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🎈🎈黃偉哲：#南仁湖 成功帶動南台灣水岸遊憩新風貌🏞🏞
#台南市 府及港務公司依據「北觀光、南自貿」雙軸心發展主軸積極推動 #安平港 招商引資，台灣首座國際遊艇城在亞果遊艇集團投資興建下，為安平港觀光發展揭開序幕，而緊鄰之水岸複合觀光區也將於2021年9月17日迎來南仁湖企業正式宣布投資簽約，投資金額達103.4億元，未來將打造具有安平歷史紋理特色及國際港口濱海景緻的綜合度假城，吸引國內外觀光客駐足，提升安平港的國際能見度，並奠定海洋休閒產業發展利基，帶動基地周邊之區域經濟發展。
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安平港招商近期結果即將揭曉
到底結果會是如何呢？真的好期待啊
不過個人可以來好好猜測一下
1. 興富發的飯店一案
在地台南人都知道
億載金城這區其實真的非常非常偏僻
說實在
再怎麼樣也不會把蓋飯店這件事情想到這一區來
昨天大家都看到照片了
知道飯店也快完工了
而且還引進aloft品牌進駐
莫非是知道什麼消息
斷不太可能壓那麼大的投資在這裡啊
2. 建商瘋狂蓋住宅大樓
其實有時候端看建商的風向
就可知道這區是否有大型建設計畫？
3.捷運站也在這裡設有一站
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
以下為個人不負責任之猜測
近期結果應該會出來
目前消息也指出也有廠商領表參與投標
由於這塊地較大
也不能切割
全區為商業用地
通常應該會是有財力雄厚的業者來投標
1. 華泰名品城南部據點
2. 日本八景島XPARK南部據點
當然
應該可能會是壽險業者來投標
然後給像是華泰或其他業者去進行開發
至於為什麼我會猜ＸＰＡＲＫ呢？
最近富邦在高雄凹子底那區準備興建一個複合式的商場飯店計畫
當中也有一個水族館的計畫
原先以為會是日本八景島投標
後來結果則是
台灣屏東海生館營運的三地集團拿下此一標案
再加上之前就有在傳說安平這裡有機會會有一個水族館的計畫
以上加總起來
我個人覺得
或許桃園青埔那區的模式
可能會拿到安平這裡進行複製也說不定
當然
這些都是我的猜想
也有可能最後結果
是流標收場
不過
還是很希望這案可以標出去
而且是由國內真的有財力豐厚的集團標到
這樣這區的未來應該會非常精彩
＊這區南紡還有一塊商業地還沒有用喔～而且土地非常方正
經發局是台南市升格為直轄市後新成立的局室，市議員邱莉莉九日質疑經發局的發展規劃，沒有考慮在地環境，淪為大而無當的流水政策。她以電動車為例指出，如果市府沒有建構整體的電動車的友善行車環境，電動車市場難被看好，市府設置的充電樁，恐淪為廢置的街道家具。
邱莉莉詢問經發局代理局長方進呈，目前經發局的業務成果為何？方進呈答詢，目前招商三百家廠商左右、投資金額一千多億元、產值一千多億元。柳營和永康兩工業區招商已接近飽和，發展可期。
不過，邱莉莉說，包括大台南會展中心、安平港活化、陽光電城乃至電動車市場、新興產業的生技和形同大拜拜的時尚產業，對於台南實質經濟的挹注都尚待觀察。經發局寄望的台積電，招募就業人吔不在台南，經發局以此為政績，未免言過其實。
邱莉莉指出，經發局把商圈活動和地方產業營造視為區域經濟的定義，這是不妥當的，區域經濟涵蓋的面向較宏觀，且有其策略性，但經發局似乎沒有意識到區域經濟的重點，反倒花費頗多心力在工廠稽查、八大行業稽查等業務。
邱莉莉還問台南市潛力商圈目前有幾個？經發局代局長方進呈答「十個左右」，邱莉莉說，根據市府給議會的工作報告，台南市潛力商圈將近七十個，可見經發局對本身業務分類、定義與發展藍圖似乎仍無清晰策略，她建議經發局要好好檢討，不要只會打高空、作包裝。
台灣港務公司推出「安平港水岸複合觀光遊憩區招商案」，7月16日進行第二階段綜合評選，結果由「南仁湖育樂股份有限公司」獲選最優投資人，取得該區50年地上權， ... ... <看更多>
推動 安平港 海運商機，臺南市政府與臺灣港務公司於臺南市香格里拉臺南遠東國際大飯店辦理「 安平港 海運快遞專區 招商 說明會」，邀請臺南地區上市櫃企業、 ... ... <看更多>
安平港招商 在 [新聞] 投資逾百億安平港將打造全台最大濱海- 看板Tainan 的推薦與評價
投資逾百億 安平港將打造全台最大濱海度假城
台灣港務公司推出安平港水岸複合觀光遊憩區招商案，近日評選由南仁湖公司獲選最優投
資人、取得該區50年地上權，未來規劃結合海洋教育、幸福愛情及在地文創的開發特色元
素，打造全台規模最大的濱海綜合度假城。
港務公司說，此招商案目標鎖定全齡、親子及國旅客群，並搭配亞果遊艇城高端客群定位
、發揮整體區域開發綜效，形塑完整的濱海商業帶，全案分為5期開發，預估投資金額達
103.4億，可望創造900個以上就業機會，為安平港與台南注入觀光休閒遊憩新亮點。
招商案在今年5月到6月下旬公告，招商期間雖受疫情衝擊，廠商對投資安平港仍有高度意
願，7月中旬第2階段綜合評選，由南仁湖公司獲選出線。
港務公司指出，安平港水岸複合觀光遊憩區開發面積達16.31公頃，包含陸域13.48公頃、
水域2.83公頃，毗鄰國平重劃區與亞果遊艇城，依都市計畫土地使用強度為建蔽率70%、
容積率155%，允許開發項目包括遊艇碼頭、度假Villa、觀光旅館、購物中心、會議中心
及商辦等。
業者開發以安平商港海洋文化觀光特色為發想，計畫引進MICE會展型酒店、Workation酒
店式公寓，以及濱海區的荷蘭城文創小鎮、海洋之丘影城商場、幸福廣場、生態學苑、水
岸度假酒店及遊艇碼頭，滿足鄰近重劃區的日常生活機能，也藉此帶動周邊經濟發展。
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/paper/1461882
感覺規劃的不是很吸引人，文創小鎮? 幸福廣場?
希望至少影城商場有生出來
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