【龔成問答信箱】(Q21961-21980)
Q21961:
龔sir,我與太太同齡44歲,想在60歲時退休。
現時擁有以下股票組合,現金10萬,自住450萬私樓尚欠樓按190萬。
請問:
1)現時股票組合適合我們的年齡嗎?應如何調整?
2)如果每月以$10000投資,想在退休時擁有$800萬為目標,要如何計劃呢?
感謝指點!
0005*1133股
0405*5000 股
0598*5000 股
0939*36000 股
0941*2000 股
2318*1000 股
2628*4000 股
2822*9000 股
2927*1000 股
3988*10000 股
龔成老師︰
1) 你現時持股,都適合你年紀。
但要留意,任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。
銀行業營運模式較特別,風險會比一般行業為高。必需堅守30%這個準則,如果可控制在20%以內,會更好。
你現時銀行股和建行(0939),明顯超過這個標準。你最好沽少少,換至以下平穏增長股,去平衡這個風險。
另外,中國外運(0598)、中國人壽(2628)質素較中等,不宜持有太多。(2927,相信你係打錯號碼)
2) 你44歲,我建議你集中用「平穏增長股」 ,去創造一個增值平台。
現在你每月先用5成儲蓄,即$5000做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
至於每月餘下一半儲蓄和10萬現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
以大市過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$10000再加上你現有資金和持股,60歲大約會增值至680萬。
如果要達至你的財務目標,你要加大金額至月$13000,才較有機會達成800萬目標。
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Q21962:
懇請賜教,情況如下:
本人40歲月入13萬, 壓力大和有機會被炒, 每月供養母親$15,000, 未婚及沒有子女,每月支出$15, 000.
自己單名下有一層大約950萬2房單位,還剩350萬按揭,月供2萬,另有600萬單位出租,還剩450萬按揭,每月租金$13500。私人貸款120萬,每月還款71000.。
現金有180萬,早年投資期指、期油、期金及股票失利,損失700萬。想55歲退休,應該如何計劃?
龔成老師︰
首先,你要睇翻自已私人貸款120萬,是否一些較高息的貸款。如是,我建議你先還後,再投資會較好。
我地財富組合除左要有增長力和質素外,平衡性都好重要。你現時資產明顯係偏重於物業類,長線你應加入一些優質股,以免過於集中個別資產類別,而產生風險。
因此,你新資金建議優先投入股市,去令成個組合更平衡。
投資方面,我見你過往損失都幾多。睇你投資的項目,我估計你都係短炒為主。
記住,我地投資股票,其實等同投資一間企業。希望透過其自然增長,以達至財富增值的目的。
所以,我地投資一定係長線,而唔係短期炒賣,去賺差價。你要先改變這個投資概念,對你長線會較有利。
你現時40歲,可以投資一些「平穩增值股」+「潛力股」,去為退休作準備。你可以先用每月儲倒的一半資金作月供股票,另一半就儲起。
大市現處於合理水平,那180萬資金,你可以先用一半,以"分注"形式慢慢入貨。餘下一半和每月儲蓄,就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。
但由於你有失業風險,係開始所有投資計劃前,必先儲起半年開支,作應急用,這個較穏當。
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Q21963:
老師,因我有住屋,所以不需買物業先。
那麼我想請教下應該什麼時候才考慮買物業?因為眼見之前樓價升幅十分之高,雖然之後未必未必會這樣,但好像買樓投資會有一定保障。謝謝
龔成老師︰
中國人傳統覺得買磚頭,拿住係手,永遠都係最穏陣。
但從財務增值角度,就係另一回事。物業的確有佢投資價值,但成個財富增值策略,其中一樣好最重要的事,就係「平衡性」。
組合中,長線必需包含不同優質資產,好似優質股、物業等。
我地投資,唔可以太偏重係單一資產類。單一資產類,唔好佔成個財富組合8成以上。到你較年長,更不應超過6成比重。
再加上,現時樓市投資值博率不高,如果你本身有樓,就唔需要太急增加物業。你最好用優質股累積到一定金額,同時間租金回報率升至一個較合理水平,你才考慮。
當然,你此期間遇到優質旬盤,你都可以不理這個標準,去先把握這個機會。但必須係好優質,才可以這樣做。
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Q21964:
老師你好,最近男朋友向我求婚了,1-2年內會結婚+買樓/租樓,需要多啲現金揸手。想問我應該如何步處放減啲股票?放邊隻先同埋邊隻留係手好啲?
手持現值59萬股票及19萬現金
盈富基金$24.68@8000 {41.4%
太古地產$20.6@1800 {7.8%
領展$68@600 {8.6%
完美醫療$3.66@12000 {9.2%
中國生物製藥$7.25@7000 {10.6%
阿里巴巴$245.8@300 {15.4%
安碩恒生科技$16.45@2000 {6.9%
我哋每月可儲2萬5,二人月入共6萬,男朋友有現金80萬
預計會買500-600萬內樓 結婚消費20萬以內
龔成老師︰
先恭喜你,人生將進入新一頁。
你未來1,2年內,會有較多大型開支會用。由於時間不長,這部份資金,你最好另外儲起備用。
若你要套現增加現金,你可以先完美醫療(1830),因為佢現價偏貴,長線值博率較低。其餘股票,你可以按比例去沽,咁就可以。
但你這些股票,都係有質素,唔建議盡沽任何一隻(包括1830),至少持有部份,去保持增值。
如果要再減,可考慮阿里,因為你持有佢的比例都算較多,而盈利減少少都可以。
長線計,當你們資金較鬆動,就記住重新開始投資計劃,再儲有增長力的優質股,去提升自己財富。
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Q21965:
你好,我今年19歲,依家讀緊大學2年級,我深知愈早投資愈好,因為需要承受風險低,年輕真好~現在part time工作可以月儲$3500
雖然不多,但我仍然希望學習投資,及早滾存。
想請教龔sir我應該如何安排自己的投資組合?
另外,我亦有留意2382及龔sir你一直建議的潛力股,請問我木不多時應如何分配呢?
(我知道自己只要儲12個月,已經有超過4萬,相信比同齡同學仔有優勢)
但因為2382入場費較高,仍然認緊應該如何是好
另外,想請問若我投資潛力股時,提否應短期持有/當股價上升至某價位時放出?
