1.
本週週記開始於很倒楣的一天,
大家有過這樣的經驗嗎?
我上周有一天真的有點倒楣,
起始於我在家打破杯子,
(羅比的新春旺旺杯我只剩下一個)
出門上班時在某個捷運站下樓跌倒,
一路滾了好幾個階梯,
然後是被門夾到手,
不小心咬到舌頭,
當我下班回家,
在明明看到有人按著開門鍵的同時,
還是被電梯夾到頭那一秒鐘,
我覺得實在太不妙了,
當下就一步一腳印,
萬分謹慎回家躺在床上哪裏都不去。
我跟彼得說了這個事,
他說:
你看吧,上次你還懷疑為何捷運站樓梯要十幾階就有一個平台,就是給你這種倒楣的人緩衝的!
#大家有看過那種手扶梯向上爬一段會變平的嗎
#象山站有
#長得確實有點奇怪啊
2.
幸好倒楣的一天過去後,
隔天就好多了,
也沒有影響到其他人。
十二月過一半了,
彼得依舊常態性地穿著短褲,
過著好像魚兒那般愉快吐著泡泡生活。
昨天彼得回家停車的時候,
他說:
哈哈,葉揚,
今天我把車停到別地方怎麼樣?
我:
什麼叫做停到別的地方?
彼得:
就是不停我自己的位子,
停到別人的車位去!
我:
你為什麼要這樣作呢?
彼得瞇著眼睛說:
顯示我也是會break the rules的男人……
我:
我覺得只有喝醉酒的人才會停錯車位.....
彼得這時轉頭問羅比:
怎麼樣?
爸爸今天打破規則,
把車停到別的位子好不好?
羅比你覺得咧?
你支持我嗎?
羅比中肯回答:
爸爸你這樣,
別人會發現你奇怪!
#被別人發現就不好了爸爸
3.
相對於彼得著重在無意義的項目中作出突破,
羅比則是每天都從學校學了一些事情回家。
比如說,
他最近侃侃而談著愚公移山這個故事。
羅比的說法是,
愚公有一天發現家門口被山擋住了,
他就開始挖土,想要把山移走......
羅比:
大家都笑他已經很老,根本挖不完,
愚公就說,我挖不完還有兒子會挖,
兒子挖不完還有孫子會繼續挖!
我:
那你覺得這個故事怎麼樣?
愚公挖不完,還有子孫幫忙挖,
故事應該有說,
愚公覺得山又不會長高,
他跟他的小孩子一定挖得完,
你覺得愚公這個想法是對的嗎?
總裁皺著眉頭表示不解,
他說:
媽媽,
愚公這樣,
怎麼有人要跟他結婚?
誰,誰要幫他生小孩!!
根本沒有後面的小孩可以挖!!!
#追根究柢是你只是會單身啊愚公
#我從這個故事看到的是 #愚公應該是帥哥
4.
本週週記篇幅較短請見諒,
因為年底好多事情作不完,
不得不挪動我的身軀埋頭苦幹一會兒了。
經琪琪媽媽同意,
補上一個羅比與心上人的出遊影片給大家開開心,
羅比說,琪琪只要靠近我,我就覺得很癢.....
琪琪媽媽說:
我上次覺得很癢是蕁麻疹發作的時候。
害我也好想跟著說,
上次買一個熱敷毯的時候,
我不小心蓋到睡著隔天的背也覺得很癢耶。
聖誕節大家想好要作什麼了嗎?
想來愚公應該也是有在佳節做出好計畫,
才有老婆願意以身相許,
幫忙生出子子孫孫來移山喔!
後記:
還有彼得最近為體重所苦,
他扶著自己的胸口說:
我胸部變得好豐滿怎麼辦?
我:
豐滿這個詞,
我已經十年沒有聽過別人用了......
#大家有縮胸妙方
#也請提供給P編吧
補充一下愚公移山的後續,
我跟羅比建議:
那你要不要當愚公的相反,
你當聰明公,簡稱聰公好了。
沒想到總裁不知道是突然前世記憶大爆發還是怎麼了,
他警覺地搖著手說:
不行充公,充公不好,我不要充公!!!!
然後就這樣喃喃自語地離開了。
#微微細雨的十二月
#總裁戀愛的季節
同時也有2888部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅呱吉,也在其Youtube影片中提到,這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包: 台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。 但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎? 這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。 ...
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我從這個故事看到的是 在 呱吉 Youtube 的最佳貼文
這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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狗狗旺財為了要早起保護好朋友公雞,決定改掉熬夜的壞習慣,並且運動鍛鍊自己,身體變得很強壯。狐狸老是想吃掉公雞,公雞覺得很害怕,決定跟旺財一起想辦法解決這個狐狸危機。這對好朋友會怎麼做呢?
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