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1️⃣智慧型空氣清淨機 CADR200 FAP-8202HP 價值$ 8,990
2️⃣強效配方濃縮洗碗粉 15罐 價值$12,750

做完烘培工具總是一堆要洗的~
現在~清洗烘乾一機完成實在太輕鬆!感恩~美好生活
因為老師家廚房空間不大~
所以無法用崁入式的洗碗機~
這台洗碗機我覺得CP值很高，容量8人份非常非常適合!!!
甚至鋼盆、打蛋器、鳳梨酥模具、塔模等等都可以放進去!!!
烘焙工作結束~就可以舒舒服服洗澡🛁睡覺💤啦~

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標註 / Tag 3位需要桌上型智慧洗碗機的烘焙好閨蜜們
並且寫下
#解救下班後水深火熱的廚房生活
老師會在9月15日抽出5位幸運兒
贈送🎁
日本製美濃燒餐盤組 （5入）市價$1680
有需要的同學可以考慮看看~
家中沒地方的同學~也可以分享給其他朋友參考唷

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❤【連絡窗口】❤

● LINE客服官方帳號：@kal8888
請於上班時間洽詢 , 週一至週五 10:00-12:00 / 13:30 - 17:00

團購說明*務必詳閱*
注意事項
1.訂購前，請先確認空間大小、水槽距離等，如有問題請與客服人員聯絡
2.文案和圖片因網頁呈現略有不同，若有變動敬請參照實際商品為準，若不能接受煩請不要安裝使用，並盡快辦退。
3.辦退換時，需保持商品及所有配件的完整性，如有缺件則酌收配件費用，不便之處敬請見諒（必要時需負擔部份折舊費）
4.鑑賞期非試用期，除商品瑕疵外，安裝完成後，如需退貨，需負擔拆機費用2,000元，且收貨人員到場時，若機器內部留有菜渣油漬、殘餘物，需酌收處理費1000元，請於安裝前確認需求
5.下訂後廠商會與您約詳細安裝時間 (團購價已含安裝費不含跨區費)

客服專線 (週一~五 9:00~18:00) 0800-033-678 / 02-8786-7666

6.花東地區僅宅配到府不含基本安裝，不便之處敬請見諒
7. 偏遠地區須收取跨區費 (詳情請見商品介紹頁面)
8. 如配送地點沒有電梯，需於現場加收樓層費 $$100/層
9. 此優惠價格無法參與其他原廠活動，敬請見諒
10. 團購為低於市場之優惠價，非商品瑕疵問題須辦理退貨者，退款時會扣除來回運費~來回運費300+300元 (跨區450+450)

~若無法接受以上幾點者請勿下單，下單者視同同意以上內容 ~

安裝注意事項

1.安裝後恕無法歸還已回收的舊機
2.若加費恕無法開立發票
3.水管長度以內2m不會收取費用
4.安裝時，若決定鑽洞，後續辦退恕無法復原
5.如有任何問題或者疑問，麻煩於安裝前連絡客服人員
6.花東地區僅宅配到府不含基本安裝，不便之處敬請見諒

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禾一文化傳承舞團發起公益推廣計畫，團隊將「家將民俗技藝」結合「流行街舞舞步」以傳統融合潮流，傳承台灣文化。團隊以推廣「台灣文化、Ｔ－ＰＯＰ」為本，秉持「傳統支撐潮流；潮流推動傳統」之信念，研發獨創台灣人專屬舞風－家將街舞，並透過音樂歌詞與教學講解過程，推廣母語（台語）透過舞蹈教學讓家將文化向下紮根開枝散葉。

本次活動佛心回饋報名完全免費🆓


活動須知：
一般課程報名一站需同時上兩堂課（講座一堂、街舞課一堂）每堂均為90分鐘並贈送紀念課綱一本及提供上課使用之道具
上課歡迎攜帶筆記簿、毛巾及飲用水
參加2020/11/21（六）台灣家將街舞大師會（高雄文化中心）活動者，加送一組紀念品 ( 紋身貼紙 扇子 紀念T 市價共1000元以上 )


報名方式：
一. 本活動不接受現場報名，請於課堂前10天完成網路報名，不須繳交訂金
1.姓名
2.教室(場次)
3.連絡電話
註:每班上限20~35人 (人數依照各教室之規定)


二. 如報名2020/11/21（六）
台灣家將街舞大師會（高雄文化中心）
報名該場次活動者，需另繳交訂金500元，活動當天報到完成即退回押金 ( 如未在上課前10日取消者及無故缺者，均不退還）
並於活動頁留言
1️⃣姓名
2️⃣後五碼

三. 查詢報名完成請參考活動頁公告⬇️

參加大會師活動/訂金匯款資訊：
銀行：郵局（700）
戶名：張益彰
帳號：0311741-1390286



🔥團隊秉持著「傳統支撐潮流．潮流推動傳統」之信念，推廣台灣文化，其編舞老師創造出「Jia-Jaing Street Dance」 並拍攝過許多破百萬點閱的知名舞蹈MV《妖怪大作戰》《超萌戰隊》《T-POP GIRLS》《家將街舞-傳承與重生》共獲38家媒體採訪。