從而快速增長本金?
現時可動資金=$4萬
龔成老師:
對,年輕是一個好大好大的優勢,你要好好把握這段時間,提高你的投資實力,到你日後有更大收入及本金時,就可以有更強的複息作用。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你現時應該集中在「增值」。
如果有一定的投資實力及承受風險能力,可以投資較多在潛力股類別。
潛力股可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、GX中國電車基金(2845)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
建議你小注投資3067先。
至於舜宇光學,絕對是優質股,你可以考慮月供,或耐心等佢大跌先一手手模式買入。
當我地投資潛力股後,要長線持有,你想想,如果當年你好平買入騰訊(0700)、港交所(0388),如果太短視,升少少就賣,就會錯過之後升100倍的財富增長。
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Q21966:
早晨,老師。
(3918)金界控股可以長線嗎?
(178)莎莎國際可以長線嗎?
龔成老師︰
金界控股(3918)都有質素的,但始終新興市場,因此點都有風險。
佢會因全球的疫情,而影響左生意,但這只是中短期。
長遠計,佢仍然正面,佢之前有項目獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業,包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等。我相信長遠對佢仍正面。
這股股價較為波動,不過都有長線投資的價值。現價合理,可以分注投資。另外由於市場新興,在注碼上不能投資得過多。
莎莎(0178)仍有質素,但佢已經無過往年代般的賺錢能力,同時香港的零售市道有風險,都令這股近年的表現較一般。
這企業本身在行業有一定的地位,賺錢能力不差,但就會受經濟及零售市道影響,令股價較為波動。
其實股票班我都有講這股的估值,在過往10年,自由行較為黃金年代過左,所以從估值上,無之前咁高。
佢在行業的優勢仍在,但整體行業及零售市道,無過往咁強。長遠仍有質素,這刻處合理區,但投資注碼不能太大注,亦要有耐心先有收成。
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Q21967:
老師,還有一個問題想問,如果月供到某一個地步,假設個市大跌,會否把月供嘅股票全部放出,之後放哂入一隻增長比較多嘅股票入面?
咁嘅做法會唔會太高風險?
龔成老師:
如果大市大跌,股價便宜,而原有的股票有質素,就應該買入,不是賣出。
如果本身你想高增長,就應該一開始月供該高增長股。
除非到大跌市一刻,某一隻高增長股跌到好平,比你持股更平,就值得賣出原有部分股,轉到該高增長股。
不過,始終唔建議太過集中在單一股票,最好建立一個平衡的組合。
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Q21968:
你好 一直有留意你。2年前左右初哥 不懂買股票 短炒aia、小米、2832等。
結果一買就小股災。就急不及待放左佢。就冇再睇。最近睇返 發現其實當時自己選擇的股票。都升左好多。才知道自己目光短淺。
因為我心血小,想問現在開始重新購買。應投資哪些股票較好?(有廿萬現金左右,月薪2萬5,供樓7000,預計最多一個月2000左右)
龔成老師︰
記住,我地投資係想透過持有一些優質企業,讓其慢慢自然增值,以達至財富增值的效果。
所以,一定係長線持有,唔會係做短炒。而且,唔好比「買入價」影響倒你,只要係優質股,我地應該長線持有。
我建議你,先用「平穩增值股」+「收息股」作組合。這個組合增長力唔會太高,但勝在股價波動無你以往買的股票咁大。
「平穩增值股」主要係有一定增長力 + 小量股息。而「收息股」增長力好弱,主要係產出穏定股息,風險會較「平穩增值股」為低。
你可以因應自己風險承受能力,去作出配置。
以你的投資情況,你可以考慮做月供股票,能將買入價有效平均,減少風險,相信是較適合你的。由於你每月可以資金太少,建議你集中月供$1500盈富(2800),餘下$500就儲起。未來你能再加大月供金額時,可以去供其他股票。
現時大市只是合理區,你現有20萬資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下10萬和每月所儲倒的$500,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
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Q21969:
老師你好,我55歲。如果我想買收息股,請問而家548, 270邊隻可入?抑或有其他更好?
龔成老師︰
深圳高速公路股份(0548)有質素的,這股持有不少有質素的資產,現金流穩定,不過增長力不強。
這股有長線投資價值,收息可以。
粵海投資(0270)正面的,這企業有多個業務,同時都處於賺錢的狀態,整體不錯。加上最大的水務部分,更是香港東江水,即是不斷賺香港人錢。
佢係供港東江水部份,賺錢能力已經比以往弱左。係疫情下,內地工商用水需求會下跌,影響收入。而且,集團收入除了水資源外,還有其他好似物業投資、酒店、百貨等,在疫情下難免會受影響。
至於增加資本開支投入建設,如果能提升現有效能,就會對佢盈利有正面影響。整體而言,集團業務依然係算穩定,預期維持平穏發展,故有長遠投資價值。
若以現時股息率計,深圳高速公路股份(0548)值博率會較高。但佢主要收息,你唔好預會有明顯增長。
而粵海投資(0270)雖然股息率較低,但有平穏增長能力。
以你55歲年紀,其實2隻都適合你。你可以因應自己投資取態,去作決定。
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Q21970:
龔sir,你有冇研究美股?巴菲特最近大手買入的Verizon (美股代號:VZ)點睇?Tks
龔成老師︰
Verizon Communications Inc.(VZ.NYSE)通過其子公司向消費者、企業及政府機構提供通訊、信息及娛樂產品及服務。
其業務包括提供無線和有線通信服務和產品、視頻和數據服務、公司網絡解決方案、安全和託管網絡服務、本地和長途語音服務以及網絡訪問各種物聯網(IoT)的服務和產品
我無好深入研究這間企業,佢規模已經好大,過往收入都算平穏。整體增長力唔算好高,主要係平穏增長,再加一定股息。
此股初步睇,都有投資價值。
巴菲特買入Verizon,相信佢覺得此企業有質素之餘,現價都有投資價值,所以才出手。
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Q21971:
龔成老師,想請教你一個問題,新聞不斷說全球通脹危機將至,到時股票估值是否會大跌呢?
