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Q: 寶徠花園MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 在Facebook 的評價

💵💵「雙北千金」就愛現金購屋🏘🏘#豪宅 市場女神駕到！據最新實價揭露，北市有多筆豪宅交易，都由女富豪買下，包括「#冠德信義」、「#和平大苑」、「#碧湖畔」、「#潤泰敦峰」、「#寶徠花園廣場」、「#基泰信義」等6大豪宅，共計8戶，總金額達17.7億元，其中無貸款以現金購屋的交易紀錄高達半數，且7位女性買家當中，有3位是「原生台北人」，出生地來自新北的也有2位，顯示雙北天龍女神的購買力強勁！MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

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寶徠花園在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的精選貼文

By Yahoo!奇摩新聞

2021-07-24 11:00:44 有 15 人按讚

專家分析，這些女豪客，多半原本就是出生台北的「天龍女」，買新豪宅前也就住在台北市的豪宅或高價區段，因此非富即貴，不是名媛千金，就是女創業家，動輒砸下兩三億的現金購屋不手軟，也為近期的豪宅市場撐起一片天。

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寶徠花園在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文

By MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

2021-07-21 18:21:14 有 0 人按讚

💵💵「雙北千金」就愛現金購屋🏘🏘

#豪宅市場女神駕到！據最新實價揭露，北市有多筆豪宅交易，都由女富豪買下，包括「#冠德信義」、「#和平大苑」、「#碧湖畔」、「#潤泰敦峰」、「#寶徠花園廣場」、「#基泰信義」等6大豪宅，共計8戶，總金額達17.7億元，其中無貸款以現金購屋的交易紀錄高達半數，且7位女性買家當中，有3位是「原生台北人」，出生地來自新北的也有2位，顯示雙北天龍女神的購買力強勁！

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寶徠花園在 Facebook 的最佳解答

2021-06-24 14:40:56 有 5 人按讚

210624蘋果北市11戶億級豪宅全現金交易騰訊高層、NBA球團老闆赫然在列
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210623/YADYKBQNFRGMTIP67O6VVTUGSY/

富豪、法人錢淹腳目，豪宅成為資金去處之一，房仲業者盤點北市今年交易的億元豪宅，「買房一毛不貸」的共有11戶，6戶為法人、5戶為國內外自然人，包含今日揭露的聯發紡織集團砸1.08億、無貸款購入豪宅「中山富御」；另中國騰訊集團高級副總裁之妻子秦玉瓏，2月份也以「家三寶有限公司」名義、斥資3.2億買下「天母御莊」；專家解讀，高資產族藉豪宅進行資產規劃，現金交易既省去貸款送件流程，也是此客群最便捷又豪氣的購買方式。

（施智齡／台北報導）......↓

台灣房屋集團趨勢中心彙整今年以來北市億級豪宅交易，其中採現金買房、無需貸款的戶數高達11戶，其中6戶為法人買家，分別有艾德蒙、興吉投資、億寶投資、家三寶、朋城、聯碁投資；其中「聯碁投資」母公司為享譽台海兩岸的聯發紡織，該集團上月搜刮中山區豪宅「中山富御」共2戶，其中1戶以1.08億無貸款購入。

另「天母御莊」實登後的首次交易，亦由法人諦寫紀錄，2月份「家三寶」以3.22億元現金買下2樓戶，公司負責人秦玉瓏、實為中國騰訊集團高級副總裁林璟驊之妻，身分特殊當時也引起市場討論。

除了法人採無貸交易，滿手現金的高資產族、也榜上有名，共有3位國人、2位外籍人士捧現金買豪宅，其中信義區「琢白」25樓戶以5.7億成交，謄本顯示持有人為羅姓外籍人士，據傳其為NBA灰熊隊老闆、美國科技大亨佩拉（Robert Jacob Pera）本人。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然央行祭出信用管制，針對法人購買高總價豪宅的貸款成數再降至4成，但對於積極為資金找去處的企業主而言，豪宅仍是最佳資產規劃；一來物件長期持有超過5年並不難，另者房地合一稅乃獲利才課稅，因此稅制對富豪影響不大。

她觀察，股市在高點，不少高資產族獲利豐沛，包含汽車業、紡織、零售、電子科技等老闆紛紛購入台北指標豪宅，資產配置之餘，豪宅也有「收藏品」的價值，「另以現金交易，省去貸款送件的流程、加速取得時間，對於想盡快入住的有錢人來說，是最便捷又豪氣的購買方式」。

美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，名單中的7戶豪宅，除了「寶徠花園」之外，其他社區幾乎為屋齡10年內的新古屋，其中不乏「由舊換新」掀起的換屋潮。他認為，當前利率極低、富豪反向操作不借貸，背後可能真的是錢太多、國際暫時找不到投資標的，因此湧入豪宅市場，進行資產配置；另者則是為躲避查稅，減少未來被追稅的困擾。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210624-11-nba.html