🎦作品集連結：https://reurl.cc/arxXWY

✈️編舞老師遠赴：紐約、洛杉磯、芝加哥、日本、韓國進修，參與大大小小街舞比賽累積50項以上冠亞軍佳績，曾帶領許多專業舞團至日本、馬來西亞、印度、越南、泰國、菲律賓國際演出，並受邀至TED國際大會演說，編排英國天團Clean Bandit清潔的盜賊MV以及雙十國慶日總統府前演出等豐富經歷。



📍第一場
9/19 (六) 金門K.D.C舞蹈團 / 限20名
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第二場
9/26 (六) 台北萬華 IP Dance Skool
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第三場
9/27 (日) 台北板橋 Soulman dance & sports
傳統陣頭講座13:00-14:30
舞蹈教學15:00-16:30

📍第四場
10/3 (六) 高雄小港 PUSH HAND舞蹈藝能館
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第五場
10/4 (日) 屏東市區 嵐館街舞教室
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第六場
10/11 (日) 高雄 Nias Dance Studio
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第七場
10/17 (六) 台南 OA Studio
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第八場
10/18 (日) 台中 Hurricanes Dance Academy 颶風極限藝術舞蹈工廠
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第九場
10/24 (六) 花蓮 Studio Artist
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第十場
10/25 (日) 嘉義 BASline Dance Skool 專業舞蹈學院
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第十一場
10/31 (六) 桃園大溪街舞教室 Daxi Dance Studio
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第十二場
11/1 (日) 桃園青蛙街舞教室 Mr.Frog Dance Studio
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第十三場
11/7 (六) 高雄 BIK專業兒童街舞教室
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第十四場
11/8 (日) 桃園 MIX Tempo Studio
傳統陣頭講座10:00-11:30
舞蹈教學13:00-14:30

📍第十五場 - 最終場
11/21 (六) 台灣家將街舞大會師 『高雄文化中心』
Admissive 14:30
Open Class 15:00-16:30

⚠️以上課程請註明
1.姓名
2.教室(場次)
3.連絡電話
註:每班上限20~35人 (人數依照各教室之規定)

例如：吳小白/第六場禾一街舞教室/0912345678
🔽🔽🔽報名系統如下🔽🔽🔽
https://reurl.cc/k004m3

[主辦方保有活動更改之權利]

151230蘋果掀房事第四十三集 名宅法拍大搜查
影片網址→https://youtu.be/xb7ZCUDjPVA

【豪宅房市有回溫的跡象嗎？】
1. 豪宅市場在2015年第四季有稍微回溫一點，主要是因為「舊制節稅」、「年前賣，避土增稅調漲，提前讓利給買方」等2大因素，而現在進場的，都是剛性自住自用需求、而且是中長期持有的買方，才願意選擇年前進場。

2. 有成交量不代表價格有支撐，最近陸續看到的幾個特殊的物件，例如《宜華國際》39樓成交破290萬，其實同社區低樓層也有14x~170萬，主要是因為樓層高低景觀有所不同，另外，現在高總價、高單價，下修其實是蠻明顯的，幅度大約都有1成左右。

【淺談國美貝森朵夫、寶徠花園廣場、禾康世家、新都廳、元大一品苑等豪宅的特色行情，帶到整體雙北豪宅市況。】......↓

貝森朵夫：台北市中山區復興北路28號
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禾康世家：台北市大安區仁愛路三段122號
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寶徠花園廣場：台北市信義區信義路五段91巷2～8號
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元大一品苑：台北市中正區愛國西路30號
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【分享豪宅法拍小故事】
故事一：
台北市某個知名豪宅遭到法拍，一戶總價就至少要超過2億元以上。有一個年輕人，基於某些原因(不方便提及)，不小心標到了。

因為總價破2億，銀行若要代墊款，要送總行審核，需要時間比較長，無法在短時間內申請通過。這位年輕人因為確實頗年輕的，對於財力證明/資金流向難以舉證(無法證明自己為何年紀輕輕就有錢到可以去買豪宅)，所以會有「贈與稅」的問題(如果錢是長輩給/借的話)。

於是，這位年輕人只好選擇棄標，導致這個豪宅標案，大概過了一兩個月後又再一次重新招標。

最後的結果是：媽媽代替兒子標了下來，但是因為標價足足少了1000萬元，所以媽媽雖然用比兒子還便宜1000萬的價錢買到了，但兒子還是要從當初的保證金當中扣除1000萬給法院做為賠償。
--
故事二：
某個老闆，因為經營不善，導致「廠房」被法拍，雖然不是豪宅，而且總價也不是上億，大概是4xxx萬，然而這個法拍事件的特殊點在於↓

點交時，因為裡面有許多化學物品，所以還特別找了環保署的人來檢查，評估裡面的東西要如何處理，最後，還特別找了處理化學物品的公司來回收。

因為一般的法拍屋，仍在屋子裡面有價值的動產，通常就直接拿去做「動產拍賣」，可是這次的動產因為是屬於特殊的化學原料，無法拍賣，或者應該說，拍了也沒人要，可是卻又不能當廢棄物處理，會危害環境汙染。