因銀紙越來越不值錢,我哋應該點可以及早準備呢?是否就是這個原因要用資產 1-3% 去買黃金呢?
(我有睇晒你啲書百萬富翁給財務自由行系列講銀紙只是借據及主人的系統, 所以有點基本知識), 謝謝老師。
龔成老師:
現金不斷發行,即是每一張的現金價值會持續減少,手持現金是輸家,打工仔是輸家。
優質股、物業會升值,因此,你可以持有優質股,因為企業價值會向上,但一般股及劣質股則會下跌。至於黃金,你可買1%-3%。
只要你建立一個「真正財富的組合」,就能對抗通賬。
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Q21972:
阿sir , 真係想請教下,電單車位值唔值得投資
因為本人資金不多,車位未能應付,但眼見電單車位金額價格相對較細,是否值得投資?
龔成老師:
投資價值都有,但最重要是睇「租金回報率」,如果回報率太低,反映你買入價唔吸引。
你要多做功課,比較現時各電單車位的回報是否吸引,尋找較高回報率的。
如果以一般的車位及電動車位,我相信現價算是合理區頂位。
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Q21973:
龔成你好呀, 我一直有睇你既page同專欄, 好讚成你所講, 股票係應該要睇長遠, 加上近期短炒蝕過錢, 更加同意你的觀點。
因為都踏入中年, 加上疫情期間工作大受影響, 所以都好希望可以盡快學識投資,
近期自己心目中都mark定左兩隻, 希望可以請教一下你的意見 (唔知可唔可以咁樣PM你問, 如果唔得都唔緊要的。)
唔知可否請教以下幾隻股, 可長揸嗎?
- 中遠海控 (見佢升咁多一直冇買, 但前景幾好咁)
- 國泰航空 (一直在7蚊左右持有左好耐, 希望等到疫情完後)
- 醫思健康 (有新世界入股, 加上是醫美行業, 自己比較熟悉, 覺得前景不俗, 但之前又係升左好多, 一直未敢入)
多謝指教
龔成老師︰
你有投資理財上問題,可以係度PM問我。
我想你先明白一些投資概念,我地做財富增值,就係尋找優質企業,用一個合理,甚至平宜的價錢,去買入,並長線持有。讓其自然增值,以達至財富增值目的。
成件事,重點係「優質」之餘,買入價格都要係「合理」。
中遠海控(1919)主要從事提供集裝箱航運、集裝箱碼頭管理與經營服務。
整體的質素算是不過不失,雖然在行業有一定的規模與優勢,但行業整體的賺錢能力無過往咁強。
經濟好轉會對佢有利,因為始終是對經濟較敏感的行業,現時的股價已反映相關利好因素。股價大升後,其後之後較難有高增長,因為已反映了利好因素,反而預佢之後轉為平穩增長。
這股係有投資價值,但現價略貴,未係投資時機,要等佢回2、3成會合理翻d,我地才可以考慮。
而國泰(0293),坦白講質素只是一般。
其中一個風險,是油價,睇翻佢過往多年,油價對佢成本影響好大,令佢盈利十分波動,就算佢利用對沖,都唔係好成功,反而試過因對沖而蝕大錢。
另外,航空業對經濟週期較敏感,收入不穩,同時唔算係一個好賺錢的行業,因此這股的質素只是一般。
就算佢重組,得到新資金,只是比佢「捱過這一關」,並不是賺錢能力方面有改善。
若你持貨較多,建議等疫情過去,經濟好轉時,佢反彈就減持部份,去平衡風險。如果只係小注,你照長線持有都可以。
香港醫思醫療集團(2138)主要以DR REBORN品牌提供醫學美容服務。企業都有質素的。
(1)醫療服務:包括整形外科手術、微整形療程及由集團醫生操作的能量儀器療程及一般診症服務,以及牙科(ONE DENTAL及ONE DENTAL PLUS品牌)、中醫及眼科服務。
(2)準醫療服務:包括由已接受培訓的治療師操作的能量儀器療程,該等治療師已完成集團醫生主導的內部
強制性培訓。
(3)傳統美容服務:包括面部護理、按摩以及其他無創療程。
(4)護膚及美容產品:主要為集團的自家品牌寶特曼娜及瑞研雅。
業務發展不差,長遠有增長力,不過業務中短期會有少少波動。現價合理區頂至略貴。如果你資金較為充裕,現階段先入一小注,係可以。
否則等佢回多1成才入貨,值博率會較高。
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Q21974:
你好!我想同家人合力買樓,因為6-8年後有自住需要。今或明年買,打算先放租。已準備首期50%
我睇唔清樓市會向上/向下/平穩。請問你可以提供一些意見嗎?
龔成老師︰
我認為香港樓,長期會向上。
首先,我用身邊的朋友去分析(因為佢地都是適婚年齡的),我見到一個現象,唔少朋友結婚後,買唔到樓,要同父母用住,這幾年都係咁,而且人數不斷增長。
佢地正在儲錢,正在等樓價跌,只要在適當時機,就會搬出去住,你知道這是甚麼?這就是潛在的購買力,而且不斷累積!
