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#我家就有這麼美的牆面😂😂 #完售🔥🔥
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限定4/22下午2-8點自取
⭕️NG泡芙「凍」
✅冷凍五天，冷藏一天（皮會微軟）
✅冷凍拿出1個小時吃像冰淇淋泡芙
✅冷凍馬上拿出來吃像石頭🪨☺️
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☎️0966104276
下午2-8點營業接電話
「語音」=通話中（不是沒開機）
晚5分鐘再打
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本來要賣$89
但是實在泡芙本身香氣太十足
#自然的芋泥味道都被蓋掉了
你們也知道自然就是....輕
沒有香又要濃郁清爽就是不簡單
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這次真的當作壞掉在賣
一顆$45
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#電話訂了再去
打不通不要生氣我們只有一個櫃檯而已
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打通電話都要生氣的話那現場排隊沒買到就會更抓狂😂
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不開單是因為來不及讓你們留言+給編號
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也不要私訊訂購～
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繼上次的冠軍建材工廠一日之後，
這集帶大家來看他們在內湖的實體展示中心，
這邊大多都會是設計師代業主來挑款，當然散客也都可以自己先電話預約參觀，
一整層樓有各種空間可以呈現磁磚不同的用法，
這次著重在可以讓整體空間質感加倍的「大理石磚」，
沒有石材這麼難施工、昂貴、需要花時間保養，
對於購屋裝潢新手們可以優先選擇大理石磚營造出類似的奢華感，
不僅地板、牆面也都可以搭配使用。
為此我們也特地找了相關應用的實品屋，就是想呈現更真實豐富的效果，希望大家喜歡這支影片～
📌很推薦大家可以直接預約內湖展示中心選磚
02-27961219
台北市內湖區堤頂大道一段215號
📌冠軍建材內湖展示中心：http://www.champion.com.tw/
📌馬可貝里磁磚：http://www.marcobelli.com.tw/
#冰蹦拉 #冠軍磁磚 #馬可貝里磁磚
※這支影片是與冠軍建材的商業合作影片※
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00:00 start
00:07 全港最平生活百貨, 深水埗電子特賣城， 位於深水埗福仁商場地面。
00:14 有乜嘢買
00:24 墟撼情況
00:35 三蚊至五蚊貨品有交易
00:49 什麼是"是咁的"環節
01:06 第一必買
01:28 第二必買
01:49 第三必買
02:11 第四必買
03:13 第五必買
03:30 第六必買
04:23 第七必買
04:41 第八必買
05:25 第九必買
05:55 第十必買, 廚房廁所gedgets種類, 多項產品
07:16 超聲波清洗機
07:43 最佳購買時間
08:06 "是咁的"環節
#電子特賣城 #深水埗電子特賣城 #深水埗 #香港最平 #生活百貨 #深水埗 #livingplaza
#手機配件 #手機配件開箱 #cable線 #讀卡器 #microsd卡 #雷品介紹 #噴油瓶
#日本生活用品 #日本家品 #按摩器 #香港日式百貨
香港最平生活百貨深水埗, 平過淘寶、Aeon Living Plaza、Daiso
Hello大家好我叫呀Tsar, 今日為大家介紹全港最平生活百貨
深水埗電子特賣城， 位於深水埗福仁商場地面。
即黃金電腦商場斜對面， 集特價嘅outlet、手機配件、
零售雜貨、電玩文具精品店
與及百貨公司集於一身的大型地道特賣店。
人流不絕水洩不通，近年更成為深水埗購物地標新icon ,
"買野平過上淘寶，就是他們的口號
更加不用說 Daiso、Aeon Living Plaza 12hkd店啦
他們售賣至平、至低價、 至潮、至方便潮流電子產品
手機配件，戶外體育運動用品及特賣場
好多貨品$3-5都有交易,連印尼姐姐都知道
由於呢條片比較短，所以我喺片尾
就加入了久違很耐的‘是咁的’環節
新訂閱的網友可能不知是咁的是什麼，
其實就是我生活所見所聞的趣事
快些來看今日的十大必買，are u ready?
