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主任消保官說，不要說市井小民的簡易工程，像板橋有處每戶上億豪宅，豪宅主人也曾投訴消保官，花了1000萬元裝潢費，挑選信譽卓著的設計師，工程一樣出包！
消費者連正式簽約都沒有，只有師傅開出的報價單，就以為簽約了，事後材料不對、工法不對，連油漆顏色都不對，再來投訴，已經於事無補，消費者要知道，裝潢工程中的時間，是站在業者這邊的，屋主是弱勢的。
#會員
今日7/11顧礫於縣議會進行教育處、文觀局質詢
#教育處
#爭取弱勢學生暑假營養午餐不間斷：國小畢業後至國中入學前的暑假期間，因學籍已不在國小端，無法從國小端領到午餐代劵，或尚未入國中端學籍，形成空窗期，要求教育處統一由國中端接棒納入辦理。
#要求開學前兩週教職員工完成施打疫苗：施打完疫苗後還要有14天的免疫期反應觀察，為了確保學生安心學習，一定要做好安全措施，盡早做好教職員施打規劃，讓學生安全、家長放心！
#關心育兒單位與補教業者微解封仍停業的問題：協助業者停課期間生計影響、停課不停班的紓困補助，另做好防疫措施下是否能重新開業，反映給中央讓家長減輕家庭照護學童的負擔與業者的生計生存。
#文觀局
#苑裡鎮山腳蔡氏濟陽堂招標進度：日前縣府爭取中央補助7400萬經費修繕，修復後規劃以文化再利用、活化方向招標，盼引進專業文資活化團隊進駐，但歷經多年遲未結果，要求說明原因並檢討改善，已獲局長口頭表示順利的話九月能營運。
#關心休閒旅遊業生存發展：因疫情影響，整體觀光產業面臨嚴峻經營困境，已嚴重影響業者之生存發展，要求文觀局全力協助。
#第19屆第5次定期會
#苗栗縣議員張顧礫
#在地儀熊讚
#防疫決心聽到了
#感謝餐飲業者相忍為國
鄉親ㄟ~台南市政府今日於記者會宣布『繼續維持餐廳禁止內用的防疫規定』，於中央疫情指揮中心發布三級疫情警戒期間，持續禁止餐飲業內用，為防疫做最萬全的準備。本次決議是由市府與大台南餐飲職業工會、大台南攤販職業工會、大台南小吃職業工會、大台南西餐服務人員職業工會、台南市餐飲職業工會、大台南中餐服務職業工會，共同討論取得共識下的結論，鴻儀了解每個決定都影響甚廣，多限制一天對於餐飲業虧損都難以想像，感謝大家相忍為國，同島一心、一起抗疫。
防疫持續、生活繼續 鴻儀向鄉親報告會勘進度
#國道一號大灣交流道南下往裕農路便道路面改善會勘
大灣交流道南下出口匝道於2016年7月6日通車，與永康與仁德交流道共同肩負龐大的車流量，因國道聯絡車側道位處仁德、永康、東區三區交界處，歷年來形成維護與修繕責任三不管地帶，本案路面於國道拓寬工程後，該處路面已近20年未曾刨鋪，本次會勘結論，責成永康區公所著手整合，與東區公所協辦、由工務局第一大隊供料，共同改善該路段路面。
#關廟區花園里中正路127巷排水改善工程會勘
本案改善蓋處路面與巷弄排水，加強排水效能，由工務局錄案辦理
201123東森財經 比市價便宜十倍 三重透天厝單坪賣3萬！
東財原影→https://youtu.be/N8NEvsw-wcA
不是驚訝到傻眼就是搖搖頭直說不可能，在三重國小周遭的龍濱路，竟有房子每坪只賣3萬塊錢。
記者/洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜：「從這條小巷弄走出來，從吃的到用的，不論是便利商店還是超市，通通都一應俱全。照理來說在這樣的黃金地段房價應該是要跟著水漲船高，不過就在這條小巷子裡頭，竟然有透天只賣76萬。」
剛整修過的外牆，看不出來屋齡已有18年，這棟三層樓建物佔地22.4坪開出76萬的破天慌價格，原來是因為買的只有地上權。
房仲業者/陳泰源 表示：「它是完全沒有土地持份的，換言之就是等到這個房子可能因為地震垮了，還是屋齡老舊到必須要打掉重蓋的時候，它是半坪都分不回來，所以它只有建物的殘值可以拿來收租用。」
不過算一算，如果賭上這76萬買下地上物，整棟以3萬元出租，2年後就能開始賺錢。
同樣想賣給包租公的還有這棟，苗栗育達科技大學旁邊這間小套房賣39萬元，6.28坪空間能擺下1張小床、1張書桌還有1個雙門衣櫃，換算下來如果以每月3千元出租給當地學生，投報率竟高達9％。
房仲業者/陳泰源 表示：「如果是以大台北地區，租金投報率大概是2～3％，但如果是外縣市的話起碼是5％起跳，像它這個9％是合理區間偏高確實是不錯的，但其實也不一定這麼容易租得掉。」
