今天開始盤中時段改到10點喔
明天早報是播七點時段
周三開始是六點時段
提醒大家一下囉~~~
@今日多方訊息
大立光2月營收報喜 最旺的淡季
DRAM雙喜 美光升財測+三星出包
任天堂新機搶手 瑞昱旺宏立積樂
大TV面板報價續漲 友達群創吃補
國巨送三大禮 減資+股利+庫藏股
鴻海攜手陸業者 要攻太陽能電站
台新擬砸42億 每股11元買大眾證
市況火熱 台塑化前2月大賺200億
基建+陸去產能+汰舊換新 鋼鐵熱
中裕今停牌 傳新藥授權歐洲報捷
@今日空方訊息
葉倫暗示 今年升息次數不只3次
外資轉淡 借券賣出大增+多單減
智慧機+電競轉弱 台積電有壓力
中華電:4G要有打價格戰的覺悟
明基材去年大虧4億 近三年首見
@本周國內外大事
3/06(一)//央行公布2月外匯存底
3/07(二)//澳洲央行利率會議
//2月進出口、CPI公布
//華碩電競新品亮相
3/08(三)//陸公布2月進出口數據
3/09(四)//ECB利率會議
//日內瓦車展登場
//經濟部水情會議
3/10(五)//美2月就業報告
//台新金臨時董事會
//2月營收公布截止
@本周重要法說會
3/07(二)//綠悅 中砂 台新金
//美食 華廣 元富證
3/08(三)//敦泰 新至陞 jpp-KY
3/09(四)//精星 南茂 康舒 鑫創 大車隊
3/10(五)//東科 同欣電 台達電
@記憶體利多整理
三星18奈米出包 DRAM合約價飆漲
台業者受惠轉單效益 上半年吃補
供需吃緊難解 美光調高財測目標
任天堂新機熱 旺宏ROM出貨攀升
@李克強報告摘要
今年經濟 GDP成長目標6.5% CPI年增3%
城鎮就業 增逾1100萬人 失業率4.5%內
擴去產能 鋼鐵減5000萬噸 煤炭逾1.5億噸
房市庫存 三、四線城市要支持居民需求
房價漲壓力大城市增住宅用地
企業降稅 擴大小微企業所得稅優惠範圍
國企改革 完成公司制改革 深化混合制
加強基建 鐵路投資3.6兆 公路水運8.2兆
促進電商 快遞進入社區與農村
擴大同線同標同質實施範圍
國防安全 軍隊強化海空邊防管控
反恐維穩 國際維和 遠海護航
東森財經
東森新聞
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀 - #房地合一稅 #短期交易 #投資客 - 本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家! - 訪...
小微企業所得稅 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的精選貼文
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
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訪談主角:
專營商用不動產
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商仲達人小紀0985008928
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
實踐家 Money&You631期
粉絲專業請搜尋:台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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小微企業所得稅 在 Untyped 對啊我是工程師 Youtube 的最讚貼文
不該去美國工作的3個原因 - 美國v.s.台灣・軟體工程師・工作經驗比較-薪水/工時/文化 | Software Engineer in Taiwan v.s. The U.S.
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有美國夢?想出國工作?想在矽谷當工程師?在美國當軟體工程師跟在台灣有什麼差別?
今天要針對薪水、工時、文化這三個層面來比較美國程序員跟台灣工程師生活與工作上的差別。影片中也會分享我的求學背景跟工作經歷。因為我有在美國跟台灣實習工作過,所以能有比較客觀的看法分享。
薪水:台灣/美國、實習/正職軟體工程師的薪資比較,也會討論稅務跟物價唷!(雖然稅務方面數字有點誤差:P)
工時:軟體工程師一天工作到底是八小時還是無限小時?又是什麼造成工時上那麼大的差別?
文化:比錢更重要的是文化!台灣美國工作環境的文化到底有什麼不一樣呢?產品開發流程的不同?員工工作心態?公司看待員工的方式?工作模式?
只能說這系列的內容真的是乾貨滿滿,是我親身經歷最真實的分享!希望你有滿滿的收穫~
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全端工程師密技 Full Stack Eng - Career Path (Codecademy)
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前端工程師密技 Front End Eng - Career Path (Codecademy)
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Android 應用程式開發 專項課程
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普林斯頓大學 電腦科學 演算法 基礎理論
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Parallel, Concurrent, and Distributed Programming in Java 專項課程
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Java 軟體工程基礎課程
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全端開發 跨平台手機app 開發 完整課程
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對啊我是工程師: 是個致力於推廣電腦科學給各領域族群的頻道,更希望想嘗試卻又不敢踏入的人有更多機會了解 Computer Science。
By 一個喜歡電腦科學邏輯推理,在科技圈努力為性別平等奮鬥的女軟體工程師。
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