分批匯錢給子女,竟遭課稅千萬元!贈與誤踩3地雷,小心被國稅局盯上
【大家一定要注意🙏連補帶罰竟高達1千萬】許多父母可能或多或少會將錢財交給子女,但要小心!若是忽略其中的眉眉角角,一樣會受銀行及國稅局特別關注❌,更有可能被要求補稅甚至罰款、被課10%~20%的贈與稅!
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「子女贈與給父母」的推薦目錄:
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子女贈與給父母 在 Facebook 的最讚貼文
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如果要贈與不動產給子女應該要怎麼做,可以讓你贈與完還保有控制權?
這一篇寫得滿好滿完整的,談到了設定抵押權、贈與稅的問題、房地合一稅以及自益信託。不過提醒一下,成立信託後,可能會衍生額外稅務申報義務,許多民眾不瞭解,結果因此被罰。
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子女贈與給父母 在 經濟日報 Facebook 的最佳貼文
設定抵押權的目的是:對子女產生牽制效用,子女可能不敢不盡孝道,或私下把房子賣了,但其中也有陷阱存在。
子女贈與給父母 在 命運好好玩 官方頻道 Youtube 的最佳貼文
生前財產全過戶給兒子?律師兩招破解贈與無效~
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子女贈與給父母 在 命運好好玩 官方頻道 Youtube 的最佳貼文
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子女贈與給父母 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
140508壹電視 打囤房從夫妻下手 自住限1戶惹議
影片網址→http://youtu.be/U0VcydBJycc
感謝記者 林筱凡 的採訪,關於「囤屋稅」,我只能說,政府骨子裡是因為缺錢想加稅,剛好年底選舉要到了,民氣(粹)可用,表面上舉著打囤房大旗,其實對有錢人而言無傷,而且反而助長租金價格與房價。
以下是新聞報導......↓
2014-05-08 13:35【壹電視報導】
連家財力雄厚,連戰和連方瑀名下都有不少豪宅,但現在財政部研擬囤房稅要從夫妻下手,夫妻自住只能持有一戶,就算是買給直系親屬或成年子女也屬於自住,買給位成年子女則不在此限。
民眾 莊忠衛 先生:我們其實自己有能力只有一間房子,我太太是我爸爸送給她的,家裡只有我在工作上班,所以賺錢已經很辛苦,要養小孩,所以如果政府還要再多課一些稅的話,對我們百姓來講,其實負擔還蠻沈重的。
夫妻倆人只能擁有一戶自住房子引起爭議,假如因為工作分隔兩地,或者買房子孝敬父母,又或者是父母贈與或繼承祖產,這些狀況要說是囤房,恐怕太牽強了點。
房仲業者 陳泰源 表示:8000多萬的房子,房屋稅也是從2萬多元變到6萬多元而已,對有錢人來講,持有一個八千多萬的房子,房屋稅每年多了4萬元,真的還好ㄟ,是沒有感覺的。
德明財經科大副教授 花敬群:一般的分析發現,房屋評定現值大概只有市價的一成左右而已,所以說我們稅基嚴重低估,才是真正稅制不健全的一個大問題。
就是因為房屋評定現值跟市價差了一大截,所以囤房稅恐怕只能打到一般民眾,對於財力雄厚的富豪或者投資客來說似乎是不痛不養。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74480787
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子女贈與給父母 在 子女對父母的贈與稅? 的推薦與評價
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子女贈與給父母 在 二親等內親屬間贈與 的推薦與評價
北市國稅局指出,常發生的例子是,父母匯了大筆金錢到子女戶頭,藉口借錢給子女償債。但是經國稅局調查,發現在父母匯錢之前,該子女的帳戶裡已有大筆定期存款。 ... <看更多>
子女贈與給父母 在 Fw: [新聞] 以為「等房」成功孝子不演了老媽一招- 看板home-sale 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1bABjaxd ]
作者: go190214 (天空之島拉普達) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 以為「等房」成功 孝子不演了 老媽一招
時間: Fri Oct 13 11:37:06 2023
1.媒體來源:
※ 經濟日報
2.記者署名:
※ 游智文
3.完整新聞標題:
※ 以為「等房」成功 孝子不演了 老媽一招翻盤
4.完整新聞內文:
房價高漲,很多人決定不買房改「等房」,希望透過繼承取得房屋。一位男子也這麼做,
他有兩個哥哥,為了繼承年邁父母名下價值近千萬房子,決定和爸媽同住就近照顧,爸媽
感念之餘,也寫了遺囑把房子留給他。
不過,爸媽的房子最終送給了老大,他並沒有拿到這間房子。
正業地政士事務所所長鄭文在表示,原因很簡單,就在爸媽寫完遺囑且公開宣布之後,這
位男子以為「妥當了」,房子一定是他的,對父母態度改變,還搬了出去,結果父母決定
改變主意。
鄭文在表示,個案中的老爸老媽,共生了三個小孩,老大、老二都獨立門戶,小弟則回家
陪伴父母親一起生活。老夫妻感念小弟孝順,就將一間登記在媽媽名下的房屋,私下透過
公證遺囑,載明媽媽過世後,遺贈給小弟。
公證遺囑成立後,為了避免日後三兄弟發生爭執,兩老公開公證遺囑相關資訊,老大、老
二尊重父母親的決定,同意遵守。老三得知以後,則是喜出望外,心想終於可以減少30年
奮鬥,擁有屬於自己的房子。
一開始,老三對父母還滿是感激,但他以為遺囑寫好,一切都定局,對父母親態度漸漸出
現變化,最後更搬了出去。由於父母親越來越老,不能沒人照顧,老大只好搬回家,照顧
年邁的雙親。
日前媽媽生病了,在加護病房住了10餘天,病情穩定後轉到普通病房,第一件事情,就是
聯絡鄭文在,請他趕快把她名下原來想遺贈給老三的房子,改贈與登記給老大,經確認媽
媽意識清楚後,鄭文在就幫媽媽完成贈與登記給老大。
鄭文在表示,老媽媽之前已完成公證遺囑,要將房子登記給老三,如今未改遺屬,卻把房
子另外贈與他人,很多人也許覺得會有問題。
但依據民法第1202條規定:遺囑人以一定之財產為遺贈,其財產在繼承開始時,有一部分
不屬於遺產者,其一部分遺贈為無效;全部不屬於遺產者,全部遺贈為無效。換言之,遺
囑指定贈與財產,仍可先贈與他人,到時沒有這筆遺產,遺贈就自然無效。
鄭文在表示,這案例,老媽媽當然也可以更改公證遺囑,但所有程序必須重走一遍。
他說,這案例讓人有很多省思,最重要的是,別以為父母親的遺囑成立後,就是煮熟的鴨
子,遺囑是可以變更的,煮熟的鴨子隨時可能飛了。
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6.備註:
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.136.173.95 臺灣), 10/13/2023 13:39:59
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