雖然能輕鬆入主學區當包租公，但屋齡偏高，隨便1筆修繕費用可能就高於每月租金，便宜小宅無奇不有，但是不是真能撿到便宜，誰也不敢掛保證。
陳泰源youtube→https://youtu.be/bYc8-ThbgrU
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201123-3.html
いつも動画のご視聴ありがとうございます！
中年独身男のブログ動画です。
中古住宅購入のツケが出始めた！？
屋根瓦の漆喰がかなり傷んでいた。
まさかの修繕費が･･･婚活に影響出そうだ･･･
#婚活#独身#中古住宅
↓前回の【第2回婚活サミット】アーカイブ↓
↓３世代婚活ｻﾐｯﾄの風景！30代未婚独身男性「あさけん」さんの場合↓
https://youtu.be/wPZd9u2zlsQ
↓婚活系分析YouTuberの「ハマーンチャン」さんがＴＶ電話でゲスト参加↓
https://youtu.be/0o4Fyk70U_g
↓50代婚活中独身男性「てらさん」の婚活状況報告↓
https://youtu.be/amJWNbfaHT0
↓40歳未婚独身男性・タカギさんのインタビュー動画↓
https://youtu.be/DDHJR-n_N-s
↓婚活中40代独身男性の現状！クワトロさんインタビュー 動画↓
https://youtu.be/4EfGJYHjS6E
↓40代独身男の婚活物語Part①（神回ｗ）↓
https://youtu.be/GY5CLqbXwxc
↓仮交際の女性と今後の話しをして来ました！↓
https://youtu.be/MOHeW4U4a3s
↓カップリングになった女性からダメ出しされた↓
https://youtu.be/wz2hTZAhjkE
↓別れた彼女からの最後のメールについて↓
https://youtu.be/eImL8vsOgr8
↓彼女と別れたので婚活を再開します！↓
https://youtu.be/eH-Ql0a_0sM
↓彼女とは現在こうなった！午前中の様子です↓
https://youtu.be/3qgyA9Kqc-k
↓ロンリーバレンタイン後の自分と彼女の関係↓
https://youtu.be/7eOC6M1y3Oo
↓何故か今夜はロンリーバレンタイン！？↓
https://youtu.be/imU2-JSYxZc
↓中年独身男が1人呑み＆高麗神社へぼっち参拝↓
https://youtu.be/K4MeCABr6Io
↓本交際中の彼女はこんな女性です！↓
https://youtu.be/2K-D4wiTEq8
↓婚活で知り合った彼女と進展がありました！↓
https://youtu.be/bRkoOVAaXac
↓恋愛アドバイザーの動画に独身男が物申す！↓
https://youtu.be/08RD_OgeS54
↓本交際中の彼女とデート前日の動画です！↓
https://youtu.be/fpxs1PE6z8o
↓婚活で知り合って本交際している彼女とこれから↓
https://youtu.be/yELfoxVPJuk
↓30代～50代の婚活で割と身近な問題点↓
https://youtu.be/8eQVejK91F0
↓交際相手は色々と協力してくれる相手を選んだ方が良い↓
https://youtu.be/M5QvWcbGoKI
↓本交際中の1月のデート費用報告！↓
https://youtu.be/qwOu7HV5Cho
↓彼女とホテル＆夕飯デートから帰宅直後↓
https://youtu.be/E0F5QTseKW8
↓夕飯デートの帰りに彼女との現状を語るよ↓
https://youtu.be/uSto8RPROJs
↓婚活パーティーでの失敗談➁↓
https://youtu.be/iMdnum8X5sU
↓彼女のドSさが出た姿を見て震える独身男↓
https://youtu.be/hPDO5rRWNyU
↓婚活体験談！散策婚活イベントへ参加した時の話し↓
https://youtu.be/-Jqnw19A3Dk
↓心の闇！？彼女が発した言葉に一瞬恐怖する独身男↓
https://youtu.be/TBMVnBrXqtE
↓婚活失敗談！全員をドン引きさせた迷惑な話し↓
https://youtu.be/30YCYb04fMM
↓本日は夕飯デートなり！！本交際開始1か月以内↓
https://youtu.be/BN7Br39ybTk
