原來這樣也行！
#漏水 #天花板
房間天花板漏水 在 好房網News Facebook 的精選貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過2,930的網紅Della & Joey 過生活，也在其Youtube影片中提到，追蹤我的Instagram有更多即時料理 https://www.instagram.com/dulahoop12/?hl=zh-tw 簡短的紀錄了搬家的過程，看起來很輕鬆，其實整整搬了兩天，影片裡面沒說得很清楚，不過之前在Instagram有跟大家提到搬家前房屋的狀況，現在稍微更新後續的處理方式...
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簡短的紀錄了搬家的過程，看起來很輕鬆，其實整整搬了兩天，影片裡面沒說得很清楚，不過之前在Instagram有跟大家提到搬家前房屋的狀況，現在稍微更新後續的處理方式。
之前因為房屋漏水的問題，本來房東太太只願意每月減免500元作為賠償，但是房屋漏水嚴重影響我的生活品質，加上陽台整個天花板都在剝落，根本無法晾衣服，每個月要多花很多費用到外面洗衣烘衣，所以跟男友討論過後，我們希望能夠提前解約，跟房東太太不斷溝通之後，她也同意了，所以我們這段時間一直積極找房子，才會那麼趕著要搬出來。
房子漏水的原因是樓上的住戶管線破裂，才會短時間內造成天花板這麼大的變化，本來房東一直堅持不是她的問題，但是後來態度放軟，也向我們說抱歉，同意我們提前解約，整件事情算是圓滿解決。
以前租屋處的每月租屋費用是13000元，含水不含電費，如大家在影片裡面看到的，房間的空間對於兩個人來說，生活空間有些小，屋內的陳設和格局有些地方比較奇怪(例如房屋中間有個超級大的衣櫃)，加上我有大量煮飯料理的需求，綜合所有因素，最後才會決定搬離，往比較高一點的價格帶找房子。
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首先 要有心理準備
這裡抓漏補強了
水可能還是會竄
從其他地方滴水
抓漏不可能一次到位
也不可能100%
所以也不要為難師父
沒抓到漏還是要付錢
所以，先錄影存證滴水狀況
不過你都敲天花板了…
先把目前天花板敲的畫面備份下來吧
將來民事求償可以用到
然後不要急著修補
既然你目前檢測樓上排水管沒漏水
由於排水管是沒有壓力的
冷熱水管才要壓力
排水管可能是接管處漏水
要同時樓上排水樓下檢測才知道
樓上排水管是屬於樓上的資產
所以你不能動
尤其是故意封住
你這樣會吃官司
因為這是天花板漏水
那段排水管是樓上資產
所以別動！
如果是你牆壁漏水
而你抓到是牆壁排水管的原因
由於這是公共資產
跟樓上溝通，非常非常不順利
你可以敲開「你的牆」封住排水管
讓機掰的樓上無法排水，換他來求你
這種陰招最好是別用比較好
傷敵100自損80
目前是建議
先不要補天花板，也不要隔絕
繼續觀察
最好是進行顏料測試
你住3樓
那4樓廁所用紅色顏料加水來灌入排水孔
5樓用綠色的
甚至4樓可能有陽台或遮雨棚
用不同顏料(加水)測試
一般是書局那種墨水顏料
不是油性的顏料耶
這樣你就能觀察，水是從樓上哪裡竄來的
這是求證過程
說不定是你家遮雨棚的水，
或是廣告招牌打壞防水層竄進來的
跟樓上完全無關
再來，樓上不想驚動胎神
那就看要不要驚動法官吧
只是驚動法官是最後一步
不確定你會贏
法官派人去查證也是要費用
由原告先墊付
最後由敗訴的一方承擔
所以查證很重要
別亂告跑法院
等到你確實
再講一次，確實抓到漏水處了
這時候再來和樓上溝通
記得錄影影片要保存好
所以顏料顏色很重要
能夠釐清肇事原因
畢竟，你現在只是懷疑
人家浴室有白華是他的自由
他內褲發霉他爽你管不著
他的浴室白華跟你的滴水
沒有必然關係
你要搞清楚
等一下樓上同意你敲磁磚了
你把人家浴室敲的亂七八糟
然後抓漏又沒抓到
過半年還是你天花板繼續滴水
你要再拜託樓上
人家樓上也會賭爛
如果有管委會
請第三方管委會協調修繕費用的比例分配
阻絕或是打針是治標不治本
也是能用
只是過幾年水可能從其他地方竄出來
水的毛細作用太強大了
封住排水管
也說了
沒查證清楚前，別輕舉妄動
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