【文化轉播】本日點播的就是「文化銀行」本人啦!!!
你知道文化也能「可存可提」嗎?
想了解實行起來又是怎麼一回事?
那就來瞧瞧這篇熱騰騰的報導吧~
(謝謝 中央廣播電台-台灣app 文化好朋友)
正式開張的半個月,我們接收到許多回響,
謝謝無數熱情的、關心文化的、主動提供新知與意見的你,
大家的支持與建議,是我們成長中不可或缺的澆灌與滋養。
文化銀行也會更加努力,在復興台灣文化的領域奮鬥不懈!
ps. 也在訪談裡小小透露了我們的動向呢!(要看到最後^___^
和大家預約今夏相見囉~
pps. 想了解更多?文化銀行傳送門在這→http://bankofculture.com/
- - - 以下節錄報導 - - -
「文化銀行」平台的創意發想最初是來自於邵璦婷、陳慕天、許天亮、張均谷四位交大畢業學生,他們成立「厝味文化股份有限公司」準備展開創業,一開始是先在新北市永和開了一家「台北1949」青年旅館,旅館的設計概念就是介紹台灣文化與歷史,受到不少國內外背包客好評。
但在經營過程中,他們發現自己對於台灣文化理解太過淺薄,因此決定仿照銀行的概念,成立「文化銀行」 平台,希望喚醒大家對於台灣消逝的傳統工藝或文化歷史記憶有更多重視。創辦人之一的邵璦婷說:「其實銀行就是會有兩種功能,一個就是存款跟提款,文化銀行的概念也是一樣,我們就是希望能夠把文化存入,也能夠把文化提釋出來,然後再做一次新的運用。」
邵璦婷指出,「文化銀行」歡迎大家主動上網「預約開戶」,「登錄」你希望保存的文化記憶,由團隊成員前往採訪,紀錄這些珍貴的文化歷史,另外也會提供媒合機會,讓台灣的傳統文化可以透過更多元的方式重新被「提釋」再運用。
邵璦婷表示,「文化銀行」平台今年初開始運作,官網最近正式上線,吸引不少年輕人注意,目前他們正在進行九份礦工口述歷史紀錄、大稻埕老街故事,以及中山北路條通古蹟的一些歷史記憶保存工作,並籌備展覽,「文化銀行」七月份也將推出以台灣編織文化為主的策展,希望讓更多人知道台灣這塊土地發生的故事,更希望媒合文化產業合作,讓文化繼續傳承下去。
http://news.rti.org.tw/news/detail/?recordId=274857
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【複製台灣經驗,保值增值收租】
【建案名稱】柬埔寨金邊 永樂城第二期馬爾地夫
【業主建商】莊氏企業年度鉅獻,業主潮州人當地勳爵,自地自建,品質保證。
【建案地點】金邊市堆谷區598國際大道路旁,堆谷區生活核心地帶,緊鄰雙威陶谷高級別墅社區,近堆谷高中、金邊大學,距離金邊市中心約15~25分。
【產權方式】永久產權(硬卡),由柬埔寨國土部核發房產證,類似台灣的權狀。非土地使用權(軟卡)。依照柬埔寨法律:外國人憑護照可以自己名字登記,自由買賣2樓(含)以上房地產。
【產品規劃】16層五星級飯店管理商務精品宅,游泳池、健身房、24 H保安,台灣建築師規劃,仿台灣建築工法,自地自建。大樓建築將近封頂,一年後坐收租金!
【產品類型】實坪無公設。一.【套房】A、B兩棟,每戶16.73坪。二.【2房正方型】C棟、E棟,每戶21.78坪。三.【2+1房】D棟,每戶39.35坪。四.【3房以上大戶】F棟85.3坪,H棟76.53坪,I棟86.21坪,J棟80.46坪。
【房屋售價】不二價約台幣@13萬起,因自地自建,土地取得成本較低,售價低於市場行情。每戶實際價格以坪數價目表為準。套房總價約7萬美元,台幣約210萬元。2房約10萬美元,台幣約300萬元。(以美元1:30匯兌台幣計價)。
【行情比較】 台灣銷售水淨華區(鴨子島)「新浦東水案三期」ABC 3棟共約1,000戶,已售出近800多戶,剩不到200戶,價格約@20萬元起跳。鑽石島鑽石名邸@22萬起。
【付款方式】美元計價,預購單定金1,500美元,柬埔寨簽約3成,工程款每季繳1成,交屋3成。
【買賣稅費】買方負擔交易稅4%+約1,000美元行政規費。簽約可自由選擇律師簽證費用200美元。賣方不須課資本利得稅,無土地增值稅、奢侈稅。
【交易安全】尚無類似台灣履約保證、價金保證、銀行信託制度。
【銀行匯款】柬埔寨目前有7家台灣的銀行,以護照、100美元開戶,含網路開戶,並辦理當地銀行網路授權簽署,方便以後在台灣網路匯款。
【銀行貸款】柬埔寨貸款利率約8%以上,存款利率約4~5%。台灣貸款利率約2~2.5%,存款利率約1%。可在台灣貸款、網路匯款或美元匯入在柬國開戶台灣的銀行帳戶。目前柬埔寨無外匯管制,可自由匯入匯出,無匯兌虧損風險。