第一必買 ，磁吸式保鮮紙盒19hkd
不需要在廚房鑽窿，因為底部有一塊磁板
可以吸住雪櫃，有強大的磁吸功能，
裏面的鋸齒不鏽鋼刀片，撕取好順手、
使用時更加安全。超級方便 ，不阻訂 、
價錢平 ，Daiso都沒有得買啦
第二必買，眼鏡托3hkd，不要輕看平平無奇
非常有用，因為戴口罩時，眼鏡會經常跣落
有了它，眼鏡戴住口罩，點fing都不鬆脫
配合這個$10五個的膠口罩，
放在口罩內，可以幫助呼吸暢順，不怕窒息
第三必買，15hkd磨刀器 ，三用磨刀器
適用各種廚房刀具，水果刀、西餐刀、豬肉刀等
三槽設計:一個粗磨、中磨和精磨
可以配合不同刀鋒或剪刀，是你廚房的好幫手。
符合人體工學握把，底部防跣防滑. 穩固舒適安全
第四必買， 多款平價usb cable線，
可以接駁手機ipad、IPhone去電視機
這個多用途card reader，49HKD,
當然不包Micro SD咭啦
四合一讀卡器，四大接孔，相容性高，
穩定傳輸，快速方便！可隨時隨地欣賞影片、
聽音樂，或瀏覽文件，
輕鬆工作，多種功能，輕便攜帶！
我通常用它將自己拍好的影片相片放入sd卡
出外公幹時可以帶住它，在ipad剪片
如果你們去開會或見客，
可以將強大的資料放入Micro SD咭裏面
再利用電腦或者ipad、電視、Projector給客看資料
工作超方便， 支援蘋果/Micro/Type-C/USB 各廠手機
即除了蘋果電腦產品、android機都適用
手機容量不夠不用怕，隨時隨地播片呱啦啦
第五必買，逐之安口罩, 29hkd一盒50塊,
酒精棉片一盒9hkd
食飯之前, 記得用它來消毒雙手呀,
有時我上班某些同事, 要我在ipad上面簽名
真的避無可避，所以帶幾片消毒藥棉片就最安心啦
一盒二百條的棉條, 3hkd，有排你用呀
第六必買，噴油樽9hkd，如果你有用氣炸鍋
就可以臨氣炸之前在食物上面噴油啦，
我買另一個for橄欖油和黑醋，用來噴沙律
我覺得這樣會平均些，好多人以為食沙律就會減肥
其實salad dressing都可以好肥㗎，
但如果用橄欖油和黑醋
就比較健康，加上用這個壺噴落去，
不會用過多的分量，還有這個掃，
用的時候將油在鑊上面掃
搽得好平均，一來不浪費，又可以控制油份
有個煮蛋器，15hkd兩個，可以將油掃在鑊上
或蛋器圈圈入面, 不變形不生銹，夠耐用
第七必買，除霉啫喱，15hkd一支
用在廚房、廁所、窗台發霉的地方，
啫喱可以直接唧在發霉地方，靜待三至五小時
之後用乾布抹一次，再用濕布抹一次便行
千萬別接觸皮膚或眼，用的時候建議帶手套
第8必買，牆面修補膏, 但凡家中白色牆凹陷、
裂痕、或太污糟抹不去，都可以用它幫手，
還送一塊小小磨砂紙，修補後可以將牆磨得白滑
這款補牆膏密度高，加入強力粘合劑，
可長時間防止牆面發霉等情況，
使用起來非常方便簡單，適用於牆面破損、
開裂、污漬和起皮的問題修復，
採用新配方，與舊牆面吻合度高，
我記得好像是15hkd,這麼簡單的工程可自己做
如果請師傅上門做，肯定要收最少300hkd
第九必買， 二合一 多功能砧板洗菜籃,
洗菜+切菜都可以, 重量約610公克, 有一個濾水口，
也可以當瀝水籃用,通常我買了冰鮮豬扒雞翼回家
醃肉之前就不拆包裝放在裏面兩小時溶雪
手握感舒適手柄設計, 方便提握和收納
亦可以當砧板用, 可折疊收納, 不佔空間
第十必買，廚房廁所gadgets小工具
雪櫃冷藏收納器，一對5hkd
如果我有時買護膚品會送sample，
細細包我就會將它放入雪櫃
都出外公幹或旅行時，細細包就攜帶方便啦
另外散裝豉油wasabi都可以放在這裏
