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不用上班後習慣平日出遊，假日上課。上周末去複習了一堂關於退休後現金流管理的課程，課程售價不便宜，但應屬物有所值。在此想與大家分享一下個人小小的上課心得，讓大家也能檢視一下自己的退休投資和現金流管理
退休當下已知的是過去所累積的資產總額，但未知的是能活多久、市場報酬與通膨，所以如果能將已知的部分透過策略運用，不管未知如何都能順利應付未來30-40年的生活開銷，那這樣高成功機率的策略便是大家該學習的退休生活技能
1. 現金流可同時來自配息、資本利得、房租收入、勞保年金或版稅等等
2. 退休資產減少的3個原因：提領率、通膨與市場下跌，其中只有提領率掌握在自己的手中
3. 合適的初始提領率：3% 基本安全、4% 有點危險 (13% 的失敗率)、5% 非常大膽 (53% 的失敗率)、6% 以上不建議
4. 經過驗證，低報酬年代，提領率3.5%以下比較安全，這與過去所說的4%提領率有些不太一樣
5. 年金險與長照險都可用退休資產產生的現金流取代，過得起有品質的退休生活就能支付這些費用
6. 退休金從資產提領時，若能不完全根據通膨調整領取幅度，有助退休金資產的永久持續
【健保制度確實必須改革，但不是取消重大傷病卡就可一勞永逸】
如果沒有重大傷病卡，我每四週需要施打一次、賴以維持精神狀況的抗精神病長效針劑就要價8千多塊，加上其他用藥花費一萬多元，光就醫費用比我一個月房租還高。
面對重大傷病優惠減免，有人會說這是浪費，但我作為一個領有重大傷病卡的病患認為，這個制度對整體社會成本而言，其實還是值得的......
#重大傷病 #健保 #醫療 #病患 #保險 Right Plus 多多益善
210909超級研究事 Delta肆虐全台經濟剉哩等！藝人餐飲副業慘！鬧區商圈熄燈號！
超視原影→https://youtu.be/B0Nkq0sxL3k
主持人-徐俊相、黃文華
來賓-媒體人狄志為、王尚智、胸腔內科醫師何建輝、外拍女模汶汶、東龍不動產資深經理陳泰源……↓
餐飲大亨納豆經營的餐飲副業陸續收攤、溫昇豪的餐酒館也收了、心湄姊的川菜館也停了。
飯店業的股王晶華酒店，你意想不到的飯店求生術。
小店家如何求生？夜市賣飲料+炸物+自己外送、擺地攤加賣調理包、從精華商圈退至社區型店面承租，店面改住店，隔出一雅房省房租。
診所打疫苗獲得政府補助，但其實多數診所營業額不到50萬，把相關成本扣掉之後，絕對倒賠。復健科醫師也很慘，一個月收入正常有300~400萬，5月時業績只掉到剩下一成。
之前疫情，外拍瞬間零收入，陸續解封後，報復性拍照，收入比平常增加五成！
疫情之下逆勢崛起，寵物用品、美容、醫院、寄宿，士林夜市星巴克熄燈號，後來承租的是金吉利寵物用品店；信義計畫區旁忠孝東路五段也是寵物用品店承租，兩個店面打通承租月租金18萬元。
還有一個是線上拜拜，因為不能群聚，所以有數位法會，網路線上點燈系統，直播給信徒看，異常興盛！
陳泰源YT→https://youtu.be/WLdFim_QBvE
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210909-delta.html
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小店家如何求生？夜市賣飲料+炸物+自己外送、擺地攤加賣調理包、從精華商圈退至社區型店面承租，店面改住店，隔出一雅房省房租。
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之前疫情，外拍瞬間零收入，陸續解封後，報復性拍照，收入比平常增加五成！
疫情之下逆勢崛起，寵物用品、美容、醫院、寄宿，士林夜市星巴克熄燈號，後來承租的是金吉利寵物用品店；信義計畫區旁忠孝東路五段也是寵物用品店承租，兩個店面打通承租月租金18萬元。
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【如何賺到第一桶金？有錢人如何靠現金流越賺越多錢？ 】
你是不是到月底發現自己並存不了多少錢，
明明很省吃儉用，沒有買奢侈品，
為什麼總是留不住錢？
可能是因為你還不知道現金流
我認為在財商裡最重要的認知是
對現金流的認知
有一句理財名言是這麼說的
理財不是關於你每個月有多少的收入
有多少的開銷
今天不管是我們要擁有足夠多的資產
還是要創造被動收入
我們都需要淨現金流來幫助實現理財目標
然而，現金流只能透過配息嗎？
其實不一定
認真看完這個視頻
能讓你徹底明白
有錢人是怎麼用現金流越賺越多錢？
影片概括：
0:55 什麼是現金流？
3:24 為什麼淨現金流那麼重要？
7:42 如何持續正面的淨現金流？
12:03 總結
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本影片僅代表作者個人觀點。本影片以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性。
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#現金流 #理財 #Mitrade
誰說薪水少、沒存款就不能創業？
創業不離職、兼職邊創業都是路！
遊域劇本殺的老闆為了圓夢，即使生意不穩定，需要兼職做Foodpanda、Ubereat來付房租，需要與親友借貸也在所不惜；很多人以為創業最大的問題是資金，但其實沒錢出來創業的也大有人在，最重要的是你對商機有無新的想法，分析並找出市場缺口，即使目標族群是小眾也不是問題。
年紀輕就出來創業是優勢，需要扛的責任相對已婚、有孩子的人少，如果失敗再回去過上班族的生活也是比較容易，這也就是為什麼這麼台灣年輕人喜歡創業的原因。
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各節重點：
00:00 精采預告
01:43 目標客群與市場評估
02:50 沒錢出來創業，家人能接受嗎？
03:41 血汗創業心路歷程
06:28 轉虧為盈的契機點
08:43 如果人生能重來，你還會想創業嗎？
09:42 總結
10:13 幕後花絮
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《 辦公室日常ｘ特助出任務 小資女擺攤出體驗Vlog 下集》 EP05
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#創業 #遊域 #劇本殺 #foodpanda #兼職
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