，去決定邊個策略最適合你。你可以睇我本，會對以上買樓策略，有較深入解釋。如果你覺得，最終目標係7XX萬的樓，而現時不論首期和供款，都係尚有一段距離。我建議你按部就班，先投資優質、再細樓(但質素都唔好太差，要有一定投資價值，因為你要用佢放租和換大屋)，最後才是你DREAM HOUSE，。相信咁安排，會較適合你。------------------------------------------------Q21636：663金山能源，可唔可以幫我諗辦法解套，幫幫忙。386..中石化$4入...今日已經升咗上去，甘之後繼續持有長渣定係點？龔成老師︰金山能源(0663)佢生意好雜，有白銀開採、石油及天然氣、光伏，資產融資、旅遊﹕貿易等等。佢規模好細，生意額唔多。過去幾年，生意持續虧損，睇唔到有投資價值，建議沽出。中石化（0386），質素算是不差，但又未到好好，始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。生意近5年只是上上落落，無乜增長力，這是受油價等因素影響，反映佢處於一個被動的狀態。雖你持有此股目的，係為左收息，你長線持有就可以，但你預佢增長力唔算強。------------------------------------------------Q21637：龔成老師，之前見你推介福壽園，我睇過佢嘅資料，亦都睇好，已經小注入左，靜待收成期。想問問如果心儀健康股，想問問阿里健康241，京東健康6618，平安好醫生1833，邊隻比較好？另你認為咩價位入算合理區，而咩價位入屬於平呢？另外，想問必瘦站幾錢入值博率較高？因為由1個幾升到7個幾，最近回落左少少，但都見係高位，暫時唔敢入住龔成老師︰福壽園（1448）有質素有發展力，現價在合理區頂，想加注的話，等佢有明顯回調，才再出手。京東健康(6618)、平安好醫生(1833)和阿里健康(0241)都係有質素和潛力，但問題係佢地是有危有機的類別，雖然業務增長好快，但這刻仍處於燒銀紙的狀態中。估值上好困難，因為無實質的盈利數據作為基礎，市場只是估估下。質素和值博率計，平安好醫生(1833)會較為佔優。現時平安好醫生，算係合理區頂，你可以先小注。到有明顯回調，才再加注。這些企業都可投資，但緊記只宜小注。必瘦站（1830）長遠有發展，本身有一定的質素。睇翻之前的疫情，佢身處的行業受影響，但佢的現金流及財務數據都唔算差，這點可以想象到，當正常的經營環境，佢的生意一定唔錯。加上佢的野心愈來愈大，本身有一定的技術，同時不斷將香港的業務模式複製到其他海外地區，我見佢加強了發展其他地方，因此發展不差。這股有長線投資價值。業績前計佢$4是合理區頂，業績後股價升左好多，雖然我之前好大機會會調高佢合理價值，不過，現價都有少少貴。所以，如果無貨，你可考慮回少少，先小注，然後等跌多d先正式分注投資。------------------------------------------------Q21638：你好，龔成老師。我36歲，跟太太月入5萬，有430萬的樓宇貸款，每月供樓後儲蓄約18000，另有現金50多萬。現持有以下股票：1. 中電 1000股，73蚊買入2. 香港電訊 4000股，10.96買入3. 領展 400股，68.85買入最近開始睇你專頁後，認為你的價值投資法很適合我，所以按你推介小注買入以下股票，之後再加注：1. 安碩恒生 600股，17.13買入2. 中生製藥 1000股，8.31買入我只是投資新手，有以下問題想向你請教：1. 以上組合潛力股比例是否太少？如果再買入潛力股，航空或物流股可有推介？國泰可以嗎？2. 香港電訊只是收息股，該賣出再買入更多潛力股嗎？3. 平穩增長股方面知道你推介港鐵，但請問你又點睇載通（062）呢？4. 你對於我這個組合有意見可再給我嗎？謝謝你解答。龔成老師︰1) 以上持股，都係有質素。但以你36歲計，應先集中係增值部份。香港電訊6823)和中電(0002)主要係收息，增長力唔高，不宜持有太多，暫時不要再加注。由於你係新手，未必對企業估值、點去定平貴太了解。我建議你都利用月供模式，將每月儲蓄投入股票組合，以減低買貴貨風險。將來投資和月供，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合，比例大約各一半。現在你每月先用5成儲蓄，即$9000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。由於你投資知識不高，因此可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(不多於3成)。