<囚中感言 — 救救海豚 >
影攝食緊急呼籲:
中電殘殺國家級受保護動物中華白海豚及江豚!
請問,石鼓洲島內不可以獨立興建發電設施去供電給焚化爐嗎?為何一定要由長沙海灘拉電纜去石鼓洲?
拯救海洋生物,不容中電與政府一起殘殺中華白海豚、江豚及附近的海洋生物!請大家在9月30日前向環保署及地政總署反對中電的電纜申請!
相關公告及反對渠道:
長沙至石鼓洲附近人工島海底電纜工程建議
https://www.info.gov.hk/gia/general/202107/30/P2021073000295.htm
相關報導:
https://www.thestandnews.com/society/%E4%B8%AD%E9%9B%BB%E9%8B%AA%E7%84%9A%E5%8C%96%E7%88%90%E6%B5%B7%E5%BA%95%E9%9B%BB%E7%BA%9C-%E7%92%B0%E4%BF%9D%E7%BD%B2%E6%94%BE%E5%AF%AC%E9%99%90%E5%88%B6-%E5%87%86%E6%96%BC%E6%B1%9F%E8%B1%9A%E6%B4%BB%E8%BA%8D%E6%9C%9F%E6%96%BD%E5%B7%A5
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同時也有25部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,|香港街道|追溯英殖街道命名 般咸與文咸同一人 皇后大道一直譯錯名? 魯迅說:「地上本來沒有路,走的人多了,也便成了路。」城市高速發展,走的人多了,街道也隨着發展。根據地政總署資料,香港開埠至今,開闢了超過4,000條街道,總長度超過2,000公里。只要踏出門口,幾乎就是街道。然而,大家又有沒有真正...
地政總署 在 Facebook 的最讚貼文
2000年的新聞公報。土地收回條例,早就有用過。
//荃灣收地供重建發展
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地政總署今日(星期五)宣佈收回荃灣若干地段,以便土地發展公司進行一項重建計劃。
收地涉及的土地權益共八十五個,分別位於沙咀道、西樓街、新林街、河背街、楊屋道和大河道。有關地段將根據《收回土地條例》收回,於收地公告張貼三個月屆滿時復歸政府所有。
受影響的地段及其不分割份數的詳情今日刊載於憲報。
在作出收地建議時,政府認為土地發展公司已根據《土地發展公司條例》規定,採取一切合理步驟以公平合理的條件收購土地。
除獲得法定補償外,作自住用途住宅物業業權人還可獲發特惠自置居所津貼。
受影響的業主及住客可根據《收回土地條例》提出申索,若未能透過協議解決,可向土地審裁處申請仲裁。
合資格的住戶,可獲香港房屋協會編配公共房屋出租單位,或獲發特惠現金津貼代替安置。
收地工作完成後,政府會將該面積約一萬九千二百平方米的土地以換地方式交予土地發展公司重建。
這個重建項目內包括附商業/零售用途的多層住宅大廈、政府/機構/社區設施如一所中度弱智人士宿舍、一個老人綜合服務中心、一個小巴總站和不少於三千七百平方米的公眾遊憩用地。
這項計劃會大大改善區內環境,並提高鄰近地方的設施。
完
二○○○年二月十八日(星期五)//
https://www.info.gov.hk/gia/general/200002/18/0218149.htm
大家都說,不要有記性。因為有記性,就……會……飲!!!!!!!!!!
地政總署 在 大紀元時報(香港) Facebook 的精選貼文
政府昨日再到粉嶺馬屎埔收地,過百名地政總署、警員、承建商、消防及中電人員進入馬屎埔村,收地範圍包括馬屎埔村村民「陳伯」陳基裘和他兒子租住的3間寮屋。他強調,不會與來收地的人員硬碰,但會在村口靜坐抗議。
https://hk.epochtimes.com/news/2021-09-17/72455253
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地政總署 在 果籽 Youtube 的最佳貼文
|香港街道|追溯英殖街道命名 般咸與文咸同一人 皇后大道一直譯錯名?
魯迅說:「地上本來沒有路,走的人多了,也便成了路。」城市高速發展,走的人多了,街道也隨着發展。根據地政總署資料,香港開埠至今,開闢了超過4,000條街道,總長度超過2,000公里。只要踏出門口,幾乎就是街道。然而,大家又有沒有真正想過,街道名字背後的意義與根源?
