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在天馬電台開發案這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過7,522的網紅郭信良，也在其Facebook貼文中提到， 天馬電台開發案已廢弛多年，如今終於有開發商舉辦說明會，身為替民喉舌的民意代表，盼市府有關單位加把勁！完成相關細節，加速開發案，以利該區域民眾福祉及生活機能完善！ #天馬電台開發案 #台南市安南區...

天馬電台開發案 在 郭信良 Facebook 的精選貼文

郭信良 By 郭信良

2021-08-31 20:33:16 有 197 人按讚
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天馬電台開發案已廢弛多年，如今終於有開發商舉辦說明會，身為替民喉舌的民意代表，盼市府有關單位加把勁！完成相關細節，加速開發案，以利該區域民眾福祉及生活機能完善！
#天馬電台開發案
#台南市安南區

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郭信良

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天馬電台開發案 在 [新聞]大建商卡位推案台南商60「重劃中」成交- 看板home-sale 的推薦與評價


作者Nujabes (好想舔籃籃的腳趾縫)
看板home-sale
標題[新聞]大建商卡位推案　台南商60「重劃中」成交
時間Tue Oct 25 19:02:04 2022


連結：https://reurl.cc/3Y8gkM

內文：

大建商卡位推案　台南商60「重劃中」成交價站上37萬

壹蘋新聞網

【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南整座城市發展往北移動，也讓過去屬市郊安南
區房價不斷上揚，當中被南市府規劃成為副都心的商60重劃區，因未來朝向規劃金融、經
貿展演、百貨購物及旅館等，造就近期周邊建案房價大漲，如今年7月公開銷售大樓預售
案「藏美六本木」，每坪開價37-39萬元，實登揭露每坪最高已達37.8萬元，與周邊3年前
預售案相比有著一倍價差。



佔地面積37公頃的「台南北安商業區市地重劃」簡稱商60重劃區，該重劃區是安南區最大
也是唯一新開闢商業區，重劃區被定位成為為結合台南科技工業區、台南科學園區及高雄
科學園區，提供高科技廠商後勤支援服務所需機能，未來將發展成為「南科企業後勤支援
之複合機能服務基地」，重劃區內除規劃商業區，另有萬坪公園綠地，目前重劃工程仍在
進行中，但包括太普、遠雄、春福、京城等建商已購地卡位多時。



近年來安南區居住人口快速提升，主因是區段腹地大且距離南科不遠，未來亦有北外環快
速道路串聯，導致區段房價出現大幅上揚，繼九份子重劃區後，近年來商60重劃區周邊新
屋房價也不斷挑戰新高。



如大樓預售案「藏美六本木」，基地步行到商60重劃區不到2分鐘，坪數規劃21-29坪，建
案聘請台灣大林組擔任營造顧問，景觀設計為豪宅推手頤和設計，公設則為衡美室內設計
，並引進台南晶英酒店擔任社區生活顧問，從7月起至今已賣逾5成。



「藏美六本木」專案經理蘇建菖指出，建案地段緊鄰商60重劃區，且周邊有北外環道路未
來可連接南科，社區導入頂級建築團隊打造精品宅且建築結構採「方正梁柱系統」與「剪
力牆」形成「二元系統」結構，降低地震時垂直位移量與水平變形量，目前進場3個月已
銷售逾5成約80戶，而住宅每坪成交最高已達37萬元，店面每坪成交均價已達60萬元，改
寫安南區店面單價新高。



「藏美六本木」目前實登45筆，依《樂居網》顯示均價為33.8萬元，較2019年進場銷售「
遠雄安南町」每坪均價16.16萬元有著一倍價差，永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張
家驊指出，南科效應讓台南居住人口北移，區段人口紅利加上鄰近南科廠區，導致目前房
價仍持續上揚，以安南區推案量最大九份子為例，目前新屋成交落在35-38萬元，而商60
重劃區未來周邊房價可能挑戰4字頭行情，主因是商60是少數台南大面積重劃區，未來有
很高機會引入商場百貨等建設利多。



