關於 外勞可以換仲介嗎 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

到底大智人力仲介為公司的外籍移工安排了幾個住處？

😱

想著 ＃外籍移工的防疫破口 怎麼補救的問題，真的會想到晚上睡不著。



我在上週竹南科爆發外籍移工群聚感染一事之後，就寫了貼文呼籲 ＃外籍移工的管理 會是一大挑戰。因為台灣過去對這塊管理鬆散，所知也非常有限。再加上文化跟生活圈的隔閡，介入的難度更高。過了一週，果然問題紛紛蹦出來，甚至以超現實方式浮現。



今天事發之後找了基層朋友了解，得知原來人力仲介公司租用多處小型旅館、整棟雅房、日租套房等等，分散安置外勞，或做宿舍，或做工作轉換時的臨時住所，是業界常態。平常這些看似無傷大雅，但是爆發疫情之後，卻發生很多問題。

桃竹苗地區的人力仲介公司是如何安排旗下外勞住所？大智人力仲介公司到底有幾個外勞住所？各有多少人？如何移動這些外籍勞工？應該徹查！



依照人力仲介公司說法，快篩陰性證明方能入住防疫旅館，至一般旅館居住之移工都是當日或近日參加新竹市政府舉辦快篩或是服務廠商自行舉辦快篩之移工。這句話更是疑點重重。

首先，快篩之後應該立即得知結果。不管陽性或陰性都應分開安置，怎會待在一般旅館？若是尚未快篩的外籍移工（但是跟確診者接觸過），人力仲介公司被要求帶回隔離，結果竟在未告知旅館的情況下，移入一般旅館集中密集居住！有隔離嗎？有否落實隔離？若無，跟一般房客同一公共空間跟出入口，更說不過去！



人力仲介公司安置這些「跟確診者接觸過」的移工地點，都不用報備嗎？ 大智人力仲介公司管理外勞上千名，新竹市、新竹縣、苗栗縣都有公司外勞的住處。到底有幾處？各有多少人？外勞人數眾多，公司又是如何調動管理？可以任意移動嗎？上星期竹南科群聚事件發生之後，ＣＤＣ已經下令禁止外籍移工轉換或跨縣市移動，這些人又是怎麼從竹南移到新竹市區來的？現在既然已經發現後續染疫確診者，則之前交錯來回移動的動線，也要清查，才能完全掌握傳染途徑。這非要跨縣市聯手疫調，否則無法有效掌握了。



光是一間公司就這麼難查了，何況桃竹苗地區為數甚多的外勞仲介？還有許多 ＃漏報的黑數，他們生活圈都是重疊相通的，也都是防疫的一大隱憂。



重罰之後然後呢？如何 ＃挖出感染源頭 跟 ＃追蹤傳播路徑 民眾更關心。如果這一塊做不好，破口永遠堵不起來。政府真的要非常正視外籍移工防疫的問題，而不是口號式的防疫而已。事關台灣抗疫的成績，也是關心外勞生存環境跟權益的展現。

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人力仲介在旅館藏32名移工竟6確診 竹市府重罰100萬元
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210609002841-260402?chdtv


新竹疫情｜可惡！無良仲介藏32移工6人確診　竹市府重罰100萬
https://tw.appledaily.com/local/20210609/OAMXSG3DGVB7NCRTOXUTFQMVTY/



新竹疫情｜無良仲介不只藏移工！　沒通報就擅把苗栗39移工送回新竹
https://tw.appledaily.com/local/20210609/QHVI54DLBVHUBAYJ4MKHIRXUP4/

歡迎加入臉書社團 🤡新竹同學慧，一起討論防疫生活。

近期印尼移工零付費政策，還有國內因應疫情的影響，暫停印尼移工入境2週，對許多需要移工照護的家庭，帶來劇烈的衝擊，昨日（３）我在衛生環境委員會質詢陳時中部長相關議題。
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「#活得老且活得好」是每個人的夢想，108年整體 #長照需求人口至少80萬人，隨著台灣人口老化加速，長照需求人口在7年後 #將突破百萬，以目前的國內照顧服務員人數，明顯無法滿足國內的長照需求，必需依賴社福移工的輸入，來彌補不足。
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目前國內大約有5萬多名失聯移工，考量這些失聯移工在國內生活很久，對於語言、生活、文化等等，都有一定的程度的適應，衛福部和移民署、勞動部可以研究，針對這些國內失聯移工，在受完刑事罰或行政罰後，讓他們接受一定的長照訓練後，輔導轉換為社福移工，解決當下移工缺口的困境，也可避免移工入境，所帶來的防疫風險。雖然這些失聯移工，大部分是從看護及工作量過勞的場域離開的，但正值目前缺工之際，印尼又要求移工「零」付費，勞動部一直無法有新的進展，且新冠肺炎疫情何時趨緩，遙遙無期，在面臨這些嚴峻的挑戰，這或許是不得不的選擇。再者，大家還記得新冠肺炎「案32」嗎?是一名30多歲的女性非法外籍看護，如果我們可以透過這樣的制度，讓這些失聯移工轉為社福移工後，#間接也能更有效管控新冠肺炎疫情。
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另外，照服員嚴重不足一直是長照實施以來最嚴重的問題，也看不到衛福部拿出對策！我也拋出一個想法，就是有關在泰國及泰緬邊界很多青年人想到台灣來讀書，是否可以成為我國長照人才培育的選項？我也希望衛福部能會和勞動部及僑委會好好研擬可行性。
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衛福部提出「長照2.0」的四包服務及四包錢，還有「喘息服務」，要來彌補近期移工的缺口，這些足夠嗎?
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許多失能家庭反映長照2.0很不好用，我也要求陳部長能傾聽民眾的聲音，瞭解真正的需求，儘速彌補不足之處。