這個智能遙控夜LED燈，三個燈泡加遙控器29hkd
出面賣89hkd， 廚房，睡房，書房，客廳，廁所，
儲藏室，更衣室，玄關，走廊過道，車裏面等
雖然有個遙控，但我自己沒有用
通常我夜晚起床小便，由睡房行出廳放一個
一拍即著，廁所又可以放一個，廚房又可放一個
再拍多一次就會熄燈，不包電，一盞燈三粒3a電
這裹一排電9hkd, 半夜起床尿尿、或肚餓入廚房
不用怕差錯腳撞到，阿嬌肯定沒買這盞燈啦
多功能按摩器19hkd， 鋼絲刷5hkd四個
eye mask我平時用開，旅行上飛機都可以用,
型格保溫杯， 39hkd，double wall vacuum insulated
超級保溫保冷，放些冰水入去都ok，
這個是我買得最貴的，99hkd超聲波清洗機
用來洗銀器呀、眼鏡、首飾一樣掂
我用來洗眼鏡，超高清，太多好西, 一次講不完
深水埗有好多平民美食，開了好多文青咖啡店
交通好方便，深水埗港鐵站D2出口步行只需1分鐘
逆市買平物，最好來這裏，不過超多人
如果你不想太逼人，千萬別星期六日來
最好星期一至五早十點至到12點之前就比較好些
希望你們喜歡我今天的介紹啦，
記得幫我用whatsapp facebook分享出去
看完影片記得留個表情符號以示支持，
多謝你們陪我行街街
希望今個星期六又趕得切上載另一條新影片啦
又話有是咁的環節呵， 嚟啦嚟啦
這集介紹的產品呢3-5，十元八塊就可有交易
你們看完影片便知道, 原來$10是咁值錢的
所以大家都要好好珍惜$10, 是咁的,
話說某個鄉村地方的大叔, 有一日去茅廁,
大解完著返條褲的時候，不小心跌了$10落去屎坑,
當他想撈返上來的時候,心諗,
為了十元整到成手都屎，有少少不值,那麼少錢
他想了想, 實在有少許不甘心, 突然忽發奇想
大家用三秒時間估他會做什麼? 他再掟多一百元落去屎坑
得啦得啦, 那麼我就不覺得不值嘞,
之後發生什麼事，就不用我說了
下次再傾過，拜拜
成為這個頻道的會員並獲得獎勵：
https://www.youtube.com/channel/UCIuNPxqDGG08p3EqCwY0XIg/join
請用片右下角調4K睇片。
香港で最もフラットなデパートシャムスイポー、淘宝網、イオンリビングプラザ、ダイソーを上回った
みなさん、こんにちは、ツァーです。本日は、香港で最も手頃なデパートをご紹介します。
シャムスイポーエレクトロニックセールシティはシャムスイポーのフクヤンショッピングセンターの1階にあります。
つまり、金色のコンピュータモールは対角線上にあり、特別なコンセント、携帯電話アクセサリ、
小売食料品、ビデオゲームの文房具店
デパートのある本格派大型専門店。
人の流れは無限であり、近年ではシャムスイポーの新しいショッピングランドマークとなっています
「淘宝網に住むためにイェーピングを買うことは彼らのスローガンです
ダイソーやイオンリビングプラザ12hkd店はもちろん
彼らは安く、安く、トレンディで便利な電子製品を販売しています
携帯電話アクセサリー、アウトドアスポーツ用品、専門店
インドネシアの姉妹でさえ、多くの商品が3〜5ドルで取引されています。
この映画は比較的短いので、私は映画を終了します
待望の「はい」リンクに参加しました
新しく加入したネチズンはそれが何であるかを知らないかもしれません、
私が実際に見たり聞いたりした面白いものです
今日の必見のトップ10をご覧ください。準備はいいですか？
#LoPaint #風格油漆組
在改造中，每個空間都像是一本故事書，
塗上顏色，讓每個故事，都擁有了生命。
.