最好是你先提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。現時大市只是合理區，你現有50萬資金可多投入10-20萬，用分注形式，慢慢買貨。餘下資金和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。至於航空股，中短期都會較弱，而且航空業面對競爭和問題都不少，暫時唔建議投資相關企業。至於物流業，你可以留意嘉里物流（0636）。這股算不差的，順豐入股後長遠發展更正面。佢本身由嘉里建設（0683）分拆上市，係亞洲的物流服務供應商，主要從事綜合物流及國際貨運業務，亞洲、澳洲、歐洲及南北美洲的35個國家及地區設有逾400個業務點。業務以第三方物流服務供應商身份為世界各地的製造商、零售商及其他客戶提供綜合物流服務，包括主要在亞洲提供廣泛的物流服務，如倉儲及增值服務、陸運及配送、退貨管理及各種配套服務。另外，亦有從事國際貨運：提供的國際貨運服務絕大部份位於亞洲區內以及亞歐大陸之間，涉及空運、海運及跨境陸運服務。這股長遠都有發展的，不過近年股價上升左唔少，這點要注意風險。現價算是處於合理區頂，以長線投資的角度，有值博率的，可分注。2) 此股都有質素，但始終增長力較弱。你可以考慮沽部份，換碼至較有增長力的股票，係可以。3) 港鐵（0066），係一個不錯的選擇。但載通（0062）質素只屬中等，但不是無質素，持有不應該太多。佢的優質是現金流強，但如果仔細分析佢的財務數據，會見到佢成本增加的速度，大於收入增加的速度，這反映佢無成本轉嫁的能力。你預這是收息股，股價增長力不強，唔係太適合你。4) 你成個財富組合，主要係物業部份較大。但初期係正常的，未來你新資金，盡量先投放在優質股類，令成個財富組合，平衡性提高。因為我地長線係希望建立一個平衡、優質、有增長力組合。所以，唔好太偏重係單一資產，否則個別市場有較大波動，對你成個組合，就會有嚴重性影響。------------------------------------------------Q21639：龔sir 你好,因為前幾年一直幫屋企還緊債務，所以出左黎做野3年基本上冇儲過錢，直到最近已還清，一直冇任何錢做其他野。如果想一年內儲返60萬可以嗎？人工每月只得20k 希望老師可以幫到我。感激!應該點樣既投資方法先適合龔成老師︰以你現時人工，想透過用優質股增值，去到一年要儲60萬，比較難。因為你本身可動用資金不多，加上優質股一般年增長，約為10-15%。而且係講一個長線平均數，如果你1年咁短時間，個回報會好波動。你唔好預期短期內投資優質股，會有倍數級增長。因為投資股票，就等同投資企業。就算再優質，都要比時間佢慢慢成長，唔係一年可以做到的事。我建議你按部就班，用每月儲蓄，去投資優質股，為財富增值。由於你現時收入，較難達至目標。故你首先要做，就係增加收入來源。你可以考慮轉換工作，做一些多勞多得，例如銷售方面工作。或者，你可以加入副業，可增加收入來源。另外，你都要審視開支，看看有什麼不必要開支存在，盡量去縮減，加大你每月可投資金額。投資方面，可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。------------------------------------------------Q21640：阿sir, 你好，本人現在30歲頭，現握大約10隻股票，全都係有質素，但發現股票組合不平衡。現持有水桶1:2:3 比例為 35:40:25。而另外亦發現股票行業，比較集中資訊科技和電訊，各大約比例為37%和35%，其他則28%。想問如果現擁有的優質潛力股持有太多要重新調整組合，但某些買入價偏高，應仍為重新調整組合平衡風險，而蝕賣出一些嗎？另外想問941 應是桶2 還是桶3？龔成老師︰唔係太著重個買入價，我地是否持有一隻股票，要睇佢本身質素，買入價只係必理因素。另外，任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。而你現時30歲頭，水桶1:2:3佔比，大約為60:40:0。當然，水桶1風險較高，如果你投資經驗較淺，或者想保守少少，可以調低少少個比重。以你年紀計，組合有少少保守，潛力股稍為不足。而行業上，都出現過度集中性問題。但由於情況唔係好嚴重，若你持有股票都係優質，唔想沽貨的話。你可以利用新資金﹐慢慢去調整翻個組合比重，令佢平衡性回復正常。中國移動(0941)，算係水桶3股票。此股有質素的，5G雖然對佢有正面影響，不過，中國政府希望相關費用不會太貴，令資訊流通更好便利，所以，對佢的賺錢能力方面，未必能帶來突破性的增長。你可視佢為收息股，但增長力不算強，這股有長線投資價值。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