心得：

台南未來最大的商業區之一，加上旁邊的草湖寮
甚至有網路傳說表示新光三越中山店未來會遷往這裡
畢竟市區發展已漸趨飽和，安南區將來的發展勢必精彩可期

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.111.212 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666695729.A.668.html
推 zeroyaking: 等等空空青蛙 又要來呱呱呱了 10/25 19:03
→ kyova: 其實不太懂後勤支援服務是啥...地區需要的是百貨購物中心 10/25 19:05
→ jaricho: 這價位太弱 看不到高雄車尾燈 10/25 19:07
→ kyova: 中山店、兩家遠百和focus這些早該更新了。沒人潮沒業績 10/25 19:07
推 golang: 噴 10/25 19:10
→ kyova: 這邊做起來，幾分鐘內車程能徵收重劃能炒的地爆炸多 10/25 19:13
推 callhek: 噴噴噴 10/25 19:13
推 zeroyaking: 中山店跟focus真的很難逛 -.- 三井南紡好晃多了 10/25 19:16
推 BLUESKY101: 請求台南分析文給予竹北仔信心加持 10/25 19:19
推 zeroyaking: 布魯一下跳來跳去 要竹北又罵竹北 10/25 19:22
推 itsgay: 60不錯 只是安南區有些市容待更新 10/25 19:31
推 zeroyaking: 安南區缺點是還沒啥發展 優點也是空地多好發展 10/25 19:31
→ zeroyaking: 現在台南要找能大片空地的 也沒多少了 10/25 19:31
→ MKIU: 21坪的豪宅 ☺ ☺ ☺ ☺ 10/25 19:37
→ kyova: 市容沒辦法，只能靠重劃區撐場面。其他16寮都沒救了。 10/25 19:50
→ kyova: 自辦重劃很多，一堆地主發大財，但就很亂。最好還是公辦。 10/25 19:51
→ kyova: 海尾、台江大道、史博館周遭整片能弄好就已經很驚人。 10/25 19:51
推 zeroyaking: 自辦都小小的 東一塊 西一塊 10/25 19:52
→ kyova: 九份子、商60有其不可替代性。用一塊就少一塊。果菜市場 10/25 19:53
→ kyova: 兩旁也要重劃，但那一帶就亂糟糟... 10/25 19:53
推 Kakeron: 果菜市場不是要搬到裹子店旁邊了嗎 10/25 20:03
推 Madridtop: 快喔，投資客有錢快買，賺大錢機會來了 10/25 20:09
→ zeroyaking: 是黃昏搬家還是果菜搬家? 10/25 20:11
推 alfi2016: 一篇問安南區然後馬上一篇新聞 10/25 20:15
→ alfi2016: 10/25 20:15
→ alfi2016: 選舉完大家再來算油電爽漲的帳 10/25 20:15
→ alfi2016: 最近版上房蟲很緊張整天瘋狂咆哮 嘻嘻 10/25 20:15
推 Kakeron: 所以油電雙漲跟房子有什麼關係？ 10/25 20:19
→ Kakeron: 對記錯了是黃昏市場才對，果菜好像剛整修沒多久 10/25 20:19
推 zeroyaking: 空空蛙蛙咆哮中~呱呱呱呱呱呱 10/25 20:44
推 william826: 朋友對這也很有興趣 10/25 20:58
推 slg: 我的分析是，藏美六本木賣得很差，拼命買廣告，哈哈 10/25 21:03
推 yesyesyesyes: 呼叫空空s 哥，這一定是假的，台南要崩盤啦 10/25 21:18
推 LeonKuo: 是真的蠻期待這區的 希望能好好規劃 10/25 21:20
推 sunday123: 火車站真的不行，新光收中山在安南蓋outlet也是合理推 10/25 21:52
→ sunday123: 測 10/25 21:52
推 aqaq123: 台南市區地很少，平實算是大的了，九份子連去都沒去過， 10/25 22:07
→ aqaq123: 不過如果一坪35我寧願買安平，住起來比較舒服，假日除外. 10/25 22:07
→ aqaq123: .. 10/25 22:07
→ aqaq123: 不過假日台南好像哪裡都沒差就是了，科科 10/25 22:07
推 zeroyaking: 火車站停車是個大問題 沒辦法停車 誰要逛 10/25 22:10
→ zeroyaking: 火車站商圈也沒啥力了 不過昨天去歸仁三井 周一中午 10/25 22:10
→ zeroyaking: 沒有想像的沒有人耶 1點還是各餐廳都要排隊 10/25 22:11
→ Deltoid: 之前說看好商60贏過九份子，結果被一堆人酸… 10/25 22:17
→ BLUESKY101: 盤子才買鄉下 10/25 22:38
→ kyova: 車站要等地下化。之前有規劃弄好幾個商場和地下街。大樓有 10/25 22:40
→ kyova: 三棟，11 15 18樓高，停車場也不少。但是有人反對，不過當 10/25 22:41
→ kyova: 地人就是有一群低能，什麼都反對，什麼看衰。要看市府魄力 10/25 22:41
→ kyova: 小東路社宅會另外再多弄地下停車場。小東路南側是轉運站& 10/25 22:43
→ kyova: 捷運預定。社宅東側給茂德都更，這是有點鳥...希望至少多換 10/25 22:44
→ kyova: 一些公用或停車空間。 10/25 22:44
推 EggMaruku: 坪數有太小21-29？含公設 10/25 22:47
→ kyova: 加上轉運站那棟就有4棟，樓地板面積10萬坪。商場商辦飯店 10/25 22:48
→ kyova: 研發、文創或展演的空間就有了。不利用就是白白浪費樞紐。 10/25 22:48
→ kyova: 老舊百貨那些反正產權單一，財團自己去想辦法都更重建就好 10/25 22:49
推 muscleloser: 根本低估 10/25 22:50
→ ibdla: 商60講多久了～繼續作夢 10/25 23:48
