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2021-09-22 12:02:00 有 185 人按讚

改造空間極限利用！在夾縫中求生存😆
完整影片在這裡👉 https://youtu.be/M0y5lodx3j0
追蹤我的 IG 👉 https://www.instagram.com/erindiary_0904/

因為我們去年買信義區小豪宅的時候，還沒有想到小孩子會這麼快來，因此當時在裝潢的時候也沒有特別留小孩的空間，現在回家之後，我們在買嬰兒用品的第一考量就是：家裡放不放得下😂

現在新生兒階段，我們就階段性的發現問題才去添購需要的嬰兒用品，就不用擔心一次買齊之後沒用到還在家裡佔空間，這裡也和艾醬們分享我目前使用的嬰兒用品

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2021-09-14 19:33:03 有 215 人按讚

小坪數家庭如何養小孩？公開我們有小孩之後如何改造的空間利用！因為我們去年買信義區小豪宅的時候，還沒有想到小孩子會這麼快來，因此當時在裝潢的時候也沒有特別留小孩的空間

現在回家之後，我們在買嬰兒用品的第一考量就是：家裡放不放得下😂

現在新生兒階段，我們就階段性的發現問題才去添購需要的嬰兒用品，就不用擔心一次買齊之後沒用到還在家裡佔空間，這裡也和艾醬們分享我目前使用的嬰兒用品❤️❤️

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2021-09-07 10:25:13 有 17 人按讚

210829蘋果買一間會省錢的房子專家教戰5招
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210829/UZ2APYKPVJFKDJRV7F7G53UFCM/

對首購族來說，好不容易存到百萬頭期款買房，隨之而來是每個月的房貸，還有百萬裝潢費、以及每年的房屋稅和地價稅，相當不易，因此買到一間「省錢」的房屋很重要。專家分享5招，教戰如何買到能幫你省錢的房屋，包含：先買套房，持有成本比公寓還省、使用天然瓦斯取代電熱水器、選擇採光至少2面的房，廁所開窗，可省下空調和暖風機電費、不買精裝和毛胚屋，可省下裝潢費、近捷運住宅脫手性較好。此外，若想下定決心省錢，經過房價便宜的區域還可留意，在當地採買日用品，因店租便宜，物價也比市區買東西便宜1成。

（林佩萱／高雄報導）……↓

東龍不動產資深經理、省錢達人陳泰源分享，如何買屋才能省錢，包含5招。他以自身為例，先確定預算：台北市總價約950萬的套房，加上服務費、代書費、契稅、履約保證等費用，預算1000萬以內。

首先、從省錢的角度，建議首購族先買套房。因為套房空間比公寓小，裝修成本低，添購傢俱、家電的花費較少，收納空間不足，日後買東西的慾望也會「被迫克制」。而且套房的建物和土地坪數少，所以房屋稅、地價稅都不高，持有成本比公寓還低；社區管理費較便宜，還能享有管理員與垃圾處理等服務；水、電、瓦斯的消耗量也會比大空間的公寓來得少。

第二、建議使用天然瓦斯取代電熱。陳泰源說，9成的套房社區都規劃電熱，試想，如果連煮飯、洗澡都要用電，那電費計價「級距」就很容易往上跳；若煮飯、洗澡用天然瓦斯，自然能將電費的級距拉低，因此較不考慮純用電的社區。若是需要妥協，可以廚房用電，洗澡用瓦斯，因為使用電熱水器的套房，容易洗澡洗到一半熱水就不夠用，在冬天會更加惱人。

第三、採光至少2面，廁所需開窗。通常套房的採光只有一面，由於室內面積不大，白天可以不用開燈，長期下來也能省下不少電費。只是，空氣無法對流往往是套房的缺點，只能靠空調解決，所以若要買到兩面採光的套房，往往只有「邊間戶」辦的到，空氣流通對人體較健康，也能省下冷氣的開銷。另外，最好廁所開窗，較能保持乾燥，也可以免裝暖風機又省電。