香港樓長期供應不足,需求正不斷累積,這將會令樓價保持向上,跌少少,又會升過。
但若果你問題重點,是今年和明年樓價的變動,我就答你唔倒。
因為,我唔會太預測中短期的樓市,根本唔會有人知。至於長期,因為需求大,供應仍然不足。因此長遠仍會向上的。
我投資樓市,唔好以「預期」的模式進行,只要你資金足夠,堅守「供得起」原則,而樓市唔太貴,已可以買入。
香港樓現價合理區頂至略貴,投資價值的確較少,但自住價值仍在,你唔需要擔心買入後樓價的升跌,因為你買入後,影響的是供款。
現時比合理價,貴左少少,唔算太多。
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Q21975:
老師!想問3300同1762
我見1762有同小米合作
龔成老師︰
中國玻璃(3300)主要從事生產、營銷及分銷玻璃與玻璃製品;設計及安裝藥用玻璃生產線。
佢的產品包括無色玻璃、有色玻璃、鍍膜玻璃、節能及新能源玻璃產品(如超白玻璃、低輻射鍍膜玻璃及光伏電池模塊產品)。
這股不算,但又未到好高質。整體發展正面,但盈利有點不穩。現價合理,都有長線投資價值,但就要留意股價較為波動。
萬咖壹聯(1762)不過不失。
佢幫助企業與中國智能手機用戶建立聯繫,向尋求移動廣告、網絡視頻產品分發及遊戲聯運服務的行業客戶提供安卓內容分發服務。
集團專有的平台,設有數據挖掘、數據分析及場景分析等技術,以定位於智能手機用戶,並通過智能手機製造商自帶移動應用程序及用戶界面發佈行業客戶的個性化、實時及基於場景的內容。
不過,業務就較為波動,過往雖然有增長,但近年的中期業績出現生意與盈利下跌的情況。業務波動。
萬咖壹聯(1762)子公司玩咖歡聚,跟小米(1810)合作,係利好。但有多大程度,影響母公司層面,要再觀察。
這類股有危有機,可能有潛力,但只能小注投資。這刻的投資值博率,只可以話屬中等。
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Q21976:
老師你好,又一次請教你!上次跟你提及過我的移民大計,以及相關的財務安排。但現在疫情關係,移民申請尚未批出,最終是否移民,可能會成為一個未知之數。
但追求財務自由,跟老師,以及老師的學生一樣,這個初衷從未改變!
言歸正傳,小弟手持14000股地鐵(66),買入價是29元,現在是43元,其實現在升幅已很不錯,但是,在股息收入方面,每年只得一萬元多,所以我有以下想法,想聽聽老師意見。
1. 將全部地鐵賣掉,套現大約60萬左右,然後將60萬買入一些高利息的股票,其中心水有兩隻:3988, 808,假設兩隻股票的股息是六厘,每年股息應該有36000元的。
2. 因為每年地鐵的股息只有萬多元,如果我賣掉地鐵的話,套現60萬,其中20萬買3988,現行利息是八厘多,即是每年收到16000元利息,和地鐵帶來的利息差不多,
之後我用剩餘的40萬來還樓債。(因爲我在吉隆坡已買樓,樓價是200萬左右,根據指定的期數定價繳款,要在2024年之前付清,現在已付了70萬。)
對於上述兩個方案,老師點睇呢?還是有第三個更好的方案。
龔成老師︰
首先,如果你係最終留係香港,投資策略未必一樣。
所以,我集中用你會移民的方向,去分析這件事。你現時主要考慮,主要係當地物業房貸和移居後的每月生活開支。
地鐵(0066)係有質素,派息唔多,但有一定增長潛力。以你情況,就未必太適合。你可以慢慢沽出,套現現金。
至於用方法1定2,就要睇你本身貸款利率和現時匯價而定。若利率較高,但有4-5%,我建議用方法2,清還部份貨款。
若匯價低水,馬紙變相平左,你都可以考慮用方法2, 去減低貸款成本。
否則,你應該用方法1,去主力為自己創造現金流。
中行(3988)和泓富產業信託(0808)都係可以,但泓富主要係商用物業,較受經濟週期影響,會有少少風險。
同時間,我都唔建議你只集中係2隻股票,以免太集中,而造成風險。
以下係一些有質素的收息股,供你參考︰
收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)。收息基金(3110),都可以。
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Q21977:
龔老師 ,想請教下你,我和先生已經44歲,有一個兒子8歲,先生一直經營一間小食店,因為疫情, 這一年多已經把積蓄賠進去,
今年新年過後已經倒閉, 我先生到現在也未走出低谷。 我係一間貿易公司經理,公司上年生意唔好,今年年初全公司需要減人工三分一,
我人工只剩下二萬五千元, 一家人嘅擔子落到我身上,想請問一下老師,有什麼理財建議?
我每月還可用2-3千元左右做投資, 如有需要,之前有幾份儲蓄保險, 可以攞返十多萬,謝謝指導!
龔成老師︰
我地投資股票,其實等同投資一間企業。希望透過其自然增長,以達至財富增值的目的。
因此,成個投資計劃,一定係長線。你唔好預期投資,係可以解決你短期財務上問題。
你們現時重點,係應該先放係日常生活上。我建議你先儲起半年開支,作為應急之用,才開始投資計劃。
儲蓄保險部份,唔建議動用來投資,先留著,用來作為支持你家庭開支的後盾。
之後,若你家庭收入回復穏定,可以月供一些「平穏增長股」 作增值。每月用5成儲蓄做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
現時這個艱難時期,相信之係中短期,長遠經濟會重回正軌。你先生要明白,疫情出現,無一個行業能幸免,這個是非戰之罪。
同時建議你先生,試下找工作,令個人有動力,以及提供家庭的基本收入,在這段時間,任何工作都要做,不要介意任何類別工作,日後先慢慢重新出發。
現時應努力重新起步,盡力提升翻自己動力,為現時生活和將來復甦作準備。
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Q21978:
老師好,想問以下股票現在值得入貨嗎?
1109,1038,2628,1997,0386
謝謝
龔成老師︰
華潤置地(1109)、長建(1038)、中國人壽(2628)、九龍倉置業(1997)都是平穏增長股,若你係年青至中年人士,都係適合。
現時股價都在合理區,可以分注入貨。但中國人壽(2628)近年賺錢能力弱左,質素只係中等,不宜大注。
而中石化(0386),質素算是不差,但又未到好好,始終這只是商品企業,沒有一些太大的優勢。
石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業。
生意近5年只是上上落落,無乜增長力,這是受油價等因素影響,反映佢處於一個被動的狀態。收息是可以的,但增長力唔算強。
此股較適合接近或已退休人士,現價合理,可以分注。
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Q21979:
成老師,本人32歲,同女友一樣打緊政府工,總收入大約6萬,結婚之後可以申請宿舍,現在有大約30萬投資美股,15萬現金。
TSLA 28%
QYLD 18%
BB 10%
TRVG 10%
TSM 7%
VIPS 5%
CLNE9%
QS 2%
想問老師:
1)想15年內財富自由,有冇可能?
2)經常聽說美股將大跌調整,是否應調整組合?
3)有打算購入物業收租,現時入樓市是否明智?