推 KMOOO: 商60不就正在進行式嗎？不然樓上你想怎樣 10/25 23:59
推 Assyla: 買果菜市場那邊的老公寓看戲，預售屋就交讓年輕人去追價 10/26 00:09
→ kyova: 有人鴿子封包喔... 商60是20年前的規劃沒錯，但現在都動工 10/26 00:57
→ kyova: 了，2024年移交這都不知道...口年喔... 10/26 00:57
→ kyova: 要質疑也是市府之後招商或地主開發進度過慢之類的... 10/26 00:58
→ kyova: 這邊再不濟都能依附北區或安南區周遭的機能。又不是外圍... 10/26 01:01
→ kyova: 安南區約20萬人口絕大部分都住在10分鐘車程以內。要養一個 10/26 01:03
→ kyova: 商場商圈綽綽有餘。商業區面積也是前幾大。可開發機能多。 10/26 01:04
→ kyova: 影響範圍內上千公頃可徵收重劃開發，幾個工業區和南科都是 10/26 01:07
→ kyova: 可觸及客群。 10/26 01:07
推 ctes940008: 百貨的話，最近東帝士原地重建的南山快要完工了。 10/26 03:09
→ ctes940008: 安南區佔據舊台南市3/5的面積，台江大道東西剛好涵蓋 10/26 03:10
→ ctes940008: 最近弄起來的還有Costco旁邊的兩塊重劃地，志誠駕訓 10/26 03:12
→ ctes940008: 班那一塊裡面差不多好了，隔壁那大魚塭遲遲沒動工。 10/26 03:12
推 ctes940008: (小八卦特力屋以及和緯路TOYOTA那排都同一個地主。) 10/26 03:14
→ ctes940008: 商60附近最好的社區應該是安西重劃區那邊？北安路何 10/26 03:17
→ ctes940008: 欣客運這個社區道路規劃有夠奇怪，大小路亂七八糟。 10/26 03:17
→ ctes940008: 草湖寮裡面道路都好了，不過一年多來都沒開放通車lol 10/26 03:18
→ ctes940008: 整體來說越靠近北區那邊的房子越貴，但夾在郡安跟府 10/26 03:24
→ ctes940008: 安路之間的社區我不太喜歡，西邊國安街到東邊安和路 10/26 03:24
→ ctes940008: 這一區域，早期拼GDP蓋了許多家庭式工廠沒辦法都更。 10/26 03:24
推 ctes940008: 安南區若真的發狠要重劃，九份子西邊那整塊開發起來 10/26 03:28
→ ctes940008: ，之後做橋打通到華平路接北外環系統(但環評不會過) 10/26 03:28
推 ctes940008: 安南區現有幾個重劃區都蓋起來的話，房子會爆多。 10/26 03:35
→ ctes940008: 連十二佃透天開價都1500了，怕爆。 10/26 03:37
→ kyova: 九份子西側太靠近生態濕地和國家公園，開發機率不高，就算 10/26 03:39
→ kyova: 要弄也會保留相當的緩衝區。應該會優先開發北邊的海尾。 10/26 03:40
→ kyova: 海尾那一帶在都計未來計畫中是叫台江藝術文化主題園區。 10/26 03:40
→ kyova: 反正就很莫名其妙，大概是因為台江文化中心、天馬電台開發 10/26 03:41
→ kyova: 再更北邊，成大校區、康寧和中信金融一帶是設定文教區， 10/26 03:42
→ kyova: 原本是預定安南另一個副都心，但要開發到這不知道何年何月 10/26 03:42
→ kyova: 台江大道三段路寬很夠，應該要做一體性的規劃。但在此之前 10/26 03:44
→ kyova: 應該還是國8或台江大道2段會先弄一些，靠南科比較近。 10/26 03:44
→ kyova: 科工區這邊產業發展偏弱。應該要先搞離南科近的史博館周遭 10/26 03:47
→ kyova: 西瓜第一任都在搞之前規劃。新的徵收重劃都很小。要看第二 10/26 03:48
→ kyova: 任有沒有啟動新的大規模開發案。 10/26 03:48
→ kyova: 大致上新的規劃都要花一二十年才能完工、開發，但就是比較 10/26 03:50
→ kyova: 清楚政府未來發展的核心或軸向。 10/26 03:50
→ kyova: 住宅區搞不好新市大洲會更優先，因為南科三期。北外環和 10/26 03:53
→ kyova: 樹股聯絡道也會在未來幾年內完工。 10/26 03:53
→ kyova: 樹谷聯絡道。北外環接到樹谷大道。大洲也會設系統交流道 10/26 03:55
→ kyova: 把北外環和國1相連。 10/26 03:55
→ kyova: 台江大道和怡安路會設北外環匝道，所以沿路會更重要些。 10/26 03:58
→ kyova: 不過怡安路延伸過去要拆廠房...有點難度。原本是要接正南 10/26 03:59
→ kyova: 三路，一路打通到總圖、砲校，那就更方便了。 10/26 03:59
推 ctes940008: 正南三路有卡到地下化喔～現在地下化沒有包含永康那 10/26 04:28
→ ctes940008: 一段，怡安路要魯過去的廠房是東陽XD。之前聽說過安 10/26 04:28
→ ctes940008: 南醫院原本要蓋在天馬電台那塊，但是後來沒成。(若沒 10/26 04:28
→ ctes940008: 廢棄的話，現在天馬電台反而是超重要設施) 10/26 04:28
→ ctes940008: 科工區應該還好，西北邊Google園區在動工了。安吉那 10/26 04:31
→ ctes940008: 邊招商全滿有夠猛，國8國一地利之便不少倉儲進駐。 10/26 04:31
推 ctes940008: 史博館附近道路快好了，永安路橋面經過在收尾。 10/26 04:57
→ ctes940008: 北外環關鍵是二期四期從台江延伸到安平，先把六甲頂 10/26 05:00
→ ctes940008: 那個匝道做出來解決大半塞車(現有北外環大概全程3分) 10/26 05:00
→ ctes940008: 南科用地這一波擴充(東、南)短時間內應該夠用，台積 10/26 05:04