Tags: 寶徠花園

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寶徠花園在鍾日欣 Youtube 的最讚貼文

By 鍾日欣

2017-03-02 11:56:06 有 151 人看過有 0 人喜歡

影片日期：2010
影片資訊：
鑽石團隊【寶徠建設+家甫營造+澳洲PTW】聯手大師【李天鐸+袁宗南+李兆嘉+陳村林】打造建築新典範，全建物採SRC，BRB制震系統，中空樓板，環保輕隔間，LOW-E隔熱玻璃。

鍾日欣

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鍾日欣 / JC / EricJC 於3D多媒體產業多年，舉凡3D建築效果圖、3D建築動畫、VR虛擬實境、3D立體投影、光雕投影、浮空投影、建築外觀投影、環幕投影、互動科技、廣告製作、活動規畫、網路行銷..等皆有豐富的相關經驗。另外於電腦補習界授課多年，對於建築室內設計相關軟體，不管是 AutoCAD 專業製圖、3ds Max 擬真繪圖、Revit 建築資訊模型、3D 動畫與網頁製作..都有足夠的信心，期望自己能夠將所擁有的知識與技能發揮，讓更多人不再畏懼電腦，瞭解並學習到電腦如何能夠提昇工作效率、並增加生活娛樂..

寶徠花園在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2015-12-31 19:16:05 有 129 人看過有 0 人喜歡

151230蘋果掀房事第四十三集名宅法拍大搜查
影片網址→https://youtu.be/xb7ZCUDjPVA

【豪宅房市有回溫的跡象嗎？】
1. 豪宅市場在2015年第四季有稍微回溫一點，主要是因為「舊制節稅」、「年前賣，避土增稅調漲，提前讓利給買方」等2大因素，而現在進場的，都是剛性自住自用需求、而且是中長期持有的買方，才願意選擇年前進場。

2. 有成交量不代表價格有支撐，最近陸續看到的幾個特殊的物件，例如《宜華國際》39樓成交破290萬，其實同社區低樓層也有14x~170萬，主要是因為樓層高低景觀有所不同，另外，現在高總價、高單價，下修其實是蠻明顯的，幅度大約都有1成左右。

【淺談國美貝森朵夫、寶徠花園廣場、禾康世家、新都廳、元大一品苑等豪宅的特色行情，帶到整體雙北豪宅市況。】......↓

貝森朵夫：台北市中山區復興北路28號
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禾康世家：台北市大安區仁愛路三段122號
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寶徠花園廣場：台北市信義區信義路五段91巷2～8號
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元大一品苑：台北市中正區愛國西路30號
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【分享豪宅法拍小故事】
故事一：
台北市某個知名豪宅遭到法拍，一戶總價就至少要超過2億元以上。有一個年輕人，基於某些原因(不方便提及)，不小心標到了。

因為總價破2億，銀行若要代墊款，要送總行審核，需要時間比較長，無法在短時間內申請通過。這位年輕人因為確實頗年輕的，對於財力證明/資金流向難以舉證(無法證明自己為何年紀輕輕就有錢到可以去買豪宅)，所以會有「贈與稅」的問題(如果錢是長輩給/借的話)。

於是，這位年輕人只好選擇棄標，導致這個豪宅標案，大概過了一兩個月後又再一次重新招標。

最後的結果是：媽媽代替兒子標了下來，但是因為標價足足少了1000萬元，所以媽媽雖然用比兒子還便宜1000萬的價錢買到了，但兒子還是要從當初的保證金當中扣除1000萬給法院做為賠償。
--
故事二：
某個老闆，因為經營不善，導致「廠房」被法拍，雖然不是豪宅，而且總價也不是上億，大概是4xxx萬，然而這個法拍事件的特殊點在於↓

點交時，因為裡面有許多化學物品，所以還特別找了環保署的人來檢查，評估裡面的東西要如何處理，最後，還特別找了處理化學物品的公司來回收。

因為一般的法拍屋，仍在屋子裡面有價值的動產，通常就直接拿去做「動產拍賣」，可是這次的動產因為是屬於特殊的化學原料，無法拍賣，或者應該說，拍了也沒人要，可是卻又不能當廢棄物處理，會危害環境汙染。

所以這個事件，在當時也是非常有名，難得遇到動產不能/無法法拍，還特別請了環保署的人來檢查評估，最後還特別請了專門處理化學原料的公司來做回收處理。
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故事三：
以前有一個報社大樓被法拍，因為樓高是一到四層樓，而且整棟都是自動化的報紙生產機器，所以在點交的程序，也是難得罕見拖了將近1年左右才點交完畢。