#官員應該真正去聆聽百姓的聲音

ps. 保障合法，嚴格取締非法是我的信念。
現行的法規，對失聯(逃逸)外勞只有不痛不癢的罰款，誰不逃?
更何況他們現在只是違反行政法規，並非犯罪。

讓現有的失聯外勞合法化，只是目前為了救燃眉之急的務實措施，還要有配套措施，必須修法提高對逃逸外勞的刑責與罰款，還要嚴懲非法仲介、非法雇主，讓移工願意守法，不敢逃，不能逃，合法雇主才能安心。
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在批評之前，也可以結合我更前一天的質詢以便更通盤理解我的主張：
https://fb.watch/2aoHlo6l7S/

連載文章 22—2020/09/01
《平民投資王》網路版---劉鳳和 著 無版權—可大大分享

但至少，我們已經邁出了第一步。

目前依照建商和住戶達成的協議，原先在這裡的住戶，在改建完畢之後，得以一戶換一戶，同樓層換同樓層，每一戶再加送一個機械式停車位。未來的新大樓從原先的十層樓變成二十五層，整棟建築用鋼骨SRC建構，離公園離捷運站又都非常近﹔另外，更不用說改建期間，每一戶可以領到的搬遷費（遷出、遷入各給三萬）、蓋多久領多久的月租屋費（一戶二萬元），實在太令人滿意了。建商預計花四年時間改建完畢，也就是未來五年，我在這裡將會有兩戶，每一戶三十八坪的房子；我媽媽一戶，我自己一戶。五年的投資報酬率時間，換來利潤多增加了一•五倍。

喔！我忘了說，每一戶除了汽車停車位之外，還會再加碼贈送一個摩托車停車位。各位你們發現了嗎？這些讓你瞪大眼睛的結果，統統只來自一個觀念的改變。

養兒防老，不如養房最好

正如我說的，觀念轉個彎，連世界都跟著轉彎。

曾經有一位保戶帶著兒子來找我。我們聊著聊著，聊到人生七十歲以後要怎麼半？如果不幸生病了，醫療保險真靠得住嗎？

這又是一個多數人的迷思：因為有了「保險」這項產品，所以人們認定，在發生意外或是疾病時得靠保險才能得到幫助。那如果今天這個世界沒有「保險」這樣東西，怎麼辦？還是得想辦法啊！這時，只有一個顯而易見最實際的需求－錢。看病的錢從哪裡來？救助的錢從哪裡來？很簡單，但也是問題的本質，事實上，我認為不一定要靠保險公司賣的醫療保險。

我舉了一個簡單的例子，我說：買房子可不可以養老？他說可以。我接著說：既然房子可以養老，它可不可以治病？萬一我患有慢性病、中風，要請外勞的時候，房子有沒有用？他想了一想，「好像可以。」我說當然可以，我們現在花幾千塊錢買個住院一天理賠一千的險種，等到我七十歲的時候，鈔票都縮水了，理賠金也還是一天一千，有什麼用？難道我們應該把辛辛苦苦賺來的錢通通放在保險裡？錯！我個人認為，錢，應該放在對的地方－

房地產，就是個可以把錢放到這裡的好東西。

有了自己的房子以後，萬一生病了需要用錢，為什麼不拿房子跟銀行抵押？記住！是抵押，不是賣掉。假設抵押個一百萬。有這一百萬，你愛吃什麼就吃什麼，愛住什麼醫院就住什麼醫院，這一百萬可以提供的服務不也跟醫療保險一樣？這難道不是另一種醫療保險？至於為什麼只能抵押不要賣？因為如果以抵押方式向銀行貸款一百萬，按造現在的利率，本利攤還，一個月還五千多元就可以了，稱個五年、十年，搞不好房子又漲了，為什麼要急著賣？你用貸款貸出來的錢治病，比靠保險公司的醫療險治得更好，為什麼？住院保險還有理賠，一旦出了院，不但花費可能比住院多，甚至連一毛錢都領不到。