所以這個事件，在當時也是非常有名，難得遇到動產不能/無法法拍，還特別請了環保署的人來檢查評估，最後還特別請了專門處理化學原料的公司來做回收處理。
--
故事三：
以前有一個報社大樓被法拍，因為樓高是一到四層樓，而且整棟都是自動化的報紙生產機器，所以在點交的程序，也是難得罕見拖了將近1年左右才點交完畢。

一般法拍屋的點交，過程大約花3~4個月，可是就是因為裡頭動產的特殊性，導致這個法拍物件拖1年才點交完畢。後來還是因為是原業者，用低於市價行情的價錢，去購買回來處理。
--
【怎麼挑法拍好宅？】
1. 雖然近幾年輿論、媒體總是在吵買法拍屋的最大的風險就在于無法進去屋內檢查屋況，甚至還發生過不小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋等等。不過現在法院還是一樣，沒有擔保物件瑕疵責任，也因為沒有辦法100%去查詢，所以能做的也只能土法煉鋼，盡量問，左右鄰居、管理員、或者是附近資深仲介。在投標前，除了到處問之外，假設沒有管理員，也可以按門鈴，搞不好湊巧遇到屋主自住在裡面，這樣就更清楚狀況啦！

2. 盡量挑有點交的法拍屋，通常是屋主自住或者是空屋，狀況也比較不多，行情約為市價的8折，點交的時間大3~4個月；不點交的法拍屋通常更便宜！大約是價6~7折，但遇到的問題會比較多，可能會遇到海蟑螂，被迫收超低廉的房租，租給現有房客直到租約期滿，一直到可以回收到自己使用，通常要花半年、一年、甚至更久的時間。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/121092754

120428TVBS35坪賣3.3億元壽險市價6倍拔釘
影片網址→http://youtu.be/CEbOu6_FojA

感謝記者董寧之的採訪，當時我人在三立攝影棚，錄影彩排《超級偶像》歌唱選秀節目，所以我是穿著比賽時的服裝出面受訪，並不是穿著台灣房屋的制服，希望我們總公司的老闆彭二哥如果看見了，請諒解小弟不是故意的喔！

話說回來，這也太誇張了吧！土地一坪944萬耶！這根本就已經是東區黃金三角窗的土地價值了！我覺得這樣對壽險公司來講也是很大的風險耶！萬一2~3年後，預售屋蓋好了要賣，可當時台灣經濟景氣是向下，那豈不是被套在高點？而且用那麼貴的價格買，建設公司肯定會將成本轉嫁到消費者身上的，我非常"五味雜陳"地看待未來這一塊地所蓋的豪宅打算一坪用多少錢來賣。

以下是新聞報導......↓

記者:董寧之 攝影:王義漳 台北報導

房地產市場又見天價拔釘子戶，新光人壽3年前買下內湖陽光街800多坪的空地，打算整合附近住戶蓋豪宅，但位於角地、最重要的三角窗店面，一直不肯賣，去年還傳出喊價5億元，壽險業者不買單，但今年業者眼看買地已經邁入第3年，保險局規定的使用年限就要到了，就和店家協調，用「3.3億元」買下才35坪的建地，每坪高達944萬，是附近空地的5倍價，用建物來算的話，售價更是高於市值6倍。

TVBS記者董寧之：「3年前新光人壽以14億左右買下內湖陽光街這塊空地，要進行都更整合，因此新光不斷收購旁邊土地，但外傳就是卡在這棟三角窗，今年雙方終於談妥，不過是以天價3.3億元買下。」

附近居民：「(這邊中古屋)1坪大概是50多萬，我們也是30幾年屋。」記者：「聽到這樣的價格，會不會覺得太誇張？」附近居民：「嗯。」

為了蓋豪宅，壽險業者高價買地，近3年來花了快19億，整合約1千坪土地，這棟公寓原本不賣，但卡在巷弄口精華三角窗，不納入就影響豪宅景觀，業者開價3.3億買下，1、2樓30多坪，讓原本市值50-60萬元的30年老屋，一下飆升到每坪371萬，超過6倍，土地價值也很可觀。

98年標到的空地，每坪不過177萬，這棟舊公寓土地每坪就高達944萬，一差5倍多。記者：「請問有人在家嗎？」

1樓是卡拉OK，上午還沒開門沒人回應，但據了解，住戶已經住了30年，只是不想搬也不想要錢，還有平面媒體報導，店家土地並沒有賣斷想要合建，對此，壽險業者並未回應。

房仲業者陳泰源：「預售屋的單價就已經差不多120萬元，你如果說現在拆掉都更，大概5年後或者2、3年，蓋好的話，那預售屋我覺得至少保守估計，150萬元以上不會有問題。」

整合1000多坪的土地，壽險業者打算蓋每戶超過60坪的豪宅，獲利至少10億元，但保險局規定壽險投資2年內就要運用，之前已經延期一次，今年5月前釘子戶再不解決就會逾期，也難怪再貴，壽險業者也要忍痛先買再說。

新聞網址→http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=yehmin20120428125415

部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/49389079