201021台視 去台積電還是當房仲 網一面倒選房仲業
台視原影→https://youtu.be/EfyGY075p7s
房仲帶人看房，尤其近幾個月買房風氣更是旺，就有網友忍不住在網路上發文詢問到底畢業後要去台積電工作還是當房仲？沒有想到網友的意見一面倒全說當房仲，因為房仲的薪水媲美台積電菜鳥甚至更多。
記者/ 邱于庭、蔡玉茹 採訪報導……↓
雖然民眾意見不同，不過有網友就說月賣1間房就等於台積電12年資歷員工的年收入，因此只要每個月賣1間，房仲的年收入跟在台積電工作12年一樣，尤其房價只會漲不會跌，不過實際上真是這樣嗎？
房仲業者/陳泰源 表示：「不一定，因為也要看這個仲介是菜鳥仲介還是資深的仲介，（要超越台積電）必須要有一定的資歷，也一定要有成交房子。」
以買賣1間1000萬元的房子為例，房仲薪水分兩種制度，服務費都可以拿60萬，但保障底薪的房仲佣金可拿4.8萬，純獎金的房仲則直接對半30萬，因此用底薪乘以12個月加上佣金，保障底薪的房仲1年收入64.8萬元，對於純獎金的房仲佣金實拿30萬，也就是說1年只要賣出6間1000萬元的房屋，年薪直接超越在台積電工作的薪資。
不過專家仍不忘提醒，並非人人都適合。
人力銀行公關/楊宗彬：「業務性質工作要看人格特質，相較於科技業的高薪工作，千萬年薪的機會都是有的。」
專家建議只要清楚知道自己適合的產業，努力積極耕耘就能闖出一片天。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201021.html
房仲薪水 在 [心得] 房仲信義新手懶人包－薪水- 看板Salary 的推薦與評價
薪水
薪水＝底薪+個人獎金8％+團體獎金4％
新人前六個月，底薪五萬，扣一扣有點沒有的，大概還有四萬六七
保證領的到。沒業績也沒關係，店長如果勸退，不要臉一點
每天六點下班，半年騙個三十萬是不會有問題的
轉正
助理－》二級－》一級-》主任－》專精（六等一）－》專精（六等四）
轉正的話，你就是二級專員
考績基本上，是看你的成交件數，及業績
PS如果你的買方，買到同事負責的案件，你的成交件數是0.5不是1
每個階段的升級條件和降級條件，底薪，皆不同，就不多說了
比較特別的是助理，因為助理沒有團體獎金
致於團獎怎麼算，等等和大家說
假設成交一千萬的案子，最理想的情況下
買方付服務費1%，賣方付4%
也就是說公司收入共50萬元，也就是業績50萬
但買方是我的客戶，賣方是同事的客戶
一人貢獻一半的業績，也就是說，一人業績25萬
個人獎金：25萬 * 8％ ＝ 2萬元
團體獎金：25萬 ＊4％ ＝ 1萬元（再除以店頭人數+1，+1是因為店裡算一份）
如一家店，有四個業務，店頭也算（福利金），1萬／5＝2K
所以千萬不要再說業務好賺了，我根本不在意服務費
我只在意會不會被店長釘。
如果你的底薪2.5萬，以上述例子來說
2.5萬+2萬+0.2萬=4.7萬（你以為每個月都在成交嗎？）
再加上年終，不一定幾個月但是是用本薪算
以2.5萬薪水來說，本薪和2.5萬，有一點差距
你在信義看到的彩帶
如果寫百萬業務員＝單月業績破百
如果寫千萬業務員＝一年業績破千
如果寫龍 虎 榜＝依職級各有不同，單月都有六十以上
再來最特別的是久任獎金
顧名思義，就是要你久任
也就是達到下列業績後，三年後你才能領到
如果你離職了，那就沒了（很多人沒領就離職了）
年度業績400，獎金25萬
年度業績600，獎金45萬
年度業績800，奬金75萬
年度業績1000，獎金150萬
超額部份也有，但我忘了幾趴
PS我任職的第一年，全區約80人，印像中只有3人破千
第二年 1人破千
證照補助
你有經紀人牌，每月加三千
有借公司使用（租牌），每月再加六千
PS有心在這行深耕，這張牌CP值蠻高的
我在第一年，年薪80萬
第二年，年薪破百萬
（請注意，我是因為有聚英獎金+經紀人補助）
我有算了一下，在信義房屋年薪破百，大約要前30％
（信義房屋也是有年薪四五十的）
把自己年薪寫出來，是為了大家更瞭解這個產業
沒有其它目的，我也不是TOP ONE
單純希望想加入的新手，更加瞭解不動產仲介業
更加瞭解信義房屋
待續
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小軍師從小就想做業務，目前在不動產業服務
期許自己在每一個產業都可以像一位小軍師一樣給客戶最合適的建議及服務
也希望給有意加入自身產業的新鮮人一點意見！FB https://goo.gl/hY7vp9
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※ 編輯: einstein1217 (111.185.68.133), 10/13/2015 00:16:51
※ 編輯: einstein1217 (111.185.68.133), 10/13/2015 00:20:19
感謝樓上的客戶
如果以九朝晚十一都均值
一天約14小時
信義房屋要年收五百萬？若不加久任獎金，恐不太可能
樓上版大略有誤會，是11點，晚上10點走是幸福的事
這有點私人，恕小弟就不回答了
我沒看過公司開除試用期的
只有勸退，也許是一直酸，也許是一直罵，或一直打擊你
如果你要苦撐過新人六個月，我也覺得蠻厲害的
老鳥也是哦！
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