屯馬線業主福音！
#屯馬線 #樓市點睇 #土瓜灣 #馬鞍山 #樓市 #樓價 #樓盤 #投資 #細價樓 #ED_S3 #EDAPP13 #經濟一週
土瓜灣業主盤 在 經濟一週 EDigest Facebook 的精選貼文
同時也有31部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，剛成交: 第2586成交(100%堅)，成交3000萬。感覺8分。美聯又入貨。今次馬頭圍道278-280A安全大廈地下C&D shop，成交3000萬。 建築面積1800呎，門闊23呎，深約62呎，原業主叫價4400萬， 突然減價，成交3000萬。 現在租客是雲石店及設計公司。 此舖就在將會6月2...
土瓜灣業主盤 在 Facebook 的精選貼文
1200呎舖招租$35000! 《服務式商舖》招租，業主(盛滙)資助租客10萬開業/營運/宣傳，有興趣 call us 🙏🏻
土瓜灣銀漢街29號地下5號舖，建築面積1200呎，招租35000。 對正土瓜灣市建局大型重建地盤! 前景一流! 適合各行業(包括食肆)。來去水，三相100A電。
可聯絡:
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070 / 2830 1117
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
潘先生(Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
更多租盤資料:
https://www.bwfund.com/zh-HK/service/detail?id=186
李根興 Edwin
土瓜灣業主盤 在 Facebook 的精選貼文
1200呎舖招租$35000! 《服務式商舖》招租，業主(盛滙)資助租客10萬開業/營運/宣傳，有興趣 call us 🙏🏻
土瓜灣銀漢街29號地下5號舖，建築面積1200呎，招租35000。 對正土瓜灣市建局大型重建地盤! 前景一流! 適合各行業(包括食肆)。來去水，三相100A電。
可聯絡:
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070 / 2830 1117
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
潘先生(Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
更多租盤資料:
https://www.bwfund.com/zh-HK/service/detail?id=186
李根興 Edwin
土瓜灣業主盤 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
剛成交: 第2586成交(100%堅)，成交3000萬。感覺8分。美聯又入貨。今次馬頭圍道278-280A安全大廈地下C&D shop，成交3000萬。
建築面積1800呎，門闊23呎，深約62呎，原業主叫價4400萬， 突然減價，成交3000萬。 現在租客是雲石店及設計公司。 此舖就在將會6月27日通車的土瓜灣港鐵站旁邊。
現租18000及17500，回報1.42%?? 土瓜灣新低! 個個睇前景。
平! 我睇過，放了盤兩日就成交，全世界要搶! 8分位。
原業主 2006年11月用668萬買入D舖，及2013年2月以1850萬用買入C舖。合共2518萬。
簽約日期是2021年6月9日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
。。。。。。。
第二季開始集資啦! ? Join if can.
《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬，合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興
【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座
基金如何運作？基金如何升值？基金如何派息？
盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。
首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
加入 Waitlist
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法(網上登記)：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
想直接開戶投資，可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Ashley 5464 7070 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
#商舖基金 #買舖要買得PRO
土瓜灣業主盤 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
第2323及2324成交(堅-註) 感覺5分，Just sold 1380萬及1450萬。
吉舖 1380萬 - 觀塘恆安街27至37號 地下B舖，實用面積790呎，簽約日期2021年1月6日，現吉舖，成交1380萬。樓齡54年。Yard 位105呎。 原業主於2011年1月以990萬買入，2013年1月曾經用1528萬成交，後來沒有完成交易。
補習社 1450萬 - 觀塘恆安街27至37號明暉大廈地下F舖，實用面積850呎，簽約日期2020年12月23日，成交1450萬。現補習社。 樓齡54年。Yard 130呎。 原業主於2006年4月以330萬買入。
#恒安街舖，#觀塘舖
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
。。。。
盛滙最新放售: 土瓜灣譚公道50號地下8號，沾仔記，租47000至2022年4月21日。建築300呎，小巷單邊。
現放售1980萬? 旺位，唔駛多講! 【三大保證 - 保租客、保租金、保租值】
舖位於譚公道及馬頭角道交界， 租客為馳名雲吞麵店，租用此舖位超過十年，收租首選。 附近啟德大型項目及多個重建地盤， 消費力將會進一步上升。
有興趣可直接聯絡我(李根興) 或 Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 /Marc 6092 6444 / Mani 96691789 或致電 2830 1111。
土瓜灣業主盤 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
終於賣得出: 第2082成交(堅) 感覺6分。前星期簽 (before 施政報告)，sold 3098萬 (堅)。黃大仙雙鳳街20號，建築面積1000呎，門闊23呎，深40呎，原業主叫價3500萬，成交3098萬，租金84000，租客英都燒味茶餐廳，租期至2020年3月 。
原業主於2012年4月用2900萬買入， 連手續費，平手離場。成交日期約是2020年11月中。
這間舖在坊間已經放盤了好耐，一減再減，可惜是斜路位置，但始終人流算旺，門面夠闊，長情租客，附近多重建，有水吹! 可惜位置始終是黃大仙，日後甩手比較難。
這間舖最大問題是後巷燒味工場是獨立另一個業主， 萬一那位業主唔續租，這間餐廳經營即刻出現問題。 但聽經紀講，工場主要是做附近酒樓的燒味工場，唔會搬走，唔知係咪吹水? 命根揸了在另一個業主手上。
之前是市傳過一次成交3050萬，但業主直接同我講 not sold yet. 今次堅成交3098萬。經土瓜灣的細 A做。
如果要俾double stamp duty，感覺6分位。
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【第4季集資講座改Zoom】由於第4波疫情來勢洶洶，為減低社交接觸，本公司將安排【盛滙商舖基金】第4季講座轉為網上視訊會議型式 (Zoom)進行。已報名的客人，我們將會有專人聯絡你有關Zoom Seminar的日期和時間。
大家要同心抗疫，安然渡過第四波疫情。
若有興趣報名我們的網上Zoom Seminar或有任何問題，可致電 28301117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki). or whatsapp (+852) 92185223.
Note: 此 Zoom Seminar 只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士/公司參與。 投資金額最低港幣三百萬。
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保重 ? 李根興 Edwin