→ ctes940008: 新廠完工，明後年需求訂單卻已經正常化減少。之前某 10/26 05:04
→ ctes940008: 面板就有彈性休假，台積前天那封信......怕爆。 10/26 05:04
噓 jeross: 看市府規劃招商重劃區你各位對商60還有幻想？八成路小然後 10/26 07:52
→ jeross: 商業區基地不大又分散，到時又是該一堆商業區住宅大樓，樓 10/26 07:52
→ jeross: 下開店面 10/26 07:52
推 ship1228: 這個價格，不如買市區 10/26 08:14
→ ship1228: 為了一個很高機會的中山店? 太好笑了 10/26 08:15
推 kizz: 商60北邊有草湖寮規劃為住宅區，建商不是笨蛋。 10/26 09:02
推 fitnessboyz: 台積不用擔心啦，多得是員工真的沒時間去休假… 10/26 10:19
→ fitnessboyz: 台南要地還是不少啦，新市、安定、新化等等 10/26 10:20
→ fitnessboyz: 但要發展可能要等等，不然新市新化那邊一大片地 10/26 10:22
→ fitnessboyz: 台南要再往北的發展性低、都往安南、歸仁的方向延伸 10/26 10:22
→ VicLien: 台南的最大問題就是東一塊西一塊 根本沒有魄力統一規劃 10/26 11:31
→ VicLien: 好像每個區都有美好夢想 實際要等多久不知道 十年後估計 10/26 11:31
→ VicLien: 還是市區南科 服務業科技業 10/26 11:31
推 yiwei411219: 商60要起來應該還要10年吧？ 10/26 12:07
推 WANGSH: 商60至少比砲校快吧 都在整地了 砲校等搬走還要整理 10/26 12:10
推 showskyer: 都已經10月了，還在講7月。 沒做功課？ 10/26 12:52
→ kyova: 商60的規劃圖早就出來了...去看看路多大好嗎...一堆來亂的 10/26 14:04
→ kyova: 台積有說3奈米以下不準放假...他們反而是其他員工要來支援 10/26 14:05
→ kyova: 5奈米Q3才剛超過7奈米，營收佔比最大。所以也還好。14廠大 10/26 14:05
→ kyova: 概會輕鬆些或去支援18廠。 10/26 14:05
→ kyova: 商60幹道35米，已經比北安路還大了。水景公園周遭6大區塊 10/26 14:07
→ kyova: 應該規劃會比較好，尤其是北安路旁那兩大塊。 10/26 14:07
→ kyova: 其他9小塊除了臨幹道和北安路以外，可能住宅為主。 10/26 14:09
→ kyova: 砲校是關廟那邊蓋好就搬了，那很快，國防部自己的地。 10/26 14:10
→ kyova: 真正麻煩的都是那些一堆私人地主，貪婪又難喬... 10/26 14:11
→ kyova: 如果交地馬上標售或設地上權招標，其實很快。財團設計動工 10/26 14:12
→ kyova: 大概也3~5年內弄好。如果說是要整塊都發展的差不多的確會 10/26 14:12
→ kyova: 超過10年。市府或地主不可能交地就全部釋出開發。 10/26 14:13
→ kyova: 天馬電台有另外招商過喔，但失敗，市府限制很奇怪，但主要 10/26 14:16
→ kyova: 是那邊人口養不起來，沒必要太早開發。 10/26 14:16
→ kyova: 台南不是不想整塊開發，是沒那個條件...又不是屯區都連一片 10/26 14:17
→ kyova: 你只能開發南科、市區、高鐵這些還有點道理的... 10/26 14:17
→ kyova: 好歹先看一下地圖吧...最大片不就南科和安南永康之間 10/26 14:19
→ kyova: 你要師出有名阿。沒基建沒人口沒就業你硬開發必死 10/26 14:20
→ kyova: 九份子那邊也很大，但就卡國家公園阿。86沿線之後會開發， 10/26 14:21
→ kyova: 但高鐵那邊幾千公頃，夠大片吧。但沒產業就業先進來，你就 10/26 14:21
→ kyova: 先啟動徵收重劃幾千公頃嗎???不是每個都市都能像台中那樣 10/26 14:22
→ kyova: 就算是桃園航空城，很多人也覺得那樣賭太大。 10/26 14:22
→ kyova: 市府確實在商61和平實浩瀚無極那塊蠻低能的，根本圖利財團 10/26 14:27
→ kyova: 不知道該算賴還是黃的鍋。商61那邊還可以用海洋之丘補救。 10/26 14:28
→ kyova: 平實後來也限定招商。運河星鑽、南台南的部分已經有限定 10/26 14:28
→ kyova: 不得作住宅或限定住宅樓地板面積(50%)，且特定樓層以上。 10/26 14:29
→ kyova: 商60沒有臨幹道的西側6小塊臨路也有20米。就算只有1~3樓是 10/26 14:34
→ kyova: 店面或商用那也夠了好嗎...中西區商業區不就這樣... 10/26 14:34
→ kyova: 難道你以為能夠20幾公頃都像信義計畫區那樣蓋滿百貨商辦喔 10/26 14:36
→ kyova: 台南市未來要開發的商業區共幾百公頃，沒那個必要。 10/26 14:38
→ kyova: 各區都有一些百貨購物中心、支援的飯店商辦文創研發空間就 10/26 14:38
→ kyova: 可以了。同一區蓋一堆百貨除了信義計畫區其他沒幾個地方 10/26 14:39
→ kyova: 養得起啦... 10/26 14:39
→ kyova: 反正據說新光已經有買地了，轉作住宅又不是瘋了。市府和地 10/26 14:43
→ kyova: 主一定會抓住這隻大金雞，百貨購物中心可以炒高方圓好幾 10/26 14:43
→ kyova: 公里的地價房價。 10/26 14:43
推 yesyesyesyes: k大要不要另外發一篇文啊？推文比內文字數多 10/26 15:05
推 kizz: k大資訊量真的很多 謝謝分享 10/26 21:33
推 WANGSH: 感謝K大 熱心分享 希望砲校快速發展 10/26 22:45






