首先願credit歸於左丁山前輩,是他早在去年公開提議我和蘋果合作賣酒的。
[一出就賣晒係咩玩法]👉我真係咁俾讀者寸😅
//這個cross over,在更早之前已經洽談過,但罪在本人無事忙、又懶散、時事抑鬱、又抗疫眼火爆,始終提不起勁。但適逢澳洲囂張,國家要人,見樹熊搶了蓬佩奧的石頭砸自己的腳,我的勁便來了.....
想好點子、選好佳麗、搭好天地葡萄線,又得飲食男女的同事積極配合,事就這樣成了。
反正每個星期寫酒之後,必有一籃子愛酒之徒來敲問「邊度有得賣?」逐一解答易出白髮,今次有機會大規模解解大家的渴,又可配合當造的懲罰風,當仁不讓啦。
真正愛酒令人謙卑,天大地大,我是用家,非專家,就以用家角度誠心為大家搵好嘢。//
第四瓶酒,Powell & Son Roussanne Marsanne 2018,是用來拉闊葡萄酒風景線的”the unusual bottle”。和朋友喝酒,眼光心水加點故事,夜,也會變得年輕。
//Roussanne和Marsanne兩種白葡萄,不是一般大眾熟悉的Chardonnay、Riesling、Sauvignon blanc,但它們實是法國名酒區Rhone Valley的基本家庭成員,經常拍住上。Roussanne矜細繁馥,帶蜂蜜清氣,香如花茶;Marsanne......
隆河的代表葡萄,卻出自澳洲酒莊,落在傳奇的David Powell手上,unusual了吧?
他的名字,喜歡澳洲酒的無人不曉......我特愛的不是他劍指”the DRC of Barossa”的花朵,是其敗部復活,東山再起的精采......葉一南喝得大呼好飲!//
抱歉今次的四件頭懲罰套裝數量有限,但如精品壽司、拉麵店,位子不多招呼唔到,見諒🙏🙏。像Roussanne & Marsanne 2017才釀了400箱,全球分,我們已盡刮饗眾,刀下留人,追殺我冇用🙇♀️🙇♀️
再謝各方酒商及飲家的鼎力支持,和葉一南拍的短片未出街,我在面書和IG一post,酒旋即賣光了,簡直有一刻想謝票、又怕犯聚。
//今次買不到的朋友,請保留口渴和興奮,懲罰,一次不夠喉吧?// (好唔好?)
我和葉先生碰杯時說:For Jimmy!
#多謝左丁山 #感謝葉1South
#淚謝各位CLS支持🙏🙇♀️😭
#我真係好用心揀的
#澳洲要大懲罰 #半朝沽清係咩玩法
#加推係5分鐘一掃光 #你哋好嘢!
#葡萄酒星期六 #PowellandSon
#Roussanne #Marsanne
#RhoneValley真係好多好嘢
#theUnusualBottle
#敗部復活的精彩 #全球400箱咋大佬
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,《做生意,要「逢三買一」》 現在「疫」市, 週街平鋪。 如果你在舖頭做生意,長遠應該如何發展呢? 什麼人發達多? 全文內容: 。。。。。。。。。。。。。 舖頭做生意,開300間分店都冇用, 開下開下好容易一世交租,believe me .... 做生意,長遠要「逢三買一」。 琴日同個朋友...
我真係好用心揀的 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
《做生意,要「逢三買一」》
現在「疫」市, 週街平鋪。 如果你在舖頭做生意,長遠應該如何發展呢? 什麼人發達多?
全文內容:
。。。。。。。。。。。。。
舖頭做生意,開300間分店都冇用, 開下開下好容易一世交租,believe me .... 做生意,長遠要「逢三買一」。
琴日同個朋友早餐飲杯嘢, 佢好成功,今時今日逆市都繼續開好多分店,賣平價時裝, 即係一二百蚊一條裙,幾十蚊件衫嗰啲。
最近仲喺最一線一線嘅位置租咗間舖,I'm talking 彌敦道、羅素街嗰啲嘅質素開舖。市好時分分鐘過百萬租值,今日以超平價就租到。
唔好開名,但佢真係好本事, 市況咁差都搵到食,開緊好多分店。 但我同佢講,你小心喎! 市差,低位租舖,個個都識。 但續租嘅時候,市況一好,就分分鐘租金倍升,到時續唔續到租就見真章! 唔通下下只係諗住做一張租約就賺到錢?
