🌐11/30盤勢分析
🔎-美股趨勢-
上週五晚美股開高走低，終場收漲37.9點，受到上週四美國總統川普宣佈，美國新冠疫苗於本周將開始交付，優先給予前現工作者與風險較高的族群施打，包括醫療人員與年長者。
加上，當日川普總統也鬆口表示，若選舉人團 12 月投票支持拜登，他將交出政權並離開白宮，此番言論仍有助於削減政治不確定性。
📌另外，歐美「黑色星期五」重量級折扣季開跑，激勵上週五華爾街興奮情緒，推升美股指數開高，盤中一度上漲逾百點，並再度攻上3萬點，可惜指數逢高遭遇獲利回吐賣壓，漲幅逐漸收斂，3萬點關卡得而復失。
📌尖牙股全面收紅，道瓊 30 檔成分股漲多跌少，台積電 ADR 收漲 1.28%。
📌美國預計本週將開始對部分族群施打疫苗，其防疫成效倍受市場關注，倘若成效斐然，則僅剩下產能的問題，疫情將可望逐步獲得控制。
📌但感恩節假期近百萬美國人搭機返鄉，是否將增加疫情的惡化，也將是本週關注的焦點，預期美股近期仍受到疫情發展牽動，而維持震盪走勢。
🔎-台股分析-
上週四晚美股適逢感恩節休市一天，台股上週五走自己的路，早盤以小跌12.45點開出後，指數便一路在平盤附近上下震盪，午盤過後隨著美股電子盤跌幅收斂，推升台股力守在平盤之上，終場收漲21.43點。
美股沒開盤，蘋概三王上週五表現漲跌互見，終場三王中僅鴻海收跌0.48%，其餘二王台積電收在平盤，大立光收漲0.15%，其餘蘋概股則漲多跌少。
📌上週五盤面上仍以IC設計族群表現強勢，隨著8吋晶圓代工價調漲，微控制器（MCU）廠凌通也跟進調漲部分產品售價，在漲價效應激勵下，凌通股價開盤後不久隨即亮燈漲停，再度帶動IC族群股價走揚，其中笙泉及凱鈺也雙雙亮燈漲停，其餘相關族群則漲多跌少。
📌另外，營建股族群表現也不俗，上市營建股鄉林最近有新案完工交屋的業績面利多題材，股價已連飆7天，上週五再樂收一根漲停板，也帶動相關族群股價走揚，其中怡華、華建、基泰、日勝生皆亮燈漲停，太設、志嘉、力麒漲幅也逾半根漲停板。
📌台股上週五雖然收漲，但量能略嫌不足，顯示市場態度轉趨保守，不過多頭格局不變。
📌另外，行政院主計總處上週五稍晚將公布最新GDP統計，由於第三季經濟成長率概估為3.33％、上修1.32個百分點，且第四季出口表現亮眼，國內消費也持續回溫，第四季GDP可望優於預期，預料今年GDP將上修，有機會挑戰2％。
📌台股在經濟面轉好支撐下，加上，全球資金寬鬆，若美股未出現大跌，台股將有望攻上萬四關卡。
🎯三大法人現貨賣超15.12億，外資現貨賣超32.17億。
免責聲明: 股市有一定的風險，投資人應謹慎判斷，自負盈虧。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與編者及作者無涉。
太設股價 在 [標的] 2506 太平洋建設多- 看板Stock 的推薦與評價
1. 標的： 2506 太平洋建設
2. 分類：多
3. 分析/正文：
公司介紹：
太平洋建設股份有限公司(簡稱：太設；代碼：2506)成立於1967年6月14日，於1979年12月
證管會核准股票上市，1980年2月公開上市。公司早期主要業務為工程營造，後續除建築、
工程營造外，陸續投入百貨零售、不動產服務、金融及休憩事業之經營。
待售、在建、營建房地：
目前待售房屋有11.9億，淨變現價值19.1億，相對高，未來如果有售出或處份，對營收相當
有幫助，但是部份是獎勵車位，要售出並不容易(在台北市的部份)，這點要特別注意
營建用地的淨變現價值也相對高，幾乎在一倍以上。
在建房地主要為太平洋之森及陽光山林七期，另外翡翠彎因涉及跟子公司交易，目前帳上
的數字會逐季攤提完畢(法令規定)。
主要建案如下。
太平洋之森
該建案已於2016年售銷完畢，根據資料及與發言人確認過，該建案的成本及可能的EPS如下
圖，該建案已於2019/10取得使用執照，預估2020/06交屋認列，另外下圖的成本有高估，實
際情形可能低於下圖，但是基於保守原則，仍以高估為主，該案預估EPS至少為2.03，筆者
預估在2.03-2.5區間
重頭溪開發案(陽光森林七期)
該案預估在2019Q4-2020Q1推出，該案為早期取得，但因早期山坡地成本較高，加上長時間
的維護，該建案如果推出，預估毛利率為一般毛利，並不會因早期取得土地而成本較低。
雨農市場都更案
該都更案目前整合的差不多，因太平洋建設持有超過50%土地，未來推出會有不錯的獲利，
不過仍需3-4年時間才有機會認列。
詔案街都更案：
目前該案仍在整合階段，時間尚未確定。
籌碼：
240天的籌碼來看，主力是買超近2000張，籌碼有集中趨勢。目前主要賣壓為來自日盛-新莊
，到10/23為止，仍有750張左右，建議買賣不追高，不然容易被大戶修理，這些籌碼是從高
橋這個分點用融資接手的，在慢慢賣，有可能是大戶先用融資變現在慢慢售出。
結論：
太平洋之森明年預估第二季6月左右認列，是近幾年來最大的案子，加上已經橫盤盤整近二
年，以目前的淨值比、股價來看，都是相對安全的，加上明年六月就可以認列，淨值可望從
19.1上升到21.1。不過股性相對平穩，仍需等建案入帳發酵，買賣仍需注意。
目前本人今年在ptt所po的標的情況如下
隆大，新潤已獲利出場
亞銳士，聯上發，信大仍持續獲利持有中。
建議買賣不追高，追高有風險。
10/23 23:30 補充說明，有版友提到配息率的問題，筆者自已的看法是太設之前有債務危
機，好不容易處理好了(目前負債比也只剩46%算很不錯了)，這幾年也在復恢元氣中，雖
然沒賺什麼錢，但至少也很努力的在配息，雖然不多，但至少對股東還能有交代，所以這
點個人覺的還可以，但是要配多還是要有穩定的賺錢才能配多，仍需注意。
相關新聞如下：
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/774465
4. 進退場機制：10元停損，15元以上移動停利，預計持有到建案認列即售出。
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※ 編輯: n12422kimo (39.10.33.61 臺灣), 10/23/2019 18:52:44
※ 編輯: n12422kimo (39.10.33.61 臺灣), 10/23/2019 18:56:56
※ 編輯: n12422kimo (39.10.33.61 臺灣), 10/23/2019 18:57:36
※ 編輯: n12422kimo (27.246.35.126 臺灣), 10/24/2019 19:52:23
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