Sway說，以前想要讓小孩唸師大附中國中部，家長得先在學區里，買個幾千萬房子，而且買的時間要早，才有機會唸...
#房市 #師大附中 #明星學區
師大附中國中部學區 在 經濟日報 Facebook 的最佳解答
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，170907大安路一段 挑高邊間高樓 阿曼仁愛A+大廈202-9-6 地址─台北市大安區仁慈里8鄰大安路一段202~204號 影片網址→https://youtu.be/dZPQwZMF7iY 【物件資料】 總價─3380萬；單價─137.1萬/坪 月租金─4萬，管稅另計 格局─1房/2廳/0衛/...
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師大附中國中部學區 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
房地產的入學房價指標，當屬師大附中國中部，而今只要提早兩年，隨便租個爛房子、設個籍，就可以唸到了！這少子化的恐怖，不只讓那天價學校只收到一個學生，明星學區都不是明星，學區房價已經墜落，再也不保值。
以前想要唸師大附中國中部，家長可得先去旁邊的學區里，買個三千萬爛公寓(對，我看過，跟鬼屋一樣的四十年老公寓)，然後才有「機會｣唸，因為如果你購屋與設籍的時間不夠，或是可就讀的里別又被更換了，那你這三千萬就白投資。
可是以前的人還真趨之若鶩，想說唸完後再加一點價賣掉，後面多的是有錢的家長，願意一棒接一棒，給小孩看似自然又有機會直升師大附中的公立生活，其實這個「看似｣，都是用錢堆出來的，而小孩只覺得幹嘛要去遠的要命的地方唸國中，家裡旁邊也很好啊。
現在這一棒掉了，掉在地板上或是掉往地下室去了。根本就不用買房子，就可以唸到師大附中國中部。而政大附中也一樣，早些年夯的不得了，也是想搶直升高中的那一點點名額，買屋、設籍，讓小孩早一點可以跟同質性的學生在一起。而今，都免了，隨便租個爛房子都可以。
「搞不好明年會起死回生啊！你怎可以讓我投資的房產跌價呢！｣為了小孩自然的成長，很多家長成為炒作房產的助手，讓他的小孩唸私立，這三千萬綽綽有餘，學校還有校車可以接送呢！但這些家長也是用心良苦啦，砸大錢買爛屋，讓小孩普通的唸一個公立學校，但這過程一點也不普通，以前的年代，根本就是全台成本最貴的國中。
讓大家終於可以唸得起明星國中，恐怕是高房價的唯一好處(苦笑)，因為少子化逼得人都跑光光，前人只留下大量昂貴爛屋，等待下一棒，而現在根本就沒有下一棒了。
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這應該是第一批大量結束的名單吧。那天我問內政部花敬群次長：「你知道為何大家都不敢生小孩嗎？因為房價太高，收入要花在房租房貸上面，比例太高到大家心灰意冷，生了小孩就沒了生活費，誰敢再多生？」他若有所思，或許我是第一個當面告訴他這答案的人，其他官僚大概就官僚內容，不著邊際不碰房價不弄壞與樁腳關係。
看到這樣的新聞，你還想擠明星學校嗎？其實一點也不需要，砸大錢給了，你小孩也不見得變成菁英中的菁英；沒砸大錢給，小孩也不見得以後就平庸一生。
當然大家都知道大專院校太多了，是這些大學即將倒閉的原因，我這個年代還有四十萬個小孩，所以才會廣設學校來人人有大學讀，半數混畢業的大家，也都知道這種教育的品質。
百花齊放的結果，是第一批會大量退場的大學，旁邊的商圈與產業與生活圈，會瞬間變成死城，本來嘛，有生就有死，不用太過悼念，實力堅強或辦學認真的學校，不是被逼著辦學更認真，就是讓老師教授們也來世代交替，對後代的學習是更有好處的。
一個朋友問我：「該去搶附中學區嗎?看到一間一千多萬的套房，蓋得有夠爛，但房仲說他是附中學區房。」
1. 現在是附中，以後不一定是，每年學區都會調整，誰能保證？
2. 現在買一千多萬，過個幾年假設小跌200萬好了，這成本不如直接去念私校，還不用多背千萬房貸，你很有錢嗎？顏炳立說會再跌五年，而一旦學區打開了，你這間房價恐會腰斬，這成本可以直接送小孩出國了。
3. 你住三重想讓小孩念附中國中部，所以國中三年你要接送上下課，ㄟ你不用上下班？
4. 你的目標是師大附中高中部，還是要美國英國德國的一流大學？
5. 你小孩的資質如何？附中應該大部分都是你這樣的父母，小孩的壓力會不會承受不了？拚校排前三成想直升高中，那麼小孩這三年都要很拚，國中就要過著不鬆懈的生活？
6. 還是，你沒念過附中，就希望小孩是個附中的？
7. 還是，你想要你小孩的同學都是菁英？那應該去私校，至少小孩同學的家庭財力相當，比如同學的爸爸是比爾蓋茲一類的。你最近有沒有跟你的國中同學聯絡？好像也沒有。
再度建議，任何私校旁的商圈，都該留神少子化的影響，比如淡江逢甲！
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170907大安路一段 挑高邊間高樓 阿曼仁愛A+大廈202-9-6
地址─台北市大安區仁慈里8鄰大安路一段202~204號
影片網址→https://youtu.be/dZPQwZMF7iY
【物件資料】
總價─3380萬；單價─137.1萬/坪
月租金─4萬，管稅另計
