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~議會質詢：要求多宣導五倍劵加碼方案~
玉琴9/28質詢市府經發局，對於市府配合中央五倍劵的各種加碼方案，給人的印象是眼花瞭亂，甚至還有市民誤認為只要持市民卡登記就可增加1千元的假象，要求經發局加強宣導方案內容，避免爭議。
配合中央推出的五倍劵，桃園市政府推出「數位桃園1000+」方案，並推出「好市成雙劵」、「桃園好市劵2.0」等各種加倍方案，甚至民間還有傳言配合桃園市民卡可以加碼1千元的傳聞，抽獎或登記方案多到讓人眼花瞭亂，市府應加強宣導，避免民眾費時費力申請，最終落空。同樣地，疫情期間將無人店的夾娃娃機店列入管制對象，經陳情之後才採取三階段放寛，業者苦不堪言，爾後遇到這類的管制，市府應主動把實情反映給中央，減低業者損失。
玉琴也針對恢復農業使用之農地，已經取得農地農用證明書，竟然還有案件無法適用免課徵土地增值稅情況，要求市府稅務局加強宣導，避免民眾因不諳法令權益受損。
💞同理心關懷萬家事
入里鄰建設好家園💞
周玉琴
桃園市議長邱奕勝
徐石全
📣📣非都市土地供公共設施「這情況」免徵土增稅🏘🏘
因應司法院釋字第779號解釋，#土地稅法 於2021年6月23日修正公布，並自2021年6月25日生效。
修正後土地稅法第39條第3項增訂非都市土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，並依法完成使用地編定，其尚未被徵收前之移轉，經需用土地人證明者，免徵 #土地增值稅；同條第5項亦明定條文施行時，尚未核課確定案件符合條件者，亦可適用免徵規定，以保障納稅義務人權益。
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房地合一稅2.0修正重點報你知2021/07/19
財政部高雄國稅局2021/7/19
財政部高雄國稅局表示，有關房地合一稅2.0所得稅法部分條文修正業經總統公布，自110年7月1日起實施；修正重點如下：
一、擴大房地交易適用範圍：交易105年1月1日以後取得之預售屋及其坐落基地、交易符合一定條件之股份或出資額，視同房地交易課稅。
二、延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間：境內居住者交易持有2年以內之房地，稅率45%；持有房地超過2年，未逾5年者，稅率35%。非境內居住者交易持有2年以內之房地，稅率45%；持有房地超過2年，稅率35%。
三、營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅、合併報繳：營利事業交易持有2年以內之房地，稅率45%；持有房地超過2年，未逾5年，稅率35%；持有超過5年，稅率20%。
四、修正土地漲價總數額減除規定：得減除之土地漲價總數額，以交易當年度公告土地現值減除前次移轉現值所計算之土地漲價總數額為限，超過部分不得減除，但其屬超過部分土地漲價總數額計算繳納之土地增值稅得以費用列支。
五、調降推計費用率，並增訂上限金額：為使稽徵機關對未提示證明文件之費用基礎更符實情，推計費用率由5%調降為3%，並增訂上限金額為30萬元；如實際支付超過該上限者，仍得提出證明文件核實認定。
六、獨資、合夥組織交易房地，按個人課稅規定辦理：獨資、合夥組織交易之房地，修正前計入獨資、合夥組織營利事業之所得額，由獨資資本主或合夥組織合夥人列為營利所得，課徵綜合所得稅；修正後改按個人課稅規定辦理，由獨資資本主或合夥組織合夥人依個人規定申報及課徵所得稅，不計入獨資、合夥組織營利事業之所得額。
高雄國稅局說明，110年7月1日起交易符合一定條件之股份或出資額、105年1月1日以後取得之房地、房屋使用權或預售屋，適用房地合一稅2.0的規定，所有權人如為個人，應於房地完成所有權移轉登記日之次日、房屋使用權、預售屋及股份或出資額交易日之次日起30日內申報，避免逾期申報遭受裁罰。
陳麗娜新聞稿（10.2）之三
陳麗娜要求：
大林蒲遷村市府要兼顧每位居民應有的權益
大林蒲遷村迄今看不到遷村計畫書，讓居民天天活在污染與擔心遷村有變化的陰影中。市議員陳麗娜要求市府未來的遷村計畫一定要兼顧居民的應有權益。
副市長史哲表示，大林蒲遷村計畫按部就班進行。如有必要再訂定自治條例來處理相關事宜。
陳麗娜說，大林蒲居民最在意的是不動產產權填補的問題，以及如何完整保障每一個原大林蒲人居住權的問題，在市府?一坪換一坪?的框架中，應該設法把每一個特殊個案造成當事人可能損失的權利，全部都能妥善處理。這是市府對於工業發展所造成大林蒲人無法彌補的傷害，必須要有也是基本的態度。
遷村未來將採整體開發模式進行，其屬性等同市地重劃及區段徵收。地主參加市地重劃及區段徵收，其土地增值稅/地價稅/房屋稅等均有所減免，遷村自應同步比照辦理。因此，遷村土地及房屋稅賦之減免，建議如下：
一、因遷村，致土地所有權移轉時(如協議價購及以地易地)，免徵土 地增值稅。
二、自公告遷村之日起，免徵地價稅及房屋稅。
三、遷村完成後(指土地點交於地主之日)，第一次土地移轉，減徵土 地增值稅40%。
四、遷村完成後(指土地點交於地主之日)，開始課徵地價稅及房屋 稅，但應減半課徵2年。