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水利局進一步說明，「臺南市原天馬電臺民間規畫興建營運移轉(BOT)案民間自行規劃構想書」，其構想書內所提滯洪係屬台南市公辦海東D2抽水站前池兼調節池，與整體開發出流 ...

#2. 天馬電台何去何從？台江NGO：天馬文創專區勿變旅館區

〔記者蔡文居／台南報導〕台南市安南區天馬電台（已遷離）文創專區開發，南市文化局以「擴大招商誘因」，提出變更天馬電台文創專區土地分區使用管制 ...

#3. 荒廢4年天馬電台原址拚6月重啟招商

台南市原天馬電台文創專區開發促參案，一波三折，招商4年，雖陸續有投資者感興趣，惟經評估難以回本而縮手，占地23公頃基地迄仍招嘸人，更一度淪為荒 ...

#4. 議員唐碧娥-關心地方建設創造更大收益 - 臺南市議會

臺南市天馬電台基地，位於安南區中央，東側及南側臨本淵寮排水、北側臨本田 ... 不論是天馬電台開發案的進度還是中西區圖書館的遷建案，都希望文化局 ...

#5. 天馬電台開發傳異見文化局說明

記者林雪娟∕台南報導天馬電台文創專區開發案和細部計畫變更，地方傳出「異」見。都發、文化局回應，創意文化專用區非文教用地，計畫構想可規劃多元 ...

#6. 郭清華- 【#天馬電台投開發資案】 （文章雖長 - Facebook

昨晚，清華參與了天馬電台投資開發案公聽會，清華認為文化局的政策方向與民眾的需求背道而馳，天馬電台周圍社區與里民更希望發展朝向...

#7. 荒廢4年天馬電台原址拚6月重啟招商 - Yahoo奇摩新聞

台南市原天馬電台文創專區開發促參案，一波三折，招商4年，雖陸續有投資者感興趣，惟經評估難以回本而縮手，占地23公頃基地迄仍招嘸人，更一度淪為荒 ...

#8. 臺南天馬電臺- 维基百科，自由的百科全书

... 120.168333 台南天馬電台，是中華民國公共電台中央廣播電台的台南分台，短波播音覆蓋面積世界 ... 傳統的「短波廣播」容易「被屏蔽」，建議央廣嘗試開發新媒體，擴大接觸面。

#9. 回應有關報載台南市天馬電台促參開發案之意見及建議-社會新聞

回應有關報載台南市天馬電台促參開發案之意見及建議-社會新聞水利局進一步說明，「臺南市原天馬電臺民間規畫興建營運移轉(BOT)案民間自行規劃構想書」，其構想書內所提 ...

#10. 天馬電台開發案待都委會審查六月公告 - 中嘉| 新聞網

台南市議會定期會上午由文化與觀光旅遊局業務報告與質詢在文化局方面議員以岸內糖廠打造觀光影視片廠為例關心安南區天馬電台開發進度對此文化局回應 ...

