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這個星期五，來台北光點；我們聊聊『情慾』這個東西 :)
影展講座第一波特別企劃-愛慾上影：都會男女的另類慾望哲學
<豪華洗衣店>裡用真愛打破一切藩籬的感人同志情
<赤裸>裡放蕩虛浮的情慾世界
<情如物證>裡兩男一女的難解三角習題
另類的慾望哲學，也可說是一種都會次文化
這次很榮幸請來我們心目中次文化的代表人物-歐陽靖
就在11月23日(五) 19:00 於光點台北
帶領大家一同探索電影人生中不為人知的愛慾故事......
210121中天財經【房市普拉斯】房仲達人陳泰源 買房經 超省錢買房哲理
中天財經原影→https://youtu.be/ND4ky5nMBNI
前言：每個人都有自己的一套買房哲學，絕對沒有對錯之別，不是我的觀念對，別人就是錯，沒有這回事喔！
如果，你要我幫你找一間「會賺錢」的房子，抱歉那不是我的專長，但如果你要我為你挑一間「會省錢」的房子，這我就在行了。
記者—賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓
【老舊公寓OUT】
爬樓梯，跟趨勢違背，畢竟現在就是高齡化社會，不久的將來台灣也將邁入「超高齡」社會，「無障礙空間」鐵定是趨勢。因此，除非你是建商，看得懂哪些老舊房子有都更潛在價值，否則，自住自用者，建議別碰。
當然，老舊公寓，未來的維護成本肯定很高，往往買了事後才發現漏水、壁癌，管線也要重弄，很燒錢的！因此，建議買屋齡別太舊的電梯宅。
【盡量選擇有天然瓦斯的房子】
電費是採級距式計價，用電量越高，1度電費單價越高。
如果煮飯、洗澡，都能用天然瓦斯，自然就能幫「電」分擔家計，就能拉低電費的計價級距，長期下來也會省下不少錢喔！
【買小宅】
預算有限者可從小套房開始，空間只要夠用就好，真的不用太大，因為居住空間被限制住，購物慾望就被壓抑，花費少、開銷少，自然省錢。
【兩面採光，廁所開窗】
通風：夏天未必要開冷氣。兩面採光：室內亮，白天未必要開燈。自然省電費囉～
廁所無窗的房子，往往修繕頻率較高，因為濕氣不易擴散。
【不買夾層屋】
就算挑高超過4米2人可站直，依舊有壓迫感，有壓迫感，就不會喜歡回家，回家無法放鬆，爬上爬下也容易撞倒、踢到。
而且夾層百分百違規，潛藏隨時被舉報拆除的風險，又是1筆費用。
【毛胚屋跟預售屋能買嗎？】
以省錢的角度，預售屋可以跟建商討論客變、委由建商裝修後再交屋，這OK。
以省錢的角度，就不建議買毛胚屋了，雖然比較便宜，但建商給的折讓其實不多，且一旦交屋了，你要花錢在外租房，要花時間跟錢裝修毛胚屋，同時還要一邊繳房貸，等於是「3邊同時繳」，單純從省錢的角度，毛胚屋真的很傷荷包。
因此，建議大家盡量買，簡單整理即可入住的房子喔～
【地點：通勤的時間換取居住空間？】
時間可以換取金錢，再多的金錢也買不回已經消逝的時間。
通勤的時間，對我來講也很寶貴，睡眠可以更充足，另外，在預算一樣的前提下，你買市區宅，肯定比較小，空間小就能壓抑購物慾望，也省錢。
買市區，或許漲不多，但肯定保值抗跌。
買偏區，如果生活機能成熟、有題材炒作，房價有機會一飛衝天，基期低，漲幅較明顯，前提是，你有投資眼光，也可能是賭注；可是，萬一生活機能起不來，晚上就是黑壓壓一片，就算住10年，房價還是漲不起來。
陳泰源youtube→https://youtu.be/TOBgLPxAwYk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210121.html
金錢鯊出沒?｜如何由小窮L變成小富婆？三個浪費金錢的壞習慣?你中了嗎？ #佛系理財 #小鯊理財
話說最近有【剪片拖延症】...
出片進度非常不良好...
加上我既焦慮症狀又發作
頹左幾乎成個星期 sosad
好好檢討！下星期加緊返進度先得
希望大家都喜歡關於理財心得的分享
為未來儲蓄做最好嘅準備
增值自己嘅財富管理系統！
隨時為最壞嘅情況作出打算～
你的消費模式如何，你的戶口資產也必如何?✨
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00:01 - 前言
00:58 - 想成為小富婆嗎?
01:15 - 壞習慣(一) 戒淘寶 / 網上shopping
02:35 - 壞習慣(二) 戒名牌 / 奢侈品
03:39 - 壞習慣(三) 戒珍珠奶茶 / Starbucks / 非必需品
04:55 - so much for my happy ending!
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印度哲學把人的生活分兩種
有意識跟無意識
無意識的生活模式靠的是慣性、本能
但這些本能容易出錯（例如衝動性消費、盛怒罵人）
已致自己後悔不已
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特別是現代許多的廣告行為，
就是在啟動我們的無意識模式
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那如何有意識地生活呢
意識包括意識到自己的喜好、慾望跟需求，
更重要的是意識到自己的時間要怎麼花費與調配
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今天我們要來教大家聰明消費的方法
趕快鎖定本集熊宇宙計畫
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工商時間
今天要謝謝SHOPBACK邀請推薦
簡單來說現在很多人
已經養成很多類型的東西
會在網路上購買
那像大概三四年前
大家習慣一個叫做團購的概念
就是有網站會去導引大量的客戶訂單
來跟店家爭取團購價
那他有一個缺點就是
通常東西都是FOR單一店家
那SHOPBACK用很類似的概念
去跟"平台"談合作
就是你平常購物如pchome 24h, 淘寶網, 松果購物
或是foodpanda外送平台
甚至你旅遊會用到的BOOKing.com跟AGODA都是合作對象
所以不只購物平台原本的優惠你也可以用
還可以在#SHOPBACK這裡再有一筆 #現金回饋
使用方法也很簡單
第一步你先到SHOPBACK註冊登入
第二步從SHOPBACK網站點擊你想去購物的平台
這樣就可以擁有現金回饋了
而且很多平台回饋都是只能在網物使用的虛擬貨幣
SHOPBACK的現金回饋
是真的可以提領出來的喔！
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慾望 系列1002：得不到才最想得到. 31/05/2018 01/06/2018 白水 愛情哲學,. 誠邀您加入我們的Patreon計劃，成為會員後登入網站即免廣告！[可按此]. ... <看更多>
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