一般法拍屋的點交，過程大約花3~4個月，可是就是因為裡頭動產的特殊性，導致這個法拍物件拖1年才點交完畢。後來還是因為是原業者，用低於市價行情的價錢，去購買回來處理。
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【怎麼挑法拍好宅？】
1. 雖然近幾年輿論、媒體總是在吵買法拍屋的最大的風險就在于無法進去屋內檢查屋況，甚至還發生過不小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋等等。不過現在法院還是一樣，沒有擔保物件瑕疵責任，也因為沒有辦法100%去查詢，所以能做的也只能土法煉鋼，盡量問，左右鄰居、管理員、或者是附近資深仲介。在投標前，除了到處問之外，假設沒有管理員，也可以按門鈴，搞不好湊巧遇到屋主自住在裡面，這樣就更清楚狀況啦！

2. 盡量挑有點交的法拍屋，通常是屋主自住或者是空屋，狀況也比較不多，行情約為市價的8折，點交的時間大3~4個月；不點交的法拍屋通常更便宜！大約是價6~7折，但遇到的問題會比較多，可能會遇到海蟑螂，被迫收超低廉的房租，租給現有房客直到租約期滿，一直到可以回收到自己使用，通常要花半年、一年、甚至更久的時間。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/121092754

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

寶徠花園在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2013-07-22 20:21:25 有 336 人看過有 0 人喜歡

130719三立財經就怕嫌惡設施豪宅近廟宇價腰斬
影片網址→http://youtu.be/MHgg1N5FV88

感謝記者呂綵芯的採訪，以大直《巴黎花園》為例，101年11月有間四樓成交110萬，102年1月份五樓成交近74萬，4月份成交四樓近72萬，同棟大樓有無面廟竟然差這麼大！？

另外，大直剛交屋的豪宅《良茂京都》，102年5月份，九樓實價登錄將近131萬/坪，但是樓上的十一樓因為對到別的社區的屋頂，竟然實價登錄才98萬！？連100萬都不到，所以樓層越高，房價不一定就跟著越貴唷！

以下是新聞報導......↓
大片遮光玻璃，外觀看起來氣派又奢華，不過轉頭一看，一旁的寺廟，距離大樓差不多5~6公尺，也這一棟大直的豪宅房價，大打折扣！看看實價登錄揭露的資訊，最靠近廟的四、五樓住宅每坪只剩下71~73萬。

比五樓以上單價一坪110萬元，足足差了40萬/坪。

房仲業者陳泰源表示：有看到廟的屋頂，竟然才70初頭，而且人家公設還有游泳池耶！而且它(良茂-巴黎花園)是鋼骨結構的！但問題是另外一側，完全看不到廟，竟然可以成交破百萬，高達110萬，差了40萬耶！

不過說到豪宅，嫌惡設施的NO.1就是「夜總會」(福地景觀宅)，以前總統陳水扁曾經入住因此聲名大噪的《寶徠花園》為例，面對墓園的每坪價格約130萬/坪，另一頭避開墓園景觀，單價確有166萬/坪的水準，算一算，中間價差將近3成。

房仲業者陳泰源表示：有沒有嫌惡設施，有沒有對到人家的屋頂，對到了變電塔，對到電箱，那個差價都至少兩成以上。

只是台北市寸土寸金，民眾買房，面對福地這種嫌惡設施，或許可以考慮風水這一招。

命理師張旭初表示：窗戶有看到陰宅的地方，盡量用這些紅竹或金錢樹，把它擋住，那可能對你的風水會有化煞的功能。

嫌惡設施會不會影響風水，每個人看法不同，不過買房就是買個家，想要買到舒適的環境，無殼蝸牛，看屋同時，也得睜大眼睛。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/66433756

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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社群媒體上有些相關的討論：

寶徠花園在 Re: [閒聊] 為何台灣新大樓也都蓋差不多醜？ - 看板home-sale 的推薦與評價

作者NovaShin ()