第四、近捷運住宅較佳，若房屋地點至捷運站步行時間超過10分鐘，甚至要搭公車才能抵達，未來不僅難以保值，脫手性也會越來越差。因此建議選擇走路8~10分鐘可到捷運站的房屋。

第五、不買精裝、毛胚屋。過多的裝修不僅反映在房價上，還可能因為一時沒注意到，或被隱藏起來的缺點，入住之後才發現；毛胚屋則要另外花時間、金錢裝修，較耗成本。

陳泰源補充，經過房價較低的區域，甚至可以多留意當地的物價。例如他住在台北市中山區，但每週會趁著去景美看二輪電影，順便採買水果，因為景美房價比台北、新北新店還低，店租不高，物價自然便宜，同樣的水果在中山區和景美夜市（文山區）的價格，平均價差至少1成。

天時地地不動產張欣民指出，年輕首購族買房建議「先求有再求好」，很多年輕朋友會問，雙北小套房能帶來增值嗎，其實只要挑一下環境，排除特定區域就好，例如萬華的條通一帶不要買，加上小套房容易有特殊行業人員進出也複雜，房價沒有支撐性，建議避開這類地方。

至於如何以省錢的方式買房，張欣民說，買下套房後不一定要裝潢，可以買現成的系統櫃和傢俱，自行組裝，到時存夠錢要換屋，也可自行帶走。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210829-5.html

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By Valentine in Paris

2021-09-27 20:00:13 有 16,249 人看過有 388 人喜歡

裝潢日記第八集上線了！
VLOG 第120到124天裝修進度｜台北新家室內設計裝修

如何讓狹小的更衣室在視覺上變大？法式玻璃門｜客廳投影機第一次開機廚房酒櫃

👉第1集：https://youtu.be/wxLuu0utjm0
👉第2集：https://youtu.be/x48PjDJ81Bk
👉第3集：https://youtu.be/Q6EHn_bcLjM
👉第4集：https://youtu.be/MjrPxJ0Fz1I
👉第5集：https://youtu.be/VTKtTiluleE
👉第6集：https://youtu.be/hiZDZMm2o8o
👉第7集：https://youtu.be/Xnx-CWIvgOI

👉KE@HOME 嘉儀家品：
https://shop.kenk.com.tw

👉EPSON 家庭劇院投影機: EH-TW7000

硬體裝修來到了最後的階段
鐵工師傅已經把我們最期待的玻璃圓拱門做好了

二樓也開始油漆的打底工程每次來都能看到一些新的變化
越來越接近我們想像中的家了

在這一集中我會和大家分享我們是如何決定客廳大理石的切割部位

之前提到過的
投影機小房子的自動門也已經安裝好了
我們今天一起來測試一下投影的位置有沒有需要調整的地方

如果你也對裝潢有興趣可以訂閱並追蹤我的instagram
我會在限時動態中更新最新的進度

💬目前房子仍在裝潢中所以大家有任何建議也請在留言區告訴我們👇🏻👇🏻👇🏻
當然也歡迎提問或是分享影片給身邊有興趣的朋友

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小坪數裝潢分享在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答

By 35線上賞屋

2021-09-24 21:00:13 有 100,540 人看過有 893 人喜歡

0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析

賞屋專線：02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多

#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建：遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司：遠雄營造股份有限公司
基地位置：新北市中和區中原街68號
基地面積：約1415.16坪
樓層規劃：1 棟地上26層地下2層
登記類別：住宅區
戶數規劃：206戶住家 208車位
坪數規劃：約23~45坪
主力房型：2~3房
公設比例：約33-34%
管理費用：100元/坪/月
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哈囉！各位朋友大家好，35線上賞屋的35=賞屋的諧音～我們希望透過我們的影片，讓大家更快瞭解不動產方面的相關資訊，當然除了賞屋之外，慢慢也會增加一些娛樂類的，例如旅遊、飯店、百貨商場、遊樂園、觀光景點類的，舉凡和建築相關的，都會加進來，希望大家會喜歡我們的節目！