#11. 台南市安南區天馬電台旁俗農地 - 信義房屋

格局圖改位置囉！ 住商不動產-台南安南加盟店(瀛群運不動產開發有限公司). 06 ...

#12. 天馬電台開發案已廢弛多年，如今終於有開發商舉辦說明會

天馬電台開發案 已廢弛多年，如今終於有開發商舉辦說明會，身為替民喉舌的民意代表，盼市府有關單位加把勁！完成相關細節，加速開發案，以利該區域民眾 ...

#13. 安南區創意文化專用區細部計畫案

四、都市計畫公開展覽說明會時間及地點：民國110年8月12日（星期四）上午10時00分，假臺南市安南區天馬電台舊址（地址：臺南市安南區本田路三段422號）辦公廳舍前戶外 ...

#14. 公告周知「臺南市原天馬電臺民間規劃興建營運移轉(BOT)案 ...

主旨：公告周知「臺南市原天馬電臺民間規劃興建營運移轉(BOT)案」110年8月31日公聽會會議紀錄。依據：依據民間自行規劃申請參與公共建設作.

#15. 縣市管河川及區域排水整體改善計畫工程案在地諮詢會議紀錄

抽水站之站址部份為天馬電台基地，其涉及出流管制，及用. 地請依規定辦理。 ... 安南區海東D2 抽水站新建與天馬電. 台用地文創開發案有無影響滯洪池容量造成地方民眾疑.

#16. 【天馬電台】搬遷市府擬將原址做為「創意文化專用區」 成立南 ...

針對市議員王錦德關心天馬電台遷移後卅二公頃土地開發問題，都發局長吳欣修表示，現階段只能將天馬電台再開發案縮小原有大學城範圍，看能否整合成一個新的 ...

#17. 天馬電台遷移土地與安南區大學城計畫結合？ - 好房網News

吳欣修說，現階段只能縮小原有大學城範圍，看能否整合變成一個新的開發案，也就是不要再增加太多計畫人口之下，再來徵求內政部是否還有意願開發此案。另 ...

#18. 安南區天馬電臺轉型創意文化專區 - 新南瀛部落格

【新南瀛記者黃鐘毅報導】位於安南區的天馬電臺，原屬於中央廣播電台臺南分臺， ... 及電影劇場等相關藝文展演開放空間方向規劃，並以合作開發及民間參與等多元開發 ...

#19. 台南房屋自售盼望20年天馬電台轉型「創意文化專區」拍板定案

好房買屋台南房屋自售法拍屋天馬電台未拆遷前的景況。 ... 遊憩及電影劇場等相關藝文展演開放空間方向規劃，並以合作開發及民間參與等多元開發方式， ...

#20. 南市天馬電臺搬遷市府規劃原址變身創意文化專區 - 教室椅子

情趣用品記者莊漢昌／台南報導為因應位於台南市安南區的天馬電台搬遷情趣 ... 方向規劃，並以合作開發及民間參與等多元開發方式，形塑台南市大型藝文 ...

#21. 澳門台商鮭魚返鄉投資台南「未來城」獲經部回應 - 世界新聞網

簡廷在是豪門國際開發公司董事長，曾參與上海迪士尼等指標項目的設計承建。 ... 對於台商建言，要回台投資，在台南原天馬電台創設「ESG淨零碳排未來 ...

#22. 盼望20年天馬電台轉型「創意文化專區」拍板定案

位於南市安南區的天馬電台，原屬於中央廣播電台台南分台，現行都市計畫分區 ... 及電影劇場等相關藝文展演開放空間方向規劃，並以合作開發及民間參與等多元開發方式， ...

#23. 台南天馬電台舊址荒蕪陳亭妃敦促市府積極開發 - 台灣好新聞

期待的創意文化園區怎麼變這樣？台南天馬電台舊址現在竟然一片荒蕪，立委陳亭妃、台南市議員陳怡珍、台南市議長郭信良辦公室主任李東燊、淵中里里長 ...

#24. 雲林央廣電台播出歷史新氣象 - 創事紀

虎尾央廣興建於民國58年，在兩岸對峙時期，曾與臺南的天馬電臺負責實施 ... 政府因土地開發所帶來的經濟利益，而罔顧國防歷史保存的價值，把定遠電台 ...

#25. 雲林定遠電臺 - Wikiwand

在冷戰時期，此電台與臺南天馬電臺負責對大陸地區的短波廣播，具歷史及戰略價值。 ... 2001年，台灣高鐵雲林車站特定區開發計劃將定遠電台土地納入特定區；2005年， ...

#26. 總統令 - 行政院公報資訊網

主要係增加出售臺灣菸酒公司、中央再保險公司及臺灣土地開發公司釋股收 ... 了電台長遠發展及促進台南市安南地區繁榮發展，建請新聞局儘速進行天馬電台遷. 台計畫。

#27. 台南市治水與還地於河概念不謀而合| ETtoday地方新聞

天馬電台開發案 亦要求未來開發單位留設大型滯洪池，除作為滯蓄洪空間外，也可提供民眾親水空間。市府同時要求所有開發案面積2公頃以上，均須設有滯洪 ...