【租金投報】根據遠見雜誌報導,每年租金投報率約10~15%,報酬率超高。一般完工3個月前開始登記出租,先簽約等交屋,外商租期大多一年一租。目前柬埔寨外國人約5萬人,出租公寓約3,500戶,租賃市場供不應求。
【物業管理】委託物業管理收費約8%,委託出租仲介費用與台灣類似。
【購屋參觀】統一辦理購屋參觀旅遊行程。目前長榮、華航每天2班來回直飛金邊、桃園機場,飛行時間約3小時,時差慢台灣1小時。
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【房屋售價】不二價約台幣@13萬起,因自地自建,土地取得成本較低,售價低於市場行情。每戶實際價格以坪數價目表為準。套房總價約7萬美元,台幣約210萬元。2房約10萬美元,台幣約300萬元。(以美元1:30匯兌台幣計價)。
【行情比較】 台灣銷售水淨華區(鴨子島)「新浦東水案三期」ABC 3棟共約1,000戶,已售出近800多戶,剩不到200戶,價格約@20萬元起跳。鑽石島鑽石名邸@22萬起。
【付款方式】美元計價,預購單定金1,500美元,柬埔寨簽約3成,工程款每季繳1成,交屋3成。
【買賣稅費】買方負擔交易稅4%+約1,000美元行政規費。簽約可自由選擇律師簽證費用200美元。賣方不須課資本利得稅,無土地增值稅、奢侈稅。
【交易安全】尚無類似台灣履約保證、價金保證、銀行信託制度。
【銀行匯款】柬埔寨目前有7家台灣的銀行,以護照、100美元開戶,含網路開戶,並辦理當地銀行網路授權簽署,方便以後在台灣網路匯款。
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今天去土銀開戶,雖然先前有在線上預約開戶了, 但真正去現場櫃台辦理似乎也沒有省很多時間(?) 仍然花了一個小時左右的時間完成開戶的手續辦 ... ,發信站: 批踢踢實業 ... ... <看更多>
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今天去土銀開戶,雖然先前有在線上預約開戶了,
但真正去現場櫃台辦理似乎也沒有省很多時間(?)
仍然花了一個小時左右的時間完成開戶的手續
辦完當下立即取得存摺和金融卡,倒是很不錯。
(據聞有些銀行要七天,才能領到金融卡。)
anyway,辦到一個段落後,行員問我要不要申請憑證晶片卡?
我楞住了.....
原諒我相關資訊落後,當下根本不清楚辦了憑證晶片卡後,
跟金融卡比多了哪些功能.....
唏哩呼嚕的聽著,聽到行員說辦憑證卡要400元,下意識的拒絕了!--"
回到家,趕緊開電腦操作網銀,從其它帳戶轉了一些錢過來定存。
(過程中,曾想利用台銀網銀每月一次的免手續費,轉錢到土銀,結果
失敗了,改用網路ATM,花了10元的轉帳手續費。)
原來,一直以來我都搞混了「網路銀行」跟「網路ATM」,兩者是不一樣的。
以為去開戶,跟行員講要開網銀非約定轉帳功能,就是指可以用網銀
的平台操作非約轉的轉帳,結果是要到「網路ATM」的畫面操作? Orz
所以為了省轉帳費,我之後還得去台銀將新開戶的土銀設定成約定轉帳。
請教版友,假設你今天持有十家銀行的帳戶,你是否會將其它九家帳戶設成
約定轉帳?你們操作非約定轉帳時,是用網路ATM平台,還是用網銀?@_@
前面提到的憑證晶片卡,是辦了這個就能直接用網銀做非約定轉帳對嗎?
它跟網路ATM一樣也是要使用讀卡機插卡的吧?辦這張卡要400元,每年重新申請
憑證好像還要160元.......
剛去爬了一下文,仍是有些地方尚待釐清,請好心的板友幫忙指教。
申請網銀「非約定轉帳」,不是指「網路ATM」的非約定轉帳對嗎?
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也就是說網路ATM就算沒有申請非約轉,但是只要有金融卡跟讀卡機就能操作?
而我今天去土銀開戶,雖然有跟行員說明要開網銀「非約轉」功能,但是因為
土銀的網銀非約轉要申請憑證晶片卡,所以我回家後仍是無法操作網銀非約定轉帳!
去我的台企銀網銀查看,我能使用非約定轉帳功能,只是用一般的晶片金融卡就能
操作,也沒有要付什麼憑證費。
結論,所以每家銀行的網銀非約定轉帳,使用的卡片未必相同,有些要憑證晶片卡,
有些一般金融卡,有些則不用卡,直接密碼轉帳對嗎?)@_@
請問我這樣的理解是正確的嗎?
說的有點混亂(打文章的時候腦子也亂糟糟的),如果有哪裏說錯,還請多見諒!
謝謝~~
--
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