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 為何台灣新大樓也都蓋差不多醜？

時間Wed Jul 26 15:23:10 2023

其實台灣房子會蓋這麼奇怪的原因
有很大一部分是因為政府沒有完整的都市計畫
完整的都市計畫
是可以對建商建築物外觀作非常多限制的

比方說台中七期
這邊的建案都是以ArtDeco外觀為主
外觀這種東西就跟跑步一樣
跑第一名怎麼跑，跟他用一樣方式跑
起碼就對一半了

ArtDeco代表以曼哈頓為主

再看一下七期的夜景
看起來就非常舒服

再回來到信義計畫區
雖然信義計畫區也偏向大雜匯
有白派大師Richard Meier的 timeless55

或是香港P&T經典作寶徠花園

雖然外觀設計有很大差異
但他們的特點就是對稱
只要大樓外觀整體風格接近
流派不同也不會讓區域變得突兀

接下來是江翠北側

借用一下新店王的照片
江北在規劃的時候
也有針對大樓的外觀作嚴格的規範
雖然外觀各有不同
但可以看出E區針對外觀
還是有水平分隔的規範

雖然我個人對都審委員的眼光不予置評
但只要區域有規範
毀掉區域天際線的建築就會比較少

有特別規劃過的重劃區
天際線與燈光計畫都會相當整齊

這個資料是群組好心大德整理的

可以看出不同區域
會有不同的高度限制
整個區域成形後都不會太突兀

我自己最喜歡的設計師
當然就是李大師天鐸了
從最早的別墅過院來

東騰千里

海納川

經典之作泰安聯雲

淡水的一森原

文山靜心文匯

新店寶徠花園

李天鐸的每個作品
都有故事性
以及為什麼要選擇這個材料跟擺設

比方當年中山真藏

就是用澎湖的玄武岩

來表達台灣在地堅毅不拔的個性

台北一號院的木紋隔柵
則是表現出林森康樂公園的意象
以及鳥巢與家的聯想

除了李天鐸之外
還有郭旭原大師
經典作有青田街的青田主人

大安森林公園旁的方念拾三

木紋隔柵跟深色玻璃陽台
完美交融市區與綠地，繁華城市與住家
對於早期有錢人喜歡古典巴洛克閃亮亮豪宅
到90~100年的有錢人
大隱隱於市的低調奢華感其實更吸引人

還有李文勝老師
敦化南路的深白

還有兩棟之間的天街樓井

在台北市新舊混雜的天際線
透過簡單的線條與留白
做出跳脫區域的作品與空間

最重要是得得到層峰買家的認同

一樣在兩棟之間

水樹之間的外型就比較令人感到～～特別

但不可否認水樹之間銷售期的透視圖
以銷售結果論非常成功
但經過幾年的薰陶得到的結果
3D越炫的成品有時候驚嚇指數都頗高

又或是四維路上的縱橫天下
請到的是時裝設計師吳季剛...
嗯...這個美感我get不到..

台灣還是有很多厲害的設計師
但最重要的還是業主同意
市場上大多還是業主決定外觀
畢竟外觀建築師畫得再開心
成敗還是要業主扛

只要設計a外型賣得動
大多就一路a下去

會有創意外型大多是老闆作成功
不缺錢了
想發揮一點創意

通常對銷售來說
聽到老闆要來一點創意總是會讓人冷汗直流

比方遠雄的晴空樹
師法藝術大師高地
直線屬於人類，而曲線屬於上帝
所以建築外觀就以曲線為主...
顏色則是採用西班牙燒出來的瓷片

這東西也沒所謂好不好
只是台灣人對這顏色的接受度還是相對低一些

除了來一點創意之外
有時候讓人瞳孔地震的還有老闆的神來一筆
比方到哪個國家旅行
看到哪個房子很漂亮
於是就把那外觀照抄到台灣來
比方內湖某建案的造景

就是仿照義大利許願池的外觀

之後淡水某建案也仿造使用

不管是文藝復興，巴洛克，洛可可，新古典

都是歐洲思想大鳴大放後融合出來的外型
再怎麼美，放在台灣都有違合感
但業主最大，老闆說了算
台灣的建築依舊有許多驚悚的外觀

每次看到這種外型產品
都很好奇如果哪天隕石掉下來
過了幾萬年，在這個東亞小島
挖出這些奇怪的外觀
考古學家會做什麼樣子的判斷？

房地產有很多面相
建築美學其實非常值得探討

但這幾年淪為買哪邊會賺不會賺
除了充滿銅臭外，更是俗不可耐
翻翻都市計畫，買買紅單換換約就以為很專業
基本上就是笑話一場
這個城市還是需要更高級的房地產相關人員
才不會讓美的事物臭不可聞