國泰 世 華 基金 轉換 手續費龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q20661-Q20680）Q20661：你好，龔Sir，自從上完你嘅股票班，令我成長咗好多，但有時都要翻睇啲Notes先明多啲，依家睇緊《年報勝經》慢慢學習。我近排留意緊隻廣汽2238，我知道汽車行業競爭好大，加上欠缺晶片，都對汽車股有影響，但早前廣汽公布石墨烯基電池超級快充電池技術（聲稱8分鐘可充滿80%電），但市場好快就消化咗。而家公司話2021年9月會首次搭載自家嘅車型上，如果成功係咪一個突破性技術？依家又同華為合作自動駕駛技術。但廣汽股價跌咗，點解會咁嘅？ 加上初步睇佢財務數據，佢嘅營業額同毛利都麻麻，現金流仲好差，你講過現金流對一間公司好重要，咁廣汽呢個情況係受疫情同投入資金做研發有關嗎？另外我用16-20年市盈率計佢估值（＋10%）後係8.70-12.6，咁依家係咪有值搏率？另外阿Sir我想多謝你，因為我上年年頭開始月供盈富同比亞迪，第一次可以賺到錢，好開心！依家比亞迪升咗好多，我已供少咗一半，只供$1000，我應該再減嗎？龔成老師：廣汽集團（2238）本身都有質素的。佢係中國汽車製造商之一，主要業務包括製造及銷售乘用車、商用車、發動機及汽車零部件，亦從事一系列汽車相關服務及其他業務。佢透過共同控制實體廣汽豐田及廣汽本田生產多個系列的乘用車。業務發展不過不失，但增長力就不算強。長遠仍有發展，但不是高增長型。現價合理。之前佢的確有講過，石墨烯基電池超級快充電池技術（聲稱8分鐘可充滿80%電），不過，見佢只是對股價有少許正面影響，之後就回落翻，這反映市場對這個項目，暫時未有好大的期望，這並不是市場完全睇淡，只是市場未能確定這種較新的技術，是否成功，因為之前都有內地一些傳媒是質疑佢的研究的。而我地作為投資者，這部分最多只能加分，未能好肯定話佢一定成功從而對企業價值有巨大正面因素。從整體的發展上，這企業其實不差的，但佢過往在研發上，又未去到好強，因此從潛力度，不會比佢好強這方面。至於佢現金流方面，的確未算強，因此會影響左企業的發展，在投資力度會有限制。而佢過往的增長力的確不算強。至於你比佢市盈率，太高，要調低翻。你預現價是合理區內，不是特別平。至於比亞迪（1211），你可長線持有的，月供減金額正確，如果現時只供少少金額，而現金又充足，就可以小注去供。------------------------------------------------Q20662：龔 SIR, 我買入了以下, 我入的價合理嗎. 謝謝!吉利汽車 港元 2,000股@28.45小米集團－Ｗ 港元 1,000股@27.1安碩恒生科技 港元 1,000股@19.91龔成老師：合理區頂至略貴。上述都是有質素的，有增長力，問題不大，只要你不是一次過買入太多，就可以。最重要是留有一定的現金，如果股市下跌就有投資機會。------------------------------------------------Q20663：龔sir,我想幫自己細佬問下佢嘅組合，佢27歲，現持有緊中國鐵塔，海螺水泥，北京汽車，建設銀行，石藥，請問有冇邊啲股應盡快賣出？sir,細佬買左2手港交所，好擔心佢，係咪應該叫佢一路長揸？因為你講過係優質股，壟斷市場，但500蚊佢買左，我係咪應該叫佢堅持長揸？龔成老師：所持有的股票，都是有質素的，不過27歲，持股增長力不足。北京汽車（1958），建設銀行（0939），增長力都不算好強。至於港交所（0388），有質素的，不過最近都貴，投資宜控制注碼。可長線的。------------------------------------------------Q20664：老師你好，我是全職公立醫院註冊護士，由於工餘時間還需要繼續進修。這樣導致我很少時間可以管理股票資產。請問我如何能夠更有效地去管理已投資或制定投資策略？謝謝老師！龔成老師：你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。你唔好多，只是睇一本，你已經能打好基礎，每日睇幾頁，1、2個月都睇完。第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平，香港的監管不差的，風險不大。