北市捷運局2016年4月11日標售新店線小碧潭站「美河市」聯開宅所分回的80戶產權,均為一般事務所;坪數9.5~35.21坪,底價最低466萬元,最高2258萬元,每坪底價49~58萬元。但買氣冷清,僅5封標單,標脫率6.3%,5間底價3540萬,標脫總價3600多萬元,溢價率約1.7%。優美地產企研室召集人葉立敏表示,「美河市」在之前做出租宅時就招租不佳,現在市府朝標售出清,但底價又不便宜,加上「一般事務所」自用需求小,標脫率低僅有6.3%並不意外,原本標售總底價逾7億元,今標出5戶總價僅3600萬元左右。
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