感謝
龔成老師︰
先講你持股,黑莓(BB)、Clean Energy Fuel (CLNE)、Trivago NV (TRVG)質素較一般,而The Global X Nasdaq 100 Covered Call ETF (QYLD) 操作模式風險都高。
這幾隻股票,不建議投資太大注。
另外,個別股票就算質素再好,都不宜佔組合15%以上,否則會有過度集中性風險。你TESLA明顯有這個問題,建議你慢慢調翻個比重,會較好。
你32歲,雖然應以增值為主。但你組合都幾偏向潛力型股票。佢地增長潛力係強,但同樣風險都高,所以唔可以持有過多。
建議你加入一些較平穏增長的股票,或者VOO ETF去平衡一下風險。
1)至於財務自由,每個人定義都好唔同。基本上,你被動收入,足以支付你日常支出,就算得上財務自由。
你可以先用優質股,去累積一筆資產。到足夠時,就換成收息資產,為自己財務自由生活,去創造現金流。
假設你希望15年後每月有2萬蚊現金流,以股息率6%計,你就需要累積400萬本金,才可以滿足財務自由目標的需要。
2) 我地係唔會去估個市點走,只會用平貴,去制定買賣策略。
現時大市在合理區上部,並不平宜,因此股票和現金比重,最好大約50:50。以你現時狀況,就不要再進行加注。
3) 物業都係一種資產,長線都應該加入組合。
但現時香港租金回報率一般,相比投資香港股市,值博率會較弱。加上你資金不多,建議你總資產累積到一個較高數量,才考慮放租物業。
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Q21980:
呀Sir,你好!我上緊你股票班,感受到你用心用力教學,我本身理解數字上較弱,但上堂大部份都跟到,謝謝。睇住把聲。
想就住股票組合請教你意見:[現時27歲,月可儲11K,16萬現金,初接觸投資唔夠一年]
月供:
2800 盈富$3000
0012 恆基 $2000
9988 阿里巴巴 $2000
另外:
175 吉利 1000股@$20
788 中國鐵塔 6000@$1.13
1177 中生製藥 4000股@$7.38
1448 福壽園 2000股@$7.84
1810 小米 200股@$25.22
3718 北控城市資源 8000股@$2.10
6993 藍月亮 500@$17.47
共值16萬左右
大部份股票係未上堂前入,比較疑惑係3718同6993係咪一早就需要止蝕,而唔係Hold等佢升返。
多謝呀Sir!
龔成老師︰
課堂上,如果真係有問題,有地方跟唔到。可以中間休息時間出來問我,或者INBOX問我都可以。
你要先明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
北控城市資源(3718)和藍月亮(6993)不是無質素,你長線持有就可以,但唔好加注。
較大問題係你持股中,太偏重左係潛力股,佢地雖然有增長潛力,同時風險都較高,不宜持有過多。
你算年青,潛力股可佔約5成,餘下應用以下平穏增長股。但由於你投資經驗較淺,潛力股比重,要再調至3成以下。到你學到一定投資知識,才慢慢調高。
但你唔洗沽貨去調整,只要再投資時,加大翻平穏增長股部份,就可以。
平穏增長股:盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)
月供配置係可以,餘下現金就等有明顯回調,才出手入平貨。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q15081-Q15100)
Q15081:
阿sir!唔好意思,想請教下睇年報問題,上堂學過要睇負債比率,總負債除總資產。
想問下account payable, account receivable都要計入嗎?
我見經濟通的財務比率全部都計曬,但account receivable可能收唔到變壞帳,定係計算時應該剔除佢地?因為計唔計會影響個比率
龔成老師:
其實負債比率有兩個:
總負債除總資產
總負債除股東權益
至於你上述所講的項目,都要計算的。其實每項資產都有佢當中的風險,例如存貨,都會擔心唔值錢,賣唔出,所以,這些財務比率,只是一個入門給投資者了解企業的財務指標,令我地可以好快知道企業的情況。
但當我地進一步分析企業時,就要睇翻財務報表,仔細了解資產與負債的問題,這時就要關心你上述所講的情況。
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Q15082:
請問月供股票是長線投資,但人生每個階段都可能要突然需要一筆錢,例如買樓,結婚,醫病,留學,生BB等,所以實有機會中途需要沽出部份股票套現,但問題是如果要錢時遇正股災,最後多年既投資咪化為污有?
龔成老師:
一般會建議月供部分,是假設你中短期都唔用的,即是說,你應該月供,同時儲現金(以供特別用途)。
所以,月供可以話是用作閒錢去供,一般是3-5年,甚至更長。
如果要動用資金,最好預早計劃,例如打算月供5年後買樓,當你準備買樓的前一年,如果要動用到月供裡的股票套現,就要開始準備,不要在買樓需要的一刻才賣股票,要預早,在貴的位置,又或分注模式去賣出。
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Q15083:
老師! 身體健康 !心想事成! 百毒不侵 !
想請問下恒生 ,中銀香港, 那一隻較佳, 佢哋合理區便宜區喺邊度! 領展,恆基 又在邊度? 盈富基金?
致富, 莎莎, 中石化 邊隻收息會好啲 佢哋個區域又係點區分! 銀河同金沙 佢哋個區就係幾時到位?
依家返工每日見到啲客人只有平時嘅一兩成, 比海嘯嗰陣時影響更大, 公司 緊縮政策 開始, 真係有啲擔心, 不過我都會相信老師呢啲係中短期影響!
老師!香港經過呢兩次 重大事件重創 , 會唔會本質已經有變! 你會唔會轉 而投資其他地方嘅股票! 最後 感謝老師 百忙之中 回覆我咁多嘅問題
龔成老師:
恆生(0011)收息較好,中銀香港(2388)增長力略高。
現價都合理,可以分注,你預跌多1、2成先平宜。
只外,如果你想投資收息股,可以考慮建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
零售、旅遊是今次的重災區,預期中短期都會好弱,但如果從長線投資的角度,以3年後的業務情況如何?作為分析點,就有機會是長線投資者的機會。當然,我不建議這類股大注,始終中短期風險相對較高。
至於香港,貿戰、反送中、肺炎,對香港影響好大,但未去到核心性。只要以「3年作為分析點」,預期香港是回復正常的,但中短期一定會好傷。
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Q15084:
龔老師,請問999 I.T現價好似好便宜?