讓每個人都能找到且擁有自己的風格空間，
是 Lo-Fi House 一直想要達成的目標。
我們藉由實際的改造案場，
將空間中運用的顏色分享給大家，
讓每個人能藉由觀看圖片、影片的方式
慢慢地找到自己喜歡的風格！
而 #LoPaint，更是能讓大家直接把自己喜歡的空間
油漆配色打包帶回家！
【 Lo-Paint 風格油漆組 】：https://reurl.cc/Grb07y
.
往後 Lo-Fi Warehouse 會持續開發新的商品
以及把每個商品做到最好，
如果你也想要參與這個從 0 到 1的過程，
可以來追蹤 @lofiwarehouse ，居家商品的專屬IG帳號
【 LoFi Warehouse IG 】：https://reurl.cc/avNy6Z
歡迎給予我們意見，也陪伴我們成長 🎨
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#LoFiHouse#空間風格佈置
#油漆#DIY#裝潢#改造
＊特別備註：0:23，如果不確定是否會將油漆都用完，建議倒在漆盤中再和水進行調和喔～
｜Lo-Paint知識大解密｜
【關於工具・單人 ＆ 多人塗刷工具組】
單人工具組：利於單人油漆改造
・x1｜毛刷：適合小範圍使用，例如：縫隙、窗框
・x1｜滾輪刷：適合大範圍使用，例如：牆面
・x1｜漆盤：承裝油漆，並適合瀝乾滾刷、毛刷
・x1｜遮蔽膠帶：黏貼牆面、窗邊、插座縫隙以免油漆沾染
・x1｜養生膠帶：包住大型家具或床墊，以免油漆沾染
・x1｜攪拌棒：方便於油漆使用時攪拌
・x1｜Lo-Fi DIY 帆布包：可用油漆DIY出自己的風格隨行包
・x1｜油漆說明書：內附有所有油漆塗刷相關說明
多人工具組：利於多人塗刷，更快的完成改造
＊x2｜毛刷：適合小範圍使用，例如：縫隙、窗框
＊x2｜滾輪刷：適合大範圍使用，例如：牆面
＊x2｜滾輪刷替換組：可替換滾刷上的滾筒，利於快速換色
＊x2｜遮蔽膠帶：黏貼牆面、窗邊、插座縫隙以免油漆沾染
＊x2｜漆盤替換組：可放入漆盤上再倒入油漆，利於快速換色
＊x1｜量杯：利於測量倒入的油漆、水比例，方便油水混合情境
・x1｜漆盤：承裝油漆，並適合瀝乾滾刷、毛刷
・x1｜養生膠帶：包住大型家具或床墊，以免油漆沾染
・x1｜攪拌棒：方便於油漆使用時攪拌
・x1｜Lo-Fi DIY 帆布包：可用油漆DIY出自己的風格隨行包
・x1｜油漆說明書：內附有所有油漆塗刷相關說明
｜特別注意｜
*風格油漆顏色配量恕無法做更動
*一色一桶，不得將不同顏色油漆倒在一起
*可於購買選項單購特定顏色
*風格油漆套包包含：四罐1公升的油漆、Lo-Fi工具組、帆布袋、風格小卡
*本產品由Lo-Fi House特製調色，與RAINBOW虹牌油漆合作製作
*計算所需之油漆桶數：LoFi-Warehouse商城油漆頁面右下角即會有油漆量計算機
https://reurl.cc/20O33v
｜下單前必看｜
【退貨問題】本商品為客製化商品，不適用於7天鑑賞期，一旦出貨即無法退換貨
【到貨時間】本商品為統一會於付款後7個工作日內出貨，物流約莫4~5天左右到貨
