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《邀都更處長赴新隆社區爲居民釋疑》

《我想都更、但不想懵懂簽下同意書》

《這是此生唯一的身家財產，不能懵懂的簽下同意書》

緊鄰中正紀念堂的新隆社區因列管為海砂屋，近幾年正積極進行都市更新，居民在這段時間為了維護自己權益，對都更都有了粗淺的概念，但在一些重要細節處仍有許多疑問，這也導致了都更進度的延宕。我在新營里何國榮里長的請託下，為求快速且準確地幫居民釋疑，特地邀請都市更新處用類似到府服務的方式，到新隆社區讓居民一次問到飽。
都更往往曠日廢時，推動時間動不動就是十年起跳，但人生並沒有太多個十年，而都更戶最常爭論的就是自己得到的比鄰居少，覺得不公平，也不願意妥協，最後只好一拖再拖。但幸福其實沒有絕對的標準，因此我也相當認同都更處陳信良處長說的「及時行樂｣和「幸福不是比較出來的」這樣的說法，也希望住戶們在這方面能盡早達到共識。
至於行政程序方面，像昨晚這樣「面對面、一對一」的即時問答效果果然最好，不但住戶出席踴躍，會中發言也相當熱烈，相信在都更處陳處長和同仁們專業且有公信力的解說下，居民對都更會有更深的了解，我也深切期待藉由這場極具意義面對面的問答會，能加快新隆社區的改建速度，盡快實現住戶安居樂業的夢想。

都更向前行！
最大海砂屋社區「延壽國宅」I區都更案，今啟動拆除！

為打造幸福宜居城市，錫欽自郝市長任內起，就配合市府政策，舉辦數十場都更及危老說明會，為關心民眾提供最新資訊，並結合專家提供說明。

以松山區延壽國宅I區為例，因為是海砂屋，錫欽過去即多次協助處理水泥塊、磁磚脫落，及鋼筋外露等公安問題，107年進一步協助管委會，推動加速已延宕多年的都更進程。

該區共203戶，雖僅有三戶不同意，卻讓都更進度停滯不前！經錫欽與市府不斷協調，包括在108年5月15日與柯市長便當會，乃至於10月31日市政總質詢時，都要求市政府應在法定程序完成後，果決動用公權力代拆，不再受制於當年文林苑風波的影響，以加速進行都更！

感謝這段期間北市府都發局及都更處同仁仍多次親訪不同意戶、溝通協調，最終並取得最後3戶同意，並配合搬遷作業，完成都更整合的最後一哩路。

錫欽認為，今日「延壽國宅」I區的順利拆除，不僅是市政府推動都更的決心展現，更可讓許多同樣陷入困境的個案參考。而錫欽能在過程中，得到住戶們的信賴及託付，並居間扮演市政府、實施者及管委會之間的橋樑，成為今天唯一受居民邀請出席見證的議員，更鞭策錫欽必須朝向更稱職民代的目標，努力邁進！

《公權力將介入　延壽國宅都更有望？》優傳媒 https://reurl.cc/Mv7eR4
《全台最大海砂屋延壽國宅 I區動工拆除》中央社 https://reurl.cc/ex65mW
《108.10.31.市政總質詢》https://youtu.be/vqklUXhe6tI
《109.3.30.延壽I區拆除典禮》https://youtu.be/dyzlPRemAPQ

稻香市場海砂屋年底將拆除重建 打造北投區衛生福利服務複合型社區公共設施

今(20)參加本府衛生局所舉辦的「北投區稻香市場拆除重建工程記者會」，本市汪志冰議員、北投區稻香里張義博里長、北投區陳銘國區長、臺北市立圖書館王淑滿副館長、本府衛生局黃世傑局長、市場處溫修煒專門委員、新建工程處李惠裕副處長、都發局、教育局、社會局同仁以及規劃設計團隊陳信樟建築師事務所李敏智建築師也都一同出席。

本府透過北市各地區的再生計畫，落實城市整體發展與再生的理念。其中在北投再生計畫中，為建構慢活幸福心北投的發展理念，提出有7大發展方針包括打造健康照護基地、北投溫泉觀光、北投士林科技園區、土地活化、北投生態博物館、友善交通、田園城市環境永續等。

今日舉辦拆除重建之北投區稻香市場合署大樓，其用地面積為3,282.97平方公尺，其103年經鑑定為海砂屋建物，104年7月即決議拆除重建與檢討變更都市計畫，105年6月北投再生計畫戶外開講聽取市民意見，106年3月本府公告由市場用地變更為機關用地，106年12月22日獲中央核定為前瞻基礎建設計畫之一，未來將興建提供地下3層、地上9層之社區型長期照顧設施大樓。

根據統計，臺北市每6位人口中即有1位為65歲以上長者，65歲以上人口數高達44萬4,488人為全國第2高，扶養比則為全國之冠，推估至110年底本市老年人口將高達20%，邁入聯合國定義的超高齡社會。有鑑於此，本府在配合中央長照政策下，市府整合北投地區現有包括榮總醫院、陽明醫院、關渡醫院等醫療資源，並盤整部分未開闢已無設校需求之國小用地及低度使用公共設施用地，於北投再生計畫中提出包括本稻香市場等共4處用地作為健康照護產業基地，從北投區體現健康照護服務的價值。

未來本棟社區型長期照顧設施大樓將包含身心障礙、失智症日間照顧服務、居家護理所及職能治療所等，並將結合居家托育服務中心暨社區公共托育家園，參考國外案例，將代間融合概念納入規劃，營造友善之照護環境，且保留原有區民活動中心、圖書館及超級市場，提供從支持家庭、居家、社區照顧的多元連續服務，創造一個全年齡層皆可使用，扶老攜幼的現代化複合型社區公共設施。

本案為本府4年期計畫(107~110年計畫)，總建設經費為4億4,402萬元，並獲得行政院衛福部前瞻計畫補助9,770萬元，目前規劃將於107年12月底進行拆除工程(預計9月招標、10月決標)，預計110年底竣工，我也將責成本府建管處組成專案小組，全力加速本案的拆除以及新建工程進行。未來建物設計方面將結合「綠建築」、「智慧建築」理念，並配合北投區在地人文環境建造符合具有在地文化特色的綠建築，並以至少取得智慧建築銅級標章、綠建築銀級標章、耐震設計標章為目標，提供社區民眾更優質完善的衛生福利與生活服務機能。

未來本建物能結合北投區在地人文環境建造設計，運用北投具備山、水、綠、溫泉、文化與景觀等優質環境，打造符合具有在地文化特色的社福公共優質空間，達到區域再生的目標與理念。