小坪數裝潢分享在 Valentine in Paris Youtube 的最讚貼文

By Valentine in Paris

2021-09-20 21:00:11 有 19,427 人看過有 444 人喜歡

【裝潢日記】第七集上線了！

這個禮拜的新家進度：
臥室法式雙門的設計安裝
一起挑選廚房中島浴室洗手台的檯面
五金行挑選把手被困

👉第1集：https://youtu.be/wxLuu0utjm0
👉第2集：https://youtu.be/x48PjDJ81Bk
👉第3集：https://youtu.be/Q6EHn_bcLjM
👉第4集：https://youtu.be/MjrPxJ0Fz1I
👉第5集：https://youtu.be/VTKtTiluleE
👉第6集：https://youtu.be/hiZDZMm2o8o

🔹臥室門的設計軟體： https://www.sketchup.com/fr
🔹NEOLITH 西班牙耐麗石薄板： www.twneoreach.com
🔹OVOtoilet 京典衛浴： www.ovotoilet.com

新家裝潢已經來到了第115天
謝謝大家一直以來的陪伴以及留言私訊中的建議

還有差不多一個月整個家就要裝好了
真的很期待馬上要進入我最喜歡的軟裝
可以開始佈置了

這個禮拜臥室門也做好了我們會跟大家分享它的設計
因為臥室比較小所以門和把手就成為了很重要的亮點

最後也會再確認一次接下來要安裝品項的顏色與材質
跟現有的是否搭配
因為在裝潢工程中我們有調整了一些設計

💬請大家在留言中告訴我你們比較喜歡第一種長的還是第二種兩邊都有把手的呢？木工馬上就需要把它裝好了請大家幫我決定👇🏻👇🏻👇🏻

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小坪數開放式格局規劃，設計家具Mountain Living與牆面材質漆料分享 · 室內設計【裝潢開箱日記5】新家不再犯！主臥室裝潢5大不後悔！（風水、壁燈、插座、 ...

#38. 【開箱| 新北20坪-新成屋裝潢】北歐Purple小宅我家啦!

住進來後，朋友來家裡參觀，曾問”你們在裝潢房子過程有吵過架嗎?” 我跟 ... 小坪數室內設計北歐風尹作設計居家裝潢分享. 全站熱搜. 你的職場奮鬥好 ...

#39. 小坪數裝潢風格 - aganaclima.fr

使用產品/kas、kbs淺色系裝潢搭配跳色物件. 長型屋設計格局大洗牌！長型老屋＆透天裝潢重點及案例分享J.P.. 小坪數裝潢該怎麼設計 ...

#40. 小坪數裝潢術

小坪數裝潢術，采顥室內設計讓空間變大了！. 小坪數裝潢費用blgh. 5招戰勝小坪數！活用設計翻轉出大空間. 小坪數裝潢分享. 開箱入住後的無印風格小坪數 ...

#41. 大成鋼隆美家居: 室內裝潢、裝修設計、系統家具一站式規劃首選

從客廳、臥室、書房，到兒童房、客房皆有系統櫃套裝組合，適用於一般台灣住宅空間，也能再依需求進行客製化變更及搭配。無論是北歐風輕裝潢和小坪數居家，亦或是大空間 ...

#42. 小坪數房間設計推薦. 小坪數客廳如何設計？輕裝潢也能打造 ...

【小坪數室內設計作品】相關文章、知識蒐集－信義居家. 小坪數裝潢分享. 現在房價上漲大坪數的房子實在負擔不起，小宅就成為現代人買房的趨勢，但小宅裝潢可是有巧思 ...

#43. 拒當菜鳥, 我的第一本裝潢計劃書: 100種裝潢事件180個裝修 ...