【運送範圍】：本商品只提供台灣本島宅配取貨
【到貨聯繫】貨運公司會於運送前與聯繫您，如有相關需求可於該時提出
【顏色基準】顏色請以商品圖片右下角的色塊為主
【色差問題】空間顏色會因現場光線、螢幕顯色度而與實際有差異，建議以整體空間氛圍為主要挑選依據
｜相關常見Q&A｜
【Q1：這個油漆能漆在木櫃、木門、鐵件、Deco品上嗎？】
我們使用的油漆為水性乳膠漆，只建議漆在水泥牆、硒酸鈣板及我們的帆布包上喔！
如果要“漆在木頭上”需要以下作法
1.木頭上都會有層亮亮的膜需要用砂紙磨掉
2.將粉塵清潔乾淨
3.如木頭本身為吸附力較弱的木頭，建議上塗虹牌水性底漆467+467AD增加油漆附著力
4.最後再漆上Lo-Paint風格油漆即可！
PS.但是此種方法刻意刮、摳還是會掉漆所以需要備好油漆準備隨時進行補漆
＊以上手續非常繁雜所以如果要漆在木頭上，還是建議使用水性護木漆、水性調合漆等會最安全，
＊但是可能顏色的部分就無法這麼繽紛，是比較需要好好思考的地方
如果“漆在鐵件上”，則需要使用水性調合漆喔～
【Q2：油漆桶數計算方法】
- 步驟一：(牆面長cm*寬cm)÷32400=坪數
- 步驟二：坪數÷3 (1公升可刷3坪)=幾罐(1L)
- 步驟三：幾罐(1L)*3(道)=總罐數
- 步驟四：3道是淺色如深色或亮色要4道以上
另外告知由於每個牆面的狀況以及塗刷的熟練度都會影響到使用油漆的量，以上公式給予為油漆DIY新手估算的保守油漆量
- 如有請專業師傅來粉刷的話，建議由他來評估應該要使用的油漆量
- 如本身已有粉刷經驗且熟練的話，可依照自己經驗來評估要使用的油漆量
或是您可以至LoFi-Warehouse商城油漆頁面右下角，即會有油漆量計算機
https://reurl.cc/20O33v
【Q3：你們色號多少？哪裡可以買到，我可以現場取貨嗎？】
Lo-Paint風格油漆目前與虹牌聯名打造特殊顏色
目前市面上並沒有明確色號能夠表示
如找一般油漆行只能調出相近色，但依然會有色差
我們目前也尚只有網路能夠訂購
因此判斷前需特別三思！
【Q6：有沒有XX顏色？有沒有偏XX風格的油漆組？】
本商城無法提供人工的顏色、風格判斷。
您可以點選LoFi-Warehouse右下角Message
至我們最新的「風格/顏色推薦系統」做查詢喔！
https://reurl.cc/20O33v
【Q7：Lo-Paint風格油漆是什麼漆種？家裡有小孩寵物會不會受影響？】
我們使用的為不添加甲醛的水性乳膠漆
特性為「無味」、「不易退色、「防霉」、「健康安全」、「防塵耐髒」
- 水性乳膠漆在用刷具塗刷時，可直接用清水沖洗工具組後即可清洗乾淨囉～
- 美國UL GREENGUARD國際健康金獎認證：強效降低乳膠漆氣味，絕不造成環境汙染及人體危害(低VOC)，塗刷完全不刺鼻，適合居家臥室、客廳的牆面裝修使用。
- 漆膜細緻持久，優質持久配方，具有多重保護功能，保持牆面不褪色、失光，不必擔心上塗後的時間累積造成的牆面黯淡問題，並帶您感受優雅的觸感體驗。
- 防霉抗菌配方，避免牆面霉變及霉斑問題，提升漆膜的使用效率，防霉抗菌效果更加出眾!