自英國管治香港後,英國人大興土木,街道得以發展,街名亦沾上強烈殖民色彩。
備註:
更改資料: 07:57 爾東 (2003)。《趣談香港街道》
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210520/UCNJFAWPZBBVFFWQLWXYL7R7JI/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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#香港 #英殖 #般咸 #文咸 #皇后大道
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地政總署 在 巴打台 Youtube 的最讚貼文
香港今日社論2021年05月13日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/4rwmFQATrOM
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明報社評
警務處國安處長蔡展鵬涉嫌光顧無牌按摩店,警務處長鄧炳強表示,蔡展鵬正休假受查,由警方有組織及三合會調查科跟進。警方掃黃巡查,不時都會針對無牌按摩店一類場所,儘管光顧這類場所不涉刑事罪行,然而堂堂一名處長,私下出入無牌按摩店,觀瞻非常差,有損警方聲譽,當局必須秉公辦理,徹查事件,即使最後證實當事人並無違法行為,亦須接受紀律聆訊及處分。位居要津者,必須自重身分,違法濫權之事固然不能做,平日言行亦要守正自持,若對什麼應該做、什麼不應該做,也缺乏應有判斷力,恐怕亦難肩負重任。
蘋果頭條
本港再多2人接種COVID-19疫苗後死亡,分別為離世前34日打第2劑中國科興滅活疫苗的45歲男子,以及離世前18日打第1劑德國BioNTech復必泰mRNA疫苗的44歲女子。政府指,2人離開接種中心前沒不適紀錄,沒有臨床證據顯示其死亡由疫苗引起。本港累計33人針後亡,其中23人打科興,10人打BioNTech。此外,上月中2名孕婦接種COVID-19疫苗後流產,政府之後強調一般不會建議孕婦打針,除非已諮詢醫生,或有極高感染風險。但據了解,醫院管理局新一輪滾動數據報告顯示,過去4周累計有9名女士,接種疫苗後流產;另有2名孕婦接種前流產,或顯示接種中心未能辨別該些孕婦。
東方正論
疫情肆虐本港逾年,百業蕭條經濟插水,唯獨有行業逆市增長一枝獨秀,那就是外賣行業。詎料瘦田無人耕,耕開有人爭,本報調查發現,南亞假難民大舉入侵外賣業,持「行街紙」的南亞假難民紛紛變身「外賣仔」打黑工,除了與本地工人爭飯碗,他們的衞生及守法意識欠奉,隨時導致顧客病從口入,甚至對顧客落手爆竊打劫,後果不堪設想!
星島社論
上周五截標的銅鑼灣加路連山道商業地王,昨日火速開標,「銅鑼灣大地主」希慎夥拍華懋豪擲逾一百九十七億、力壓其餘五家財團得手,每呎樓面地價約一萬八千三百七十四元,高市場估值上限價逾一成。地政總署昨日公布,銅鑼灣加路連山道商業地皮由希慎夥拍華懋奪得,涉資一百九十七億七千八百萬,以地盤面積近十六萬方呎,最高可建達一百零七萬六千四百方呎計算,樓面呎價約一萬八千三百七十四元,較市場估值一百四十億至一百七十億,樓面呎價介乎一萬四千至一萬六千元,高出上限價逾一成。希慎興業通告指,集團佔股權六成,將出資約一百一十八億六千七百萬,華懋則佔四成。
經濟社評
新冠病毒在亞洲迅速傳播,從未爆發大型疫情的台灣、曾基本歸零的新加坡,以及持續中高位徘徊的馬來西亞等地,近日同告失守,須大幅收緊防疫。香港是外向型經濟,難再長期封關,前天便公布可縮短入境檢疫的疫苗名單,進一步邁向自由通關。當局今後固然要加緊堵塞潛在疏漏,但全民打針明顯更治本,各方須急增誘因鼓勵。早前控疫有效的台灣,昨錄破紀錄的16宗本土病例,預告將進入第3級警戒,停止室內5人以上、室外10人以上的聚會。
地政總署 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
100個租舖陷阱: 第1個 - 住宅契或商業契?
如果物業是住宅契,從事商業活動的話:
- 出唔到牌
- 影響業主業權
- 違反大廈公契
- 可能要負責第三者責任
可查閱政府租契(包括任何批地條件)、佔用許可證(由屋宇署發出)、核准建築圖則(由屋宇署核准)及/或分區計劃大綱圖(由城市規劃委員會審批)以核實法律准許的用途。
#租舖陷阱
香港大學法律諮詢網站
住宅物業用作商業用途。此等行為會否影響業主的權益或使負上任何責任?