「那也要有房子才能貸款啊！現在年輕人連買房子都買不起了，哪能想那麼遠？」原來這位保戶的兒媳婦，一直想買一間新房子，但是看來看去永和有電梯、管理員和漂亮公設的新成屋，少說一坪也要六十萬，買個三十坪也要一千八百萬，誰買得起？

「為什麼一定要買附有公設的新房子？」我提醒他，「附有公設的房子大約有百分之三十都是公設坪數，算下來買三十坪的房子，加加減減，實際坪數只剩二十坪。住二十坪，卻付出去三十坪的錢， 一坪六十萬，六百萬就這樣不見了。」再加上一個月一、二千的大樓管理費又是一筆開銷、一年下來要付多少？別忘了還有房屋貸款，就算頭期款繳掉三百萬好了，剩下一千五百萬，未來每個月要再付上七、八萬的貸款。再說，年輕夫妻如果生了兩個小孩，一男一女怎麼辦？ 二十坪的房子夠住嗎？ 現在新房子愈蓋愈好，建材幾乎都採用SRC，沒有七、八十年是沒辦法改建的。也就是說，如果三十歲的年輕人現在買了新房子，到死都要被套牢在這間房子上。誰負擔得起？就只因為兒媳婦喜歡？

老屋比新屋值得投資

「比起新成屋，何不買問傳統舊式的五層樓公寓？」我用另外一個角度為他分析，這種房子一坪可能都還要二十五萬左右，但是好處是第一，沒有公設，你買三十坪實際上就是三十坪， 一坪三十五萬的話，總共一千零五十萬， 二十坪總共也才七百萬﹔第二，不用付大樓管理費﹔第三，不管是二十年還是三十年的傳統舊式公寓，這些老房子久一點再過三十年，一定會遇上「改建」。

改建代表什麼意思？意思是，如果一棟五層樓的公寓，每一層面積三十坪，上面
一共住了五戶人家﹔三十坪除以五等於六，就是一戶擁有六坪的土地。到時如果改建，每一戶的「持分」就是六坪。根據我之前海砂屋得來的經驗，五層樓的舊式公寓改建，一戶可能可以換到兩戶！那時房子就不是一坪三十萬了，你現在買的舊公寓才花不到一千萬，經過二、三十年以後，房子升值又加戶，而且又變成兩間新房子，多美好的事情。

至於唯一無法跟電梯豪宅相比的就是大樓管理員，沒有管理員也可以裝不鏽鋼鐵窗啊，省下來的錢，還可以再加裝一個保全系統咧。所以我不僅僅建議這位爸爸和他的兒子，更建議他們去說服這位未來的媳婦，儘早換個觀念，讓錢途轉向更寬闊的道路。

從民國七十幾年負債二百多萬開始，我從負數往上爬。雖然進入保險界剛開始賺不到錢，但是在途中不小心發現了另一個契機，讓我決心去做大家都不願意著做的事情﹔做著做著，又不小心接觸到更冷門的外勞仲介、認識了一些老聞，再從賣外勞仲介產品，變成賣也很冷門的個人意外險、個人一年期壽險、個人一年期癌症險......。賣著賣著十幾年過了，現在，我賣保險賺到多餘的時間，讓我比別人有了更多時間和機會，再去做更多的事情。

人生到這個地步已經非常完美了，真的很感謝。所以，在此要奉勸很多年輕人，不要急著要賺錢，平常把我們的工作做好， 一旦有機會，總有一定一天輪到你。

慢慢來，成功才來得快

現在很多年輕朋友，遠從四面八方來找我諮詢，我從他們身上發現了一個相同的問題，因為大家都想要快速致富，心太急，所以走錯了一些一路。

過去，台灣跟現在也遇過一樣的情形﹔房地產一下暴漲，大家必須不吃不喝存下幾年的薪水，才能賺到第一棟房子，物價波動不穩，民眾當然會怕。再加上不管是書店還是媒體，暢銷排行榜上最熱賣的都是財經書﹔電視頻道轉過來轉過去，每台都在講財經、講賺錢，賣得民眾心裡都亂了方向。現在的年輕人，尤其是剛出社會、三十歲左右的年輕人，他們會怕，怕找不到未來在哪裡？既然找不到工作、找不到好的工作，有些人甚至乾脆不工作了，但不工作是非常錯誤的選擇，尤其是現在這樣的大環境底下。