你認為值得買入長期放係度嗎?佢pe 5都未到,息率10%,謝謝
龔成老師:
I.T(999)雖然市盈率好低,但佢的數據,是上年度的,即是上年的盈利計,市盈率只有5倍,但如果計及最新一個年度的情況,預期盈利大跌,情況就會不同,因為佢最新公布的中期業績,已經出現了虧損。
如果以近年較弱一年的經營環境作參考,2016年,因為當年中國經濟轉弱,香港市道較一般,算是較反映未來1、2年香港的市道,當時佢賺$2億,以這數據推算,市盈率為10倍。初步睇,只是合理區,並不能視為特別平宜。
整體上,這股都質素算是中等,如果不太大注,都有長線投資價值,但就要預佢中短期會較弱。
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Q15085:
老師,你覺得大眾銀行626, 可買作長線收息?
見他的市盈,及市脹率都偏低,但收息7厘
龔成老師:
大眾金融控股(0626)規模細,同時業務風險會比一般的銀行略高,我先簡單講佢的業務分類:
(1)零售及商業銀行和借貸業務:主要包括提供存款戶口服務、樓宇按揭和消費信貸、租購及租賃、提供融資予有牌照公共車輛。
(2)財富管理服務、股票經紀及證券管理業務:包括債務及股本證券投資管理、證券買賣及收取佣金收入
(3)其他業務:包括的士買賣和租賃及投資物業的租賃。
業務都穩定的,但市值是大銀行的10份之1以下,規模細,同時業務類別比傳統銀行,會偏向較高風險類。
整體上,這股收息可以,因為股息率吸引,可長線投資。但不建議太過大注投資,始終本質有風險。
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Q15086:
我想問為何澳門幣、港幣、美金,多年來仍能繼續掛勾? 三地經濟體差別很大,經過多年供求應該愈差愈大,應該不能單靠金管局就能維持匯率。
龔成老師:
因為美元是全球貨幣的核心,無論經濟上是否有好大的聯擊,在全球的貨幣制度體系,都會同美元直接或間接掛勾,這是一個保持匯率穩定的方法。
全球都會相信美元,但未必信其他貨幣,就算歐羅,信任度都遠不及美元,加上美元是多國的貨幣儲備,所以從基本的貨幣信心及結構來講,與美元掛勾是基本。
至於具體的運作,以港幣來說,如果銀行要發行一張港幣,就要有對等的美元,才可以發行得到,你可以上金管局的網,有詳細講整個發行過程的。
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Q15087:
龔老師你好!想請教一下,美团及阿里巴巴这2股票多了個符號,這個改動會有含意嗎?
"SW"同"W"??
龔成老師:
小米集團W(1810)及阿里巴巴SW(1830)都是特別類型的股票,所以多了一些代號以供投資者明白。
「W」即是同股不同權,即是大股東持有的1股,與一般小股東持有的1股,投票權是不一樣的。大股東的投票權是小股東的10倍。
這的確是一個不公平的制度,因此在投資時,會在估值裡減少少,以反映當中的風險。
至於「SW」,即是阿里巴巴除了行同股不同權外,這股在香港是「第二市場」上市,因為佢在美國第一市場上市的。
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Q15088:
老師, 其實你經常說潛力股風險比較大,是否由於:1.因股價波動影響買家情緒 從而令買家做出非理性行為 2. 公司內在價值要在一段比較長的時間才能反映在股價上 所以對年老者而言可能「等吾切」3. 行業前景和公司發展有不確定性
龔成老師:
潛力股的風險比較高,有兩大原因。
第一,潛力企業發展的業務,往往是較高增長的類別,這反映行業皓結權未完整,這刻可以是王者,但過2年可以不是。
這是一個有危有機的局面,正正造就了潛力股,但同時對企業存有較大的不確定性。
同時,企業見到這是一個很好的發展時機,因此投入了一定的資金,但這不一定有回報,這同樣會令企業的風險較高。
第二,市場對潛力股的期望會較大,同時由於潛力企業的財務數據變化大,令估值難,這就好易令投資者在貴的時期買入,股價上落大,風險高。
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Q15089:
老師 見你有提到0012現在是合理價位
請問你點睇3333恆大?
想兩者選1作為收息
或者兩者一起購買均可
龔成 24000以下,平宜,用現金掃,如果再跌,可能21000,借錢 - 請問呢個指的是買恆指嗎?
龔成老師:
恆大(3333)業務本質不差的,之前的業務增長理性,不過,中國經濟轉弱,加上這企業負債極高,都增加了投資這股的風險。
恆基(0012)可以安心投資,恆大則只能小注投資。
另外24000、以下是平宜區,但記住,無人知到唔到,現時大市在合理區,最好的方法就是分注投資,同時留現金,這是最平衡的。
如果到了20000,可惜錢,到時要睇那些股跌得最多,投資值博率最高。
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Q15090:
龔 Sir, 我有兩份以美元為單位的基金相連保險,期間都有轉換過不同基金,但大部分時間現金額總是低於投資額。現時基金大部分係投資於中國、東南亞的。保單資料如下:
保單一:2006年開始投資,現時退保金額,約USD 41k,投資總額約USD 44k
保單二:2011年開始投資,現時退保金額,約USD46k,投資總額約 USD48k
問題如下:
1. 想保留美元,作為投資組合嘅部份,應該嗎?
2. 以美元為單位,可有什麼投資工具?
3. 要等佢返到投資金額水平先斷單?