- 絕不添加甲醛、鉛、汞等重金屬有害成分，VOC含量更遠低於CNS4940國定標準，同時獲得「健康綠建材」認證。
- 平滑細緻的高等級漆膜，灰塵不易沾附，更不易褪色，經SGS檢驗測試可刷洗超過30,000次以上。
【Q8：Lo-Paint風格油漆沾到衣服、工具組上應該如何清洗？】
由於我們使用的為水性乳膠漆，因此只要用水清洗
不論是皮膚、工具組基本上都是可以反覆使用的
但如果沾到衣服的話就要盡速清洗掉，建議還是穿著舊的衣服粉刷油漆喔～
【Q9：要怎麼保存或丟棄？】
｜存放｜
油漆如果加了水放久了會變質，如有預想到會剩油漆，可將要用的油漆量倒入漆盤，再加些許的水~
剩下沒有加過水的油漆建議用保鮮膜包覆後蓋上蓋子，放在陰涼的角落就可以擺放超過至少1年喔～
｜丟棄｜
剩的漆料用報紙或破布將桶子中的油漆吸乾，曬乾後比照一般垃圾丟棄處理，空油漆桶晾乾，送至資源回收車回收處理即可！
我家 去年11月交屋，到2月就陸續有油漆起泡空心狀跟氣泡樣子的密集小凹洞，到3月整面牆就開始有區塊產生不規則的龜裂，牆面上還破出幾個褐色的小點點。二月的時候有請 ... ... <看更多>
你們知道被油煙燻黃還有火災燒過的 牆面 不能直接上漆嗎？ ... 先上封油底漆，也很容易會吐油出來，影響護木漆的附著甚至直接吐色出來在還沒有開發 這麼. ... <看更多>
我家就有這麼美的牆面 在 [請益] 小木屋的選擇- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
雖然我總提倡不要花太多成本在居住上
但人生總是有很多時候會推翻自己以前的想法
前年的時候 花了400萬左右搞了農地跟組合屋
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1638783254.A.169
每個假日都有去 確實也沒什麼問題
一直到老婆懷孕以及我停止接案後
去年我們有幾個月幾乎每週都在那4-6天
只有週三會固定回新莊做產檢跟小狗美容
由於一開始規劃時 我們根本沒想過鵝子
鵝子意外在這邊誕生 真的是個意外
所以做的是套房 擺設都是經由公規家具尺寸規劃 所以最後成品一樣
問題來了 沒有獨立廚房 洗衣機
雖然我們在冰箱旁放置了有平台的層架
有電磁爐 電鍋 氣炸鍋
但終歸不是一個可以發揮的好地方
（老婆廚藝在朋友群裡面是公認的小廚娘）
這裡也擺不下那種六門冰箱
我們附近有興趣的餐廳吃過一輪了
還是得需要自己煮
另一個問題是洗衣機
這個其實外面有水有電倒是可以做一個
只是可能曬衣服就得看天氣了
（我不是很喜歡洗脫烘）
還有一個只是老婆抱怨但也非絕對的問題
這段路得淋雨…
畢竟在新莊是停車場直上直下颱風都沒差
以上大概是想換小木屋的原因
（其實一開始就是要蓋小木屋 只是道路能進來的車最多8頓8 小木屋的屋頂需要十幾噸的
吊車進來）
我的原則是這種非必需品就是要以不變賣任何資產下去取得 所以新莊的房子 包含這塊農
地會留著
以上 廢話很多 選手要上場了 有兩位選手
==========
選手一號
位於新竹北埔 地坪800坪
賣超過半年 原本開價890
現在980 真的賣不掉加價賣
但我注意到 他室內淨空了
應該是要認真賣了
離我家80分車程
到北埔市區跟便利超商是17分
到穹林交流道34分
（有透過衛星圖找到準確位置）
優點 2+1房 樹木多 地坪大
缺點是 非全部土地都是平坦跟還是有一小段要淋雨 廁所沒乾溼分離
會有一點安全上（小孩小狗）的考量
選手二號
位於苗栗三灣 地坪466坪
今年才有看到在賣
原本開價是1088
最近降價998
離我家80分車程
離便利商店7分
離三灣市區10分
離頭份交流道25分
（由於那附近太多這類型 這個是用最可能的點去抓的 車程時間仲介給的）
優點 更接近市區 有兩間衛浴 較為平坦
缺點 只有兩個房間（有想過來的時候帶媽媽一起）
地坪小
===========
這類型都為社區型
也就是有門禁有鄰居
最大問題是 無法貸款 地是分管協議
類似車位掛公設但寫上編號
你有自己的使用範圍
也因為無法貸款 這類型基本上超過500萬會賣很久 因為會去碰的不多
但因為我不是投資打算買了就不賣了
加上我身上現金夠 反而對我有利
過去接近兩年的算是田園生活
我確信 我跟老婆對於這樣的生活是滿意的
只是在花費上老婆認為要有一定的使用頻率才有意義
而我們會面對的兩個課題
小孩上學後 或是我媽 不願意來
這個以目前鵝子三個月 我媽生活都還無虞的情況下 近幾年應該不會是問題
當然將來也許只有假日能來 這個距離就有點遠但不是不能接受
上面大概就是覺得樂趣之所在
目前我的農地到我家50分
便利商店5分 全聯10分
龍潭市區跟交流道15分
其實我是覺得這就是鄉下
但生活機能不是太大問題
能看到螢火蟲還不夠鄉下嗎
但就不夠住….