你可以先了解下不同的收費。第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對你來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。另外，盈富是一個組合，適合不懂選股的人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過幾個月，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。------------------------------------------------Q20665：龔老師，你好！想請教一個問題。我想將我地物業(當年全款買的)現時市值800萬左右，加按俾銀行套現4成，套320萬左右，利息2.2喱,供21年左右，每年供1萬5左右，這個金額，我們供款無壓力。我打算將這些錢先投資優質股，長綫或中長綫，日後有機會或將會將部份金額投資在大灣區買樓。資産:1.我們早期在珠海投資了一套物業，現時市值170萬左右，還有40零萬未供完，因國內供款利息較高(現時是4.2喱)所以我們近期打算會清還40萬餘額。2.自住物業加車位(沒供款，當年全款買入)市值900-1000左右。3.與家人夾份購入一個單位，現時市值700萬左右。三人夾錢，給父母住。交佐首期後，餘額分攤三家人，每家供款5000蚊左右，供20年。4.200萬左右本金，在銀行投資優質股，現時帳面280萬左右。5.還有些緊急俻用金，幾十萬左右。問題1.你認為我加按存在風險高嗎？我本人認為現時低息想套用一些現金去做一些投資。加大資產滾存嘅力度。問題2.本人現時，偏重進取點加按取現金出來投資一些優質股，老師有什么建議嗎？我希望高增長的一點的。比亞迪，福夀園這些我一直都持有，亦會趁低吸納。問題3.我現時一邊工作，一邊留意身邊生意機會，希望5年內可以遲掉本職工作，時間靈活點，可專注自己想做事情，當然會keep住投資穩錢。龔成老師：1）風險未算高，其實最重要是睇翻你的的供款，如果無乜壓力，這方面的供款就無問題，加上你本身都有一定的財富，因此負債方面的比例不算太高。當然，你都要明白加按就是借錢，借錢就一定有風險的，你明白這點就得。但要睇翻，你現時物業的比例佔總財富較多，所以日後如果增持物業，不要太急，同時分析是否太集中。2）你可以考慮潛力股類別，但你一定要明白，這類股升得較快，跌都可以跌較多，自己衡量風險。安碩恆生科技ETF（3067）。另外再加：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、ＧＸ中國電車基金（2845）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。現時大市波動，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。3）利用自己的興趣、強項，在空閒時間發展副業，創業要不斷試。市場往往是這樣試出來，唔好想得太多，有機會就試，進行左之後先調整翻。------------------------------------------------Q20666：我現年39，手持三百萬現金，想兩年後買一千萬樓，咁靠投資股票咪無可能，因因你話長線投資起碼五年以上，其實人生得返好少個五年同十年眼見好多人短炒獲利，其實短炒波幅係咪無可能，短炒唔係幾日，講緊幾個月龔成老師：2年要有回報，不是不可，但要睇有無機遇。你見到近年有人短炒成功，只是剛巧這年發生的事，根據我投資20年的經驗，過往短炒的人都是輸多，只是你剛巧見到近年有人贏錢。唔好將短期情況放大，要理性及全面分析。你可以長線投資，但目標是3年內有基本回報，當然仍不能太過期望一定達到你目標。------------------------------------------------Q20667：老師你好！我現在26歲，月薪平均3-3.5萬，持有約30萬股票，5萬黃金etf，可以持有下列股票3年，取得30萬的回報嗎？另外還持有35萬現金，應該繼續買股票還是持有現金？香港電訊6823 - 1000股港鐵 66 - 500股領展 823 - 200股盈富2800 - 1000股海豐1308 - 1000股鐵塔 788 - 8000股海爾智家6690 - 800股阿里巴巴9988 - 100股 騰訊700 - 100股恆生科技3033 - 4000股中國潔能2809 - 150股AAPL - 20股  TSM -  15股SE - 6股龔成老師：你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」。