已花了10年以上時間,但係成績強差人意
請指教
龔成老師:
1)你可以將這些產品,視為財富組合的一充分,因為我地進行理財,攻守兼備是需要的,但你預這部分的增長力不會強。因此,都可以保留。
2)你可以考慮美國股票的指數基金,例如追蹤標普五百指數,又或類似的基金,我相信回報會更好。
3)你可以等佢上翻先,因為差額不算多,相信有機會做到。
你最好只當這些產品是財富其中一部分,唔好有太大期望,自己要將部分資金,利用其他方法去進行增值。
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Q15091:
老師,以下文章點睇:
「美國等國家將香港及中國大陸列為一個危險的疫區,所有中國航班停飛美國及好多西方國家。
港幣將會大跌,早幾日港幣兌美元場外大宗交易已經去到9:1。嚟緊港幣和人民幣將會停止交易,香港交易所、上海交易所、深圳交易所,好快將會休市。
南中國海將會發生戰爭。
請您盡快安排您的股票,保全財產。
以上係我近期聽到的消息及分享俾我朋友。
我唔係預言家,但以上事情會係今年年中之前發生。
今年,除咗黃金大漲,其他資產價格都會大跌。
你今日唔信,當我痴人說夢,刪左佢,當我冇講過就好了。
局勢只會越來越差。」
我一直都覺得你講得好啱,要睇價值,唔好睇格價呢個諗法,所以收到一啲長輩呢段文章,想同你分享下
龔成老師:
香港有聯匯,根本唔會出現大跌情況。
另外,完全睇唔到股市有可能停止。
另外,完全睇唔到會南中國海將會發生戰爭。
如果上述的不利消息出現,作為價值投資者,是改變一生難得的掃貨時機,絕對是好時機!超級好機會!
我見你都有理性睇這些訊息,這是投資者好重要的!
成功投資者,就是理性分析所有資訊,然後把握機會。
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Q15092:
龔Sir,你好!本人31歲,月入57k,目前有現金85萬,留作大跌市入貨或上車首期,每月可儲5萬。
以下是我目前的股票投資組合,懇請提供一下意見:2、12、405、460、778、2388、3988。非常感謝
龔成老師:
你現時的持有,大致都是有質素的。
要留意,四環醫藥(0460)這股,2015年、2016年,曾經出現了核數師有「保留意見」的情況,反映盤數有問題,小心這股。
另外,銀行股的比例要控制翻,不能過多。
如果你有買樓的可能,建議你現時持有的現金,繼續持現金先,另外,要計算一下自己想買的目標物業,大約要多少資金,如果現金已足夠支付首期的話,可以好好利用現時每月儲到的$5萬。
可以將其中的$2萬,用作月供股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。做月供股票,每月$10000
。
你可以考慮盈富(2800)$5000。
另外再加3隻(每隻$3000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$20000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q15093:
龔sir 請問:
1)最近市況低迷,如何判斷何時放售那些吾ok的股票?應該立刻放雖然蝕多d但更快投入2800,還是待之後市況回升才售?
2)如果樓市中短期會跌,會否2年內便會需要動用資金作首期?
如果股市也持續低迷,現時還應該每月投入一萬在月供股票嗎?會否在要買樓時不能及時套現?
龔成老師:
1)記住,唔好用股價短期表現,大市情況,去判斷股票質素。買股票就是買企業,企業的業務質素、前景,是最重要的因素。
你賣出那些股,不是睇股價與賺蝕,是睇「質素」。
2)我相信香港經濟會轉弱,樓市中短期會向下,但不會跌得多,始終香港樓供不應求的情況嚴重。
所以,如果你打算中短期買物業,要預留多少少現金。我地月供股票、投資股票,都會以長期進行,因此,盡可能是買樓以外的資金,最多只能小部分投資股市。
因為無人知你買樓的一刻,股市的情況如何。
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Q15094:
Hi龔sir
報了你股票班,遲啲見!
小弟22歲,月入17000,儲到8000左右。黎緊份工有補水,預計去到22000,可以儲到11-12k。諗住番多份pt,每個月多6-7k,但就要讀一個約20k既course先做到。但考慮到呢排跌市係入市好時機,我應唔應該儲起呢筆錢,等機會入市?
另外呢個月開始月供,組合如下
領展 $1000
盈富 $1000
中銀香港 $1000
比亞迪股份 $2000
請問組合ok嗎?
龔成老師:
所以有野,都從長遠的角度去想。
如果這個課程,對你將來的發展有利,就要讀,因為這個正面影響,是長遠性的,投資在自己身上的知識,永遠好過投資在股市。
我相信,你這刻的資金不多,就算大跌市,最終的財富回報未算多,這是正常的,但你要想長遠,只要你好好投資自己,集中長遠,相信30歲前有$150萬以上是有可能,你要想一些大的,長遠的,這刻好好增值自己。
你保持月供股票,同時在這年齡,努力將資金投資在自己身上。
因此,我會建議你報這課程,只要對你長遠有利就得。
同時,你報股票班都是正確的決定,因為對你長遠財富增長好有利,遲D見!
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Q15095:
你好 龔成老師
我28歲 美容行業 月入3萬左右
以前我系月光族 錯過咗好多時間
之前拍拖男朋友經常同我分享你嘅理念
我由上年起慢慢實行 令我2018終於儲到13萬 多謝你..
最近 拍拖2.5年 男朋友同我分手 認為我28歲太老 轉愛上18歲小妹妹(佢25歲)
令我好沮喪 搵唔到自己嘅價值嫌棄自己
我呢幾日一直睇你啲片 成日聽到你分享讀者來信 話:28歲 仲系好後生 .. 令我感覺好番啲..
多謝你 不知不覺默默支持住我
正題
老師 呢幾日受到你影片鼓勵
我決定要 36歲前做到財務自由 31歲前擁有首個個人物業 請問如何做到
我月入2.6-3萬(最近生意不景氣 人工有d浮動)
同家人住公屋 每月必需開支8千左右
每月 儲蓄12000-15000(包括月供在內)
月供緊比亞迪 $2000
3月起會加入 月供盈富 $4000 及 港鐵 $3000 .. 請問呢個組合可以嗎?
現在持有
盈富及匯豐各1手,恆生2手,3988中國銀行 10000股.. 現金9萬(打算恆指跌穿25,000之後 分注買入優質股 請問有推介嗎? 我心水 1177跌穿10後入1手)
請問老師對我呢個模式有沒有其他建議?
按住呢個模式嘅話請問幾多年之後可以達到財務自由?
再次感謝老師閱讀長文
感謝老師在黑暗傷心日子默默支持
當初認識你係因為男朋友10分認同你.. 現在已經人面全非了 十分諷刺
龔成老師:
好多野,我地改變唔好,唔好因為看不到你的優點,而令到你自己否定自己,你一定有自己的價值,只是別人不懂珍惜,這點十分重要!