格局─1房/2廳/0衛/1室/1陽台；加蓋格局─1衛
建物登記─24.65坪
主建物─12.92坪
附屬建物─雨遮2.94坪
公設─8.79坪/36%
土地登記─2.49坪
月管理費─3600元
挑高─3米6；邊間─是；採光─2面；暗房─無
出售/租樓層─9樓；該層戶數─11戶；共用電梯─3部
【社區資料】
大樓外觀座向─朝東
發照日期─97年10月28日
使用分區─住4；警衛管理─全天候
建設公司─阿曼建設；設計人─張國章建築師
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─灰色大理石
建築規劃─1棟，地上12樓/地下4層；總戶數─156戶
【生活機能】
地標─敦南仁愛圓環
醫院─聯合醫院仁愛區
公園─德安、東豐公園
學區─仁愛國小、師大附中附設國中部
交通─捷運大安站，google說步行5分鐘
【公設說明】
1F-挑高11米氣派大廳
11F-無邊際戶外溫水游泳池、健身房、Sky Lounge、SPA、101觀景台、凌空球體氧生館、KTV、閱讀室、麻將間
【重點說明】
全天候物業管理
邊間 高樓 採光佳
阿曼仁愛A+ 稀有高樓大坪數
社區公設完善 無邊際泳池 遠眺101
仁愛國小+師大附中國中部 優質學區
【特色描述】
榮獲績優營建工程獎，
建築採用新日鐵制震壁、阻尼器系統，耐震UP！
衛浴採用降板浴缸，窗戶為強化陶烤隔熱玻璃，搭載太陽光節能省電系統。
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170907-a202-9-6.html
師大附中國中部學區 在 附中學區vs 中正國中學區(第2頁) - Mobile01 的推薦與評價
而這些學生會優先開放給下列這些名額外派歸國的外交官子女，他們不一定會畢業，因為有可能會再外派師大教職員工的子女，不管是工友或是教授都可以師大附中教職員工的 ... ... <看更多>
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一日一好屋推薦！！ 屋主急售！！附中學區菁選集車位邊間，正宗附中學區捷運邊間大套房1.高檔裝潢，品味絕佳，一卡皮箱即可入住。 2.鄰近師大附中國中部，學區優良， ... ... <看更多>
師大附中國中部學區 在 [震怒] 國中全部直升師大附中家長有共識- 看板HSNU_FuBoard 的推薦與評價
2011-11-11 * 中國時報 * 石文南／台北報導
https://life.chinatimes.com/life/11051801/112011111100068.html
一○三年十二年國教的升學制度，使台北市指標性的明星高中都成為兵家必爭之地
，據了解，目前國立師大附中國中七年級學生家長達成初步共識，將爭取所有國中部學生
未來都能「直升」師大附中高中部；消息傳出，他校國中家長誓死反對到底。
師大附中家長會國中部副會長李宜臻表示，附中家長會「十二年國教小組」，在國
中部七年級學生家長達成初步共識，十二年國教實施後，將爭取全部國中部學生未來都能
「直升」師大附中高中部，理由就是讓孩子「就近入學、提供孩子適性發展的學習環境。
」
李宜臻表示，這項初步共識，近期將向師大附中校方的「十二年國教小組」提案。
她表示，附中國中部二百多人，每年高中部新生名額有近千名，全部直升所占名額不算多
。
師大附中教務主任吳水利表示，國中部家長截至目前為止尚未提出，任何升學制度
都要充分討論。
台北市國中家長會聯合會理事長許永佳指出，只要是公立學校，不論市立或國立，
未來在十二年國教入學過程中，入學理應採統一標準，否則，像建中、北一女中或師大附
中會造成明星高中學區周邊買房子、買戶口的風潮。
許永佳表示，如果念師大附中國中部學生，未來真能直升原校高中部，那有錢的家
長一定搶著購置師大附中學區周邊的房地產，學區內的房地產一定爆漲，那將不是十二年
國教的初衷與本意，他誓死反對。
許永佳說，目前師大附中進行中的訂定直升原校高中部的作法，是不公平的遊戲規
則，未來這些較為寬鬆的直升入學門檻，都應廢除回歸公平的取才規則。
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幹你媽的少數人暴力 這個決議一過 附中就不再是附中
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██記得第一次到附中████◤◢███╱█砥礪學行鍛鍊體魄我們是新中國的中堅
█好大的南樓███████◤█◣█◤╱█◤看我們附中培育的英才肩負起時代的重擔
████████████◤◢███╱█◤◢附中青年絕不怕艱難復興中華相期在明天
████好大的藍天██◤█◣█◤▕█◤◢█
██████████◤◢███◢▕◤██◢ 把附中精神照耀在祖國的錦繡河山
███████████◣█◤█◣█◤███ by 1005班 hugo1005
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◆ From: 123.192.113.98
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