#28. 天馬電台 - 3D GOTA

導演魏德聖爭取開發為電影片廠的安南區天馬電台用地，在改為文創專區後由台南市府文化局接管，近日將公開招商議會定期會｜天馬電台開發案待都委會審查六月 ...

#29. 台南電台

資料照，記者蔡文居攝） 〔記者蔡文居／台南報導〕針對天馬電台文創專區細部計畫變更案，台江文化促進會今天發表聲明指出，開發案對北台南及台江區域 ...

#30. 天馬電台旁俗農地-台南市房屋出售-591售屋網

1.土地方正,好規劃 · 2.近科工區,投資置產,休閒多元化 · 3.難得釋出,稀有物件 ...

#31. 遍地開花的影視園區（下）：名導光環下，被忽視的生態與文資 ...

然而，由於天馬電台在文資審議時無法通過，目前僅留下4支失去功能的電塔，其餘相關設備全數拆除報廢，台南市文化局已依《促參法》進行BOT案招商，變更為「 ...

#32. 天馬電台BOT案招商反應冷 - 太平洋房屋-台南中華加盟店

新市長即將走馬上任，文化局近日公告「天馬電台BOT案」，積極對外招商，但截至目前，仍只有以明華園為主的開發公司提出申請；眼看高雄投資案一案接 ...

#33. [新聞]大建商卡位推案台南商60「重劃中」成交- 看板home-sale

kyova: 反正就很莫名其妙，大概是因為台江文化中心、天馬電台開發 10/26 03:41. → kyova: 再更北邊，成大校區、康寧和中信金融一帶是設定文教區， ...

#34. 教學活動表 - 台南社區大學

天馬電台 文創區規劃廟口公民會議，台江流域社群夥伴、大廟、社區及教育 ... 台南市府秘書長李孟諺率員與台江地方人士對談天馬電台文創園區開發案。

#35. 天馬電台改文化專區文化局強調未替特定廠商量身訂作 - 工商時報

導演魏德聖一直爭取當電影片廠的安南區天馬電台用地，在改為文創專區後由 ... 將公開招商，未來將審查各家申請廠商提出的細部計畫，共同開發土地，由 ...

#36. 台南天马电台- 维基百科，自由的百科全书

2013年4月传出中华民国政府将逐步终止央广向中国大陆短波播送业务，并提前拆除天马电台，多位美国重量级参众议员向马英九总统表达关切但未获回应，央广于7月1日拆毁 ...

#37. 安南區天馬電台轉型創意文化專區| 地方 - NOWnews今日新聞

台南市都發局表示，天馬電台都市計畫變更部分，經納入辦理中「變更台南市主要計畫（第五次通盤檢討）案」辦理，由機關用地調整為「創意文化專用區」，該 ...

#38. 南市府回應議員消防演練搶救等議題 - 民時華文網

另有關北安商業區商60開發進展。 ... 座，鄰里公園91座，因重劃區陸續開發，預計111年將再增加20座公園數量。 ... 有關天馬電台用地促參案辦理進度。

#39. 南市天馬電臺搬遷市府規劃原址變身創意文化專區 - 風傳媒

為因應位於台南市安南區的天馬電台搬遷，南市府於縣市合併後著手規劃該地區之 ... 並以合作開發及民間參與等多元開發方式，形塑台南市大型藝文活動休憩場所及南市文創 ...

#40. 民間參與閒置空間活化的推動 - 財團法人中技社

讓售：依產業創新條例第42條、第43條規定讓售開發. 產業園區土地. ▫專案讓售：依國產法第52條之1規定 ... 與臺南市政府共同改良利用天馬電台開發案.

#41. 目錄

本變更案配合「海東D2 抽水站新建治理工程」推動，係為配合本府興建. 重大建設工程之情事，並獲經濟部 ... 用地劃設時需考量天馬電台創意文化專用區後續開發用地之完整.

#42. 市議員林宜瑾、王錦德市政總質詢市府回應亞太國際棒球中心

市議員王錦德關心天馬電台遷移後，32公頃的土地如何與興國、康寧及成工水 ... 發案處理，縮小原有大學城範圍，看能否整合變成一個新的開發案，也就是 ...

#43. 台南國際棒球訓練中心預計下月開標_最新訊息

安南區「天馬電台影城案」延宕數年未見進度，市府又宣布全力支持在歸仁沙崙農場建影城，令安南區民眾頗失望，也擔心市府承諾的「亞太國際棒球訓練 ...

#44. 天馬電台 - Maqurein

文化局2017年對外啟動招商，但因為面積廣闊，至少必須投資30 億元以上，至今乏人問津，土地也就一直閒置。 回應有關報載台南市天馬電台促參開發案之意見及 ...