28歲,仍是好年輕的時期,在這時期可以及早睇清楚你前男友,反而更好,相信自己,你會有更好的。
至於你的財務情況,月供部分無問題,這是適合長線的,你只要保持進行就得。至於持股方面,都是有質素的,可長線。
你現金部分,可以在大市跌少少的情況下,先動用3成,餘下再留現金,等再大的跌市才出手,你可以考慮:盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
如果你要在10年內財務自由,除了保持月供外,仍要增長知識,因為你要學懂分析企業、投資時機、平貴,先可以有更大的回報。
最後,過去的已經過去,唔好比過去的人和事,影響左你將來,記住,28歲好年輕,將來絕對有更好的等緊你!
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Q15096:
老師你好,最近要注意身體
有幾個問題想問問:
中生制藥同金沙,幾多錢先算便宜?
龔成老師:
中生製藥(1177)是有質素,有潛力的股,由於市場都見到佢的質素,因此在估值裡,經常都唔平,你預$10以上是略貴的水平,如果要去到平,相信要$6、$7以下。
至於金沙(1928),你預$30以下先開始進入平宜區。
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Q15097:
成哥,你好,請問用現金流折現率方法(已經計好公司價值)。
1)計好公司價值,你會唔會比多5%至比少5%來做計好公司總價值範圍。(這問題,來當做範圍方便自己黎睇或用這方法平衡下假設自己計錯)
2)你教我計好公司總價值之后除公司已發行股份,就會知這股合理價幾多,下一步就是比較現價,(若計好每股幾多)假設係$10,現價$20。。
甘果10$是合理價,甘10蚊跌幾多先叫平宜,10蚊升幾多叫合理中上,或貴,學生不明每股的意思。要唔要再計10$的範圍?。。只明白成哥教我(若公司總值20蚊,現市價10蚊,長遠計10蚊會慢向20蚊)
龔成老師:
1)這個沒有絕對的範圍,如果是巴菲特,佢會運用一個叫安全邊際,即是計出一點範圍後,要一半以下,先算平宜區。
2)由於現金流折現法,計出的是一點,我地可以用一個上下加%的模式,去定義平貴。例如30%,作為一個區(這個無絕對)(具體會在進階班講),但原理就是希望,將過往股價分區,合理、平、貴。
股價在中短期,可以與價值無關,但長遠來說,一定會趨向價值,因此,若果是計算價值正確(這是大前題),你在平宜區買到,之後股價會慢慢上翻合理價位的。
計算估值要多練習的,同時,現金流折現法比較深,初學時唔好只依靠這方法去投資。最好同時同多種方法估值,會更立體。
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Q15098:
老師你好,本人每年約投放30萬在股票市場,
現持貨大約5萬股中華煤氣
但因應現在零售業和經濟低迷,
未來應該繼續買煤氣還是趁低買入希慎、恒地這類公司,謝謝回覆
龔成老師:
煤氣(0003)本身有質素的,我一般建議長線持有,唔太建議轉來轉去。
從投資值博率的角度,希慎(0014)正受中短期不利情況影響,對長線投資者來說,這刻的確較吸引。如果你持有煤氣的比例,佔財富組合較多,你可以減部分,將資金投資在這刻值博率較高的企業。
恆基(0012)都不差的,但這刻的希慎會較有值博率。
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Q15099:
成哥你好,我今年25歲月入25K。2019年尾問家人借首期買左新界私樓420萬250呎放緊租一萬/月,想利用層樓轉按加按投資目標係兩層。望住依家個市好似不斷跌,有無咩意見可以俾到我?
龔成老師:
你的方向是可以的,但唔建議你太心急進行這事。
首先,你首期問家人借,如果你填寫個人的資產負債表(《財務自由行》有教),你會見到你的負債比率好高,當然,你年輕,可以承受風險。但如果你再增持物業,而模式是利用加按進行,其實會令你負債進一步增加,風險高。
另外,你要以長遠作計劃,如果你2019年買完樓,在這麼近的時間,又再買一層,就會令你買入時期集中在同一經濟週期,這會令你的風險增加。
樓市中短期上落好正常,反而更重要的,是你的長期配置模式。
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Q15100:
你好 成哥
我岩岩畢業冇耐 做得3個月野 每個月(16k) 又資產唔多(~40k) 又要個個月還學債(1.8k), 可以點投資?
暫時組合(股數)
00097 恆基發展 3000
00823 領展 100
00987 中國再生能源 2000
01222 宏安集團 20000
01310 香港寛頻 500
01373 國際家居零售 2000
01929 周大福 400
02888 渣打集團 50
03988 中國銀行 1000
06882 東瀛遊 2000
08265 中國之信 12000
同埋諗住今個月開始慢慢月供港股同美股 ($/月)
長和 500
電能實業 500
新世界發展 500
恆隆地產 1000
香港交易所 500
AIA 500
港燈 1000
盈富 1000
香港電訊 1000
disney, apple, adobe, amd, brk B, JNJ, google, QQQ, FINX. VT,XBI 各100USD/month
會唔會太過分散同太多?我覺得自己供得辛苦。。。。
我跟證劵行供 咁岩免月供計劃佣金 港股500起跳 美股100美金起跳
拜託大師指點一二
個個股都想買 又唔知點揀好
想30歲之前有100萬
仲要每年供緊11k既儲蓄人壽加危疾保險
龔成老師:
以你現時的財富規模,5-10隻股票是較適合的,你現時組合開始有點散,你最好集中翻少少。你應該分析每一間企業的質素、前景,以評估最有投資價值的股票。
月供方面,亦有類似的情況。
你上述所選股的,很多都是有質素,但你都要學懂,那些質素較好,長遠發展較佳,無論你現時是資金多,還是資金少,你都要學懂處理這個問題。
買股票就是買企業,你要仔細睇企業的業務、財務數據、產品、企業估值、現時平貴。買入後,要持續跟進企業的業務發展(不是跟股價)。
如果你想在30歲前有$100萬,首先有大量增加投資知識,同時努力儲蓄、投資,這才可以做到(但我相信你可以做到!)
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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