很多人說台灣失業率很高，可是從另一個角度看，台灣也有很多工作沒有人願意去做：營造、做組工的、做高速公路的、做傳統黑手的，都沒人去做﹔逼不得已，我們必須請外勞來做。前一陣子電視上有個名嘴說年輕人不可能沒工作，沒有工作的人去找他，他幫你找，只怕你不做而已。沒有錯，只怕你不做而已！

以前我住的地方有一個水電工人，我看他每天開一台破破的小發財車，裡面塞滿滿的電線水管，還有一些工具，身邊帶一兩個小徒弟，每天早上出發上工一直到傍晚才回來，日出而作日落而息。看起來他好像全身髒兮兮的，後來我才知道，他有三棟房子。那時大約是民國八十五年左右，不要看他只是做水電的，既沒有公司行號也沒有店面，就這樣一路做下來，也累積到了大錢。

我也看過有些人，不願意屈就自己接受薪水比較低的工作，結果一事無成。

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在工廠生產線上揮汗如雨、每天推著爺爺、奶奶去公園曬太陽、在醫院裡幫病人更換尿布，台灣人的生活裡有許多來自東南亞的工作者。他們好像越來越常出現在生活當中，我們不見得認識他們，有時候有些害怕，但我們可以認識他們，可以和他們成為朋友。

結交朋友的規則很簡單，互相交換名字、故鄉、工作，偶爾見到面搭上一、兩句話，很快地就能拉近彼此的關係。我們常用「勞工朋友」、「農友」、「教友」等詞彙，或真實、或假裝地自己認識對方、彼此關係密切，既使這些認識可能是一些偏見、刻板印象。

詳見全文：
http://www.thenewslens.com/post/193942/

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131210三立 炒房又一樁 王如玄買軍宅賺暴利？
影片網址→http://youtu.be/nN2Sl01MUAw

感謝記者 程燁睿 的採訪報導，關於王如玄是否有靠買賣軍宅賺取暴利，不是我所關心的，大家反而可以藉著這次的新聞，順便搞懂購買軍宅時應該注意的條件限制。

1.軍宅有所謂的5年閉鎖期，第一手屋主肯定是軍眷村的在地人，因為不希望淪為炒房工具，所以法律有規定5年內不能轉手買賣，不過那指的是「前五年」唷！換言之，假使軍宅的屋齡已經到達第6年開始，就跟一般住宅買賣沒啥兩樣了，沒有5年內不得轉手的問題了。

2.外國人不能買軍宅唷！

3.不過因為軍宅的建築品質，多少還是跟一般住宅略差，所以比週遭附近的區域的住宅市價，便宜個約7~8折，但是卻享有一樣的地段、生活機能，這也是軍宅買賣很熱的原因。

4.常見的糾紛有一屋二賣，或者假設屋主持有2年，還有3年的閉鎖期才能賣，可是當下已經有變現壓力，往往會出現「買賣私契，先付訂金」的方式，但往往出現3年後房價暴漲導致賣方毀賣故意2~3胎淪為法拍屋，或者是房價下跌買方毀買等。

5.另外一種方式是「房產抵押、與買方變成債權債務關係」。

以下是新聞報導......↓

勞委會主委王如玄，曾經為了本勞、外勞是否脫鉤槓上馬總統，最後掛冠求去，如今爭議是再爆一樁。

在雙和地區有許多軍眷將持有的軍宅拿出來買賣，而王如玄就是在勞委會主委任內，購買一戶軍宅。

原來王如玄98年購買軍宅，只拿出200萬頭期款，再向銀行貸款840萬，據傳軍宅還沒過「買賣凍結時間」，還沒過戶，就怕屋主再轉賣，向銀行提出債權抵押。

名嘴陳東豪：軍眷戶債權抵押，把他手上所承購軍宅賣給王如玄，雖然沒有過戶，以銀行債權抵押方式保障了王如玄的投資，原來的現金大概是九百多萬，2010年的時候，她的現金大概是2200多萬。

王如玄98年買進軍宅後兩年，存款大增引發質疑，房仲更直指，軍宅買賣賺三成以上價差，時有所聞。

房仲業者 陳泰源 表示：軍宅在同一個地區，跟一般的住宅相對大概是7~8折，所以軍宅本來就很便宜啊！可是我跟你享有一樣的地段、一樣的生活環境啊？所以這是軍宅買賣熱的原因。

翻開王如玄財產申報，確實有一筆將近900萬的貸款，2年後存款增加至2000多萬，買賣軍宅真的這麼好賺嗎？王如玄幕僚澄清，房子根本還沒賣。

王幕僚 陳情敏：這棟房子到目前為止也是王如玄的妹妹所擁有，也沒有賣出去，還有她有些基金的買賣，所以她的現金存款有增加，其實她們整體的財產並沒有增加那麼多。

只不過政務官任內，一舉一動都得經過放大檢視，不得不小心謹慎。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71523415