#45. 天馬電台

資料照，記者蔡文居攝） 〔記者蔡文居／台南報導〕針對天馬電台文創專區細部計畫變更案，台江文化促進會今天發表聲明指出，開發案對北台南及台江區域 ...

#46. 動漫哈哈鏡: 2017-2 - 第 4 頁 - Google 圖書結果

或許園區又要蓋像是台南安南區央廣天馬電台規劃電影主題園區一樣,藉由主題樂園的方式經營以 ... 於2020年完工;另外一部分採取BOT開發,將朝影、視、音等複合式產業經營, ...

#47. 化難為安 從台江在地經驗，探究全國治水會議的希望 - Medium

昔日是村落滯洪區的農漁塭及溪埔，填土墊高，重劃開發，或是變成工業區， ... 上游的看西農場、下游的天馬電台等滯洪池，也未優先開闢，反而優先在 ...

#48. 台南市安南區天馬段建地、工業用地 - 樂屋網

提供台南市安南區天馬段土地廠房(建地、工業用地、林地田地、道路用地、法拍土地、農地、農舍、工廠、廠辦、倉庫)買賣服務，快上樂屋網一站買 ... 天馬電台旁俗農地 ...

#49. 台南市議會副議長郭信良質詢天馬電台遷移後如何規劃

台南市長賴清德表示，天馬電台規劃構想，有人建議設醫療專區，大導演李安及魏德聖希設觀光影城，且有初步計畫，現要整體開發均受制於資金，台南市政府 ...

#50. 國有財產局台南法拍土地

國有財產署辦公廳舍合作開發案採購廉政平臺. ... 對於南藝大音像藝術學院院長井迎瑞倡議天馬電台應轉型為台南電影文化園區，吳欣修認為電影文化園區的 ...

#51. 天馬電台舊址荒蕪陳亭妃偕里長促市府積極規畫

2013年移除地上物後，土地移撥台南市政府及國有財產署重劃開發；2015年至2016年初天馬電台停止運作並完成移除。台南市政府當時曾對外表示，天馬電台 ...

#52. 台南市安南區天馬段 - 實價登錄比價王

台南市安南區待售房屋查詢｜一次搜尋全台29個房屋網站，總共50萬筆待售房屋、250萬筆實價登錄｜2022/12/10更新｜新上架、最新降價、接近實價的物件，在實價登錄比價王 ...

#53. 機關名稱：臺南市政府文化局 - 標案瀏覽

日期 類型 代碼 20220527 定期彙送 TC110B038‑1 20220527 定期彙送 TC111C125 20220527 更正決標公告 TC111A003

#54. 台南電台

〔記者蔡文居／台南報導〕台南市安南區天馬電台（已遷離| MITSUI OUTLET PARK 台南. ... 天馬電台文創專區細部計畫變更案，台江文化促進會今天發表聲明指出，開發案對 ...

#55. 南市天馬電臺搬遷市府規劃原址變身創意文化專區 - 北海道星空

情趣用品記者莊漢昌／台南報導為因應位於台南市安南區的天馬電台搬遷情趣 ... 等相關藝文展演開放空間方向規劃，並以合作開發及民間參與等多元開發 ...

#56. 列管案件 - 推動促參司

案件名稱, 臺南市原天馬電臺民間規畫興建營運移轉(BOT)案. 主辦機關, 臺南市政府. 主辦機關地址, 臺南市安平區永華路2段6號. 被授權或受委託機關, 被授權.

#57. 台南電台 - Arc crussol

台南天馬電台，是中華民國公共電台中央廣播電台的台南分台， 短波播音覆蓋面積世界 ... 天馬電台文創專區細部計畫變更案，台江文化促進會今天發表聲明指出，開發案對北 ...

#58. 房屋稅怎麼算

天馬電台. 竹筍功效. 楊嘉文. 停車費行動支付. ... 十四張站聯合開發案. 信義酒莊. 魔性. 孕婦掉髮. ... 萬通國際人力開發股份有限公司. 男男裸體. Mo 理論.

#59. 台南報導

台江ngo：天馬文創專區勿變旅館區南市2 days ago 記者王宣晴／台南報導. ... 太陽能光電場「七股五天案場」，今天（14日）動土開工，開發面積近300 ...

#60. 台南報導 - Shake Up

台江ngo：天馬文創專區勿變旅館區南市2 days ago 記者王宣晴／台南報導. ... 太陽能光電場「七股五天案場」，今天（14日）動土開工，開發面積近300 ...

#61. 國有財產局台南法拍土地 - Bergsteiger

國有財產署辦公廳舍合作開發案採購廉政平臺. ... 對於南藝大音像藝術學院院長井迎瑞倡議天馬電台應轉型為台南電影文化園區，吳欣修認為電影文化園區的 ...

#62. AI+健康医疗：数字技术驱动更健康的未来 - Best info

联合国开发计划署干部期待日本提供国际援助. 2022年12月12日 ... 图为天马航空公司的飞机，摄于成田机场。（共同社） 【共同社12月14日电】日本骨干 ...