收息股如香港電訊（6823）這類，就不用太多。至於其他股，基本上無問題，都是有質素，同時配合你的年齡與目標的。我相信你可以完成目標。我反而想你定一個30歲前有$150萬的目標。當然，建議你把握這段時間，努力儲錢及投資，你現時的收入建議你每月儲$20000，盡力在這段時間投資。當然你要同時提高投資知識，把握機會，連同你原有財富的滾存，我相信以你的收入，可以完成到。你年輕，盡力衝這幾年，之後先慢慢享受。------------------------------------------------Q20668：龔sir你好有小小野想請教一下241之前被納入恆指好還是唔好 長線投資持有可以嗎？龔成老師：被納入恆指，正面的，但這只是一些表面因素，我地最重要是分析企業的核心業務。阿里健康（0241）這是潛力股，佢營運醫藥電商、互聯網醫療等業務。「醫藥電商業務」，這業務主要有兩種業務模式，由自營電商和天貓代運營，涉及非處方藥品、醫療器械、計生用品等。 另外，就是「互聯網醫療業務」，阿里健康與國內多家二三級醫院建立合作關係，患者可以通過阿裡健康、支付寶等平台，做到線上掛號、問診、諮詢用藥等等的服務。阿里健康利用醫療AI系統「DoctorYou」去進行營運，該系統包括臨床醫學科研診斷平臺、醫療輔助檢測引擎、醫師能力培訓系統等，輔助醫生睇病。業務上，有好大的潛力，不過，本質波動，股價上落大，消息多，市場炒作多，這類股風險都不少。最大問題是無人能正確估值，市場現時只是估估下，推將唔到佢將來的價值。這類股只建議小注持有，但你預佢股價上落大。------------------------------------------------Q20669：龔成老師你好～睇左你專頁一段時間，一年前開始月供2800宜家每個月供2800 $4000下個月開始再加多一隻月供3067 $1000想供多一隻用作收息，因為覺得投資知識唔夠，想都係搵隻穩陣啲，請問匯豐、恒生定中銀比較好？ 另外，想問下小米長遠睇係咪都唔錯？ 現價合理嗎？ 想試下入注。謝謝老師解答龔成老師：你月供盈富（2800）$4000，及3067$1000，可以。但3067可能無得供，你可自行分注例如每阿隔2個月買入一手。至於收息股，你可考慮恆生（0011），長線可以。小米（1810）長線正面的，不過股價較波動，現價略貴。月供好了。------------------------------------------------Q20670：老師，你點睇基金投資？另外現在是入市時機嗎？謝謝龔成老師：對於投資實力不算高，或不想花時間研究投資的人來說，基金是好工具。不過，基金都有好多類，一定要仔細分析該基金投資那些類別，是主動還是被動，風險程度是否適合自己，過往的表現如何。所以，好難講現時是否買入時機，如果你不懂分析，可選一些風險唔太高的基金，同時以月供模式投資。------------------------------------------------Q20671：龔老師，我出咗嚟社會工作咗一年，透過朋友介紹得知您經常會引導我哋呢班後生仔女去理財，真的感謝您。我睇咗您的、股票聖經同潛力股都獲益不少。我依家月供緊2000蚊3067，我想請教下如果一個月再用3000來月供兩個股票，其中一只選擇了領展，另外就唔知供港鐵定舜宇光學好，定係有其他更適合的股票選擇呢？龔成老師：現時你月供的，都是有質素，長期進行就得，唔好太在意大市的波動，長期進行就得。如果你想較穩陣，就供港鐵（0066），如果想潛力度較高，就可考慮舜宇（2382）。兩隻都有質素的。------------------------------------------------Q20672：老師，我睇緊老師作品大富翁致富之路，想請老師俾d意見我，我現時財政如下：1.我和先生收入每月約11萬。一家四口加一個工人姐姐。2.各有一層出租物業，一層負債200萬，一層負債350萬。一層月供8000，一層月供15000。兩層租金互補，剛好夠供樓。3.大灣區樓一層，月供3700。泰國樓一層，月供2500，疫情租客已退租。泰國另一層樓2024才收樓，俾左50萬首期。4.現住在僱主提供宿舍，每月租金3000。5.基金及保險每月6000。無股票。6.小朋友開支好大，我哋發現好難儲錢，應該如何再分配現時資產及投資？7.想用一層自置物業換大單位及自住，不住宿舍，可行嗎？