辦公室十分鐘慶生
這週真的是累到爆炸，我幾乎每天都九點半躺平睡覺，每天一個接著一個交屋，行政、追蹤客戶貸款、上週還幫公司法律部門做「防洗錢」檢查，看了一堆日本的薪水條。
我跟我們主管說，法律部門來請幫忙我是很樂意啦，但是亞洲語言百百種，那個韓文日文泰文緬甸文我先說我都不會喔！🤣🤣🤣 後來我再補充說雖然日文有漢字加上我學過日文兩年，但那是高中的選修啊！還好我請教了友人早稻田高材生幫忙解答薪水條上的漢字，找出稅前稅後淨利後成功推算出客戶年薪。
法律部門打給我問我怎麼沒有翻譯另一張銀行對帳單，我說「這個是期貨交易的對帳單，我壓根完全看不懂。」客戶在日本工作，但是在中國做得期貨交易，一切都是中文，但我沒有一個字看得懂，期貨市場比股票更衝更冒險，加上巨大的數字金額，我根本無法解釋客戶到底怎麼賺的。
後來我只好大絕招打給主管說：「我知道你覺得我可能什麼都懂，所以幫我接了法律部門的工作，但如果我可以懂怎麼進行期貨交易，我就會在華爾街工作了，或是年薪百萬鎊，不會在這邊當小經理了😂。」
主管噴笑，感謝了我幫忙翻譯日文薪水單。
這週我們團隊都很忙，天天加班，不過今天週五是團隊最年輕的助理生日，全部的同事都在說「要是可以年輕十歲又單身該有多好！」房仲業者也送來飲料、氣泡酒和甜甜圈送給生日女孩，我則是定了麥當勞豬肉滿福堡外送到辦公室請大家吃。
我們十分鐘快速分贓食物，之後大家回到自己辦公室繼續開啟Zoom開會模式，我這兩天寄出了兩百多封郵件，加上接待了N組客戶，雖然累到兩眼昏花（超需要葉黃素）不過看到客戶們拿到鑰匙時的興奮，就覺得真的是太替客戶們開心了。
#辦公室慶生 #大公司小經理 #英國職場文化
#同事們週五都超興奮的
年輕真好！還是看起來年輕真好？
房仲薪水怎麼算 在 [心得] 房仲信義新手懶人包－薪水- 看板Salary 的推薦與評價
薪水
薪水＝底薪+個人獎金8％+團體獎金4％
新人前六個月，底薪五萬，扣一扣有點沒有的，大概還有四萬六七
保證領的到。沒業績也沒關係，店長如果勸退，不要臉一點
每天六點下班，半年騙個三十萬是不會有問題的
轉正
助理－》二級－》一級-》主任－》專精（六等一）－》專精（六等四）
轉正的話，你就是二級專員
考績基本上，是看你的成交件數，及業績
PS如果你的買方，買到同事負責的案件，你的成交件數是0.5不是1
每個階段的升級條件和降級條件，底薪，皆不同，就不多說了
比較特別的是助理，因為助理沒有團體獎金
致於團獎怎麼算，等等和大家說
假設成交一千萬的案子，最理想的情況下
買方付服務費1%，賣方付4%
也就是說公司收入共50萬元，也就是業績50萬
但買方是我的客戶，賣方是同事的客戶
一人貢獻一半的業績，也就是說，一人業績25萬
個人獎金：25萬 * 8％ ＝ 2萬元
團體獎金：25萬 ＊4％ ＝ 1萬元（再除以店頭人數+1，+1是因為店裡算一份）
如一家店，有四個業務，店頭也算（福利金），1萬／5＝2K
所以千萬不要再說業務好賺了，我根本不在意服務費
我只在意會不會被店長釘。
如果你的底薪2.5萬，以上述例子來說
2.5萬+2萬+0.2萬=4.7萬（你以為每個月都在成交嗎？）
再加上年終，不一定幾個月但是是用本薪算
以2.5萬薪水來說，本薪和2.5萬，有一點差距
你在信義看到的彩帶
如果寫百萬業務員＝單月業績破百
如果寫千萬業務員＝一年業績破千
如果寫龍 虎 榜＝依職級各有不同，單月都有六十以上
再來最特別的是久任獎金
顧名思義，就是要你久任
也就是達到下列業績後，三年後你才能領到
如果你離職了，那就沒了（很多人沒領就離職了）
年度業績400，獎金25萬
年度業績600，獎金45萬
年度業績800，奬金75萬
年度業績1000，獎金150萬
超額部份也有，但我忘了幾趴
PS我任職的第一年，全區約80人，印像中只有3人破千
第二年 1人破千
證照補助
你有經紀人牌，每月加三千
有借公司使用（租牌），每月再加六千
PS有心在這行深耕，這張牌CP值蠻高的
我在第一年，年薪80萬
第二年，年薪破百萬
（請注意，我是因為有聚英獎金+經紀人補助）
我有算了一下，在信義房屋年薪破百，大約要前30％
（信義房屋也是有年薪四五十的）
把自己年薪寫出來，是為了大家更瞭解這個產業
沒有其它目的，我也不是TOP ONE
單純希望想加入的新手，更加瞭解不動產仲介業
更加瞭解信義房屋
待續
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小軍師從小就想做業務，目前在不動產業服務
期許自己在每一個產業都可以像一位小軍師一樣給客戶最合適的建議及服務
也希望給有意加入自身產業的新鮮人一點意見！FB https://goo.gl/hY7vp9
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※ 編輯: einstein1217 (111.185.68.133), 10/13/2015 00:16:51
※ 編輯: einstein1217 (111.185.68.133), 10/13/2015 00:20:19
感謝樓上的客戶
如果以九朝晚十一都均值
一天約14小時
信義房屋要年收五百萬？若不加久任獎金，恐不太可能
樓上版大略有誤會，是11點，晚上10點走是幸福的事
這有點私人，恕小弟就不回答了
我沒看過公司開除試用期的
只有勸退，也許是一直酸，也許是一直罵，或一直打擊你
如果你要苦撐過新人六個月，我也覺得蠻厲害的
老鳥也是哦！
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