180個裝修名詞一次學會◇老鳥屋主經驗談：30位過來人的裝潢分享Lily：木地板鋪好後 ... 小坪數格局的規劃原則Project 9.【好看多機能】設定隔間計劃，引光延伸造機能 ...

#44. 精準掌握預算的裝潢提案!18坪也能有兩房兩廳兩衛浴

小坪數建案總價低，且更貼合現今社會人口結構，為購屋的熱門選擇，然而有限坪數總是讓人不得不將需求段捨離，但今天要介紹的這個18坪空間，在裝潢後， ...

#45. 小宅裝潢攻略小坪數放大術！巧妙運用室內設計實現大空間

Q：如何降低小坪數居家帶來的緊迫感與陰暗感？小坪數居家會給人緊迫感與小坪數如何透過裝潢設計讓空間感放大？完美小坪數裝潢案例分享，3大計畫教你充分利用空間 ...

#46. 存款All in買房「沒錢裝潢」！過來人曝克難解方：臥室睡帳棚

甚至有人分享，即使沒有裝潢，一些家具沒買也一樣能搬家入住，用省錢的方式也能生 ... 《圖集》小坪數放大術vol.90. 3 天前. Yahoo奇摩房地產編輯部. 【房產精算家】貴桑桑 ...

#47. 小坪數裝潢佈置自己來：不想被人坑

... 數千戶委託諮詢經驗的他，今天要來跟大家分享新成屋的11個裝潢順序：. 步驟1 冷氣/保護板. 冷氣分為2個階段完成，第階段佈置冷媒管與室內機小坪數高效改造活用案例, 從 ...

#48. 小坪數裝潢分享. 小坪數彙整fzinu

15坪小坪數裝潢開箱、裝潢費用分享－簡單，高收納的家. 小坪數客廳裝潢4大地雷！這麼啊雜都怪它| 100 室內設計| LINE … 一葉藍朵設計家飾所 ...

#49. 小坪數裝潢風格 - lacarcasse.fr

· 小坪數通用收納美學：高質感、高機能一次到位. 小坪數裝潢設計｜20坪小宅裝潢高坪效巧寓室內設計. ISBN/. 今天分享的兩個小坪數案例中，使用的都是 ...

#50. 河馬家居室內設計

與體貼為理念，提供您優質的室內設計服務!包含住宅設計、商業空間設計、室內裝潢 ... 小坪數大空間 · 住宅空間設計 · 商業空間設計. ABOUT US. 關於河馬. 1986年成立「河馬 ...

#51. 小坪數這樣做會後悔!3個小坪數屋主不可不知的裝修地雷看 ...

樂生活. 裝潢佈置、開運風水、生活百寶箱. Home > 房產快訊 > 樂生活 > 小坪數 ...

#52. 購屋板

#裝潢13坪平靜沉穩小宅. 狸樂聚裝潢案例分享一樣忘記趴幾了~，今天帶來的案例是北部的新成屋裝修案例，現在房價居高不下的情況，在建商推出許多小坪數的房子，而設計師 ...

#53. 極致的內在平靜：正念五日止語閉關

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#54. 樂居空間選材LARGE décor 幫您找到精準的建材資訊

【開箱】樣品屋怎麼看？小坪數裝修建議分享. 拆除工程拆什麼？哪些細節該注意｜辦公室裝修EP2. 【建材】介紹廚房檯面常用的三種材料！【2021建材展】終於公開！樂居主要 ...

#55. 《JINHO宜蘭敬好生活》臺灣文博會登場陳勢安現身分享宜式 ...

... 裝潢蟑螂，付6位數後設計師人間消失！戰勝低薪！省錢「超有感裝潢 ... 小坪數成市場推案主流品牌建商引領房產趨勢 · 紅崴科技集團創辦人謝進興博士連任 ...

#56. 小坪數裝潢風格 - dkphoto

#57. All in買房「悲嘆沒錢裝潢」過來人只買4東西：主臥睡帳篷

老屋改造裝修知識小坪數精選居家風水幸福案例 · 好屋專區 · 電腦版 ... 其他人也分享，「今年初剛交屋，位在10樓沒灑水頭，所以沒弄天花板，也沒做其他 ...