建築外觀可以改變整個都市氛圍
比如新板的雙子星

七期的連聚系列

大直的萬豪酒店

竹北的大觀自若

地標型產品除了可以為區域定位外
更可以讓產品有跳脫傳統框架的價值
這也是這幾年產品最欠缺的元素

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690356192.A.51E.html

推 ppeerrrryy: 推整理07/26 15:25

推 CannedHamEgg: 原來服裝設計師吳季剛也有設計建築外觀07/26 15:25

→ sdhpipt: 曼哈頓對建築外觀那有啥管制??07/26 15:28

→ sdhpipt: 樓上其實建築是藝術學院的很多沒經過訓練的人都可以設07/26 15:31

→ sdhpipt: 計建築外觀風格反正丟給有執照的人去算結構就好 XD07/26 15:31

→ sdhpipt: 跟台灣大部分建築系都是工學院是兩種不同環境你看普立07/26 15:32

推 bucketpacker: 我覺得曼哈頓的市容跟20年前差蠻多的07/26 15:32

→ sdhpipt: 茲克獎得主還有記者出身的哩 XD07/26 15:32

→ sdhpipt: 曼哈頓就跟台灣一樣啊啥奇怪的外觀都有的07/26 15:33

推 kelsierlee: 西華富邦的外觀，已知有兩棟新北指標社區長一樣了。07/26 15:36

推 spermbox: 七期給推07/26 15:36

推 sdhpipt: 話說遠雄晴空樹我覺得很漂亮啊只可惜旁邊的大樓離太近07/26 15:36

→ sdhpipt: 那個噴水池的話主要還是因為中國大陸河北省一堆在做石材07/26 15:37

→ spermbox: 其實信義問題在各大樓高度落差太大07/26 15:37

→ sdhpipt: 加工的有現成的各種風格可以組合所以你會看到一堆這種07/26 15:38

→ spermbox: 然後101又特別醜07/26 15:38

→ spermbox: 出張王曾經討論過李祖源07/26 15:38

→ spermbox: 我是覺得大多偏醜07/26 15:39

→ sdhpipt: 噴水池都是人家大陸廠商提出的OEM 你拿來組裝一下而已07/26 15:39

→ spermbox: 硬要把中華元素融合近高樓建築是很詭異的07/26 15:39

→ sdhpipt: 其實曼哈頓樓高落差更大07/26 15:40

→ spermbox: 你看陸家嘴插一根101會不會好看？ 07/26 15:40

→ sdhpipt: 陸家嘴只有一根高樓的時期可久了07/26 15:41

→ sdhpipt: 反正信義計畫區未來幾年一堆高樓會落成之後101不能放07/26 15:43

→ sdhpipt: 煙火囉會炸到四週圍的大樓07/26 15:43

推 spermbox: 一個超高一個次高，其他高高低低的非常奇怪07/26 15:43

推 qqphor: 燈光打上去都很可以XD07/26 15:44

→ sdhpipt: 哈哈我也覺得這篇貼的大樓有不少外觀滿普通的07/26 15:44

普通與否不是光看照片
而是要從區域，外觀，公設，人形退縮
建築物整體，燈光設計，天際線等因素綜合在一起
還會有時間序列的差異
比方這棟房子是什麼時候蓋的
當時的時空背景，環境所左右

最重要的是，只要TA認同就好
比如中山北路二段的玉山石

請到的建築師是Antoine Predock
看起來很有麥塊風
實際也賣很快，印象中三個月結案

你覺得普不普通，真的不太重要

藝術是很主觀的
全台北買得起兩億到三億的人
只要有29個人喜歡，那就夠了
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 07/26/2023 15:50:40

→ sdhpipt: 就某一個時期流行的外觀這樣07/26 15:45

推 spermbox: 曼哈頓高樓落差大，但也沒有信義大07/26 15:48

推 migration265: 推分享07/26 15:48

→ spermbox: 信義就只有1跟棍子07/26 15:48

→ spermbox: 會顯得很突兀07/26 15:49

→ spermbox: 要多幾根棍子07/26 15:49

→ spermbox: 只有一根棍子，我們視覺上只會看那根棍子07/26 15:49

→ spermbox: 反而忽略其他建築物07/26 15:50

推 sdhpipt: 曼哈頓落差比信義區大多了好嘛 XD07/26 15:52

→ sdhpipt: https://goo.gl/maps/UgaHzMFNHk29cBZk607/26 15:52

推 LINPINPARK:

07/26 15:52

→ sdhpipt: 你看都是這樣高高低低的07/26 15:52

→ LINPINPARK:

07/26 15:52

→ LINPINPARK: 琢白正面其實面南喔坐北朝南07/26 15:53

→ LINPINPARK: 信義計畫區目前天際線是這樣07/26 15:54

→ LINPINPARK:

07/26 15:54

推 iamala: 感謝分享，信義現在可以說兩根柱子了。未來四季會變第三07/26 15:55

→ iamala: 根。07/26 15:55

→ LINPINPARK: 未來還會多三棟150米以上，四季酒店07/26 15:55

→ LINPINPARK: 南山綠環塔，南山信義區公所07/26 15:55

推 sdhpipt: to Nova:我也覺得藝術是主觀的反正有人買單就好啦 XD07/26 15:56

→ sdhpipt: 所以說大家嫌李祖原醜可是人家就是有人買單07/26 15:56

推 LINPINPARK: 綠環塔很高，有230米至少變第四根07/26 15:57

→ sdhpipt: 玉山石跟一些歐洲的社會住宅配色好像哈哈哈07/26 15:57

推 horb: 好看。是用錢堆起來的。07/26 15:58

→ sdhpipt: 就算是醜也一樣要用錢堆起來就是了07/26 15:59

推 LINPINPARK:

07/26 15:59

→ LINPINPARK: 綠環塔會在101和微風南山中間，就會第四根07/26 15:59

→ horb: 如果跟歐洲以前一樣。殖民全世界。你也會有錢把市區全部拆掉07/26 16:00

→ horb: 。再一起整片市區一起蓋高級住宅區07/26 16:00

推 LINPINPARK:

07/26 16:01

→ LINPINPARK: 最後區公所改建A26 大概一百五十米07/26 16:01

推 WhyPonYo: 李天鐸那兩案高雄也有類似的 , 文化中心的仰德07/26 16:02

推 scitamehtam: 琢白不錯，其他很普，大陸建設的還行07/26 16:03

→ scitamehtam: 但很多都商辦07/26 16:03

推 sdhpipt: 李天鐸算是滿有自己風格的作品辨識度頗高07/26 16:03

→ sdhpipt: 大陸建設沒有特定的建築風格主要還是看建築師07/26 16:04

→ sdhpipt: 你可以比較一下民生東路大陸工程舊總部跟興安國宅 XD07/26 16:05

→ sdhpipt: 兩個都是大陸工程的喔07/26 16:06

推 LINPINPARK: 大陸建設收集完畢一輪國外建築師07/26 16:07

→ LINPINPARK: Richard Mier, ACPV, RDAI ,07/26 16:08

→ LINPINPARK: 接下來應該還會有更多07/26 16:08

→ LINPINPARK: 手骨粗才會找國外建築師07/26 16:09

→ LINPINPARK: 設計費一個案都是兩三百萬美金起跳07/26 16:09

→ sdhpipt: 我猜是國外建築師十年前都在中國大陸接案現在對岸房市不07/26 16:10

→ sdhpipt: 景氣養了一堆東亞的人員辦公室就隨便接點台灣的小單子07/26 16:10

推 LINPINPARK: 是，像Aedas , Norman Foster 都是有養人07/26 16:12

→ LINPINPARK: 但大陸找的那三個反而比較少中國的案子07/26 16:13

推 debut5566: 好文推～07/26 16:19

推 valamaas: 台灣人根本不會分新古典、巴洛克、artdeco07/26 16:24

→ ice1015:

07/26 16:28

→ ice1015: 李天鐸的東騰攬翠也很好看07/26 16:28

推 urban01: 沒有美感到會以7期當模範就是市容醜陋的根本07/26 16:32

其實您就完美演繹了文人相輕
如同我的大學教授也說
畢卡索的畫沒什麼

推 spermbox: 你看linp大那張最新的圖07/26 16:35

→ spermbox: 是不是就好多了？07/26 16:35

→ spermbox: 問題在只有一根柱子會顯得太突物07/26 16:36

→ spermbox: 要多差幾根比較協調07/26 16:36

推 esproject: 推07/26 16:38

推 kelsierlee: 坦白講豪宅外觀設計有加成到單價比較重要；客觀因素07/26 16:38

→ kelsierlee: 也是看最後成交價格。沒辦法賣高確實就是普通而已。07/26 16:38

→ kelsierlee: 大陸建設請到的建築事務所，明確就是能賣到創新高。07/26 16:40

※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 07/26/2023 16:57:03

推 rgbff: 推專業整理 07/26 17:32

推 shena30335: 07/26 17:58

推 coldreading: 推整理的詳細 07/26 18:15

推 asdlkjfgh: 有趣推 07/26 18:29

推 mepe1018: 七期～美 07/26 18:30

→ mepe1018: 推～介紹詳細 07/26 18:30

推 baddaddy: 台灣業主超愛歐洲土樓醜死 07/26 18:38

推 Brioni: 台中的Art Deco 根本土砲風…. 07/26 18:45

→ Brioni: 拒絕承認那是Art Deco 07/26 18:45

推 tzangyoung: 推分享07/26 18:57

→ mp60707: 你貼的大濕作品很多棟都超普這就是藝術名人拉坨屎也07/26 19:32

→ mp60707: 能被說很美07/26 19:32

→ haopig: 七期只能說數大便是美，單獨個別看每一棟其實多數普通07/26 19:33

推 bms: 想請教汐止未來發展～ 07/26 20:01

→ NovaShin: 東區門戶的旁邊基本上不會太差 07/26 20:06

推 joseph4229: 推郭旭原跟李文勝，李天鐸太過於依賴格柵，實際上住進 07/26 20:25

→ joseph4229: 去很難整理 07/26 20:25

推 Ddylan: 推 07/26 20:25

→ dcdc: 琢白建築哪有對稱? 07/26 20:51

推 william826: 想當龍五鄰居 07/26 20:56

推 KrisNYC: 內涵真的不錯一些個人見解的部分就反正見仁見智07/26 20:58

推一下大大有雅量
外觀這種東西見仁見智
100個人喜歡的東西一定不會一樣
很可惜上面批評的大多都是為批評而批評
真的要他們說個東西
應該也說不出個毛線

推 racoon151: 推 07/26 21:31

※ 編輯: NovaShin (114.36.126.29 臺灣), 07/26/2023 21:49:38

推 viceten: 千空表示幾萬年之後什麼都不會剩 07/26 22:46

推 kyova: 推整理。我喜歡琢白深白和吳季剛。 07/26 22:53

→ kyova: 李天鐸作品有些很有意思。有些有點老氣過時。這很主觀。 07/26 22:54

→ kyova: 對歐風沒啥意見，總比鐵皮違建好。台灣本來就很混雜。 07/26 22:58

推 FlyinDance56: 寫得好，希望可以再多幾篇建案賞析 07/26 23:03

→ kyova: 晴空樹我也覺得有點意思。大部分人本來就為了批判而批判， 07/26 23:07

剛好在晴空樹待過一陣子
裡面的公設沒話說
遠雄的大廳裝修都有一定的水準

這個產品外型很特別
但他的綠是台灣人很難接受的綠
還有一個比較特別的

就是室內也有一個很大的弧度
當然外觀是見仁見智啦
對我來說只要好賣就是好棒棒
賣得辛苦就是再看看…

→ kyova: 他們大概也沒什麼涉獵或半桶水。同樣照片跟他說地點在外國 07/26 23:08

→ kyova: 或大師設計的，他們大概就改口了。盲測最簡單啦。 07/26 23:08

→ kyova: 反過來把國外的作品說是台灣的建築，大概就會被嫌到爆、拙07/26 23:10

→ kyova: 劣的模仿...等等。07/26 23:10

※ 編輯: NovaShin (114.36.126.29 臺灣), 07/26/2023 23:17:42

推 paulhu0: 推整理07/26 23:56

推 c188cc: 沒想到有機會看到那麼多自己經手過的完工工程案整理07/27 00:11

→ c188cc: 歲月不饒人…..07/27 00:11

推 XMASRICCCH: 和台灣買家跟業主的審美有很大關係吧。聯聚現在也開07/27 00:20

→ XMASRICCCH: 始走現代，因為豪宅買家年齡層降低。中悅現在也開始07/27 00:20

→ XMASRICCCH: 脫離我們對他們的刻板印象。中悅的案子在許多人眼裡07/27 00:20

→ XMASRICCCH: 是真的醜，但老一輩的企業家就喜歡這種台式歐風07/27 00:20

另個原因是基地不夠大
不能展現出中悅的風格
上林苑

實際到現場真的就是博物館等級
看照片沒感覺有機會看看現場

※ 編輯: NovaShin (114.36.126.29 臺灣), 07/27/2023 00:33:46

→ tc22:

這張左三的大樓像抽屜 07/27 00:34

→ NovaShin: 剛看耑悦跟上林苑基地差了1000坪 07/27 00:46

→ NovaShin: https://reurl.cc/RzgQKn 07/27 00:47

→ NovaShin:

07/27 00:48

→ NovaShin:

07/27 00:48

推 sajikolin: 推賞析！ 07/27 03:47

推 EAFV: 實用坪>>>>>創意設計台灣沒見過人買房把外觀當選項的 07/27 08:34

推 sdhpipt: 抽屜大樓哈哈哈其實有特色啊跟別人都不一樣算是近年來 07/27 09:17

→ sdhpipt: 流行的框架式設計的一種新變種有創意的 07/27 09:17

推 fransiceyho: 大直萬豪酒店怎麼看都很普通外型比例不太對 07/27 22:27

推 fransiceyho: 信義區好看的地方是大樓都離得遠江翠北蓋太密凸顯 07/27 22:30

→ fransiceyho: 不了每棟樓房的特色 07/27 22:30

推 guanaco: 感謝分享，非常有意思！ 07/27 23:30

推 chjghjg9487: 推竹北若山 07/28 01:21

→ chjghjg9487:

07/28 01:21

→ chjghjg9487:

07/28 01:22

推 xluds24805: 七期晚上那個燈光，超像酒店的ww 07/28 03:09

推 whatthe8078: 七期某些建商蓋的房子是在侮辱 art deco 吧 08/02 11:48

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【案例報導】寶徠花園| 大坪數影音空間也可以很溫馨. 2020-11-09. 購物須知. 購物須知（付款．配送．發票） · 退換貨政策 · 條款與細則. IMAGE AUDIO.