↓婚活経験者がリアルに語る！オススメの婚活方法↓
https://youtu.be/CIDKIINucvk
↓悩める婚活中の中年独身男のボヤキ↓
https://youtu.be/ECOfzF73Pv4
↓のあらさん婚活サミットにてお待ちしています↓
https://youtu.be/0ZTGUjJhM5c
↓本交際中の40代カップルのデート代を公開↓
https://youtu.be/DFDhRebpdxk
↓本交際前と後での気持ちの違いと変化を語るよ↓
https://youtu.be/4J4gFC3RK64
↓本日は夕飯デートなり！本交際中の彼女とどうなのか？↓
https://youtu.be/7tCF7dVoG2c
↓低スペック男の婚活体験談↓
https://youtu.be/_9CUH7iIxI0
↓婚活で重要視される◯◯！人柄や収入より重視される！？↓
https://youtu.be/V6VZr1fHGBc
↓婚活では結婚後の生活がリアルにイメージできる相手を選ぶべき！↓
https://youtu.be/XTQiSaHoqJM
↓本交際でファーストキス↓
https://youtu.be/tsU3o5CeNBU
↓婚活系分析YouTuberの「ハマーンチャン」さんゲスト参加↓
https://youtu.be/0o4Fyk70U_g
↓50代婚活中独身男性「てらさん」の婚活状況報告↓
https://youtu.be/amJWNbfaHT0
↓40歳未婚独身男性・タカギさんのインタビュー動画↓
https://youtu.be/DDHJR-n_N-s
↓婚活中40代独身男性の現状！クワトロさんインタビュー 動画↓
https://youtu.be/4EfGJYHjS6E
↓さっちゃんとの出会いから本交際までの話し↓
https://youtu.be/UFeLDmHEcBc
↓婚活において「他にもっといい人」は現れない↓
https://youtu.be/CzzHaJt-arE
↓のあらさんへメッセージ↓
https://youtu.be/8nIfIoZCDc4
↓今日から俺は･･・本交際開始！恋活します！↓
https://youtu.be/j9Uf7FP0a9w
↓ついに本交際スタートか！？彼女の誕生日に夕飯デート↓
https://youtu.be/a6WrDjjBGGg
↓一人はラクで気ままで自由だけど異性と２人も悪くない↓
https://youtu.be/EVqoPpbBk6s
↓婚活業者が語らないあんな話しやこんな話し↓
https://youtu.be/oTLlSdOp_0k
↓こんな支払い方をしている男はどう思われているか？↓
https://youtu.be/5hokcVDRBlI
↓49歳バツイチ女友達の婚活事情･お見合いした結果は？↓
https://youtu.be/Jaxlgk9TjCI
↓「婚活ﾌｯｶ」より婚活座談会開催するよ！告知です↓
https://youtu.be/yCQzkmEHTJM
↓婚活で知り合った「川越姉さん」とは？？どんな人なのか？↓
https://youtu.be/T6e9hu1_aDI
↓俺が婚活で上手く行かなかった理由を語るよ！↓
https://youtu.be/x_sKYrq3eDI
↓なぜﾊﾟｰﾃｨｰ形式の婚活イベントを中心に活動しているのか？↓
https://youtu.be/OE1TFKvs37w
↓さっちゃんの闇の部分と2人の今後について↓
https://youtu.be/rjq7l1fXf98
↓さっちゃんの対応が変わった！？↓
https://youtu.be/NEP--MOggC4
↓あの女性の闇の部分！？気になる人の背景を調べてみた↓
https://youtu.be/d_hVOsx94y0
↓さっちゃんと焼肉デートしてきたよ！↓
https://youtu.be/QwnZYDV8saM
↓婚活に悩みドライブしながら語るよ↓
https://youtu.be/NdU4vb4D73Y
↓49歳バツイチの女友達が3人の男性とお見合いしてきた結果↓
https://youtu.be/Vkh76f9WyKQ
↓ある婚活女性が語った本交際中の本音とは？？↓
https://youtu.be/_YSmiqL0H9o
↓婚活中の中年独身男の光と影･･･良い知らせと不運な知らせ↓
