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台北外地人居住危機 分租套房沒人管
張顯耀：柯文哲說好的公安整頓呢？

近一年來雙北共發生三起分租套房死亡火警，造成十一人死亡，且都發生在屋主自行隔間的分租套房，但市府建管處卻拿不出辦法處理。對此，國民黨台北市長參選人張顯耀表示，只要他當選台北市長，將立刻與立法委員合作，針對分租套房的安全性訂定明確法律標準。

今年3月1日臺北市發生死亡火警，火場位於一戶隔成5間雅房的22坪民宅裡；去年11月22日新北市中和出租套房大火造成7死悲劇及去年12月5日八德路分租雅房的「死亡火警」。

張顯耀指出，許多出租套房都是擅自隔間及拉水電管線，例如中和火警二層樓共隔成25間、八德路二層也隔了18間；隔間建材多半是易燃的木板輕隔間，一發生火災，後果不堪設想！

張顯耀表示，面對死亡火災，主管機關本應痛定思痛，檢討改進之道，令人感到不可思議的是這些分租套房的隔間裝潢竟然一切合法。依內政部96年的函釋「若全棟建物均屬同一權利主體所有者，其室內裝修行為免申請裝修許可」，且建築技術規則亦未限制分間牆及室內裝修的材料。而柯文哲上任不久發生的大火，柯曾信誓旦旦說要整頓公安，但三年來根本說了就忘了。現在只能忙著選舉，更沒心、沒力管這些事了。

張顯耀強調，儘管中央主管機關做出上述解釋，但發生這麼多起的重大傷亡的火災意外，建管處難道就不聞不問？任憑十多年前的解釋，造成傷亡都不管？

張顯耀認為，分租套房關乎人命與公共安全，他當選後一定執行 「老公寓分租套房、雅房」必須按現行標準安裝設備或定期消防檢查，台北市也必須給予內政部壓力，淘汰過時的解釋。

今天 (2015/08/11) 下午，我同財政局副局長陳志銘與市府同仁到萬華車站交二基地視察【萬華雙子星BOT案】的發展狀況。【萬華雙子星BOT案】作為【中正萬華復興計畫】的門戶亮點之一，透過旅館餐飲業、臺北市政府5單位與近千名員工進駐，並且與鄰近萬華區區公所結合，形成一個新的商業、行政中心，預計帶來15-20億的經濟發展，替萬華地區帶來新氣象。

【萬華雙子星BOT案】可回朔至1995年因鐵路地下化指定之「萬華車站車站特定專用區」，20年後於今由臺北市政府與台灣鐵路管理局合作進行開發。【萬華雙子星BOT案】係由台灣鐵路管理局辦理，台北市政府作為參建單位參與建造的BOT案，並且透過都市計畫變更之回饋取得其中之公益樓層。新建工程主體建築共分為三大部分：【交一、交二、交三】基地。交一基地為一棟結合萬華西站既有客運功能之旅館，共25層樓；交二基地為餐飲辦公複合大樓，共15層樓；交三基地則設置地下三層、地上48.3m高之停車場。臺北市政府分回的公益樓層是交二基地的3-11層樓，公益樓層各層坪數約為555.6-580.4坪(扣除公設)，含公設之公益樓層面積預估總計6560坪。公益樓層分配進駐機關以具有帶動萬華地區發展象徵意義為優先考量對象，預計共有5個單位，總計936人進駐，分別為勞動局所屬機關（勞動檢查處、就業服務處、勞動力重建運用處、勞動教育館）、萬華區公所（100坪之區民活動中心）、市立聯合醫院（院本部）、社會局（200坪之婦幼館）及新建工程處（250坪之中正及城西工務所）。

有關預定做為【交一、交二、交三】防空避難室之【廣一、廣二】，因台鐵細部設計以及特照核發進度不如預期，原預計2017年1月完工，將延後一年以上才能完工，使得建築主體無法取得使用執照，也就是雖建築物已興建完成，但因為廣場用地的地下停車場尚未興闢，所以讓房子空著，無法進駐使用，基於公益以及促進地區發展之前題，我召集會議邀集台北市政府相關單位包括警察局、都市發展局建築管理處，依照《建築技術規則設計施工編第140條 第1項第3款》：建築基地周圍150公尺範圍內之地形，有可供全體人員避難使用之處所，經當地主管建築機關同警察機關勘查屬實者為依據，將交三地下三層、交一、交二地下台鐵月台移做為防空避難室使用，因此【交一、交二、交三】建築主體將不受【廣一、廣二】興闢時程影響。我也責成市府進駐單位開始啟動室內裝修作業，以期未來主體建築使用執照與室內裝修執照並行之方式，以加速作業期程，建物主體以及連接【交一、交二、交三】三棟建築之立體天橋，預計2016年8月底全部完工，並於9月開始營運。