#52. (已徵到) 警衛- 寶徠花園廣場社區管理委員會- 台北市｜518熊班

寶徠花園廣場社區管理委員會誠摯招募(已徵到) 警衛位於台北市，工作內容:1.收發文件、掛號、包裹，通知住戶領取2.訪客引導、交通指揮、安寧維護、防盜、防颱、防竊、 ...

#53. 55歲保母疑胃病所苦信義區寶徠花園廣場墜樓輕生 - CTWANT

今天（17日）下午2時許，台北市信義區豪宅「寶徠花園廣場」1名歐陽姓女子（55歲），從25樓頂墜落1樓中庭，當場失去呼吸心跳。警方初步調查，該名女子 ...

#54. 寶徠花園廣場 - 3D Warehouse

台北信義區豪宅#Taipei #Taiwan #集合住宅.

#55. Re: [閒聊] 為何台灣新大樓也都蓋差不多醜？ - 看板home-sale

... 是香港P&T經典作寶徠花園https://imgur.com/517owgg 雖然外觀設計有很大差異但他們的特點就是對稱只要大樓外觀整體風格接近流派不同也不會讓區域 ...

#56. 中華郵政全球資訊網-查詢專區- 郵遞區號查詢

地址中若有「巷」者，應先以「巷號」為判斷單雙屬性之依據，例如：中正路63巷10號，巷號63即屬單號，無須再判斷門牌號。投遞範圍如何判別，請看說明。

#57. 蔣匡文教你扭轉風水招財開運禁忌 - 第 212 頁 - Google 圖書結果

他作為總統,身邊一定有一些「國師」為他選屋策劃一切,但他們一家遷入寶徠花園後便官司纏身,這幢豪宅的風水當然有問題,那麼是誰為他們選此宅的呢?

#58. 《調查》第7輯: 第一夫人 - Google 圖書結果

8月16日,特偵組搜索陳水扁位在台北市寶徠花園廣場住處等地,並訊問前第一夫人吳淑珍。檢方將陳水扁、吳淑珍、吳景茂、陳俊英(吴淑珍之嫂)、 ...

#59. 《名星》第2期：太子黨秘密接班計畫 - Google 圖書結果

8月16日,特偵組搜索陳水扁位在台北市寶徠花園廣場住處等地,並訊問前第一夫人吳淑珍。檢方將陳水扁、吳淑珍、吳景茂、陳俊英(吳淑珍之嫂)、陳致中(吳淑珍之子)、 ...

#60. 新聞原理與編輯 - 第 29 頁 - Google 圖書結果

款,和陳水扁名下 9 筆土地、5 筆房產,加上檢方從前新光醫院副院長黃芳彥西裝外套所查扣的 1 億多元裸鑽,和 2 戶寶徠花園名宅,總計扁家被扣押資產逾 5 億元。

#61. 福容大飯店官方網站FULLON HOTELS

... 要塞氣度非凡的時尚裝潢，鄰近捷運文湖線動物園站，約15分鐘車程，即可抵達台北101信義商圈，更有信義後花園之美名。 ... 淡水漁人碼頭 · 麗寶樂園渡假區 · T11.

#62. 求職天眼通: ಠ_ಠ Qollie

聖保羅烘焙花園_聖保羅企業有限公司. 工作經驗. 優點. 沒有任何優點. 缺點. 差到爆，千萬別去. 1. 0. 0. 匿名. 1 周前(2023/7/20 2:58:3). 席恩資訊股份有限公司.

#63. 台北捷運路線圖 - 工具邦

50 頂埔 50 永寧 45 土城 45 海山 40 亞東醫院 40 府中 40 板橋 35 新埔 35 江子翠 30 龍山寺 25 西門 25 善導寺 30 忠孝新生 30 忠孝復興 30 忠孝敦化 30 國父紀念館 ...

#64. 尼羅河花園評價 - funise.online

調香師Jean-Claude Ellena在這款香水中表現了尼羅河的活力與豐饒。香調散發綠意和木香的尼羅河花園（Un Jardin sur le Nil）淡香水，融合了微酸的青芒果 ...

#65. 臺中火車站到文華高中 - serhildan.online

... Quaplar Cafe 葵柏兒咖啡廳, 徠圍爐北方風味館, 找餐店brunch 文心店, ... 水安宮站：老常在麻辣鍋、湯棧、金粥到港式火鍋、嘉香中西式餐飲、醉鴛鴦花園廣場、2in1 ...

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