https://youtu.be/ymA4gPzyZdg
↓真の愛とSEXの話し･･･男と女ではココが違う！↓
https://youtu.be/5MRtqKxcMpc
↓婚活でカップリングになった女性と紅葉デート直後の報告↓
https://youtu.be/DZ4_A3ozjDs
↓３世代婚活ｻﾐｯﾄの風景！30代未婚独身男性「浅沼さん」↓
https://youtu.be/wPZd9u2zlsQ
↓3世代婚活ｻﾐｯﾄの風景！50代未婚独身男性「テラさん」↓
https://youtu.be/g14z9nmZqwQ
↓婚活でｱﾗﾌｫｰ女性が成婚難しいと言われる理由↓
https://youtu.be/q54fBlGEayI
↓【悲惨】田舎町の婚活パーティーへ行った結果･･･↓
https://youtu.be/76iaxL7B5qM
↓第52話－タカリ婚活している酷い女性の話し↓
https://youtu.be/OUigResvZ38
↓第49話－久しぶりの婚活ＰＴでカップリングになったんだが･･･↓
https://youtu.be/BhD9AVGKku0
↓40代独身男の婚活物語Part➅↓
https://youtu.be/UHPGq5nkgqM
↓40代独身男の婚活物語Part⑤↓
https://youtu.be/9r-lZY1G0UE
↓40代独身男の婚活物語Part④↓
https://youtu.be/Aq9NuM-ad8U
↓40代独身男の婚活物語Part③↓
https://youtu.be/lMLzSx8uBKk
↓40代独身男の婚活物語Part②↓
https://youtu.be/STyo9OjA5Uo
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①FREE BGM DOVA-SYNDROME→http://dova-s.jp/
②動画素材.COM
200203三立iNEWS 買房停看聽！邊間戶小心優點變成缺點
影片網址→https://youtu.be/ftVBWPQFouE
指著牆壁上的壁癌和水痕，這間租了5年的小套房是邊間的房型，原本以為租了好房子，沒想到卻有意想不到的困擾。
記者/呂蓓君、于成虎 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源：「我當時會挑這個房子住啊，是因為它邊間兩面採光，會覺得挖，空氣、採光都超好，可是妳有沒有看到，我早就已經把它封住了，我連這個窗口我全部都貼膠帶，因為它其實下雨的時候都會滲水。」
通風採光好是優點也是缺點，因為太通風，颱風來的時候窗戶會搖動，風聲噪音很明顯，而且側面牆如果一開始施工不確實，時間久了，滲水就會產生壁癌，同時，邊間不論租或買，價格上也會比同樓層的其他房型貴個1成左右。
記者/呂蓓君：「像這樣子邊間的房子，優點是採光通風特別好，缺點是可能會有滲水，或者是壁癌的問題，除了邊間之外還有哪一些樓層也會有這樣子的小困擾。」
房仲/陳泰源：「幾個樓層比較不好脫手不外乎就是二樓跟四樓，四樓的部分是因為大家其實，你知道就是華人會比較在乎4這個數字，二樓確實很多會忌諱，當然它的優點可能是爬樓梯比較輕鬆，缺點就是因為它通常二樓其實是整棟大樓管線的集散地跟轉彎處。」
管線轉彎處，容易造成地板滲水、堵塞，另外頂樓的房型也要注意，頂樓是接觸日曬的地方，容易受到天氣影響，冬冷夏熱，下雨還可能有漏水問題，光是修繕費以及電費就要花上一大筆錢，大樓頂樓則可以靠管委會來處理。
邊間或是頂樓，如果出現在舊公寓或透天厝，透過裝修則可以緩解這些問題。
有了遮棚之後，下午的陽光不會再直射屋頂，漏水也不會這麼快發生，走到室內，邊間西曬又該怎麼解決？
記者/呂蓓君：「使用一些裝修上面的技巧，其實也可以改善邊間上面的缺點，像是西曬的房子的話可以發現，其實一面牆就會做更衣間，同時噪音的問題則是用氣密窗來做改善。」
不只有更衣室，主臥靠窗牆邊也設計收納衣服的櫃子，可以阻絕被陽光直射的輻射熱直接進入屋內，善用邊間的優點，設計上也要避免未來可能會產生的困擾。
無論購買哪種房型或是什麼樓層，都各有優缺，買房前先做好功課、實際走訪看屋，才能找到最適合自己的房子。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/02/200203inews.html