在麻煩各位看有沒有我沒有想到或是我會遇到的問題 以及一二號會如何取捨 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.27.212 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680562717.A.5B2.html
大部分都是假日來玩這樣
其中有一戶當初就是打算住下來
所以他有廚房有洗衣機還弄了車庫
我也有兩個朋友買地 只是他們不像我現在就弄好了 我也是在接觸後才發現有著這樣的市
場跟族群
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/04/2023 07:17:06
我需要停車空間 小孩小狗可能得抱著上樓梯
至於架高有些是依山而建 詳情就得問廠商了
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/04/2023 07:21:49
大部分都是一樓出去像我現在一樣
只是這類型的 大家都是把車停在外面露天
也就是下雨還是麻煩
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/04/2023 07:25:45
我架高是為了防蟲防潮
然後意外的閃過罰款 因為我的地基在土裡
附近沒架高的用水泥平台在蓋房的都被罰錢了
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/04/2023 07:27:23
反倒是因為不能貸款加上受眾少
競爭沒那麼激烈 其實也因為釋出少
沒有所謂的特別行情在
剛好我看上的兩個都在苗栗
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/04/2023 07:44:57
你窗戶關著 落塵沒很明顯
打掃也不用到那麼久啦 再不行掃地機器人帶過去
鵝子出生後 一度有兩週去一次大概三次
沒太多改變
庭院倒是需要割草
這個如果在梅雨季節要兩週一次
冬天一個月一次
這還是我有小狗對草皮要求很高
一開始割草很慢 後面做了一些譬如灑水系統地下化 樹木周圍做保護 就很快惹
我大概這長度就會割了
附近其他人大概1-2月甚至更久才割
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/04/2023 08:06:25
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/04/2023 08:09:24
主要是看交流道的距離
我去國一國三差不多意思
所以如果只是新竹跟苗栗在高速公路的車程差距小
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/04/2023 08:12:09
主要看雨量 季節 草種
狂下雨就真的很會長
土石崩落概率低 不然就是二號離山坡很遠
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/04/2023 08:17:41
我倒是沒考慮到三輪車或者那種小跑車可以玩
基本上小木屋會處理過
前年有稍微看一下介紹
雖然跟附近常常串門子 變成我家小狗都去別人家完
我都會點蚊香
冬天就少很多
室內不太有
※ 編輯: s26492755 (49.216.40.49 臺灣), 04/04/2023 09:17:08
大在客廳跟廚房
然後有做挑高
上課就回來囉
這個擦蚊子咬很有用
我都在農地要兩年了......
宜蘭麻煩的是雪隧塞車問題
現在愛什麼時候出門就什麼時候出門
小孩上學就無法了
聽起來好像很優
樹葉不用擔心 我有買鼓風機
用吹的 因為我後面有防風林
竹葉很多 一開始我慢慢耙
後面直接吹成一堆去後面做堆肥
小孩真的出生後 想想似乎蠻危險的
看來大家也比較喜歡二號
我也不想鵝子騎腳踏車騎下山坡….