8.手上現金只有幾萬，如何投資？龔成老師：你現時物業的比例較多，其實有點出現集中風險的情況，最好在之後的配置上，增加其他類別，以建立一個更平衡的財富組合。最好是利用幾年時間，利用其他類別的資產去儲錢，滾存財富，到資金較足夠時，可以換樓（要你有實際需要，最好在換樓時，不要用盡財富，要同時有基本資金剩，等你財富可以較平衡。如果有需要，可以賣出其中一層泰國樓，將資金投資其他資產類別。你現時現金不多，建議你多儲現金先。之後，就可以利用資金，投資股票。相信投資平穩增長股較適合你地。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。利用股票去保持財富增長，盡力滾大財富，到適當的時機才換樓，不要太過心急。------------------------------------------------Q20673：想請教一下老師，現價的士牌 $ 500萬左右 ，可以考慮入手嗎？ 謝謝你龔成老師：的士牌，你預無乜增長力，只是集中收租方面，中短期會因肺炎而影響租金，但長遠仍是穩定，不過就無乜增長力。加上叫車程式等因素，都對價值有影響。現價合理，可視為收息工具。如果本身有一定的財富，作為分配的其中一部分，可以。------------------------------------------------Q20674：老師您好，請問您對亞里巴巴前景有如何睇法，因為暫時股價十分波動,本人$243和$253都買入，請問長期持有可以嗎？謝謝老師龔成老師：近期的新經濟股股價回落，加上阿里（9988）將面對內地監管可能收緊，都令佢股價上落大左。新經濟股股價回落只估值問題，由之前的貴，去翻合理水平，反而要從一些核心因素分析。例如內地監管可能收緊，相信對佢中短期有影響，不過，我相信佢的整體優質度仍在，內地不是不想佢賺錢，只是想規管佢。佢已建立好完善的業務，因此本身是無得輸，只是賺多賺少問題，現時監管多左，點都會影響賺錢能力。又以佢的螞蟻貸款業務來講，這部分是一些網上的小型貸款業務，增長快，但監管並不如銀行般緊，因此，中央會有更多的監管針對這部分，影響了賺錢能力。整體上，阿里，長遠仍是有發展，賺錢能力雖然有少少減，但長遠會同政府同意一些監管方法，以及找到合理的賺錢模式，你預阿里現價約在合理區頂部，這股可長線。不過，中短期會波動。如果有貨，可持有，但就唔需要太急加注，你持有的價約唔算好貴，可守住先。------------------------------------------------Q20675：老師你好～我最近買左你3本書來睇，分別係80後百萬富翁，股票勝經，財務自由行。獲益良多，後悔沒有早點睇到你的書。本人34歲，月入2萬（公務員），老公40歲，月入4-5萬做網上生意。2人現金共4百萬，但我們沒有任何物業，現住在一層我爸爸名下的居屋。（不用供或租的）你認為我們現在應該買樓收租還是點樣好？因為現時收租只有2厘左右或更低。所以不知道是否應該買樓。另外，現在月供盈富1萬，供了2年。請問股票投資方面還有什麼建議？謝謝老師。龔成老師：以你地的情況，應該將資金分成3大類。第一，做生意的資產及備用現金。第二，股票，你地現時的組合，股票比例不多，要將部分現金轉為優質股。我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。第三，投資物業。嚴格來說，你地現時無業務。而我地理財，其實是建立一個平衡的財富組合，你現時大多現金，反正沒有物業，不如投資物業去有效運用，以及平衡組合。這不是一個賺差價的過程，而是將現金轉為真財富的過程。當然，生意是你地的核心，如果現金在生意上有用就持有現金。要「閒錢」先可以進行配置。------------------------------------------------Q20676：阿Sir，純粹想呻下，唔知點解雖然我落嚟嘅問題其實唔係好關財務知識，不過都想問你意見。話說上年公司因經濟減了人手，所以我由三個人做嘅野全落在我一個人身上。工作量大增，所以無論放工或者假日都要繼續工作，但我本身有兩個小朋友，所以我唔想完全冇晒work life balance。加上我老細對我啲態度唔係咁好，成日都鬧鬼我。所以本應諗住捱到今年年頭日派咗花紅就走。其實上星期已經派咗，金額非常之少，完全有啲谷氣捱左咁耐等個花紅原來得個吉。這幾天我都掙扎着遞信，我自己已經計過畢竟自己有積蓄，慳住用一年其實冇問題，或當老公養>

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