我再問佢:「你咁多間舖係咪全部租㗎?」 佢話「係,全部租!」 咁我話, 你更加要小心喎,開30間店、開300間店咁又點? 一個浪冚埋嚟,社運/肺炎,分分鐘全部玩完。 唔理你個牌子點大,玩完就玩完。Forever 21, Victoria Secret 個名都夠大啦。
因此我覺得最叻嘅人,唔係逆市租舖,做一個租約,而係逆市買舖,揸一世。 我明,唔係想買就買,首期冇咁多。但你問我,情願開少幾間分店 ,買入自己一間舖, 再開小幾間分店,再買入到間自己適用嘅舖, 咁樣做生意真係穩陣好多,長遠我未聽過有人後悔。
反而我聽過太多人後悔,就係不斷地擴張開分店,幾間,十幾間,到幾十間,全部舖都係租嘅, 再有發展商引你入去佢哋嘅商場, 一入咗去就越踩越深,慢慢慢慢變成一世為業主打工。
咁如果搵到賺到,應該租幾多、買幾多舖呢?
如果你間舖只需要幾百呎左右 ,我會建議「逢三買一」。 即係話每開三四間分店,盡量第四五間係自置嘅。 再開到第六七間分店嘅時候,就第七八間分店係自置嘅。
如果你間舖係要較大間啲嘅,講緊係火鍋店/酒樓咁嘅 size,就逢五買一, 即係每開五六間分店,第七八間係自置嘅。每開十/十一間分店,就有兩間係自置嘅。
點解? 創業嘅時候,第一二間,做咗先,睇下自己有冇料到, 話唔定一開就執咗,咁以後唔使再講租舖買舖。
一間可能自己瞓身管理OK, 兩間就開始睇你分唔分到身,三間就真係見真章,睇你有冇管理本事做得大的連鎖店。得嘅,第四間盡量買落來, 即時差啲嘅位,細間啲都好, 大有大做,細有細做,起碼間舖係自己嘅,你自然更會用心落力做。
自置物業做生意,問銀行借錢都多啲。 除咗物業按到三四成以外,銀行又可以借錢俾你裝修, 再睇下你公司盤數,分分鐘可以再借多條credit line 比你做生意,借下借下,分分鐘攞出嚟嘅首期唔使一半。
有咗自置舖,咁你就可以「進可攻、退可守。」 好市嘅時候,百花齊放, 分分鐘間舖升值,可以向銀行加按做多啲生意。市差? 咁你就可以執曬啲租嘅舖, 但仲有啲自置嘅舖保住你嘅品牌,留住你盤生意,唔會全線結業。 佳寶係咁,大家樂、翠華、太興係咁,凱斯餅店、Colormix、Maple、樓上、天然美髮、位元堂、祥興食品、龍豐藥房、 大班餅店、米蘭站、麥當勞、日本城, 各大銀行及大型連鎖鐘錶珠寶店都係咁,都係揸住好多自置物業。 進可攻,退可守。
信我啦,情願開少啲分店,買多幾間自置物業, 一步步擴張 ,長遠冇人後悔。長揸舖,時間係你朋友。我反而識太多朋友,係好後悔好多年前無買間舖,即使而家有幾多間分店都好,都變成一世交租。長遠交租,時間變成敵人。
「逢三買一」。我身邊發達嘅朋友都係揸舖多,而唔係交租多。你想做邊個呢?
。。。。。。。。。。
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#連結性別 專題影片 - 【#自己形象自己救】
多謝 #女障 讓我哋認識咗 輪椅少女 - Fish ,聆聽咗她的故事
女障主席 Carmen 說 #殘疾性別權 與 #性小眾 有好多相似之處
和好多需要人照顧的傷殘女性類似,Fish的屋企人為方便打理
從細就將她以一個中性模樣照顧,將外表裝扮減到最少
#有無女仔試過比家人剪短頭髮而喊過
你睇條片Fish細細個嘅相真係男仔頭到使人震驚
到大個咗Fish先有機會做到返自己 , 而呢個過程一.啲.都.唔.易!
#為咗自己嘅形象你可以去到幾盡?
即使知道自己好多事情不由得要交比其他人幫手
情況允許下,Fish都盡力親力親為
一步步由戴con,到戴耳環,仲開始同朋友一齊揀易著得嚟又靚嘅衫
#用心為自己打扮,#重新掌握自己外表
性別自主對每1個人都係咁重要
當你可以親手掌握自己,呢份開心係無嘢可以比擬嘅 ?
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