#58. 「裝潢+機械車位」入住超爽全場見另1房型推爆：能加價脫手

老屋改造裝修知識小坪數精選居家風水幸福案例 · 好屋專區 · 電腦版 ... 也有過來人分享，光是平車貸款的等級就差了，「以我的經驗平車跟機械貸款額度 ...

#59. 台灣果乾王獨生女首創黃櫃妃貨櫃美甲屋

... 分享至臉書; 以Line分享; 參與討論; 友善列印. 已將目前網頁的網址複製到您的 ... 質感小坪數成市場推案主流品牌建商引領房產趨勢. 旺仔工商時報. 客服專線 ...

#60. Re: [請益] 小資族該不該先買房- 看板home-sale

要壓翻身的話就是找一個市區小坪數公寓沒有要拼翻身求穩的話https://i. ... 推jaricho: 人家認真分享經驗13樓在那邊整天酸青氨戰士... 09/28 15:46.

#61. 拒當菜鳥我的第一本裝潢計劃書【暢銷更新版】: 100種裝潢事件180個裝修名詞小百科一次學會

... 小坪數等,因為工程複雜,設計問題多,因此較不適合用坪數計價的特例,所以這類的設計師會直接在估價單中,開出一個他覺得合理的收費金額。 wayo4 -僅收設計諮詢費面對一坪 ...

#62. 漂亮家居 06月號/2018 第208期 - 第 34 頁 - Google 圖書結果

... 數不大,更要做對格局、動線、收納規劃。小坪數空間有限,但生活機能卻不能被犧牲 ... 裝潢、住舒適、不吃虧款祕訣,到交屋前的驗屋工具及CHECK 買對房子,裝潢現省100萬 ...

#63. 室內設計- Koreanbi

百件室內設計作品，室內設計到裝潢完工，新屋裝潢、舊屋翻新，資深設計團隊 ... 不論是小坪數空間活用、大坪數空間美感、老屋 …繪圖技巧及對於三視圖的 ...

#64. 100 室內設計

2018 — 100室內設計是一家来自台湾的室内设计分享网站，提供了超多的室内设计案例、图片、文章、咨询等等，无论是新房装修还是老屋改造，都可以拿来参考。

#65. 丁丁的房產人生雜記3 - Google 圖書結果

... 小坪數的需求較大租金投報較高,那麼自住就選大房子來租赁藉此省去那高額的購屋總 ... 裝潢,拆分成每月能收超過 6 萬的套房,有的是買下來改套。 3.商業空間 1 萬/月,改裝 ...

#66. 漂亮家居 12月號/2020 第238期 - 第 16 頁 - Google 圖書結果

... 裝潢夢想」、只做鄉村風設計的「鄉村風專賣店」、強調設計精品感的「飯店式住宅王」,或是專做小坪數 ... 分享。討論公司經營本應以營業額驗證其成效,但為了不造成各公司的 ...

#67. 漂亮家居 08月號/2018 第210期 - 第 153 頁 - Google 圖書結果

... 小坪數設計500 定價:450元 9.臥房設計500 定價:450元 1.跟著建築師快樂畫畫 2.50+ ... 分享設計式成司, net, Catt 全數牌。 10.你的IDEA蠢斃定價:380元了!定價:380元 9 ...

#68. 設計100

100 室內設計acum 9 ore — 2018 — 100室內設計是一家来自台湾的室内设计分享网站，提供了超多的室内设计案例、图片、文章、咨询等等，无论是新房装修还是 ...

#69. 廚房設計- Koreanbi

廚房鐵三角包含爐灶、流理台水槽及冰箱，不管你的家是小坪數或豪宅，新成屋裝潢或中古屋 … 厨房设计师在线-免费，无需下载，3D视野这个在线厨房设计师 ...

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