物業若被用作未經許可的用途,可能為其擁有人(即業主)帶來麻煩及/或法律責任,包括:-
違反政府租契
香港所有的土地(除現今聖若翰座堂所座落的一塊土地外)均為香港政府所擁有,而地主只是向政府租用土地。一般大廈單位的擁有人其實只是(政府的)租客及擁有該大廈所座落土地的業權的共有人。政府把土地租給一位「擁有人」的時候,當然會簽立契約。這份契約一般稱為政府租契,內裡包括對「擁有人」及其所有權繼承人的各種限制。其中一項常見的限制就是「擁有人」必須遵守政府租契所載的土地使用規限。假若有人違反有關限制,例如在指定為住宅用物業內進行商業活動,政府即有權重收該物業,並收回該物業的佔有權。雖然政府極少採用此等較為極端的措施,但地政總署可要求「擁有人」申請臨時豁免及繳付豁免費,以換取政府暫時寬免其重新進入有關物業的權利。
雖然這種極端措施很少使用,但若佔用人公然無視警告而繼續違規,在嚴重的情況下,地政總署會毫不猶豫地重收該物業。政府有權根據《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》(第126章),在土地註冊處登記政府重收土地文據註冊摘要。一經註冊,該土地會被視為已經由政府重收,業主立即停止成為該土地的擁有人。在這種情況下,根據上述條例第8條,前業主只可向行政長官申請救濟(如果承認已發生違規行為),或在發生爭議時向原訟法庭提出申請。
違反大廈公契
大廈公契乃一份對一幢樓宇內所有單位的擁有人均具有約束力的協議。基本上,它列出與管理該大廈有關的規條。
標準的大廈公契都會列明,單位擁有人必須遵守有關的政府租契,並只能夠把物業用作已獲准許的用途。單位擁有人一般也須確保租客或佔用人沒有違反有關條款。因此,即使租客違反政府租契及大廈公契,業主仍須就管理公司或大廈其他單位擁有人提出的法律行動負上責任。
對第三者的責任
標準的大廈公契都會列明,單位擁有人必須遵守有關的政府租契,並只能夠把物業用作已獲准許的用途。單位擁有人一般也須確保租客或佔用人沒有違反有關條款。因此,即使租客違反政府租契及大廈公契,業主仍須就管理公司、業主立案法團(如有的話)或大廈其他單位擁有人提出的法律行動負上責任。
對第三者的責任
假若住宅用物業被用作商業用途,自然也出現比預期為多的訪客。訪客遇上與該物業有關的意外,並因而對業主作出申索的風險也會相應增加。
妥善草擬的租約可能會列明,租客若違反該文件的條款,則須就因之而起所有對業主的申索及責任作出補償。但若業主面對一份草率的租約,可能發覺其並未就有關責任作出清楚闡釋。在這種情況下,業主或許會因由其佔用人在物業內的未經授權的使用或事故而捲入完全未有預計的訴訟糾紛。
刑事責任
假若租客僅是把物業用作未獲准許的用途,業主可能面對的最壞境況也只限於金錢損失及賠償。但如果業主知道租客在物業內從事非法活動,例如經營賭場或賣淫場所,而不聞不問,業主可能會須負上刑責。
任何非法使用物業的行為,如上所述,亦可能引致地政總署對業主執行政府租契或其他共同擁有人對業主執行公契。
大部分租約都會清楚規定有關物業的用途,例如住宅、零售、工業等。假若租客違反有關條款,可能引致業主行使其沒收租賃的權利。不過,業主應諮詢專業法律意見,以便清楚了解業主的權利和責任,包括可能申請禁制令。例如,即使租客把住宅用物業用作家庭辦公室,可能只不過把該物業的地址用作通訊地址,而所有商業活動也只不過是在電腦上進行。雖然可以說物業的使用可能包括商業元素,但這類行為根本不會損害該物業,也不會對業主有負面影響。在這種情況下,即使租客可能在技術上違反了租約的條款,業主可能不會有當然權利獲得禁制令 (無論是臨時的還是永久的)。
地政總署 在 塌樹殺人|地政總署署長致歉未展開調查將以合約跟進承辦商責任 的推薦與評價
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