希望囉
有多做一個刻我名字銀曜石的印章
聽說能帶財
但像我內文說的 小木屋需要的吊車進不來
要進來有一處轉彎卡死很多大車
能進來我叫過八噸八的
還有一個問題是 當初想說試水溫只買100坪 等我覺得可以要買隔壁的時候
隔壁已經賣掉
100坪在蓋下去 庭院剩50了
小孩現在三個月大 等他會不想來的時候
丟給阿嬤囉 我媽住我家旁邊而已
她是很想帶孫的
只是你要剛好有蓋好有釋出
而且不是那種小小的組合屋
有看過幾個但都沒有喜歡
而且無法小木屋
因為都計內可以分割
我自己是確定不罰
然後還有一個就是 你得進去拍照才能罰啊
你進不去 怎麼罰
我附近有一個在他房子面前蓋了網室
稽查人員無法舉證 所以他沒事
我跟另一戶有架高的也沒事
附近共六戶被罰
植草磚不罰 透水磚拼成小平台也不罰
但如果你直接水泥控一個平台出來就要罰
說罰其實就是課稅跟罰六萬
原本農地農用整塊地不課稅
現在你房子面積多大 他會測量
針對那個地上物去課稅
※ 編輯: s26492755 (101.10.14.59 臺灣), 04/04/2023 11:27:29
不過這類型物件本來就都賣很久就是了
當初在查的時候
就算資材室 如果你有居住事實也是gg
問題如何舉證有居住
我附近有一戶鐵皮屋都可以選擇用網室跟防風林把自己包起來讓稽查人員無法進入拍照了
還有就是可移動跟無固定基礎
我組合屋能不能拆跟會不會拆
這其實在實務上的裁量都很難說
總之 去年我們11戶 被罰了6戶 口憐
後面我對面要蓋 直接汽油桶切半灌水泥當四個腳架高
當時以面積大小來算
小間罰6萬 大間罰12萬
去上一次課 之後列管繳稅
然後蝸牛跟蚊子很難防 那個季節性產物
只要不進入室內都好商量
防蟲防潮 拉水管電管污水管
還多了一個下面可以放些棧板 餘料之類的
可是多花了地基94000…..
幾乎0持有成本多香
一號再見 哈哈哈哈
我們這11戶 有7戶鐵皮
也有好看一點的 但還是醜
我當初給老婆説
你要就不要做
要做就不要為了省錢蓋一個你看一次幹一次的東西
因為大門直接不給你進去
稽查人員就我去年的經驗 他是無法在圍起來的情況下進入的
他只能你開門或者是從圍牆外拍照
當然空拍機的話不知道是否可行
一號目前10.5歲
其實新竹苗栗一帶很多這種產品
像2號附近就五個類似這樣的社區
像我現在的都計內 就可以各種割
面積上還好 不要看我那個小小的
也種了快20棵樹
風水上跟防風上都是好的
附近都田都農地啊 這個今早拍的
所以我才說我這個是鄉下 但有便利商店全聯離市區近 但他還是鄉下
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/05/2023 00:56:17
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 04/05/2023 01:11:18
其實我一開始也是傾向一號
但看到其他爸媽分享
有小孩好像二號安全又適合玩耍
山坡問題的是看到有做擋土牆 一般沒做的也是沒遇過什麼問題 當然如果是走山的話就沒辦
法了 所以颱風之後會需要花大錢應該是不用考慮進去 有點像地震把房子震倒的概率一樣
※ 編輯: s26492755 (49.216.43.206 臺灣), 04/05/2023 16:08:22
當然頻率會有差就是了
新北桃園 新竹或苗栗都很近
畢竟是自己從無到有慢慢整理的
情感上會不太一樣
有稍微評估下 目前夫妻兩人沒收入
如果再加買小木屋跟家具還有一些維護
每個月大概剩下10萬可以花用 現金大概剩300
真的不夠用 還是可以出來工作的
所以不會考慮到出售 除非有什麼特別狀況
但目前我已經不用幫我爸還債 我媽也安頓好 大概就剩小孩以後的教育費用
現在是在想如何說服老婆跟媽媽一起
※ 編輯: s26492755 (49.216.43.206 臺灣), 04/05/2023 21:02:24
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